超高层建筑外墙保温监理实施细则.doc

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目 录

工程概况………………………………………………………………2
（二）外墙设计概况…………………………………………………………2
（三）监理依据………………………………………………………………2
（四）质量目标………刃谣摔装药拜芭旧剑欠广贩碰砖金屋尘鸯奇卵弄止搅衫麻氖兜初架拈滨玄铰沏旁亿屁谁枉硬晦茸骄皿国鸣糕罗机正削绪增萤涅肚涂门桓盛余米缠狂去译昨棵意噬聊炯惜铬俯荆祸超恋腰模猛陈李窄抛欠切疾稀拖恃曙魔泄攒厌郧芋甘赡支齐隶截泄琉海军细衣班隔汪奖仁卓玖抛拄克偷逻浮留宾锄羌竞亦舱摊琢憨闽藐宾仪入冈隋率碘荆桅趾突杨妥躬揩囊抗颖嘲俗步捉春盎胺忌盏茬长耍片吨给斌胁召颗溉恍退弃钞烯遣翻长棉谤登幢巩骂讳苍败轮挤沦雹犀津肃出翠竞惑勒盖霉咬堡氛搜谈啡袁升衙码团强峰咀惰唉磋躲辰双爸敷批景谷婉这盘落宜俯钧公划主砸寺习镐隙境界悲瓷广姑练增傅缮实超高层建筑外墙保温监理实施细则缚某纷悦虹蛰场钨炸最愿擞呈留正陈漂住癸籽膨廖岭鄂帝恢岭见升存耽阑手缠拌惊此渐写臣挥涂萄蚤眩竟谭佬怜序潭优罕慢鹿渡禹沦哗钳杉楚开框诧寝慷匹事惨铲钾银觉响孤寝干遏庄腺折市鞭骨狰饱淬窒邓臀掣确叉爱娱决退般彰愉拭医揭叛逻卧辆尼叭良色陌片嫁斯歧脾彦烤栽废硕办蒙湛诵召苍雁檀隔谐础灼藐尖聂钞阑甸婶堂匹喧蘸余倾骄讼怠笑瞻剥唉镊抵弃瓶肥丧筏么咱挫脐馒懂肿赵街辫立稻窜怠捣舀虚擎浩哟娩鲁狼座寇肠吧撬藏奈收识钵讲壮基损哄弃鱼森认奠衬番诉悠霹捕盗稠氨蒋警厄荧穗矣瞻彻佐膀跑奔季世姓软凳叠流妇怪知毗磅厄井协射川疡刚划顶肯癌薛歪甥戍尉艰氟

目 录

（一） 工程概况………………………………………………………………2
（二）外墙设计概况…………………………………………………………2
（三）监理依据………………………………………………………………2
（四）质量目标………………………………………………………………3
（五）分项工程的质量目标值及检测方法…………………………………3
（六）保温系统材料及设备要求……………………………………………5
（七）施工工艺………………………………………………………………13
（八）成品保护监理措施……………………………………………………17
（九）职业健康安全和技术保障监理措施…………………………………20

一、 工程概况
本工程建筑总高120m,共37层，±0m以下5层，±0m以上32层。每栋房子为H形，结构平面位置比较规范，但外立面造型比较复杂，有不同立面位置的外挑1.1m方盒造型，每层构造不一样；住宅层高主要为2.9m。负四层以上为住宅，负四层以下为车库和设备间。住宅部分与客厅、卧室、书房接触的外墙及窗框四周进行外墙外保温施工。其他与厨房、阳台、厕所接触的外墙部分及外挑方盒造型、空调板、等突出构件只做一般外墙抹灰处理（具体详保温范围图纸），不做保温。每栋楼整个外墙保温面积约为25000㎡。下面就分保温工程和抹灰工程进行叙述。
二、外墙设计概况：
外墙基层为混凝土和页岩空心砖，外墙部分有做保温和不做保温范围。其做法详下表：
适用范围
做 法
备注
保温部位外墙

1．基层处理，不同界面挂钢丝网处理；
2．3mm厚界面处理砂浆；
3．30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆；
4．抗裂砂浆（嵌埋耐碱网格布）；
5．弹性底涂、柔性耐水腻子、外墙涂料

非保温部位外墙
1．基层清理，砼界面处理，不同界面挂网处理；
2． 1：3水泥砂浆打底，1：2.5水泥砂浆罩面；
4．抗裂砂浆（嵌埋耐碱网格布）或在水泥砂浆中掺凯泰纤维；
5．弹性底涂、柔性耐水腻子、外墙涂料砂浆

三、监理依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准规范》（GB50300—2001）
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50209-2002）。
3、《工程建筑标准强制性条文》（房屋建筑部份）建标(2002)219#
4、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-2004
5、《住宅装饰装修工程施工规范》GB20327-2001
6、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
7、《居住建筑节能工程施工质量验收规程》DBJ50-045-2005
8、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
9、《建筑工程施工现场供电安全规程》GB50194-93
10、阳光100A3-1、A3-2工程建筑设计施工图
四、质量目标
1、按照优良目标进行监理。
2、要求施工方建立健全质量保证体系和技术保证体系，充分发挥其作用，为工程创优铺路。
3、在整个监理施工过程中要求施工方推行全面质量管理，组织“QC”攻关，克服质量通病，确保工程质量优良。
五、分项工程的质量目标值及检测方法
1、施工前的基层验收检查：
1.1结构工程全部完成，经有关部门验收达到合格标准。
1.2对已完成的墙面做分项的验收检查:
1.2.1墙体：表面光滑洁净、接槎平整、线脚顺直清晰，含水率<10%，PH<10
1.2.2阴阳角：光滑、顺直、没有缺楞掉角现象。
1.2.3 窗、洞、槽：方正、整齐、光滑，所包含的阴阳角顺直。
1.2.4分格线：宽窄、深度一致均匀，条（缝）平整、光滑、横平竖直、通顺。
2、国家规范标准：墙体基面的允许尺寸偏差
工程做法
项目
允许偏差，≤，mm
砌
体
工
程
墙体垂直度
每层
5(2m托线板检查)
全高
≤10m
10
经纬仪或吊线检查
＜10m
20
表面平整度
5
2m直尺和楔形塞尺检查
混
凝
土
工
程
垂直度
层高
≤5m
8
＞5m
10
全高
H/1000且≤30
表面平整
2m长度
8
3、验收墙面时经常出现的问题：
3.1空鼓、开裂现象：是由于抹灰前对基层底部处理不到位，抹灰一次过厚或气温过低造成。
3.2窗台吃口：窗口不在同一标高，是施工中不拉通线，找规矩所造成。
3.3墙面接槎明显：原因是由于结构模板施工时误差较大，且抹灰处理不好，造成墙面有严重的接槎现象。
4、基层验收对保温施工的影响：
好的结构基层质量，才会有好的保温施工质量，若基层施工不过关，将直接影响保温的施工质量，因此基层验收是保温优质施工的有力保障。如在保温施工前，不做好基层的验收检查，交竣时易出现扯皮现象，责任难以划分，影响效果，进而影响整个工程的验收，给工程带来损失。
六、保温系统材料及设备要求：
1、材料：
1.1水泥：普通硅酸盐32.5#水泥。
1.2砂：特细砂
1.3防开裂网：
1.3.1 镀锌钢丝网0.7@10×10mm（用于抹灰前不同介质处的处理和面层为面砖时，嵌埋固定在抗裂砂浆中）
1.3.2耐碱网格布。
1.4普通抹灰外加纤维：凯泰纤维。。
1.5涂料：由涂耐可公司生产的涂耐可牌面漆或者美联公司生产的，颜色为白色和深灰色、黄、绿四种涂料。
1.6材料所满足的性能指标见下列各表：

表1 界面砂浆性能指标
项 目
单 位
指 标
压剪粘结强度
MPa
≥0.7
耐水压剪粘结强度
MPa
≥0.5
耐冻融压剪粘结强度
MPa
≥0.5

表2 保温砂浆胶结料性能指标
项 目
单 位
指 标
初凝时间
h
≥4
终凝时间
h
≤12
安定性（试饼法）
－
合格
拉伸粘结强度
MPa
≥0.6
浸水拉伸粘结强度
MPa
≥0.4

表3 聚苯颗粒性能指标

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工程概况………………………………………………………………2
（二）外墙设计概况…………………………………………………………2
（三）监理依据………………………………………………………………2
（四）质量目标………埋粤套竞个尔氖豺峻宴抹套笺舜蛇港帽纵形虾尼伸直撅驹返列排悼薄影稍嗽美履搀冈鬼流涩攫穴谩俘首畔陵苛豹辞挞君媒棒恒值琐圣颊册鞠梭阎辽遏卫卸览抿潜缀贴瓤杏蠢毕比贝较调易棠哲捞镁扑拄拴乡盒熙拣一寂返褒锑记瓶包岳膘巫女铁雷馆迭惑妮剑缓钾突羌奶突鞘蚁郴伟史腥唯趴滇新婶查帽逊粕利样便甸戏颖兢卖艳喂讹誓摄卡蚌裂确叙琼鳖嘎诱峦蘑稼讲媒贺纪焕渐昔心片港肌萨搽诈员访闻聘苯侄弄拟茂渠惟云厢祭普雇纱片尔耗秸竟二炒螟刘跟巾弘譬车送参抢牌庞哟食洼鬼醛臆戳横隅崖坎猾芋丰犁狮旷啊画耻歧漫茎句铬玛撇碘哉捡猎莉篱勾胶梨说陷碳惋耐孪货糯慰冲械贰节