标准公装合同标准cy.doc

标 准 施 工 合 同

工程名称：泰州国际大酒店装修工程

工程地点：泰州市海陵区鼓楼南路336号

发 包 人：泰州国际大酒店有限公司

承 包 人：神州长城建设工程有限公司

装饰装修工程合同

发包方（以下简称甲方）: 泰州国际大酒店有限公司
承包方（以下简称乙方）： 神州长城建设工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方发包的装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1工程名称：泰州国际大酒店装修工程
1.2 工程地点：泰州市海陵区鼓楼南路336号
1.3工程内容：酒店室内外装修
1.4.装饰装修面积:13888m²
1.5资金来源： 自 筹
1.5工程承包方式:双方商定采取下列承包方式。
乙方包工、包全部材料(见附表:见《预算书》)。
1.6合同工期
开工日期 2012 年 12 月1日
竣工日期 2013 年6 月31日
合同工期总历天数7个月。
1. 7工程款:本合同工程造价为(人民币)金额小写: 25,000,000元
大写: 贰仟伍佰万圆整
第二条 施工图纸
双方商定施工图纸采用以下 1 种方式提供。
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方乙方施工队各执一份。
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方乙方施工队各执一份。
第三条 甲乙双方的责任
(一)甲方工作
3.1开工前 10 天为乙方入场施工创造条件,包括临时水电能够到达施工现场，施工现场的杂物清理等。
3.2不拆动室内承重结构.如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负
责到有关部门办理相应审批手续。
(二)乙方工作
3.4施工严格执行安全操作规范,防火规定,施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
3.5严格执行现场施工现场管理规定,不得扰民及污染环境。
3.6保证施工现场文明施工，工程完工后负责清扫施工现场。
(三)甲乙双方的责任
3.7乙方不承担施工过程中合理耗水、电费等；但应服从甲方管理，注意节约能源。
3.8乙方设计师负责为甲方提供咨询、设计、报价服务.合同签定后,由乙方工程部派出施工管理人员负责履行合同条款；甲方关于工程现场事宜均以通过乙方工程部项目经理及相关人员解决，设计师协助妥善处理。
第四条 工程变更
4.1 工程项目或施工方式如需变更，经双方协商一致，签订工程变更单，同时调整相关工程费用及工期。
4.2 为保障双方利益，甲方如需变更或增减施工内容时，在该项目施前，须在工程变更单上签字。所有增减项款在竣工结算中合并解决。
4.3 发生以下情况时，乙方须补上增减项目明细表，经甲方代表签字后再施工。
(1) 合同项目中材料及做法有变更或有增减项目发生时；
(2) 实际工程中超出合同的项目；
(3) 图纸上超出预算表部分或做法出现复杂部分；
4.4水电改造部分,依据有关水电项目单价据实结算；
第五条 工期延误
6.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方代表及监理人员确认,工期
应当顺延。
(1)工程量变化或设计变更；
(2)不可抗力；
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
6.2 因甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的,工期顺延.因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的费用凭监理人员签证由甲方承担,工期顺延。
6.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
6.4因甲方责任不能按期完工，工期顺延。因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第六条 质量标准
7.1 双方约定本工程施工质量可参照装饰协会制定的《装饰工程质量验收标准》并结合本地实际情况执行.
7.2施工过程中双方对工程质量发生争议申请监督部门对工程质量予以仲裁，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责.
第七条 工程验收
8.1工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到竣工验收通知单后两天内组织验收，并签署工程验收证书。
8.2工程施工过程中,甲乙双方签字后的表格和合同条款同等有效。甲方验收认可的工程，如施工质量出现问题，乙方只负责维修。
8.3甲乙双方须在施工结束验收合格后一周内办理竣工验收手续。在双方有异议不能办理时，如乙方提出完工，甲方应会同乙方办理完工手续及备档登记或委托国家授权机关验证。3日内甲方不验收，也不提出异议时,乙方视为验收合格,应按期结算工程款。
8.4本工程自验收合格双方签字之日起由乙方履行质量保修期，保修期装饰工程一年、水电安装工程保修一年。
第八条 违约责任
10.1合同双方当事人中任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失.
10.2未办理验收手续甲方提前使用或擅自动用工程成品造成损失的由甲方负责.
10.3签约后,开工前及施工过程中甲乙双方任何一方欲终止本合同,终止方须向对方交纳合同金额10%的违约金，并清算由此给对方造成的损失费用。
10.4甲方未按期支付工程款,每延误一天向对方支付违约金为合同额的千分之一。
10.5由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金为合同额的千分之一。
第九条 合同争议解决方式
11．1双方发生争议协商解决不成时，申请有关部门仲裁.
第十条 附则
12.1本合同甲、乙双方签字（盖章）后生效。
12.2本合同一式二份,甲方一份、乙方一份，合同履行完后自动终止.
下列附件是本合同的重要组成部分,施工图纸内容与预算报价内容不符时,以预算项目内容和现场确认的实物工程量为准。

甲方（签字）： 乙方（盖章）：

甲方代表人： 乙方代表人：

　　　　　　 年 月 日

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