稳定房租协议书.docx

稳定房租协议书
协议编号： [编号]
协议签订日期： [日期]
甲方：[房东姓名/组织名称]
地址：[房屋地址]
乙方：[租户姓名/组织名称]
地址：[租户地址]
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成如下关于房租稳定的协议：
第一条 协议目的和范围
1.1 协议目的：本协议的目的是确保乙方在租住甲方房屋期间，房租保持稳定，双方的权益得到合理保障。
1.2 协议范围：本协议适用于甲方向乙方出租的房屋租赁合同，具体包括但不限于以下房屋信息：
房屋地址：
房屋类型：
房租金额：
租期：
第二条 房租的稳定性
2.1 双方确认，本协议的目的是确保在租赁期限内，乙方承担的房租金额不会受到未来市场价格的波动影响，实现房租的稳定性，并既不增加也不减少房屋租金。
2.2 乙方同意按照租赁合同所约定的支付方式，按时足额支付房租，不得擅自停止支付或延迟支付。
2.3 如发生法律、法规或政府相关部门发布的租金调控政策的变动，甲乙双方同意根据调整后的规定进行调整，但调整幅度不得超过政策规定的限制。
第三条 违约责任
3.1 如一方违反本协议约定，使对方受到损害的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
3.2 如果乙方未按约定时间支付房租超过连续三个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方迅速搬离房屋。
第四条 争议解决
4.1 本协议的履行、解释及争议的解决应适用中华人民共和国的法律法规。
4.2 如发生本协议的履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方都有权向有管辖权的法院提起诉讼。
第五条 协议变更和终止
5.1 双方应当达成书面协议，方能对本协议进行任何变更。
5.2 在租赁合同期满或协议终止后，本协议自动失效。
第六条 其他条款
6.1 本协议以中文撰写，一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，并与租赁合同具有同等法律效力。
6.3 本协议中未尽事宜，双方可另行书面协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：