企业房地产租赁协议.docx

企业房地产租赁协议协议编号：【编号】起草时间：【日期】甲方（出租方）：【企业名称】统一社会信用代码：【信用代码】地址：【企业地址】乙方（承租方）：【企业名称】统一社会信用代码：【信用代码】地址：【企业地址】鉴于甲方拥有并合法使用位于【房地产地址】的房地产，乙方有意租用该房地产，双方经协商一致，达成以下租赁协议：第一条 租赁物及租赁期限1.1 甲方同意将【房地产地址】的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方作为其企业办公、生产、仓储等用途。1.2 租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。第二条 租金2.1 双方约定的租金为人民币【租金金额】元整，租金支付方式为【支付方式】，每【支付周期】支付一次。2.2 租赁期届满前30日内，双方可协商讨论租金调整事宜。第三条 使用权与保证金3.1 乙方有权按照协议约定的租赁期限内合法使用租赁物，但不得进行改造、拆卸或转租给第三方。3.2 乙方在签署本协议同时，应向甲方支付人民币【保证金金额】元整作为保证金。租期结束且乙方履行协议约定义务后，甲方将按原额无息返还保证金。第四条 维修与保养责任4.1 租赁期内，租赁物的日常维修与保养费用由乙方承担，如因甲方过失导致的损坏，由甲方承担修复费用。第五条 违约责任5.1 任何一方违反本协议约定的义务，应向对方支付相应的违约金，并承担由此违约行为造成的一切损失和费用。第六条 协议终止6.1 协议期限届满后，双方应协商续签或终止租赁关系，如未能续签协议，则乙方应按照约定时间将租赁物交还给甲方。第七条 争议解决7.1 双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决。如协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2. 本协议的补充、变更或解除须采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。甲方（出租方）： 乙方（承租方）：单位名称： 单位名称：法定代表人： 法定代表人：签字： 签字：日期： 日期：