XXXX小区物业管理职责移交协议.doc

钟鼓湾廉租房小区物业管理职责移交协议甲方（移交方）： 紫阳县住房管理保障中心接收单位(乙方)：紫阳县紫诚华瑞物业管理有限责任公司 钟鼓湾廉租房小区位于钟鼓湾恒紫路省道（火车站后）、占地面积为 ，总建筑面积 平方米，户均建筑面积 平方米，砖混结构，层高2.8米。总投资为 万元。甲、乙双方根据依据陕西省物业管理条例等相关规定，结合实际，本着平等协商的原则，达成如下物业管理职责移交协议： 一、甲方将位于钟鼓湾廉租房小区于2016年 月 日移交给乙方，并办理相关移交手续。 二、移交手续办理后，乙方对钟鼓湾廉租房小区物业进行物业服务管理。 三、在办理物业承接、验收手续时，甲方需向乙方移交的资料包括：1.竣工总平面图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料;设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料;物业管理所必需的行业说明文件及其他相关资料等，2.水电安装施工图及水电卡和收费系统的必要设施，小区监控、路灯、物业管理用房及相应设施，3.已购房业主的业主资料，房屋钥匙，承建方的安装门窗、管网、水电、消防及其他设施设备的安装设工负责人电话。4.消防验收合格证书及设工图纸 四、甲方应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担移交给乙方的物业的保修责任五、甲方在移交物业时，应监督承建方将建筑物内外的建筑垃圾，建筑设工材料清理干净，破损或污染的房屋内外墙面应进行恢复六、甲方应保证如期向乙方交付上述物业，因甲方原因未能在协议约定日期前移交物业的，由甲方赔偿乙方因此而受到的损失。七、本协议书一式陆份，甲、乙双方各执一份，各存档一份，抄送电力、供热单位各一份。自双方签字盖章之日起生效。在乙方接管钟鼓湾廉租房小区之后，钟鼓湾廉租房小区的物业管理责任由乙方承担。八、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 监接单位：建设单位： 接收单位： 2016年 月 日后附物业交接清单：钟鼓湾廉租房小区物业移交表名 称移交数 量移交状况设 工 方 名 称电 话竣工总平面图配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料设施设备的安装、使用和维修保养等技术资料上水管道安装施工图下水管道安装施工图生活用电安装施工图电表生产厂家及收费系统小区监控路灯物业管理用房及相应设施，已购房业主的业主资料房屋钥匙门窗安装施工方消防施工图纸消防验收合格证书防水施工负责人化粪池设工图纸水表生产厂家移交方负责人： 接收单位负责人：移交时间：