商店租赁协议书.docx

商店租赁协议书
甲方：【填写商店出租方名称】
法定代表人姓名/负责人姓名：【填写甲方法定代表人姓名/负责人姓名】
身份证号码/注册号：【填写甲方身份证号码/注册号】
联系地址：【填写甲方联系地址】
电话号码：【填写甲方电话号码】
乙方：【填写商店承租方名称】
法定代表人姓名/负责人姓名：【填写乙方法定代表人姓名/负责人姓名】
身份证号码/注册号：【填写乙方身份证号码/注册号】
联系地址：【填写乙方联系地址】
电话号码：【填写乙方电话号码】
鉴于甲方是合法拥有【填写商店具体信息】（以下简称租赁商店）的所有权或使用权，并愿意将租赁商店部分或全部的使用权转让给乙方。
根据双方的意思表示和履行法律规定，为明确租赁商店的使用和管理权限，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，达成以下协议：
第一条 租赁商店的描述
甲方同意将位于【填写商店详细地址】的租赁商店，面积约为【填写商店面积】平方米，以及商店内的设施和装修一同租赁给乙方使用。
第二条 租赁期限
1.本次租赁的起始日期为【填写租赁起始日期】，终止日期为【填写租赁终止日期】，共计租赁【填写租赁期限】个月。
2.租赁期满后，若双方无异议，则可以继续续签租赁合同，或由甲方重新出租。
第三条 租金及支付方式
1.租金总额为人民币【填写租金总额】元。
2.乙方应在每月【填写支付时间】之前支付当月租金。支付方式为【填写支付方式】。
3.乙方未按时支付租金的，甲方有权向乙方收取每日【填写逾期费用】元的逾期费用。
第四条 质量和维修责任
1.甲方保证租赁商店的质量符合有关规定，并承担运行期间因租赁商店质量问题导致的损失和维修责任。
2.乙方有义务妥善保管租赁商店的设施和装修，若因乙方原因导致的设施损坏或需要维修的情况，应承担相应的修复及维护责任。
第五条 公共设施及其他共同事项的使用
1.租赁商店内的公共设施，如楼道、电梯、卫生间等，甲乙双方均有使用权和维护责任。
2.甲方在租赁商店内使用其他共同事项，如垃圾处理、消防设施等，乙方有义务按照甲方的规定进行使用和维护。
3.双方同意相互尊重对方的商业经营活动，在不违反法律规定和公序良俗的前提下，共同维护良好的商业秩序和商誉。
第六条 违约责任
1.任何一方违反本协议的约定，应负相应的违约责任，包括赔偿对方因此受到的损失。
2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商店转租给第三方，一经发现，甲方有权立即解除本协议并要求乙方支付相应违约费用。
第七条 争议的解决
本协议的解释和适用均适用中华人民共和国法律。如发生本协议履行过程中的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
1.本协议一式两份，甲乙双方各自持一份正本。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签名： 签名：
日期： 日期：