房屋转让合同2012-6-5.doc

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房屋转让合同
幢 单元 楼 房号

转让人：
受让人：
合同签订时间：

房屋转让合同
合同双方当事人：
转让人姓名： 身份证号：
户籍所在地：
联系电话：
受让人姓名： 身份证号：
户籍所在地：
联系电话：
根据《中华人民共合国合同法》及其它法律、法规之规定，转让人和受让人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让人购买的 XXXXXXXX房屋转让达成如下协议：
第一条 本房屋的项目名称
XXXXXXXXX限公司开发建设的XXXXXXX项目。
第二条 买受人所购房屋的基本情况
（一）本房屋座落为：XXXXXXXXXX幢X单元X层XXX号房屋。购房合同国土房管局备案号: XXXXXX。
（二）本房屋结构为【框剪结构】建筑面积：00000平方米(套内00000平方米)。
（三）本房屋户型：【三室二厅】。
第三条 购房价款
转让方和受让方商议总成交金额为：0000000元整（大写：00000元整），出卖人净收。建筑面积单价为：￥:00000元/平方米，受让方自费过户，
第四条 付款方式及期限
（一） 一次性付款；
本房屋总成交额 元整。（大写：￥ 拾 万 仟 佰 拾 元整）合同签订之时付清。
（二） 分期付款
本房屋总成交额 元整。（大写：￥ 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
（1）第一期：合同签订之时付清 元整。（大写：￥ 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
（2）第二期：限201 年 月 日付清 元整。（大写：￥ 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
（3）第三期；限201 年 月 日结房时付清 元整。（大写：￥ 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
第五条 交房期限及交付条件
依据转让人与在水一方签订的购房合同。
第六条 交房手续的办理
转让人直接委托受让人依据本合同直接在(在水一方)办理接房手续。转让人必须无条件配合受让人办理接房手续、房屋产权过户手续。
第七条 违约责任
（一）本合同生效后如转让人违约应支付违约金人民币0万元（00.00元）给受让人。
（二）如转让人在受让人接房后违约除支付违约金外,还应赔偿受让人因此发生的直接损失(如房屋装修费、房屋总投入的资金利息，按月息千分之三计算)。
（三）如转让人不配合受让人办理产权过户手续，除支付违约金、房屋装修费、缴纳过户的各项费税外还应双倍偿还购房款。
第八条 特别约定
（一）转让人承诺本房屋转让系征得家人一致同意,保证家人无异议，无产权债务纠纷。如有违反无条件承担本合同“第七条违约责任”。
（二）本合同签订转让人将购房合同、发票交给受让方（购房发票、契税发票、大修基金发票）。
（三）转让人将本人和家属身份证复印件、结婚证复印件，户口复印件（主页，本人页、家属页、增减页）签名捺印交受让人。
第九条 合同生效、争议解决、合同附件
（一）本合同一式叁份，转让人持贰份，受让人持壹份，转让受让双方签字之日生效，具有法律效力。
（二）本合同未尽事宜，转让受让双方协商解决，协商不成，依法向垫江县人民法院起诉。
（三）补充协议与本合同具有同等法律效力。

转让人（签名捺印） 受让人（签名捺印）

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

201 年 月 日 201 年 月 日

附件-
房屋分层平面、分户平面图
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