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-范文最新推荐- 技术委托合同 在技术合同实践中,委托技术开发合同中技术成果权属问题始终是委托方与研究开发方之间争议的焦点,也是企业界、科技界、法律界争论较多的问题。对于技术委托合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的技术委托合同范文，欢迎参考阅读。 技术委托合同范文1 委托方(甲方)： 委托代理人： 电话： 传真： 受托方(乙方)： 委托代理人： 电话： 传真： 签订时间： 签订地点： 有效期限： 本合同甲方委托乙方研究开发 项目，并支付研究开发经费和报酬，乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商，在真实充分地表达各自意愿的基础上，根据中华人民共和国合同法的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一条 本合同研究开发项目的要求如下： 1、技术目标：实现： 2、技术内容： 第二条 乙方应在本合同生效后3日内向甲方提交研究开发计划。研究开发计划应包括开发周期计划、参加人员、交货时间等; 第三条 甲方应向乙方提供的技术资料及协作事项如下： 1、技术资料清单： 2、提供方式：直接当面提供给甲方指定人员。 3、其他协作事项：另一方尽可能给予帮助或者协助。 本合同履行完毕后，上述技术资料按以下方式处理：退回当事人一方。 第四条 甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬： 1、研究开发经费和报酬总额为：人民币元整(￥元) 2、研究开发经费由甲方分期支付乙方。具体支付方式和时间如下：预付项目验收完成后付 ，余下 月付清。 乙方开户银行名称、账号为： 账户名称： 开户银行： 账 号： 第五条 本合同的变更必须由甲乙双方协商一致，并以书面形式签约确定。 第六条 未经甲方同意，乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三人承担。 第七条 在本合同履行中，一方发现技术风险存在并有可能致使研究开发失败或部分失败的情形时，应当在5日内通知另一方并采取适当措施减少损失。逾期未通知并未采取适当措施而致使损失扩大的，应当就扩大的损失承担赔偿责任。 第八条 在本合同履行中，因作为研究开发标的技术已经由他人公开(包括以专利权方式公开)，一方应在5日内通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方产生损失的，另一方有权要求予以赔偿。 第九条 保密 乙方确认并同意保密信息是甲方有价值的、专用的、独特的财产，因此，乙方同意从甲方披露信息之日起： 1.1 不向任何第三方披露任何保密信息，除非得到甲方事先的书面同意; 1.2 不把保密信息用于双方合作项目以外的任何其他目的; 1.3 不把任何保密信息披露给除为实施合同的目的而需要知晓保密信息的职员以外的任何其他人员; 1.4 在没有甲方许可的情况下，不准用任何方式复印或复制任何保密信息以用于项目以外的任何目的; 1.5 除非得到甲方事先的书面同意，乙方不得以任何方式改变保密信息的任何部分，或分解保密信息或试图改变或分解保密信息，乙方也不准让他人去做或试图这样做。 1.6 乙方同意以对待自己专有和秘密信息的同样的注意去对待以上列举的义务，但是这些注意在任何情况下不能低于合理的注意。 1.7 甲方向乙方披露的所有的保密信息和复印件都由甲方享有所有权。在合同终止之时以及在甲方要求的任何时候，甲方可以选择要求乙方将其手上保存的所有的书面保密信息迅速销毁并向甲方通知上述资料的销毁情况，或者将其手上保存的所有书面保密信息迅速交付甲方。所有口头的保密信息则将继续受到本合同的保护。 1.8 合同本身的保密性。乙方无权披露本合同的存在，对本合同项下的所有条款和约定按机密信息对待，且不得向第三方披露。 第十条 双方确定，按一下标准及方法对乙方完成的研究开发成果进行验收：(1)标准：国家标准;(2)方法：专家评审。 第十一条 乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方实施的技术侵权的，乙方应当承担由此而产生的全部责任。 第十二条 乙方不得在向甲方交付研究开发成果之前，自行将研究开发成果转让给第三人。 第十三条 双方确定，乙方应在向甲方交付研究开发成果后，根据甲方的请求，为甲方指定的人员提供技术指导和培训，或提供与使用该研究开发成果相关的技术服务。 1、技术服务和指导内容：培训甲方技术人员和主要操作员掌握该技术成果; 2、地点和方式：甲方指定 第十四条 双方确定：任何一方违反本合同约定，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，按以下约定，赔偿合同金额的10%的违约金。 第十五条 双方确定，甲方有权利用乙方按照本合同约定提供的研究开发成果，进行后续改进。由此产生的具有实质性或创造性技术进步特征的新的技术成果及其权利归属，由甲方享有。 第十六条 双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同; 1、因发生不可抗力或技术风险; 2、技术风险指当事人努力履行，现有水平无法达到，有足够技术难度，同行专家认定为合理失败; 3、在合同履行中，第三人公开相同的技术成果。 第十七条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，提交各方所在地冲裁委员会冲裁或者依法向人民法院起诉。 第十八条 双方约定本合同其他相关事项，双方另行协商解决。 第十九条 本合同一式两份，复印件及原件具有同等法律效力。 第二十条 本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 技术委托合同范文2 服务方(甲方)：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ e-mail：_ 开户银行：_ 帐号：_ 委托方(乙方)：_ 地址：_ 邮编：_ 电话：_ 传真：_ 甲乙双方根据中华人民共和国合同法等法律法规，在平等互利的原则下，经协商一致，订立本合同，以兹双方共同遵照执行。 第一条 病毒名称 甲方接受乙方的委托，为其载体构建、重组、扩增和纯化_腺病毒，腺病毒滴度_pfu/ml。 第二条 费用及价格(人民币) 1.病毒的载体构建、重组、扩增和纯化所需的原料由甲方自行购买; 2.合同总价_元，(大写)_。 第三条 乙方责任 1.乙方所购买的甲方腺病毒产品及其一切复制品、衍生产品将只供乙方或乙方所能控制的实验组中进行实验研究，在任何情况下决不用于人类，决不用于以谋利(直接或间接)为目的的生物制药以及临床分析等方面。 2.未征得甲方授权或同意，乙方不能以任何名义将购买的腺病毒产品及其一切复制品、衍生产品转移、出售或租借给他人使用。 3.保证乙方应用甲方腺病毒产品及其一切复制品、衍生产品进行的研究符合现行的法律法规，不得应用甲方腺病毒产品进行有损于人类安全或其它非法目的的研究。 4.所有在研究过程中经本产品及其一切复制、衍生产品处理过之动物、植物、蛋类以及乳制品等均应妥善处理，决不可食用或出售。 5.乙方及乙方的课题组在发表文章中注明该重组腺病毒购自甲方，并将已发表文章复印一份给甲方。 6.甲方的腺病毒产品是由人5型腺病毒改造而来，在特殊情况下仍可能具有一定的致病性，乙方必须遵守国家安全使用腺病毒原则。任何违反该原则而引起的实验人员或其他人员的健康问题，甲方概不承担法律责任。 7.若乙方不再应用本产品须将其销毁或返还甲方。 8.乙方承诺在使用本产品的过程中不会做出任何有损于甲方的言论或行为。 9.乙方对其提供技术服务的病毒不得转卖、转送及商业化用途。 10.乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后，应立即将其分成小份装于无菌的病毒冻存管中并低温保存于-20，避免反复冻融而导致病毒滴度下降。由于使用不当引起的质量问题由乙方承担。 第四条 甲方责任 1.甲方所提供之腺病毒产品需经过严格的质量控制，其所携带的基因经过测序确证无误。 2.甲方的腺病毒产品通过快递公司送达乙方。 3.如果乙方对产品质量有任何异议，请在货到后一周内及时与甲方联系，甲方将复核产品的质量状况，并给予乙方满意的答复。 第五条 甲方应在_年_月_日前完成技术服务工作，并向乙方提交下列成果及其报告： 1.成果：重组腺病毒，分别为_。 2.载体构建流程报告。 3.病毒重组及鉴定报告。 4.病毒颗粒数检测报告。 5.病毒滴度检测报告。 6.病毒纯度hplc检测报告。 第六条 付款方式 1.乙方在合同签订当日应当支付合同费用的1/3，即人民币_。 2.甲方向乙方提交第六条所列的成果当天，乙方支付合同费用的1/3，即人民币_。 3.甲方向乙方提交第六条所列的报告当天，乙方最后支付合同费用剩余的款项，即人民币_。 第七条 违约责任 1.甲方如不按时向乙方提交第六条所列的成果，每拖延一天，应向乙方偿付合同金额千分之三的违约金。 2.合同履行期间，乙方不得自行解除本合同，否则乙方总额向甲方支付违约金。 第八条 争议解决方法 乙方对产品质量有任何异议，在货到后一周内及时与甲方联系，甲方将复核产品的质量状况，并给予乙方明确的答复。 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。合同履行期间双方发生争议，不能协商解决的，由合同履行地所在仲裁委员会仲裁解决。 第九条 其他约定 1.备注：_(甲乙双方需增加的条款) 2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。 3.本合同的附件具有同等法律效力。 4.本合同经双方签字并加盖公章后即生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 技术委托合同范文3 委托方(甲方)： 住所地： 法定代表人： 项目联系人： 联系方式： 通讯地址： 电话： 传真： 电子信箱： 受委托方(乙方)： 住所地： 法定代表人： 项目联系人： 联系方式： 通讯地址： 电话： 传真： 电子信箱： 根据山西省安全生产监督管理局的整体部署要求，甲方委托乙方研究开发xxxxxxx有限公司数字化应急预案系统并支付研究开发经费和报酬，乙方接受委托并进行此项研究开发工作。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，依据中华人民共和国技术合同法的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。 第一条 本合同研究开发项目的要求如下： 1、技术目标：完成xxxxxx有限公司数字化应急预案系统与山西省安全生产监督管理局应急预案系统对接; 2、技术内容：开发xxxxxx有限公司数字化应急预案系统。概要功能见下表： 第二条 乙方应按下列进度完成研究开发工作： 1.前期规划：业务需求调研、业务需求分析、确定主体功能及数据来源、数据计算及输出方式; 2.项目开发设计：系统设计、页面制作、程序编码、集成测试及试运行。 3.项目验收：以双方开发项目要求为标准，乙方交付使用之后，十天内甲方组织验收并办理完验收手续，如甲方未组织验收或未提出任何意见，则交付使用之后十五天内视为验收通过，并办理完验收手续。验收后，乙方提供系统的相关文档：系统用户手册 第三条 甲方应按以下方式支付研究开发经费和报酬： 1.软件开发费： 2.本合同的研究开发经费由乙方以 自行支配 的方式使用。 3.付款方式：甲方验收合格后一次性付清。 第四条 本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出变更合同权利与义务的请求，另一方应当在 五 日内予以答复;逾期未予答复的，视为同意。 1.因不可抗力致使不能完整实现合同目的; 2.未经甲方同意，乙方不得将本合同项目部分或全部研究开发工作转让第三方承担。 第五条 双方确定因发行本合同应遵守的保密义务如下： 甲方： 1. 保密内容(包括技术信息和经营信息)：本合同所涉及的所有内容 2. 涉密人员范围： 甲方所有员工 3. 保密期限： 合同执行期内 4. 泄密责任： 按实际损失额进行赔偿 乙方： 1. 保密内容(包括技术信息和经营信息)： 本合同所涉及的所有内容 2. 涉密人员范围： 乙方所有员工 3. 保密期限： 合同执行期内 4. 泄密责任： 按实际损失额进行赔偿 第六条 乙方应当按以下方式向甲方交付研究开发成果： 1.研究开发成果交付的形式：上门安装 2.研究开发成果交付的时间及地点：系统开发完成后于甲方机构所在地交付。 3.乙方应当保证其交付给甲方的研究开发成果不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人指控甲方实施的技术侵权，乙方应当独自承担全部经济及法律责任。 第七条 双方确定，因履行本合同所产生的研究开发成果及其相关知识产权权利归属，知识产权归属确定如下： 1. 本项目的软件产品版权属于乙方所有。 2. 甲方不得对本项目提供的软件产品进行复制、传播和更改; 3. 甲方不得对本项目提供的软件产品进行反向项目、反编译或反汇编; 4. 甲方不得出租、租赁或出借本项目提供的软件产品给第三方开展相同服务; 5. 未明示授予的一切其它和版权相关的权利均为乙方所有。 第八条 双方确定，乙方应在向甲方交付研究开发成果后，根据甲方的请求，为甲方指定的人员提供技术指导和培训，或提供与使用该研究开发成果相关的技术服务。 1.技术服务和指导内容：系统的维护、由于用户少量需求的增加而对系统内容做较小改动、系统BUG修改、系统功能版本升级。 2.地点和方式：现场技术支持、电话技术支持、远程联网维护。 3.本合同服务项目的免费保证期为壹年，项目验收报告确认签字起计算。在合同保证期内，方式均为免费。本合同服务项目保证期以外，乙方向甲方提供有偿服务，收费标准：双方另行约定。 第九条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的依法向甲方所在地的人民法院起诉 第十条 本合同一式肆份，具有同等法律效力。 第十一条 本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋委托是房产所有者(国家、单位和个人),因管理不便等原因,把房产委托给经营管理单位(个人)进行管理,双方经过协商确定双方的权利和义务,签定合同,对于房屋委托合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的房屋委托合同范文，欢迎参考阅读。 房屋委托合同范文1 委 托 人： (以下简称甲方) 【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【 】 住 所： 邮政编码： 联系电话： 受托人： (以下简称乙方) 法定代表人： 营业执照注册号： 房地产管理部门备案号： 住 所： 邮政编码： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介服务管理规定及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。 第一条 委托权限 甲方选择以下第种委托权限。 1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。 2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。 第二条 委托事项： 1.交易意向：甲方委托乙方提供项代理服务。 (1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租 第三条 限制交易的情况： 如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁; 3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的; 4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的; 5、其他法律、法规限制交易的情况。 第四条 甲方的责任： 1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 。 2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。 4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。 5、及时向乙方支付佣金。 第五条 乙方的责任： 1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。 2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。 3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。 4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。 5、为甲方保守商业机密和个人隐私。 6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。 7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。 8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。 第六条 委托期限： 此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为 个月。 第七条 佣金： 乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的 %，或按月租金额 第八条 付款方式及期限： 甲方按下列第 1、一次性付款： 2、分期付款： 3、其他付款方式： 第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。 第十条 违约责任： 若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的 %计算。 第十一条 本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第 项方式解决。 1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会申请仲裁。 2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十二条 其他约定; 种方式按期付款。 %支付。 第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋委托合同范文2 委托人(甲方) 名称或姓名： 法定代表人：身份证号： 住所：电话： 委托代理人：身份证号： 受委托人(乙方) 名称或姓名：资格证书号： 法定代表人：身份证号： 住所：电话： 委托代理人：身份证号： 根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。 第一条 乙方同意接受甲方委托为其代理 事项。 第二条 甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。 第三条 乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性;对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。 第四条 双方商定委托事项在 天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。 第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写) 元人民币。 第六条 甲方同意在签订本合同时预付： (1)代交应纳税、费(大写) 元人民币; (2) 元人民币。 本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。 第七条 由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写) 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第八条 由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写) 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。 第九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第 项方式解决。 (1)向西安仲裁委员会申请仲裁; (2)向有管辖权人民法院起诉。 本合同未尽事宜按法律有规定处理。 第十条 双方需要约定的其他事项： 第十一条 本合同一式 份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋委托合同范文3 委托人(甲方)： 证件类型及编号： 委托代理人： 证件类型及编号： 受托方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市 区(县) ，建筑面积 平方米，委托乙方代理对外出租。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋 (是 / 否)已设定抵押。 第二条 房屋租赁用途 租赁用途： 。 第三条 出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为： 1、甲方全权委托乙方独家代理房屋出租事项，并代理签署相关合同甲方均认可; 2、代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜; 3、代甲方向承租人收取租金; 4、监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。 (二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。委托期满时如乙方仍有客户居住该房屋，乙方有权延长租期，双方同意延长期最长不得超过六个月。延长期内乙方应按委托期间的租金标准支付租金。 (三)本合同约定的房屋代理期中甲方同意预留出 个工作日，作为乙方接洽承租、寻找合适客户的工作期，期满后从 年 月 日起开始计算租金。 (四)出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。如乙方有续租需求，应与甲方另行协商。如甲方同意继续出租，甲乙双方应另行签订续租协议;如甲方不同意继续出租，甲方应当以延长期的形式给乙方留有必要的找房搬迁时间。延长期在本合同约定之租赁期届满后自动顺延，延长期的具体时间由乙方确定，并通知甲方，延长期内的租金按照本合同约定的租金标准由乙方支付给甲方。 第四条 租金 (一)租金标准： 元/月。付款方式： (二)甲方选择以下付款形式：通过银行汇款，开户行名： 开户人名称(房主本人) 帐号： ，乙方提前3个工作日向甲方支付应付款项(遇法定节假日顺延不再另行通知)。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：首次付款日期从计算租金日起 金额 ;第二次 金额 ;第三次 金额 ;第四次 金额 ;第五次 金额 。(遇法定节假日顺延不再另行通知)。 第五条 其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用 (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)室内设施维修费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第六条 房屋及附属设施的维护 (一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任： 乙方负责维修范围 (1)门窗玻璃; (2)水龙头，马桶，淋浴喷头及软管; (3)电灯，开关; (4)电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇; (5)刷墙，铺地，贴瓷砖，打隔断，安装马桶; (6)厨房下水管道疏通，卫生间下水道疏通。 甲方负责维修的范围 水表，电表，燃气表，燃气入户管道，改变主体结构，改变暖气及管道，自采暖炉，空调设备，防水等除以上乙方负责维修的范围外，均为甲方负责维修的范围。 1、对于以上约定的甲方负责维修范围内的房屋及其附属物品、设备设施自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，乙方有权选择减少租金或延长租赁期限。 第七条 甲方的权利与义务 (一)提供能够证明房屋产权归属甲方的下列各证件：房屋产权证原件，房主户口本或身份证原件，如代办另需提供房主委托书及代办人身份证原件。以及其他乙方所需的相关证明。如甲方对上述材料弄虚作假而导致乙方对第三方(承租方)承担法律责任的，甲方负责连带责任并赔偿乙方损失。 (二)确保该房屋出租的合法性，如为共有房屋，则甲方应以取得其产权共有人的同意，保证该房屋不存在任何形式的权属争议，并保证对可能产生的权属争议而导致影响本合同履行的事宜承担全部法律责任。 (三)提供的房屋及室内设备设施应完好无损，如遇自然损坏且已影响承租人正常使用的，甲方应在五日内修复并交付承租人使用，超过上述规定期限免租期自动顺延。 (四)甲方负责承担该房屋的物业管理费与供暖费。其他如水、电、煤气、卫生费、电话费、有线收视费等，自本合同生效时须处于结清状态，如因费用未结清而导致乙方损失的，其损失部分应有甲方支付，或有乙方自应支付给甲方的租金中扣除。国家规定出租人应缴纳的税费，由甲方自行缴纳。 (五)委托代理期内及合同终止后三个月内，甲方不得与乙方所介绍承租的客户另行成交，否则甲方支付乙方原定两个月租金作为赔偿金。 (六)如房屋存在安全隐患，影响正常居住生活的(如设施严重老化、供暖、供电、供气不足，邻里关系严重不和睦、周边环境恶劣等)，甲方应在签署合同前如实告之，否则由此而引发的破坏性事故造成乙方或第三方损失的，后果概由甲方负责。 (七)如房屋内所留家电等过于陈旧或已超出使用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不予赔偿。 (八)本协议不因甲方的民事行为能力的丧失而终止，由甲方民事权利继承人继续执行本合同。 第八条 乙方的权利与义务 (一)签约前出示营业执照与房地产经纪资质。 (二)乙方定期对房屋进行勘察，做好房屋的安全管理工作，保证承租客户居住期间房屋内基本设施的正常使用。 (三)负责监督承租人妥善管理并安全使用房屋内的所留家具、电器及其他设施，如属人为损坏乙方负责监督承租人修理或赔偿。 (四)代理期间乙方不得利用房屋进行任何违反中华人民共和国法律法规的活动，不得在房屋内堆放易燃易爆等违禁物品，审查承租人的合法身份。如出现承租人非法转租进行非法活动，欠费逃脱等意外情况由乙方负责，但甲方应积极协助配合。 (五)乙方在不影响房屋主体结构的前提下，根据客户要求，可对房屋进行简单装饰、清洁、粉刷及增添房屋内附属设施，并有权提高该房屋的出租价格，出租房屋的房租高出部分归乙方所有。 (六)委托期满后由乙方负责监督承租人结清水、电、煤气、电话等各项费用，如有拖欠由乙方负责结清，同时清点屋内各项设施及家具家电。 第九条 违约责任 (一)甲乙双方任何一方不遵守本协议提出解约的，违约方须支付对方违约金。违约金标准为代理期租金标准的一倍。 (二)甲乙双方首先应保证所提供证件的真实性，否则由此给对方带来的一切损失概由违约方赔偿并承担民事责任。 (三)甲乙双方均不得以任何理由单方修改或解除合同。如果有特殊原因，须提前30天或须提前更长时间通知对方，并须赔偿对方合同约定的两个月房租作为违约金。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十一条 其他约定事项 甲方将房屋交付乙方时，乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品：动物、植物及类似物品;贵重物品;艺术品、古董等价值难以衡量的物品;易燃、易爆、剧毒等危险物品;甲方声明具有特殊意义的物品;家具清单上未列明的物品。如有损坏及丢失情况，乙方不负任何责任。 第十二条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 两 份，其中甲方执 一 份，乙方执一 份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 近几年,商业银行委托贷款业务迅速发展,为社会闲置资金的有效运用提供了良好的途径。银行委托协议书怎么写呢?以下是小编为大家整理的银行委托协议书范文，欢迎参考阅读。 银行委托协议书范文1 物业管理公司下属的_管理处(乙方)长期向住户(甲方)提供物业管理的各项服务。为方便甲、乙双方管理费及水、电费的收付结算，经协商达成如下协议： 一、由甲方在乙方指定银行_开立帐号或活期存折。乙方向甲方提供提供收款依据的单据，甲方许诺其付款银行接到特种委托收款凭证后，银行通过电脑将款项划转至乙方帐号。 二、甲方应付乙方管理费等不得拒付。甲方帐号无款支付时，应主动将款项转到开户银行，每月_日前乙方将缴费通知单送至甲方信箱，_日为银行划款时间，到期若无款支付，乙方按双方约定，逾期每天按应收费用总额的_收取滞纳金，继续拖欠付款将按照物业管理条例的规定采取相应措施。 三、乙方有义务接受甲方的查询和咨询，结算中若有差错出现，由乙方负责处理在下月划款中退款或补差。 四、本协议一式四份，甲方签署后，由甲方送甲方开户行加盖复核章(并留一份)后，交由乙方签收，退回一份予甲方保留，乙方及其开户行各执一份。 五、本协议签订后，从_年_月份起正式银行托收，以前费用需交现金或支票。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年