房屋买卖委托协议.docx

房屋买卖委托协议甲方：_（委托人）身份证号码：_联系地址：_联系电话：_邮箱地址：_乙方：_（经纪人）身份证号码：_经营机构：_联系地址：_联系电话：_邮箱地址：_鉴于甲方拟以购买房屋的方式满足居住或投资需求，特委托乙方为甲方寻找符合甲方要求的房屋，并代表甲方进行房屋买卖相关事宜的协商与办理；根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法等相关法律、法规以及双方的协商一致，达成如下协议：第一条 委托内容1.1 甲方委托乙方在规定范围内代理，负责寻找符合甲方要求的房屋，并为甲方与房屋的卖方进行房屋买卖相关事宜的协调和办理。1.2 乙方应尽职尽责地为甲方提供房屋买卖过程中的咨询、建议和服务，并保证其提供的信息真实、准确，确保甲方的合法权益。第二条 买卖程序2.1 乙方应全面了解甲方的房屋需求，寻找符合甲方要求的房屋，并协调安排甲方与卖方进行房屋的实地考察。2.2 在确认具体购房意向后，乙方将向卖方传达甲方的购房意向，并代表甲方与卖方协商、签署房屋买卖合同等相关文件。2.3 在房屋过户、交付等事项上，乙方将负责协调甲方与卖方的交易过程，并提供相关的咨询和服务。第三条 报酬和费用3.1 甲方同意向乙方支付买房成功的争议解决后的佣金，佣金标准为购房总价（含税）的_%。3.2 若要进行房屋评估、合同审核等附加服务，甲方同意按照乙方所规定的费用标准支付相应费用。第四条 保密责任4.1 甲方和乙方均应对双方在履行本协议过程中获知的与对方有关的商业秘密、个人信息以及其他涉及对方利益的信息负有保密义务。4.2 在本协议效力期内和履行完毕后，未经对方书面许可，任何一方不得向其他人员透露、披露或使用上述保密信息。第五条 法律适用和争议解决5.1 本协议的成立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规。5.2 在解决本协议涉及的争议时，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，并在买房成功、解除合同或纠纷解决后终止。6.2 本协议的任何修改、补充应经双方书面协商一致，并以补充协议形式确认。6.3 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（经纪人）：签名/盖章： 签名/盖章：日期： 日期：