商业房屋租赁协议书.docx

商业房屋租赁协议书
甲方：（出租方）
身份证号码：
住所地：
电话：
乙方：（承租方）
身份证号码：
住所地：
电话：
鉴于甲方是房屋的合法业主，并具备出租该商业房屋的权利；乙方有意租赁该商业房屋进行商业活动，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：
第一章 出租房屋情况及租赁方式
1.1 出租房屋情况：
房屋地址：
房屋面积：
房屋用途：
房屋装修情况：
其他特殊说明：
1.2 租赁方式：
乙方承租上述房屋进行商业活动，租赁期限为______（具体时间），双方均同意签订本协议。
第二章 使用条件及租金支付
2.1 使用条件：
甲方保证所出租的商业房屋具备合法使用条件，乙方可按照商业需求自由使用，但不得从事违法活动。
2.2 租金支付：
乙方应按照每月______（具体金额）的租金，于每月______（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。
第三章 维修责任及违约责任
3.1 维修责任：
甲方负责商业房屋的外部大修，乙方负责商业房屋内部的装修、修缮及设备的维护保养。
3.2 违约责任：
乙方如有违反本协议规定的行为，甲方有权终止协议并要求乙方立即清空房屋，并不退还已支付的租金。
第四章 协议解除及争议解决
4.1 协议解除：
双方经协商一致，可在租赁期满前提前解除本协议，需提前______（具体天数）书面通知对方。
4.2 争议解决：
若发生关于本协议的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五章 附则
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或协议解除之日止。
5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本协议的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。
甲方： 乙方：
签名： 签名：
日期： 日期：