合肥市建筑工程质量验收分部验收必备本.docx

合肥市建筑工程质量验收监 督 综 合 表监督注册号工 程 名 称建设单位名称监理单位名称勘察单位名称设计单位名称施工单位名称开/竣工日期 /合肥市建筑工程质量监督站制 关于新版质量验收监督综合表的使用为配合新版建筑工程施工质量验收系列规范在我市的贯彻实施，统一和规范我市房屋建筑工程质量的验收行为，根据中华人民共和国国家标准GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准和安徽省建设厅建管【2002】259号文件关于印发“安徽省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收与备案管理规定”的通知规定，编制本综合表。本综合表涵盖了从开工到竣工的整个建设过程中主要分部及重要专业分项工程质量的验收记录及结论，是工程质量归档资料的主干。本表一式五份，由施工单位提供并保管。工程竣工验收后，建设（监理）、施工、质监等单位各留存一份。 本综合表适用于合肥地区（含开发区）所有符合条件的房屋建筑工程质量的验收，原综合验收表同时废止。本表与有关专业规范质量验收表、安徽省竣工眼验收报告等配套使用。本综合表具体内容由合肥市建筑工程质量监督站负责解释。目 录序号表格名称页码备注1施工项目质量管理检查记录页2深基坑支护工程验收记录页3基槽（坑）验收记录页4桩基工程验收记录页5基础工程验收记录页6钢结构/网架工程验收记录页7主体结构工程验收记录页8 工程验收记录页9 工程验收记录页10单位（子单位）工程质量控制资料核查记录页11单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（续表）页12单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录页13单位（子单位）工程观感质量检查记录页14工程竣工报告页15工程质量评估报告页16工程勘察单位质量检查意见页17工程设计单位质量检查意见页18工程竣工总结页19工程竣工质量验收条件检查情况页20页212223施工项目质量管理检查记录工程名称信达水岸茗都1#楼施工许可证01116040003建设单位安徽信达房地产开发有限公司项目负责人蔡骐设计单位安徽卓越建筑设计院项目负责人李多国监理单位合肥市工程建设监理公司总监理工程师叶亚民施工单位安徽广厦建筑（集团）股份有限公司项目经理朱奎涛余华玉项目技术负责人序号检查项目内容1施工质量管理制度质量例会制度、三检及交接检制度、图纸会审、设计交底制度、技术交底制度等的审批。2施工质量责任制岗位责任制度、设计交底制度、技术交底制度等3主要专业工种操作上岗证书焊工、电工、架子工、防水工、垂直运输司机等相关专业人员均有上岗证书。4分包方资质与分包单位的质量管理制度分包方专业资质、分包方的管理制度、总包单位对分包单位的质量技术的管理制度。5施工图审查情况（含修改意见）施工图审查机构出具的审查报告及审批书。6地质勘察资料地质勘察报告7施工组织设计、施工方案及审批施工组织设计、施工方案的编制、审批、审核手续齐全，有针对性、操作性。8企业技术（工艺）标准现场配备涉及本工程的专业的施工技术、标准及验收规范。9施工质量检验制度原材料、设备进场检验制度，施工试验、检验制度10搅拌站及计量设置搅拌站的管理制度计量设施的控制制度。11现场材料和设备进厂检验、存放与管理各种原材料如：钢筋、砂、石子、水泥等的管理制度。工程质量要求简述： 工程质量要求合格监理（建设）单位检查结论： 经核查、以上内容基本齐全，施工现场质量管理制度有针对性可操作性。总监理工程师（建设单位项目负责人）：说明：本表由建设（监理）单位填写，必须在工程开工前填写以上内容，报质监站审批后方可开工。 深基坑支护工程验收记录分包单位设计单位观测单位检测单位序号项目份数验收意见1检验批验收记录2基坑边线定位记录3材料质保书及复验报告4施工试验报告5见证检测报告6施工记录（含新工艺、新材料）7隐蔽工程验收记录8施工阶段变形观测记录9检验（检测报告）10紧急情况处理记录勘察单位意见：设计单位意见：验收结论：参加验收单位施工总包单位项目经理质量检查员年 月 日质量（技术）部门负责人 年 月 日专业分包单位项目经理 年 月 日质量（技术）部门负责人年 月 日观测单位项目负责人 年 月 日检测单位项目负责人 年 月 日勘察单位项目负责人 年 月 日设计单位项目负责人 年 月 日监理单位总监理工程师 年 月 日建设单位项目专业负责人 年 月 日说明：本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。基槽（坑）验收记录序号项目验收意见1检验批验收记录检验批验收记录数量齐全、完整、人员签字齐全、2 工程定位测量放线记录定位测量放线，符合规划、设计要求3轴线引测基准轴线引测基准与勘察报告及设计文件相符轴网测量符合验收规范要求4标高引测基准标高引测基准与勘察报告及设计文件相符标高测量符合验收规范要求5几何尺寸4、3、2、2、3、2、2、3、23、符合要求勘察单位意见： 土质与地质勘察报告相符（一致），满足设计要求设计单位意见： 符合设计要求验收结论： 经验收、该部基坑几何尺寸和标高满足设计和验收规范要求，土质满足设计要求，验收合格。 参加验收单位施工单位项目经理朱奎涛质量检查员朱发水 年 月 日质量（技术）部门负责人潘家亮 年 月 日勘察单位项目负责人李宏 年 月 日设计单位项目负责人范海燕 年 月 日监理单位总监理工程师叶亚民 年 月 日建设单位项目专业负责人蔡骐 年 月 日说明：本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。桩基工程验收记录桩基施工单位检测单位序号项目份数验收意见1检验批验收记录2工程定位测量放线记录3材料质保书及复验报告4施工试验报告5见证检测报告6施工记录（含新工艺、新材料）7隐蔽工程验收记录8预制构件、预拌砼合格证9桩基竣工平面图10桩基检测报告11轴线、标高检测记录12质量问题、事故的处理方案和验收记录勘察单位意见：设计单位意见：桩基检测单位意见： （公章）验收结论：参加验收单位施工总包单位项目经理质量检查员年 月 日质量（技术）部门负责人 年 月 日桩基施工单位项目经理质量检查员 年 月 日质量（技术）部门负责人 年 月 日观测单位项目负责人 年 月 日检测单位项目负责人 年 月 日勘察单位项目负责人 年 月 日设计单位项目负责人 年 月 日监理单位总监理工程师 年 月 日建设单位项目专业负责人 年 月 日说明：本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。基础工程验收记录序号项目份数验 收 意 见1检验批验收记录26符合要求2图纸会审、设计变更、洽商记录5符合要求3材料质保书及复验报告42符合要求4施工试验报告24符合要求5见证检测报告24符合要求6施工记录（含新工艺、新材料）7隐蔽工程验收记录6符合要求8预制构件、预拌砼合格证3符合要求9地基基础检测报告110防水效果检查报告11轴线、标高检查记录 3符合要求12实体观感质量检查情况符合要求13质量问题、事故的处理方案和记录验收结论： 经验收、该部工程施工质量满足现行验收规范和设计图纸的要求，验收合格。参加验收单位施工单位项目经理朱奎涛质量检查员朱发水年 月 日质量（技术）部门负责人潘家亮 年 月 日设计单位项目负责人范海燕 年 月 日监理单位总监理工程师叶亚民 年 月 日建设单位项目专业负责人蔡骐 年 月 日说明：本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。钢结构/网架工程验收记录分包单位设计单位序号项目份数验收意见1分项工程验收记录2图纸会审、设计变更、洽商记录3原材料出厂合格证和进场复验报告4施工试验报告5见证检测报告6施工记录（含新工艺、新材料）7隐蔽工程验收记录8质量问题、事故的处理方案和验收记录9垂直度、标高、挠度测量记录10安全和功能检验（检测）报告11实体观感质量验收验收结论：参加验收单位施工总包单位项目经理质量检查员年 月 日质量（技术）部门负责人 年 月 日专业分包单位项目经理 年 月 日质量（技术）部门负责人年 月 日观测单位项目负责人 年 月 日检测单位项目负责人 年 月 日勘察单位项目负责人 年 月 日设计单位项目负责人 年 月 日监理单位总监理工程师 年 月 日建设单位项目专业负责人 年 月 日说明：1、本表验收意见由专业监理工程师或建设单位项目专业负责人填写。 2、本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。 3、钢结构/网架验收必须总包单位质量（技术）部门检查同意后方可组织验收。4、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人，如另派人员必须是由同等技术资质的同专业人员。主体结构工程验收记录序号项目份数验 收 意 见1分项工程验收记录5符合要求2图纸会审、设计变更、洽商记录7符合要求3原材料出厂合格证和进场复验报告71符合要求4施工试验报告133符合要求5见证检测报告133符合要求6施工记录（含新工艺、新材料）7隐蔽工程验收记录69符合要求8质量问题、事故的处理方案和验收记录9垂直度、标高、挠度测量记录20符合要求10沉降观测记录11安全和功能检验（检测）报告12符合要求12实体观感质量验收23符合要求专业分项验收结论：主体分部验收结论： 经验收、该（主体结构）分部工程施工质量满足现行验收规范和设计图纸的要求，验收合格。参加验收单位施工单位项目经理朱奎涛质量检查员朱发水年 月 日质量（技术）部门负责人潘家亮 年 月 日设计单位项目负责人范海燕监理单位总监理工程师叶亚民 年 月 日建设单位项目专业负责人蔡骐 年 月 日说明：1、本表验收意见由专业监理工程师或建设单位项目专业负责人填写。 2、本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。 3、钢结构/网架验收必须总包单位质量（技术）部门检查同意后方可组织验收。4、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人，如另派人员必须是由同等技术资质的同专业人员。工程验收记录分包单位设计单位序号项目份数验收意见1检验批验收记录2图纸会审、设计变更、洽商记录3原材料出厂合格证和进场复验报告4施工试验报告5见证检测报告6施工记录（含新工艺、新材料）7隐蔽工程验收记录8质量问题、事故的处理方案和验收记录9安全和功能检验（检测）报告10实体观感质量验收验收结论：参加验收单位施工总包单位项目经理质量检查员年 月 日质量（技术）部门负责人 年 月 日专业分包单位项目经理 年 月 日质量（技术）部门负责人年 月 日设计单位项目负责人 年 月 日监理单位总监理工程师 年 月 日建设单位项目专业负责人 年 月 日说明：1、本表为通用表，适用于装饰装修以及安装等专业工程质量验收。 2、本表验收意见由专业监理工程师或建设单位项目专业负责人填写。 3、本表验收结论由建设（监理）单位根据验收时各方一致意见如实填写。4、设计单位参加验收人员应为本项目的技术负责人，如另派人员必须是由同等技术资质的同专业人员。序号项目资 料 名 称份数核 查 意 见核 查 人1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录19图纸会审、设计变更、洽商记录等齐全2工程定位测量放线记录37工程定位测量准确、放线记录齐全3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告318水泥、钢筋等材料有出厂合格证及报告4施工试验报告及见证检测报告306钢筋连接、砼抗压强度试验报告齐全5隐蔽工程验收记录178隐蔽工程验收记录齐全6施工记录192施工记录齐全7预制构件、预拌混凝土合格证99合格证齐全8地基、基础、主体结构验收及抽样检测资料9分项、分部工程质量验收记录34质量验收记录齐全10工程质量事故及事故调查处理资料11新材料、新工艺施工记录1给排与采暖图纸会审、设计变更、洽商记录5图纸会审、设计变更、洽商记录等齐全2材料配件出厂合格证及进场检（试）验报告27材料配件出厂合格证齐全3管道、设备强度试验、严密性试验记录4试验记录齐全4隐蔽工程验收记录6隐蔽工程验收记录齐全5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录18各种试验记录齐全6施工记录24各种记录齐全7分项、分部工程质量验收记录5质量验收记录齐全81建筑电气图纸会审、设计变更、洽商记录5图纸会审、设计变更、洽商记录等齐全2材料配件出厂合格证及进场检（试）验报告13材料配件出厂合格证齐全3设备调试验记录4接地、绝缘电阻测试记录4符合要求5隐蔽工程验收记录37隐蔽工程验收记录齐全6施工记录41各种记录齐全7分项、分部工程质量验收记录11质量验收记录齐全单位（子单位）工程质量控制资料核查记录序号项目资 料 名 称份数核 查 意 见核 查 人1通风与空调图纸会审、设计变更、洽商记录2材料配件出厂合格证及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录91电梯土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录1建筑智能化图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证技术文件及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4系统智能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员陪训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收记录结论： 质量控制资料经验收组检查齐全、完整，符合有关规范规定同意竣工验收施工单位项目经理： 朱奎涛 总监理工程师： （建设单位项目负责人）：年 月 日 年 月 日单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（续表）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽检记录序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核 查 （抽检）人1建筑与结构屋面淋水试验记录1试验记录齐全2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4厨卫间蓄水试验记录齐全4建筑物垂直度、标高、全高测量记录37符合要求5抽气（风）道检查记录8检查记录齐全6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告符合要求7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9室内环境检测报告101给排水与采暖给水管道通水试验记录4通水试验记录齐全2暖气管道、散热器压力试验记录4压力试验记录齐全3卫生器具满水试验记录4试验记录齐全4消防管道、燃气管道压力试验记录4试验记录齐全5排水管道通球试验记录4通球试验记录齐全61电气照明全负荷试验记录4符合要求2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录1测试记录齐全符合要求4线路、插座、开关接地检验记录4各检验记录齐全51通风与空调通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录51电梯电梯运行记录2电梯安全装置检测报告1智能分项、分部工程质量验收记录23结论： 本工程的安全和功能检验资料经核查完整，主要功能经验收组检查其结果能满足使用功能，符合施工质量验收规范的规定。同意竣工验收。施工单位项目经理： 总监理工程师： （建设单位项目负责人）：年 月 日 年 月 日注：抽查项目由验收组协商确定。单位（子单位）工程质量控制资料核查记录序号项目项 目抽查质量状况质量评价好一般差1建筑与结构室外墙面0 2变形逢3水落管、屋面4室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水与采暖管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀们3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3防雷、接地1通风与空调风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀们、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智能建筑机房设备安装及布局2现场设备安装观感质量综合评价质量综合评定为好（一般）结论： 工程的观感质量评定为好（一般），同意竣工验收。施工单位项目经理： 总监理工程师： （建设单位项目负责人）：年 月 日 年 月 日说明：质量评价为差的项目、应进行返修。工程竣工报告结构类型框 剪建筑面积7550高度/跨度587/ 16。2工程造价555 万元层数（地上/地下）181层/开工日期2005、5、16竣工日期工程量完成情况： 已完成图纸设计和合同约定的全部工程量施工单位竣工质量检查情况： 该工程符合设计和施工质量验收规范要求，无违反相关法律、法规工程建设强制性标准条文。验收质量等级合格。 项目经理（签字）： 质量（技术）部门负责人（签字）： 年 月 日 年 月 日监理单位竣工质量检查情况： 本工程经检查满足设计文件和施工质量验收规范要求，质量等级合格。同意验收。企业法人（签字）： 单位（公章） 年 月 日总监理工程师（签字）： 单位（公章） 年 月 日说明：本表由施工单位填写，监理单位审查，报建设单位。工 程 质 量 评 估 报 告 信达水岸茗都16#楼工程为230层框剪结构商住楼。建筑面积27515平方米， 钢筋、混凝土现浇剪力墙结构，工程建筑地点位于合肥市政务新区翡翠路与习友路交叉口东南侧处。 本工程共分为：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、建筑节能九个分部工程。 工程施工严格执行国家和地方有关建设法律、法规，中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、工程建设监理条例以及工程质量验收系列规范等相关有关的工程建设强制性标准。建筑的放线定位由规划局指定的规划线进行；消防工程、电梯安装工程报请合肥市消防队和安徽省特种设备检测院进行检测，合格后方允许使用。 工程施工过程中，严格按照工程建设监理程序控制工程质量。检验批施工完后施工单位自检合格后报监理验收，合格后继续下一工序施工。原材料、设备进场先检查质保资料，再进行实物检查和按要求抽样做试验，合格后方准用于工程。 工程技术资料根据建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001、我公司现行的建设工程监理资料整理细则的有关要求进行整理，技术资料基本齐全，并按要求进行分类整理归档、装订成册。 根据监理过程质量控制和事后质量验收情况，经验收组的验收，本工程施工质量能满足现行的建筑工程施工质量验收规范和设计的要求，质量保证资料基本完整，各项功能试验指标符合规范和设计的要求，工程观感质量评定为“一般”，工程施工质量“合格”，同意验收。总监理工程师（签字）： 单位负责人（签字）： 单位（公章） 年 月 日本表由监理单位在工程竣工验收前填写。工程质量评估报告应包括：法律、法规和工程建设强制性标准执行情况；施工方企业标准执行情况及质量管理体系运行情况；分项、分部、单位工程验收情况；工程分包情况；质量问题及事故处理情况；新技术应用情况；监理合同履行情况；勘察、设计单位配合情况；设计功能、指标实现情况；工程档案整理情况等。对整个工程的质量是否达到合同质量条款的规定提出明确意见。工 程 勘 察 单 位 质 量 检 查 意 见现场察看情况 第一次勘验情况： 土质与地质勘察报告相符（一致），满足设计要求 勘验人员： 年 月 日第一次勘验情况： 勘验人员： 年 月 日地基评价及地基处理建议： 满足设计要求勘察项目负责人（签字）： 单位负责人（签字）： 单位（公章） 年 月 日说明：本表由勘察单位对勘察报告质量、设计单位是否依据勘察报告进行设计、实际地质条件与勘察报告是否符合、勘察问题的处理情况等进行检查评价。工 程 设 计 单 位 质 量 检 查 意 见 主要设计变更； 事故（问题）处理方案及实施情况： 无基础、主体质量评价： 基础、主体质量评价好（一般）工程质量评价： 符合图纸设计要求设计项目负责人（签字）： 单位负责人（签字）： 单位（公章） 年 月 日工 程 竣 工 总 结 一、 竣工验收程序：按照房屋建筑工程和市政基础施工工程竣工验收暂行规定，施工竣工验收符合程序。二、 竣工验收内容：1、 施工图设计文件和合同约定的全部工程内容。2、 房建单位的全部质量保证资料、技术资料及相关资料。3、 相关职能单位的验收证明。4、 房建单位在工程建设过程执行法律、法规、工程建设强制性标准文件的成果反映。三、 竣工验收组织：按照房屋建筑工程和市政基础建设施工工程竣工验收暂行规定，要求组织竣工验收。四、竣工验收标准：工程建设中应执行法律、法规及工程建设强制性标准文件。五、对勘察单位评价： 1、勘察单位提供的勘察报告真实、准确并为设计单位的工作打下坚实的基础； 2、勘察单位履行质量责任和义务、服务态度较好。 六、对设计单位评价： 1、设计单位提供的文件能满足要求并且图纸通过结构审查； 2、设计单位对于出具的设计有关的工程问题，能够及时处理并提出相应的处理方法； 3、设计修改，变更手续资料齐全； 4、设计单位人员履行质量责任和义务基本到位，服务质量及态度较好。 七、对施工单位评价： 1、施工单位能够依据设计文件进行施工； 2、工程技术资料汇总及时、标准； 3、施工单位在工程建设过程中能够严格执行与建设有关法律、法规和建设标准强制性条文的要求；4、施工单位能够执行各项管理制度和质量责任制度；5、施工单位服务质量及态度较好；八、对监理单位评价：1、监理单位能够按照法律、法规、工程建设准强制性条文、设计文件合同、严格遵守监理条例对工程进行监理；2、监理单位能够执行监理规范要求，真确维护建设单位及施工单位的合法权益；3、监理单位的服务质量及态度较好。九、建设单位执行基本建设程序情况：1、工程首期工作如项目审判、规划等工作已完成，各类资料基本齐全，符合要求；2、建设单位根据