预定租赁协议书.doc

预定租赁协议书甲方：酉阳桃花源实业开发投资有限公司（以下称甲方）地址：酉阳县桃花源金水岸8单元二楼证件号：联系电话：乙方： （以下称乙方）地址：证件号：联系电话：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预定租赁酉州古城商铺经营事宜，立本协议，以兹共同遵守。第一条 乙方预定租赁甲方酉州古城 地段 号楼 层 室（以下简称商铺），该商铺面积约为 平方米（面积最终以测绘报告为准，多退少补），甲方同意予以保留。第二条 经双方协定，乙方所租商铺租金为每月每平方 元，装修期为 天，免租期为 天，租赁期为 年。乙方同意签署本协议时，乙方应先支付所租商铺年租金的20%为定金，人民币￥ 元整，作为甲、乙双方当事人的履约担保，甲方出具收据，此项定金在甲乙双方签署正式租赁合同时冲抵为履约保证金。第三条 乙方在没有经过甲方书面同意的情况下，不得私自将商铺进行转租或转让，如有发现将视为乙方违约，扣除所缴定金。第四条 甲方将在乙方交付定金之日起为乙方预留酉州古城 地段 号楼 层 室，具体交房时间以甲方发出的通知为准。乙方应在接到甲方书面通知后七日内到甲方指定的地点与甲方签署正式的租赁合同，并缴纳起始租金（租金一年一交）。逾期甲方将收回该商铺的租赁使用权，并不退还本协议第二条所述之定金。第五条 乙方经营项目必须符合甲方规定的经营范围，其具体经营项目是 ，如乙方经营范围与此规定不符，甲方有权收回该铺位的租赁使用权，并不退还本协议第二条所述之定金。第六条 若因甲方整体经营规划之需要，甲方有权调整乙方预定之商铺业态及商铺编号，不属于甲方违约。若乙方对调整行为有异议，则甲方有权终止本协议并无息退还乙方交纳的定金。第七条 本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本预定租赁协议的组成部分，经双方法定代表人或授权代表人签字后与本协议具有同等效力。第八条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。第九条 本协议一式二份，以上双方各执一份，双方签字后即生效。其他： 甲方： 乙方：签章： 签章：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日