房产过户协议书.docx

房产过户协议书本协议书是根据中华人民共和国相关法律法规的规定，由甲方（以下简称出售方）与乙方（以下简称购买方）就房产过户事宜达成的一致意见，以便明确双方的权利和义务。一、协议的背景和目的出售方拥有户籍所在地的一处房产，其详细地址为_（以下简称房产），约有_（以下简称面积）。出售方有意将该房产转让给购买方。为了明确双方的权益，双方达成如下协议：二、权益转让1. 出售方应当确保其具备符合中华人民共和国相关法律规定的非法行为能力，能够独立作为协议的一方。2. 出售方确认，房产属于其个人合法所有，并且未与他人存在任何争议或纠纷。出售方同意将其在房产上的全部权益转让给购买方。3. 购买方确认，其具备符合中华人民共和国相关法律规定的非法行为能力，能够独立作为协议的一方。三、房产过户程序1. 双方同意共同前往当地房地产管理机构办理房产过户手续。购买方应负责支付相关的税费及办理手续所需要的费用。2. 购买方在购买房产之日起的十五个工作日内，应向出售方支付全款，并出具相关付款证明。3. 出售方在收到购买方付款后的十个工作日内，应及时办理房产过户手续，并将过户相关证件交付给购买方。4. 双方同意配合对房产过户手续进行相关的公证和登记。四、其他约定1. 双方在此确认协议的真实性、有效性和完整性，并愿意共同遵守本协议的各项约定。2. 本协议一经签署，即具有法律效力，并对双方具有约束力。3. 若本协议的任何条款因与中华人民共和国法律或法规相抵触而无效，该无效条款将不影响其他条款的效力。4. 本协议一式两份，出售方和购买方各持一份。五、争议解决1. 双方如在合同执行过程中发生任何争议，应通过友好协商解决。若协商无果，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。本协议一式两份，双方在协议后签字确认。出售方：_ 日期：_购买方：_ 日期：_