房屋(经营用房)租赁合同.doc

房屋（经营用房）租赁合同出租方： （简称甲方）承租方： （简称乙方）一、房屋地址：二、承租时间： 年 月 日至 年 月 日止。三、年租金： 拾 万 仟 佰 拾 元。四、甲方将门市自愿出租给乙方。乙方租赁甲方门市的租金为先付壹年，后使用。如壹年期满再付下一年的租金。五、甲、乙双方责任(一)甲方责任1、因国家建设和不可抗力因素或出售，提前腾退时，合同终止，甲方应提前通知乙玄，租金按实际发生天数计算退差。2、每年租金调整，一由一甲方根据同期市场行情核定租价(房租随行就市)。(二)乙方责任l、持本人身份证原件办理房屋租赁或续租合同，严格按照国家相关法律、法规，合法经营，服从甲方管理，不得私下将承租房作为渍务湾偿使用，在甲方同意后可转租、转让和交换使用，违考，甲方有权终止合同，后果由乙方自负。2、若续租，需提前三十天告之甲方，并按期缴纳租金，重签合约，逾期不交，由甲方收回房屋，终止合同。3、严禁经营，使用易燃、易爆物品(设备)，严禁拆墙、开洞、加层，违反国家法律、法规等。由此造成的一切后果，概由乙方负责。4、乙方因经营需要的自行装璜等，退租时不予补偿，乙方不得拆出其装璜，否则，甲方有权不退保证金，经甲方同意确需拆出的，必须恢复原状。5、在租用期间内，乙方应自行负责室内外的维修责任和自然灾害带来的维修责任，费用自理。6、房屋室外牌、匾、架、防护栏等设施应牢固，如造成人、财伤害损失的由乙方负责。7、按时缴清水电费用，退租时，应完整：清楚地交还甲方提供的水电及其它设施，超期十五天，甲方有权处理乙方拒不搬走的东西。8、认真执行消防法、消防法规，乙方在承租期内必须合法经营，租赁经营期间的一切税、费由承租方自负。9、在租赁期间，乙方自行负责安全问题。六、其它1、年租金，在合同签订前一次性付清。否则，甲方有权收回门市。2、房屋及附属设施保证金，由乙方一次性缴纳，退租时，经双方认定无上述“乙方责权”之后果，保证金全额退还，不计息。3、承租期内，由于自然灾害带来的损失，甲方不向乙方作任何形式补偿。4、其它七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，合同以签字盖章生效，同具法律效力，本合同遵循合同法法规。 出租方：（甲方） 承租方：（乙方）身份证号码：联系电话： 联系电话： .- 3 -