防水-施工承包协议书.doc

施工承包协议书

抚州市临川房屋建筑工程公司（以下简称甲方）
江西省瑞龙建筑防水有限公司（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，经双方友好协商，甲方同意将江西溪远生物科技服务外包产业园一期4#楼:、防水分项工程（除去“余文彦”施工的整个地下室基础胎膜防水面积）承包给乙方施工，结合本工程实际情况，特订立以下条款，以供双方共同遵守。
一、 工程概况
1、 工程名称：江西溪远生物科技服务外包产业园一期4#楼

2、 工程地点：南昌市高新区创新三路与艾溪湖二路交汇处

3、 承包方式及内容：包工包料（自备施工工具）；图纸以内的所有2㎜BAC（双面自粘防水卷材（除去“余文彦”施工的整个地下室基础胎膜防水面积）。

4、 工期：同泥工、木工、钢筋工密切配合进行施工，必须确保其他分项工程顺利进行，±0.00以上工期七个月，工期如延期、甲方将按延期实际发生的时间为准。

5、 质量要求：以城建有关部门、业主、监理和甲方验收合格为准。

6、 乙方确定本工程负责人为；余毛玉 全面负责本项工作，实施甲方下达的指令与其他分项工程密切配合。

7、 甲方指派：周喜文为工地代表对工程技术的全面指导质量监督工作。

二、 承包单价
按实际施工面积结算，单价为24元/㎡，（含二次检测等一切费用但不含税）水泥由甲方供应 。

三、 付款方式及期限
工程每完成一段（约1500平方）时，甲方按已完工程量的70%预付工程款，依此类推。该工程完工后，甲方按完成工程总量的20%预付工程款，工程验收合格后，除留下5%作质量保证金外,余款付清，保证金待工程办理竣工验收后，一个月内付清。按国家保修期限应是五年，在此保修期内，乙方有义务对此工程的保修工作做到随叫随到免费维修。

四、甲方责任、权利及义务
1、 甲方应向乙方提供施工图纸及施工有关的技术措施、确保技术准确、因甲方原因造成的施工错误、由甲方据实支付乙方发生的工作量的工程款。
2、 重视工程质量、提高质量意识、甲方的施工员在施工前应向乙方进行技术交底、乙方未按甲方要求施工造成的返工材料由乙方负责赔偿。
五、 乙方责任、权利及义务
1、 乙方应向甲方提供施工方案，按照BAC防水规范要求施工，使用合格材料，确保质量检测等部门检验合格，否则由此产生的一切损失均由乙方承担；应向甲方提供竣工验收相关资料（产品出厂检测报告、产品合格证、材料二次检测报告等）。

2、 乙方严格遵守有关部门对施工地环境保护和安全生产等管理制度，如有违纪，造成有关部门的罚款由乙方负责，对乙方现场工作人员不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋人员，每发生一例罚款壹佰元整、甲方将直接从工程款内扣除。

3、 乙方必须严格按照建设工程安全生产管理条例进行安全生产，文明施工，在施工过程中因乙方原因造成的一切安全生产事故，甲方对此不负任何责任，造成的经济损失，一切由乙方承担。若发生打架、斗殴、刑事案件及交通事故等，责任及其费用全部由乙方承担，与甲方无关。

4、 负责安全教育，管理好每个工人，确保每个工人安全生产，做好社会治安综合治理工作和计划生育工作，并承担由此造成的一切责任及费用，积极配合其他分项工程施工，听从甲方、业主、监理等有关人员的合理指挥和调配。

5、 乙方在施工过程中要材料堆放整齐，及时收集工程内零散材料，做到一场一清，经劝导不听，再次发生，每次罚款壹佰元。
六、 其他
1、 乙方在施工过程中出现未达到约定的质量标准、应立即进行整改、其费用由乙方自负。

2、 在合同履行期间，任何一方不得单方撕毁或更改合同条款，由此造成经济损失概由违约方承担。

3、 乙方每月必须提供给甲方全额人工工资表。

4、 由于不可抗力因素、致使本合同无法履行时，双方应及时协商解决。

5、 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，其内容均为本合同的组成部分，同具法律效力。
6、 本合同一式两份，双方各执一份，经双方签章生效，具有法律效力，工程竣工、余款付清自动作废。

甲方 乙方
委托代理人 委托代理人
联系电话 联系电话

2011年 月 日 2011年 月 日