XXXX小区物业管理职责移交协议.doc

钟鼓湾廉租房小区物业管理职责移交协议

甲方（移交方）： 紫阳县住房管理保障中心
接收单位(乙方)：紫阳县紫诚华瑞物业管理有限责任公司

　 钟鼓湾廉租房小区位于钟鼓湾恒紫路省道（火车站后）、占地面积为 ，总建筑面积 平方米，户均建筑面积 平方米，砖混结构，层高2.8米。总投资为 万元。
　　甲、乙双方根据依据《陕西省物业管理条例》等相关规定，结合实际，本着平等协商的原则，达成如下物业管理职责移交协议：
一、甲方将位于钟鼓湾廉租房小区于2016年 月 日移交给乙方，并办理相关移交手续。
二、移交手续办理后，乙方对钟鼓湾廉租房小区物业进行物业服务管理。
三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：
1.竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料;物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等，
2.水电安装施工图及水电卡和收费系统的必要设施，小区监控、路灯、物业管理用房及相应设施，
3.已购房业主的业主资料，房屋钥匙，承建方的安装门窗、管网、水电、消防及其他设施设备的安装设工负责人电话。
4.消防验收合格证书及设工图纸
四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担移交给乙方的物业的保修责任
五、甲方在移交物业时，应监督承建方将建筑物内外的建筑垃圾，建筑设工材料清理干净，破损或污染的房屋内外墙面应进行恢复
六、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方原因未能在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。
七、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起生效。在乙方接管钟鼓湾廉租房小区之后，钟鼓湾廉租房小区的物业管理责任由乙方承担。
八、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

监接单位：

建设单位：

接收单位：

　　 2016年 月 日

　后附物业交接清单：

钟鼓湾廉租房小区物业移交表
名 称
移交数 量
移交状况
设 工 方 名 称
电 话
竣工总平面图

配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料

设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料

上水管道安装施工图

下水管道安装施工图

生活用电安装施工图

电表生产厂家及收费系统

小区监控

路灯

物业管理用房及相应设施，

已购房业主的业主资料

房屋钥匙

门窗安装施工方

消防施工图纸

消防验收合格证书

防水施工负责人

化粪池设工图纸

水表生产厂家

移交方负责人：

接收单位负责人：

移交时间：