电镀厂房租赁合同.doc

厂房租赁合同
出租方（甲方）______________
承租方（乙方）______________
为了维护双方共同利益，在遵守国家法律、法规的前提下，双方本着平等、互利、公平的原则，经过充分考察、评估、协商，就电镀厂房出租达成以下协议：
1、甲方自愿并同意将位于____________________________，建筑面积为________平方米的厂房出租给乙方。
2、厂房租金为每年_______万元。租期为____年，即____年____月起至____年____月止。承租期限届满时，乙方有优先承租权，租金按后京厂房市场租赁价格。乙方须在当年年底付清次年的厂房租金，乙方租金不按时支付，甲方有权收回厂房。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金（四舍五入到千元），即_______万元，协议终止，立即返还。
4、租赁期间，乙方一定要做好消防、安全、卫生等工作。
5、乙方负责支付出租厂房的水电费、工商费、税收费和正常环保排污费、物业管理费等所需费用，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
6、租赁期间，乙方发生生产安全和盗窃的问题，由乙方自负，与甲方无关。
7、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
8、乙方在使用中损坏厂房由乙方承担。租赁前，乙方应检查厂房设施及其附属设施。租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施，若厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
9、经营项目：由乙方租用车间必须要求做到电镀生产使用，不得做为其他生产用房。
10、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
11、甲乙双方必须遵守本合同，本合同一式二份，双方各执一份。经双方签字生效。如一方违反本合同的协议应赔偿另一方的三个月租金。

甲方法定代表人： 乙方法定代表人：
经办人： 经办人：
电 话： 电 话：
年 月 日 .