土地使用权出让合同.docx

土地使用权出让合同
编号：【合同编号】
日期：【签署日期】
甲方：（以下简称“出让方”）
地址：【地址】
法定代表人：【姓名】
联系电话：【电话号码】
乙方：（以下简称“受让方”）
地址：【地址】
法定代表人：【姓名】
联系电话：【电话号码】
鉴于，出让方依法享有土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：
一、合同目的
1.1 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土地使用权的转让事宜达成本合同；
1.2 本合同的目的是明确双方的权利和义务，规范土地使用权的出让交易行为。
二、土地使用权出让
2.1 出让方将拥有的土地使用权转让给受让方，受让方按照约定向出让方支付相应的出让款；
2.2 受让方应按照国家法律法规和相关规定办理土地使用权登记手续；
2.3 受让方享有所转让土地使用权的合法权益，但不得擅自转让、转租、出借土地使用权。
三、出让款支付
3.1 受让方应按照约定时间、方式向出让方支付土地使用权出让价款；
3.2 出让方应提供相应的支付账户信息，受让方应按照账户信息进行支付。
四、土地使用权的约束和限制
4.1 受让方在土地使用过程中需依法执行国家法律法规和相关规定，不得违反土地使用权的用途限制；
4.2 受让方应确保土地使用活动不损害公共利益，不破坏环境生态平衡；
4.3 受让方应按照土地使用权出让批准的用途和要求进行土地开发、建设或经营；
五、违约责任
5.1 在合同期限内，任何一方未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
5.2 在合同期限内，任何一方提前解除合同的，应提前通知对方，并承担相应违约责任；
5.3 双方应保持合同履行过程中的友好合作关系，如遇不可抗力事件，应及时通知对方，并协商解决办法。
六、争议解决
6.1 出让方和受让方应积极通过友好协商解决因合同履行引起的争议；
6.2 若友好协商未能解决争议，出让方和受让方协商一致的，提交【仲裁机构】进行仲裁；
6.3 仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
七、其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力；
7.2 本合同正本一式【份数】，双方各持【份数】份；
7.3 本合同涉及的未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、协议变更和解释
8.1 本合同的变更或修订必须经双方协商一致，并以书面形式进行；
8.2 对于本合同的解释和执行，双方应遵循中华人民共和国的相关法律法规和备案规定。
出让方（甲方）签章：
签字：
日期：
受让方（乙方）签章：
签字：
日期：