阳江国贸中心合同.doc

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腾讯房产服务合同
合同号：
1、双方经友好协商，就乙方作为腾讯大粤网阳江市房产行业独家运营商为甲方提供服务事宜，签订本合同。
2、《腾讯房产服务条款》为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效，具同等法律效力。
4、本合同若有未尽事宜，双方另行签订补充协议。
提供服务网站：腾讯网房产频道
服 务 内 容
服 务 期 限
金额（RMB）
国贸中心网络营销推广
广告上线之日起（一个月）
合同总价：￥3.5万元（含税）
（大写人民币叁万伍仟元整）
一、 腾讯房产营销推广目录
（1）腾讯房产顶部通栏（1个月、赠送7天）
（2）迷你首页房产页右竖广告位（5天）
（3）腾讯房产内页广告位（1个月）
（4）迷你首页房产页软文炒作文字链（8天）
（5）迷你首页房产页精品楼盘（7天）
（6）开通官方微信（1年）
（7）团购专题设计以及制作（1个）
（8）腾讯房产在线购房版块（15天）
（9）腾讯房产导购新闻（不少于5篇）
（10）腾讯房产首页焦点图（不少于2次）
（11）腾讯房产看图说房（10天）
（12）腾讯房产热门推荐（1个月、赠送1个月）
（13）腾讯房产深度评盘（15天）
（14）专题网页（1个月）
（15）新闻配合（编辑实地跑盘拍照）

二、付款方式：
广告上线之日起5个工作日内甲方需向乙方支付合同总价50%，计人民币壹万柒仟伍佰元整（￥17500元）。剩余50%合同款，计人民币壹万柒仟伍佰元整（￥17500元）在服务期满3个工作日内支付。

三、保密条款：甲方不得将本合同价格外泄。

甲方（章）：阳江市琳涛房地产有限公司 乙方（章）：
法定代表人： 法定代表人：
授权代表人： 授权代表人：
地址：阳江市江城区鹰山路8号 地址：
邮编：529500 邮编：
电话： 电话：
传真： 传真：
E-Mail： E-Mail：
财务联系人： 财务联系人：
联系电话： 联系电话：
开户银行： 开户银行：
银行账号： 银行账号：
签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 日

腾讯房产服务条款
一． 服务内容
1． 甲方应按下列第 2种方式向乙方提供本合同服务所需资料，否则因此引起的一切损失由甲方自行承担：
（1） 本合同签订之日起三日内提供； （2）具体服务开始前七个工作日内提供。
甲方所提供资料应按乙方要求的文件格式，其规格、大小应该严格符合乙方的规定。
2． 乙方有权依照我国相关的法律法规规定，对甲方所提供资料的内容、形式和相关证明文件进行审查，如果乙方认为其不符合法律法规的规定，有权要求甲方进行修改，在甲方按照乙方要求进行修改前，乙方有权拒绝提供服务。
3． 甲方应保证其所提供资料内容不会违反任何适用的法律、法规，也不会损害任何第三方的合法权益。任何由该内容引起之争议、诉求、纠纷均与乙方无关，且应由甲方自行承担相关法律责任，如乙方因此蒙受任何损失，甲方有义务向乙方提供赔偿。
4． 双方同意使用乙方的流量监测系统，进行有关信息服务发布次数和点击率的统计。如果甲方要求，乙方可以提供该系统监测的统计结果。
二． 特殊免责任条款
1． 甲方理解乙方为了网站的正常运行，需要定期或不定期地对网站进行停机维护，如因此类情况而造成的本合同项下服务不能正常提供，甲方不对此追究乙方责任，乙方则有义务尽力避免服务中断或将中断时间限制在最短时间内。
2． 基于市场整体利益考虑及经营需要，乙方可能不定期对其网站的服务内容、版面布局、页面设计等有关方面进行调整，如因上述调整而影响本合同项下的服务，甲方将给予充分的谅解，不对此追究乙方责任，乙方则应该尽可能将上述影响减少至最低程度。
3． 甲方同意，乙方因上述两种情形而不能按本合同规定的时间和位置提供服务的，不视为乙方违约。但乙方应在上述免责事由结束之后，尽可能按照合同规定的时间和位置提供服务，或与甲方协商确定其他合理的解决方案。
三． 违约责任
1． 如因甲方不按合同规定时间提交资料、提交资料不全或资料不符合法律法规的规定等原因，造成服务延误，一切责任由甲方负责。
2． 如因乙方原因导致服务不能按合同提供，甲方有权选择下列任何一种处理方式。
1. 双方另行协商，重新指定位置或限期，直到原合同规定的服务数量或时间全部履行完毕为止；
2. 乙方无息退还未履约期（实际终止时间到本合同的到期时间）甲方已预付的服务费；如甲方已付款不足实际提供服务金额的，则甲方有义务补足不足部分。
3． 本合同执行过程中，如甲方对乙方关于本合同的履行情况有异议，应立即以书面形式向乙方提出，异议的提出至迟不得超过各项服务内容相应的服务期限期满后的三日内。否则，视为乙方已按本合同提供了所有的服务且乙方不存在其他任何违约情形。
四． 不可抗力
1． “不可抗力”是指合同双方不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争、网络堵塞或中断、黑客袭击或任何其他类似事件。
2． 由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则双方于彼此间不承担任何违约责任。
五． 争议的解决及适用法律
1． 如双方就本合同内容或履行发生争议时，双方应进行友好协商；协商不成，任何一方均可向阳江仲裁委员会提请仲裁。该仲裁裁决为终局的，对双方均具有约束力。
2． 本合同的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。
六． 其它
1． 本合同自双方签署盖章之日起生效，至本合同各项服务提供完毕，且甲方向乙方支付完全部服务费之日终止。
[-------------------------以下无正文，本合同结束-----------------------------]

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