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房地产项目借款合同

房地产项目借款合同 房地产项目借款合同 借款人：________________________ 贷款人：________________________ 借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。 第一条
房地产项目借款合同
房地产项目借款合同
借款人：________________________
贷款人：________________________
借款人因________开发项目，向贷款人申请人民币贷款_____万元，期限为______年。根据我国有关法律规定，经双方当事人平等协商，自愿签订本借款合同。
第一条定义与解释
1．1在本合同中，下列术语具有如下含义：
1．1．1“银行营业日”指贷款人所在地法定工作日。 1．1．3“借款人”指依据本合同借用贷款的人，包括其继承人、受让人。
1．1．4“贷款人”指依据本合同发放、管理贷款的银行，包括经办贷款和空军部队施帐户监管的银行。
1．1．5“提款期”指借款人依据本合同第6.1条提取贷款的期间，包括推迟提款的期间。
1．1．6“还款期”指借款人依据本合同第6.7条是还贷款的期间，包括贷款展期的期间。
1．1．7“宽限期”指允许借款人迟延履行义务而不视为违约的期间。
1．1．8“项目”指_______。
1．1．9“建设期”指从项目开工之日起至项目完工之日所经历的时间。
1．1．10“经营期”指项目竣工交付使用开始至结束的期限。
1．1．11“完工”指竣工报告经有关部门批准，项目交付使用。 第二条借款人陈述与保证
2．1借款人是依法设立的、具有法人资格的空军部队体，依法有权订立和履行本合同；
2．2所建项目已经取得有关批复文件，包括项目建议书批复文件、工程可行性研究报告批复文件、征用土地批文、开工批复文件、项目资金承诺文件等所有应该取得的政府批准文件；
2．3向贷款人提供本项目下的批准其借款的文件、担保性文件、建设工程承包合同、原材料供应合同、技术咨询合同等；
2．4本合同项下______万元的项目资金按期、足额到位；
2．5向贷款人提供本项目的其他建设资金的贷款方及其他资金出资方的资金承诺书；
2．6本合同项下借款人的债务与借款人的其他债务处于平等地位（法律另有规定的除外）。
2．7在谈判、签署、履行本合同过程中的贷款人提供的有关资料真实、完整、准确；
2．8目前无重大经济纠纷发生。
第三条贷款
3．1贷款人同意向借款人提供总额为人民币______万元的贷款；
3．2本合同项下的贷款只能用于_______开发项目建设；
3．3在贷款期限内，借款的实际提款日和还款日以贷款人批准的借据为准，其他记载事项与本合同不一致的，以本合同为准，借据是本合同的组成部分。
第四条利率和利息
4．1本合同项下的贷款利息，确定为年利息百分之______。在本合同有效期内，如遇中国人民银行调整利率，并且本合同项下的利率在规定的调整范围内的，则按中国人民银行的规定作相应的调整，无须经借款人的同意。
4．2贷款人在每一结息日内向借款人计收利息。贷款到期，利随本清。
第五条提款前提条件
5．1首次提款前，借款人必须向贷款人提交下列文件或办理下列事项：
5．1．1贷款证交由贷款人审核； 5．1．3生效的建设承包合同；
5．1．4生效的原材料供应合同；
5．1．5项目财产保险单；
5．1．6所有依法生效的担保性文件；
5．2首次和每次提款前，借款人须满足下列条件：
5．2．1担保合同合法有效；
5．2．2本合同项下贷款所建项目的资本金和其他筹措资金已按规定的时间足额到位；
5．2．3未发生本合同规定的违约事件；
5．2．4出具按规定用途使用贷款的情况报告及有关的财务报表、资料；
5．2．5按本合同规定向贷款人办理提款手续；
5．2．6已按第7.3条的规定开立帐户。
第六条提款和还款
6．1本合同项下贷款的提款期，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
6．2本合同项下贷款分_____次提取；
6．3贷款人应在借款人办理借款手续后______个银行营业日内将贷款放出；
6．4借款人在确定的提款日或提款期内，未办理提款手续且未申请推迟提款的，贷款人可以通知借款人在3天内办理有关手续，逾期仍未办理的，贷款人有权取消未提取的贷款；
6．5本合同项下贷款的还款期为______年_____月____日起至_____年____月____日止，分次还款，还款时间与金额如下：______
6．6借款人用于归还本合同项下贷款本息的资金，包括但不限于：______________________________________________________
6．7借款人要求提前还款的，应于拟定提前还款日____________个银行营业日前向贷款人提交申请，经与贷款人协商同意的，可以提前还款。对于提前偿还的款工面，借款人不能重新借用。
6．8借款人提前还款的，应按实际用款天数计算利息，与本金并归还。
第七条帐户监管
7．1为保证本合同项下权利、义务的落实，借款人在此不可撤销地委托贷款人根据银行帐户管理规定和本合同的约定在本合同有效期内对借款人按第7.3条开立的帐户进行监管。
7．2帐户监管包括：
7．2．1监督借款人专款专用，对非用于本项目的开支有权拒付。
7．2．2监督借款人按规定的用款顺序支付款项。
7．2．3有权以偿债基金帐户直接划拨资金以归还贷款本息及贷款人依据本合同而取得的其他债权。
7．3借款人应在下述机构开立并保持下述帐户，直至本合同项下的贷款本息及贷款人依据本合同而获得的其他债权部还清为止；
7．3．1开立于_____的项目资金专用帐户，借款人从贷款人处提取的所有款项及项目资金必须存入该帐户，帐户余额不得低于按规定应当留足的预备费的金额；从该帐户提取的款项只能转至基本结算帐户；
7．4贷款人对为实施本合同约定的帐户监管而采取的拒付、限制支出等措施不承担法律责任。
第八条担保
8．1为保证项目的按期完工和贷款的按期清偿，有关方已向贷款人提供以下担保：
8．1．1在项目建设期间内，__________向贷款人提供资金承诺，保证在发生工程成本超支、不能按原计划成本完成全部工程时，通过各种方式融资、补充资金，直至工程完工（见附件一）。 8．1．3贷款人以依法获得的_____项目工程作为清偿本合同项下债务的担保，并承诺该质押担保不因借款人实行承包、租赁、联营、分立、合并、股份制改造、合作等涉及银行债权的产权变动或经营方式调整而撤销。
8．1．4项目建成后，还款期内贷款本息的偿还，由______向贷款人提供担保，保证在借款人不能按期清偿贷款本息时承担连带责任（见附件二）。
第九条借款人承诺
9．1所作的陈述与保证真实无误；
9．2承认和遵循贷款人的业务制度和操作惯例及本合同项下的操作规程；
9．3按照本合同和借据中规定的用途使用贷款；
9．4保证资金状况没有发生不利于本合同项下贷款的变化；
9．5本项目的汇率风险由借款人自行承担并采取措施加以防范，不得影响贷款本息的偿还；
9．6借款人应当及时就已经发生或将发生的本合同规定的违约事件向贷款人通报。
第十条贷款人承诺
10．1按照本合同的约定，及时足额拨付应当发放的贷款； 第十一条变更、解除与转让________________________________________
第十二条保险___________________________________________________
第十三条违约责任
13．1借款人逾期未提款的，应按日向贷款人支付未提款金额部分的万分之_____的违约金； 13．3借款人未按合同规定的用途使用贷款的，贷款人对违约部分按日计收万分之_____的利息；
13．4借款人违反本合同条款的约定，情况严重，致使贷款人认为可能危及贷款安全的，贷款人有权取消尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款。不能收回的，视为贷款逾期，并按规定计收利息。
第十四条争议解决_______________________________________________
第十五条通讯____________________________________________________
第十六条其他___________________________________________________
借款人：（签章）__________________
贷款人：（签章）__________________
签约时间：________________________
签约地点：________________________
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毕业论文致谢： “四水”年华，我的大学生活即将划上句号。 我把青春中一段耀眼的时光毫无保留的送给了我的专业——民族学。在将近四年的时光里，我在“文化”这片广阔的海域中，努力的伸展自己的触角，竭力的获得更多的营养。在这四年的民族学学习即将到尾声时，回首自己在这一段路上的行走滋味与脚印，小小的心里溢满了感激。老师们的教导与学识，同学们的支持与关心，还有家人朋友的理解与鼓励，才成就了今天的我。感谢我的民族学专业的老师。我的导师裴老师，本文的选题、构思都离不开她的细心指导；我的老师李老师，是他带我走进田野，完成了做为一位民族学学生的“成人礼”，并在本文的写作到最终完稿都渗透了其严谨的态度和悉心的指导，在此深深谢过。 四年中，从喻老师的经济学视角，蒋老师的文化人类学角度，李老师的宗教人类学领域到曾老师中国民族史的讲授，李老师的“文化”的灌输，张老师的社会学视野……他们严谨的治学态度，学术上的精深造诣，广阔的知识视野和不苟的工作态度，使我不仅领略到了本专业独特的学科魅力，获得了丰富的专业，打下了良好的专业基础，还得到了珍贵的看待和分析问题的角度和方法。 感谢我四年当中遇见的老师：周老师的社会学启蒙，李老师的人生态度……他们所带给我的一切让我对社会、人生有了更新、更积极的认识。 感谢同学卢和二徒弟罗在问卷发放过程中热心的帮助；感谢在我考研路上和论文写作过程中一直鼓励我、关心我的密友张迎、刘星和猫姓某人，总在我懈怠和消沉的时候给了我足够的信心和勇气。 我还要感谢一直陪伴我左右的父母亲人，是他们的爱与存在才使我有机会得到四年宝贵的学习时光和日后深造的机会，并使我顺利的通过一个个关口。我爱你们愿你们幸福安康。 感谢所有给予我关爱和支持的人们。 似水年华，匆匆一瞥。未来的日子，我会用我的努力来回报民族学今天所赐予我的一切。 好吧，我承认，自从考研结束后我今生最讨厌的事情就成了等待状~~~可是交稿后的日子，我继续维持了这种等待的状态——平均每天三次查看我的邮箱，看看是否我亲爱的文学导师回了邮件。看着其他组的同学在同自己的导师“火热”的交流，俺惴惴不安，俺提心吊胆~~~俺怎么就这么没出息呢？！在我的短信 催命邮件的攻势下，亲爱的文学导师终于回了俺邮件。俺再次没出息的维持手抖状~~~呵呵~~哇哈哈~~过关耶！ 评语：本文以汉彝大学生自我概念为研究对象，应用心理学的研究方法进行比较分析，体系完整、论证思路清晰、逻辑安排合理、行文简洁流畅，体现了作者的基本功扎实，有着相当的心理学知识基础。是一篇难得的优秀文章。 对老师来说，唯一遗憾的是本文体现不出足够的人类学知识方法训练，说得再细点就是质性研究方法的缺失。除了方法自身不易掌握的原因之外，还有我们的原因，深感惭愧。我一直服膺和引以为豪的方法就是人类学方法。它的魅力等你掌握之后就会体验到，远比更容易把握的量化分析更大。希望你以后补足这一点，会让你受益无穷。 回味他回我的邮件时，突然就感概了——自己是不是太一意孤行了，论文写作中跳过他，直接自己定选题，问卷和方法！当初写的时候貌似是想证明些什么，可是貌似我的论文伤害了文学导师，也在一定程度上玷污了我四年来的专业学习！质的方法和量的方法！！！！我的论文中几乎通篇采用的都是量性的研究方法，而我的文学导师在他授课的一年多一直想要给我们传达的是一种质性的研究方法。他那句“遗憾”深深的触痛了我，触痛了我大学四年的专业知识。我真的很希望在未来的深造中我能尽可能的体会到“质性”的方法，也希望在我们眼中一直是“单纯”的文学导师能在自己渴望的领域有一番作为。 论文定稿了~~~这场毕业典礼的前奏悄然奏响~~论文出处(作者):
文科研究生的读书、研究和论文写作
关于毕业论文的思考

借款合同（企业借给个人） 借款合同（企业借给个人） 合同编号：___________ 出借方（甲方）：__________投资有限公司 法定代表人：__________________________ 借款方（乙方）：______________________ 身份证号码：__________________________ 住址：________________
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出借方（甲方）：__________投资有限公司
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借款方（乙方）：______________________
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保证方（丙方）：______________________
乙方因为经营需要向甲方申请借款，并提供________作为保证人，甲方有相应的自有资金，同意出借。经三方（或双方）协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 借款种类__________________________________________。
第二条 借款用途__________________________________________。
第三条 借款金额：人民币（大写）________________元整。
第四条 借款利率：借款利率为千分之______（月息），利随本清，如遇国家调高利率，则按新利率的_______%作同时调整计算
第五条 借款和还款期限
1．借款期限自_________年______月_______日起，至_________年______月______日止。
2．还款分期如下：_____________________________________（或者：借款期满一次性还本付息完毕）
第六条 保证条款
1．除丙方为乙方提供担保外，乙方用________________做抵押，到期不能归还甲方的借款，甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还借款的，抵押权消灭。抵押登记由甲乙双方共同协助办理，费用承担为：
2．乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动，否则视为乙方违约。
第七条 违约责任
1．乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权收回部分或全部借款，对违约使用的部分，按同期银行规定的利率的二倍加收罚息
2．乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按约定利率的二倍加收罚息。
第八条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，协商解决；不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。
第九条 其他
本合同非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照法律规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲方、乙方、保证方各执一份；合同副本一式三份，每方各留存一份。
甲方（公章）：___________________
代表人（签章）：_________________
地址：___________________________
乙方（签字）：___________________
丙方（公章）：___________________
代表人（签章）：_________________
签约日期：_______________________
签约地点：_______________________
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