贵阳新世界项目介绍10.10.ppt

贵阳新世界项目介绍贵阳新世界项目介绍贵州省地理概况o贵州省位于中国大西南东部，东靠湖南，南邻广西，西毗云南，北连四川和重庆。o全省总面积176167平方千米.o人口总数为3900万。贵阳市贵阳市贵州的经济发展状况o贵州GDP目前已突破了3333亿元，比上年增长10.2%。主要依靠贵州丰富的旅游资源及矿产资源。o2008年人均GDP约13817元人民币。o2008年实现社会消费品零售总额1014.85亿元，比上年增长23.5%。全年居民消费价格总水平比上年上涨7.6%。贵州的交通状况o西南三省 出海交通枢纽o 高速公路 北部连重庆,西部通昆明,东部至长沙,南部达北海;西南三省交通枢纽西南三省交通枢纽贵阳市地理位置o贵州省唯一的中心城市o总面积8034平方千米o总人口为394万人贵阳市贵阳市贵阳市经济发展状况o 贵阳是贵州省的省会城市，对贵州省的经济发展起着重要的作用。同时，它的快速发展，对周边城市乃至西部经济发展的带动作用不断在加强；o 市民消费观念属于超前类型贵阳市人口和经济发展状况居民消性费支出8349元 比上年增长0.6%居民可支配收入11758元 比上年增长2.9%比上年增加1.74万人增长0.44%实际增长1.0%人均可支配收入13817元总人口393.86万可支配收入城 镇 收 入消费性支出数据来源：年贵阳市国民经济和社会发展统计公报贵阳居民家庭消费支出结构比例居住及用房 11%衣着 10%食品 37.80%其它支出 2.20%家庭设备及用品 6%医疗保健 7%交通通信 11%教育、文化、娱乐 15%消费者调研分析o贵阳市目前主要以百货公司、街铺和批发等传统的商业形势存在。贵阳市经济发展状况贵阳城区现状o老城区的面积较小（56平方公里）o城市人口密度大，当前人口密度约3万人/平方千米;o城市人口增长速度较快，自然增长率高达6.72。o传统商业，配套不完善，商业环境差。o交通拥堵问题极严重，综合生活感受指数差。o贵阳传统商业无法满足人们购物需求，脏、乱、差成了贵阳老城区的一大特点。贵阳城区现状贵阳新世界项目顺贵阳新世界项目顺“市市”而而生生金阳新世界项目优势新区域大社区大规划大品牌大交通 贵阳市城市总体规划（修编）明确地提出“城市今后的发展方向，是在城区西北城市今后的发展方向，是在城区西北部的金华、阳关一带建设一个城市新区（即金阳新区），来改善城市中心区部的金华、阳关一带建设一个城市新区（即金阳新区），来改善城市中心区人口稠密、交通拥挤、环境质量差的现状人口稠密、交通拥挤、环境质量差的现状”。金阳新区的规划及发展前景新区域金阳新区的规划及发展前景o金阳新区位于贵阳市西北面12 公里,时空距离1015分钟，是与中心区联系最便捷的片区。城市新核心观山路方向 10分钟车程金阳大道方向 12分钟车程迎宾路方向 15分钟车程新区域o贵阳市新的行政中心、教育中心、居住中心、文化中心、金融商贸中心和高新技术产业所在地。新区域金阳新区的规划及发展前景o年由国务院正式批准建设的城市新区；金阳新区的发展开启了大贵阳大贵阳时代的到来。o金阳新区市政配套设施齐全。中小学、幼儿园27所，市级医院2所。贵州大学、北京二外贵州外国语学院、贵州省商业专科学校等高等院校、科研机构进驻金阳。新区域金阳新区的规划及发展前景o位于金阳新区中心CBD新区域金阳新区CBD及商业中心规划o重点发展新型商业业态，强调高起高起点、高标准，突出现代化、高档次、点、高标准，突出现代化、高档次、强辐射强辐射的特点。随着区域内住宅及写字楼的发展，到2010年，金阳新区的人口将突破2020万。新区域金阳新区人口发展金阳新区的发展时序分为三个阶段：o实施建设区：2000 年2010 年，规划城市建设用地17 平方公里；o规划控制区：2011 年2020 年，规划城市建设用地40 平方公里；o远景控制区：2021 年2050 年，规划城市建设用地106 平方公里。新区域金阳新区发展规划轻轨2号线轻轨1号线本项目站点大交通贵阳轨道交通规划o本项目处位于1，2号轻轨交汇处，设有规划轻轨线站点。o高速铁路新客站(位于金阳新区)，连接多条铁路，成为我国重要交通枢纽。o该工程预计两年内完工。o环城高速路、贵遵、贵黄高速公路、36条高等级公路、7条高速铁路。金阳新区交通概况大交通o贵遵、贵黄高速公路从金阳新区经过，拉近了金阳新区与各地州及省际间联系。o贵阳环城高速的建设，缩短了金阳新区到贵阳机场的时空距离。对于我们的项目也是一大利好。o环城路的两大出口，距离本项目仅5分钟车程，本区域的交通便利性将越发成熟。金阳新区交通概况大交通标“”为环城高速出入口贵遵高速入口贵黄高速入口o新世界2006年入驻贵阳,并投标取得住宅用地-02地块；o2006-02地块项目总用地约3300亩（其中商业规划用地约320亩）；总建筑面积约335万,其中商业规划总建筑面积约20万。大规划贵阳新世界项目介绍o2007年取得CBD用地-05地块；o2007-05地块项目总用地约294亩，总建筑面积约70万大规划贵阳新世界项目介绍o贵阳新世界，地处贵阳市金阳新区西北部，位于新区CBD中心北面，距贵阳市人民政府仅500余米。为四条市政道路所环抱，东南面为市级行政中心，南邻金阳CBD中央商务区。大规划贵阳新世界项目介绍o金阳商业市场发展时间较短，目前商业发展尚未成熟，现有商业多以配套型商业形式存在；o本项目是目前金阳CBD唯一的大型商业城市综合体大型商业城市综合体项目项目。大规划金阳现有商业情况本项目本项目15分钟车程1小时车程贵阳市及周边县市，距离项目1小时车程 金阳新区及白云区消费人群，距离项目515分钟时车程。本项目及整个金阳新区、白云区，距离项目5分钟时车程。基本商圈 次级商圈 边缘商圈 5分钟车程人口约40万人口约200万人口400万以上大规划项目覆盖人口状况02地块总建筑面积3,350,00005地块总建筑面积646,457；西区商业一期建筑面积57,114西区商业二期建筑面积42,658 大规划最新规划及项目发展目标 金阳新世界商业将建成为集商务、购物、商务、购物、娱乐、休闲、餐饮、生态旅游娱乐、休闲、餐饮、生态旅游于一体的大型商业城市综合体项目大型商业城市综合体项目，拥有大型购物中心、商业风情步行街、五星级酒店、公寓及办公楼等配套设施。大规划金阳新世界商业项目总体规划大规划商业功能分区大型仓储式购物中心建筑面积：8万 停车位：10001200个 大型主力商家金阳大道金朱路诚信北路大规划拟在本项目商业区建设大型商业方案：至白云o规 模 大：大型品牌卖场o辐 射 广：覆盖金阳新区、白云区、贵阳老城区及贵阳周边的中大型城市消费客群o总建筑面积：57,114；o其中：风情商业街（零售，餐饮，超市，服务）:50,007；休闲会馆：7,107；大规划西区商业一期（风情商业街）o建筑面积：25,648；大规划西区商业二期（五星级酒店）o总用地面积：46900 o容积率建筑面积：205117 大规划东区商业o大型主力店;大规划招商目标商家o餐饮、娱乐、休闲等。大规划招商目标商家o1A南组团（水临境）o总用地面积：77,673；o居住户数：1029；o总建筑面积：172,529；大规划住宅项目情況o1A北组团（山临境）o总用地面积：75,422；o居住户数：1816；o总建筑面积：238,718；新世界地产商业项目优势品牌品牌品质品质规模规模管理管理经验经验理念理念新世界集团成立39年，香港四大地产商之一，上市公司，拥有自己的百货公司及酒店；提供国内一流的港式管理，注重舒适度和产品的差异化；总商业建设面积90万平方米，是金阳CBD唯一的大型商业综合体项目；统一招商，统一管理，统一运营，整体持有，不对外销售；拥有近30年的商业地产运营经验，专业的国际化运营团队，强大的优质商业资源；注重打造现代商业业态，注重艺术商业的营造。注重消费者物质需求和精神需求的滋养。新世界新世界 新生活新生活引引 领领 都都 市市 生生 活活 新新 观观 念念 居住.新生活 工作.新生活 文娱.新生活 休闲.新生活 o香港新世界集团成立于1970年；1972年在香港联交所上市(股份代号17)；o旗下公司：新世界中国地产(股份代号917)新创建集团(股份代号659）；新世界百货(股份代号825）；o以地产业务为基石，经营范围 扩展至四大核心业务，包括物 业及酒店、基建、服务和百货,资产总值逾1,656亿港元；o1980年投资了中国首家中外合 资酒店广州中国大酒店大品牌新世界集团介绍新世界中国地产新世界中国地产3737个发展销售物业项目分布于个发展销售物业项目分布于2121个主要大中型城市个主要大中型城市 大品牌新世界中国地产主要项目北京丽高王府武汉新华家园大品牌部分住宅项目海口新世界花园广州新塘新世界花园 合肥新世界太宁花园 上海中山广场 北京新世界中心大品牌部分商业项目上海香港新世界大厦 天津新世界购物广场大连新世界广场 武汉新世界中心上海长宁华美达广场上海巴黎春天大酒店武汉新世界酒店大品牌部分酒店项目北京万怡酒店新世界品牌资源介绍o 新世界集团于1993 年成立了新世界百货有限公司，并于翌年在中国华中地区最大的城市武汉，经营管理了第一间百货商场。新世界百货是香港上市零售百货企业，在内地17个城市经营管理34家中高档百货商场。o新世界酒店集团在内地拥有多间酒店，其凭借香港、内地及亚洲其他地区的丰富经验，管理包括新世界酒店、新世界行政公寓及贝尔特酒店三个品牌。新世界品牌资源介绍 新世界集团及周大福VIP是香港新世界集团及周大福集团联动旗下多个著名品牌，为各自的会员提供更多优惠及服务。以期在珠宝珠宝首饰、房地产、酒店、百货及汽车首饰、房地产、酒店、百货及汽车等领域，为您带来全方位的优越生活体验！周大福集团旗下周大福珠宝金行经营珠宝首饰近80年历史，目前已在内地开设分店近1000余家，集团另外从事法拉利法拉利和玛莎拉蒂玛莎拉蒂汽车在内地多个城市的代理业务，以及法拉利精品店的内地独家代理。谢谢关注谢谢关注!