饭店装修合同1.doc

饭店装修合同发包人（甲方）：凌海市宝华烧烤承包人（乙方）：凌海市红万家装饰工程有限公司依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方饭店装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1、 工程地点：凌海市集贸街宝华烧烤2、 总施工面积：312平方米3、 工程承包方式：五包乙方包工包料，原材料和辅料由乙方提供（详见附件2:发包人提供装修材料明细表4、 工程期限75天，开工日期为2012年 11 月 18 日，竣工日期为2013年 1 月 4 日。第二条 工程价款本合同工程价款（大写）壹佰贰拾叁万陆仟捌佰元整详见附件3：（饭店装修工程报价表）。第三条 发包人的义务1、开工前5天为乙方入场施工创造条件；2、提供施工期间的水源、电源；3、负责协调施工队与邻里之间的关系；4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；5、施工期间甲方仍需部分使用该场地的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；6、参与工程质量和施工进度的监督，负责监督材料进场，竣工验收。第五条 承包人的义务1、 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2、 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；3、 保护好原室内物品，保证室内上、下水管道的畅通；4、 保证施工线现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期工期延误1、 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1） 工程量变化和设计变更；（2） 不可抗力；（3） 甲方同意工期顺延的其他情况。2、 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。3、 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第七条 工程验收和保修1、 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。2、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，在工程款结清后，办理移交手续。3、 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月。验收合格签字后。第八条 工程款支付方式1、 双方约定按以下方式支付工程款：第一次：开工前三日支付肆拾壹万贰仟贰佰陆拾柒元整；第二次：工程进度过半支付肆拾壹万贰仟贰佰陆拾陆元整；第三次：双方验收合格支付肆拾壹万贰仟贰佰陆拾陆元整；工程进度过半是指： 。2、 工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方审核同意后，双方填写工程结算单（见附件3:饭店装修工程结算单）并签字，甲方与乙方结清工程尾款。第十一条 违约责任1、 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失；2、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；3、 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；4、 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金壹仟元。第十二条 合约争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 2 种方式解决：（一） 提交仲裁委员会仲裁；（二） 依法向人民法院提起诉讼。第十三条 其他规定1、 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点；2、 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午8点至12点；下午13点至18点。第十四条 附则1、 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。2、 本合同签订后工程不得转包。3、 本合同一式贰份，双方各执壹份，均具有同等效力。4、 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日