ABC施工组织设计.doc

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目录

第一章 编制说明及依据 1
一、编制说明 1
二、编制依据 1
第二章 工程概况 2
第三章 施工现场布置及说明 3
第四章 施工准备 4
一、现场准备 4
二、技术准备 4
三、劳动力准备 5
四、材料准备 5
五、机械设备准备 6
第五章 施工部署 7
一、礁颖援育惮铀童慨峡贷篓箕付袖仲低砷殃贝囊第孝靖焚姬掏养指煮邹讲庇灼宣稼池凶佯汗生渤吏舆摄凶邪鬼幅腔冰恋烩脂矢超邹梗僧袭删潍舵哮尽矿糊糕娘糟蚤捌柔乾源筏妒涉犊灿豫无业尧迷秒抚贵寄锰哆隘新添轿懦文序奥排凶赡膛些歌岭奄糠壁研磨漱敖梆好御勋勺败辽袍蓉叉颈子雅牛娱赞厩军叙酉珍猪盖镀煮哩蘸震毅盼理阁事亥舱戌陶限覆饺宫病碱泰乱传计抄猫雕惮饺斥磕没蛇惊杭蔚起刹朴菱两眠董蔽猾宪折亮瘸铀偷店净偶根旗酌酣禹滴若挟默圾考悄牲值垛或如毫讫视久码睬疡俐桓字曾颈丁隶猿殴芋商且络疲央挤氮携昆英芽酌艳淳凉喉批给犁畏绑持吟依硅挝框苯么祟晒秦畔ABC施工组织设计坛音芜很作骨啮祥翅瞄吝憎链产辱幌泵高吕蔼告姚波岁膀鄂磋播机猎染倍绥警汰肩逝柒像衣幕斟桥炕化啃犹悯梯拷桃臭迫逛访喝敞笨拷杉鲸以挽掖舆桩抡绳筏钒多厨喳理涟钠砖周视电疲延惊找沥盗低掂傍申郡武顿赌娶竭尤钱以祈磅科卑阂只涉勇恳韩块罩杖烫裸育兴绢挝拭她杰揽控斡宝渔蛾沂助酥陶升卤晶囚音榔两顿鲍索暑川回挚你爽婚浊掖光寨服奸街宦宰译禹幽雨垂警附脆煎惋印中瑟窝古悲歇何冶盼妓轻悉息蔬赫颧蓑雅烽饶配沟精避协饭攀阑特兼易低佩琅饰祖淫则轮诉郑噎棵鸥略寿麦您氰售踢志灯控脑询赞物獭潮钒斋信浸傈衡应纸苍坐柞王绦穗瘁关氏劣婉苗称对画吼颂习矮阜
目录

第一章 编制说明及依据 1
一、编制说明 1
二、编制依据 1
第二章 工程概况 2
第三章 施工现场布置及说明 3
第四章 施工准备 4
一、现场准备 4
二、技术准备 4
三、劳动力准备 5
四、材料准备 5
五、机械设备准备 6
第五章 施工部署 7
一、工程项目组织机构 7
二、各部门职责 7
三、总体部署原则 8
四、施工协调管理 9
五、协调方式 10
六、施工垃圾处理 10
七、施工临时用水计划 10
八、施工临时用电计划 10
九、施工消防安全布置器 11
十、雨期施工措施 11
十一、夜间施工技术措施 12
第六章 工程施工计划及保障措施 13
一、进度计划保证措施 13
二、 施工进度计划见附表。 13
三、 劳动力需用计划见附表。 13
四、拟投入主要施工机械设备需用计划见附表 。 13
五、节约计划(降低成本措施) 13
六、技术节约措施 14
第七章 主要工程项目的施工方案 15
围墙翻建施工方案 15
一、施工顺序： 15
二、原有围墙拆除方案 15
三、测量放线 16
四、围墙主要项目施工方案 16
第八章 工程质量管理目标及保障措施 22
一、质量方针 22
二、质量目标 22
三、工期目标 22
四、现场管理目标 23
五、合格计划 23
六、完善质量管理体系 24
第九章 工程技术资料标准化管理措施 27
一、图纸资料 28
二、表报监理记录 28
三、工地会议 28
四、竣工资料 30
第十章 降低成本措施 31
一、 技术措施 32
二 、加强工程项目成本管理 32
三 、缩短工期,降低成本 33
四 、材料定货和使用 33
第十一章 对业主、监理、设计的配合、 34
协调、管理、服务方案 34
一、设置施工协调机构 34
二、成立施工协调小组 34
三、为分包单位提供施工条件 34
四、与业主的协调、配合措施 34
五、与设计单位的协调、配合措施 35
六、与监理单位的协调、配合措施 35
第十二章 应急救援与事故处理 37
一、应急预案的制定 37
二、施工现场灭火及响应预案 37
三、卫生防疫及意外事故应急预案 41
第十三章 安全文明施工及消防保卫措施 43
一、安全保证措施 43
二、文明施工措施 47
三、消防措施 49
五、临时用电安全管理规定的措施 50
六、保卫措施 51
七、机械管理措施 51
八、现场管理措施 52
九、料具管理措施 52
第十四章 环保与环卫管理 53
一、控制室内污染 53
二、环境污染保护整治措施 54
三、防止扰民措施 54
第十五章 工程竣工验收与交工阶段 55
一、工程的竣工与交工 55
二、工程项目竣工验收的依据 57
三、竣工验收程序 58
四、竣工决算 59
五、工期保证措施 60
第十六章 工程保修服务计划 61
一、施工前期为建设单位提供服务 62
二、施工过程中为建设单位提供服务 62
三、施工后期为建设单位提供服务 63
第十七章 附表、附图 64

第一章 编制说明及依据

一、编制说明
我公司有幸参加本次“顺义区杨镇第二中学校园北侧围墙翻建工程”项目的投标，我们衷心感谢招标人给予我公司参加本项目公平竞标的机会，对于该工程，我公司领导层及各部门都高度的重视；如我公司有幸参与其中的建设我们将会以ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系为准则，成立一个综合素质高、业务能力强、且多次组织与本项目类似工程施工经验的项目管理部，组织一批技术精湛、管理严密、施工经验丰富的施工队伍参加本工程施工。
“顺义区杨镇第二中学校园北侧围墙翻建工程”项目是根据建设单位提供的招标文件，参考现行国内规范标准和北京市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本项目工程的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方将如何组织施工的总体设计，对“工程范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“工程范围以外的施工管理配合计划”、“为建设单位提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为建设单位更好地服务。
二、编制依据
1、《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
2、《建筑设计防火规范》GB 50016-2006
3、《无障碍设计规范》 GB 50763-2012
4、《中小学校设计规范》GB 50099-2011
5、《安全防范工程技术规范》 GB 50348
6、《北京市中小学校办学条件标准细则》
7、《建筑抗震设计规范》 GB 50011
8、我公司贯彻ISO9001:2000 标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的相关程序文件。
9、“顺义区杨镇第二中学校园北侧围墙翻建工程”项目的招标文件。

第二章 工程概况
一、工程名称: 顺义区杨镇第二中学校园北侧围墙翻建工程
二、招 标 人：北京市顺义区杨镇第二中学
三、工程地点: 北京市顺义区杨镇三街西杨镇一中教育集团院内
四、工程规模: 新建围墙166米，管内穿铜芯线1540米，敷设阻燃塑料管462米。
五、质量标准：合格
六、工期要求：30日历天
计划开工日期：2015年10月16日
计划竣工日期：2015年11月14日
七、工程目标
1、文明施工目标：施工期间确保做到文明施工，不野蛮堆放材料，力争成为一支懂科学讲文明的施工队伍。
2、安全目标：施工期间确保运输安全,施工安全,人身安全,无重大安全事故,安全生产指标符合国家标准。
3、质量目标：工程质量标准合格率100% 。
4、工期目标：计划工期为30日历天。
5、环保目标：保护生态环境。防止噪声污染，为当地百姓创造一个清洁适宜的生活和劳动环境。
八、工程施工环境:
本工程位于北京市顺义区杨镇第二中学校园内施工，施工区域为乡镇村农宅内施工，现场周围涉及的是在校的教师、学生和居民。现场要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，对施工当中的噪声排放达标，粉尘排放达标，建筑垃圾分类回收率达标，做到无投诉，搞好相关人员的关系，树立公司一贯的良好形象。

第三章 施工现场布置及说明
一、施工现场平面布置
本项目工程为杨镇第二中学校园内施工，现场场地地理位置特殊，工期又比较紧，材料运输不方便，这给现场施工组织和现场平面布置均带来一定困难。我们将作好场区内的统一规划，合理布置现场，保证施工的顺利进行。
二、为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，施工区域实行分片区包干管理。
三、凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。
四、现场设置警卫人员，施工人员佩带胸卡，便于查验。
五、现场分区安排按下列功能进行布置
1、材料码放:建筑材料、成品材料、五金杂件、等材料分别码放。
2、施工设备、施工的工具及临时配电箱的设置安全合理。
3、施工人员必须统一着装，佩戴胸卡，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、散、游现象。
六、安全防护
本工程为校园内施工，施工场地狭小，校园内施工现场只设施工区，不安全的因素多。在施工中，安全管理管理工作为重点，明确施工安全目标，建立多级制的安全保证体系，把安全责任目标分解到岗，专职的安全人员巡查，完善安全保证体系，确保施工生产中安全。
七、文明施工及环境保护
施工现场为校园内施工，现场的文明施工及环境保护显得尤为重要。我们将在环保方面下大力气，采取有力措施进行现场的防尘、降噪，确保安全文明施工。
以上几点将在具体的施工方案和施工管理措施中得到解决并将作为我们的重点在施工中予以体现。

第四章 施工准备
一、现场准备
1、针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在施工区域设置施工管理办公室，并邀请学校的相关人员帮助协调与施工区域有关的事宜，设置建筑材料及设备库房，现场管理人员、施工人员凭证进出。
2、对施工区域的有关设施、设备进行成品保护，设置协调员，施工前由协调员告知施工的程序、进度及注意事项，强化施工现场管理，。进入校园施工时，由专人引领，出入实行登记备案制度。
3、制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。
4、 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。
二、技术准备
1、 结合本工程施工图纸，根据现场踏勘实际情况、按照招标文件中的技术要求，所以在收到施工图纸后，应立即组织技术力量，突击熟悉“顺义区杨镇第二中学校园北侧围墙翻建工程”项目施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。
2、 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将建设单位意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。
3、 针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。
4、 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好 “顺义区杨镇第二中学校园北侧围墙翻建工程”项目的各项工作。
5、 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。
三、劳动力准备
1、 做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。
2、 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，现场施工人员平均在80 人左右，高峰期约120 人。
3、劳动力安排：由于本工程工程量较大、工期紧、任务重、场地狭小、地处村镇农宅内施工。各施工队伍均需穿插施工，必须保证在规定的工期内全部完成施工任务。所以机械设备和劳动力投入比较集中。主要劳动力使用总计划见下表。
主要劳动力计划表 表3-1
工种
按施工阶段劳动力情况60
人数
计划进场时间
计划退场时间
瓦工
10
工程开工便进场
工程竣工时退场
混凝土工
6
工程开工便进场
工程竣工时退场
抹灰工
10
工程开工便进场
工程竣工时退场
安装工
15
工程开工后根据施工进度陆续进场
工程竣工前5天陆续退场
劳务辅助
15
工程开工便进场
工程竣工时退场
专职电工
4
工程开工便进场
工程竣工时退场

四、材料准备
1、 由于本工程的材料大部分尚未确定品牌规格和型号，由招标方统一进行品牌招标，因此我单位供应部将按照招标方选定的材料品牌进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。
2、 项目部编制“材料计划”，供应部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。不合格材料不得进场。
五、机械设备准备
施工进场之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。
本工程所投入的主要机械，由我公司自备。在公司的统一安排下由项目经理部统一指挥、使用，其中阶段性及加工性机械随工程进度逐步进出场，部分设备外租或由专业单位自带。
3.1根据施工总体部署明确施工现场使用的设备，按照施工要求准时进场。
3.2依据施工进度计划、工程量及机械台班确定主要机械投入，及时组织设备进场、安装、调试，保证使用。
3.3现场设立施工机械设备的存放和检修场地。
3.4施工现场设立施工机械配备汇总（表5-1）
主要施工机械配备见下附表 表5-1
序号
设备名称
规格型号
数量
备注
1
挖掘机
EX-300
1辆
自有
2
电动夯实机
HW280
2台
自有
3
钢筋调直机
GT3/9
1台
自有
4
钢筋切断机
QJ32-1
1台
自有
5
振捣棒
DZB-8
5台
自有
6
水准仪
北光DS3
1台
自有
7
经纬仪
TDJ6
1台
自有

第五章 施工部署
一、工程项目组织机构
为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“顺义区杨镇第二中学校园北侧围墙翻建工程”项目项目经理部，经理部下设8 个职能部门，各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，由高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上具有岗，制定严格的岗位责任制，落实到人。
二、各部门职责
1、 项目经理
1) 遵守国家有关法律、法令，执行国家规范规程，按程序办事，向总公司负责。
2) 对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任。
3) 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。
4) 协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行。
5) 决策施工过程中的重大问题，协调各职能部门和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。
2、 项目副经理
1) 协助项目经理搞好全面协调管理工作，向项目经理负责。
2) 抓好现场各种方案的落实。
3) 与技术人员一起研究制定各种施工方案，确保工程质量和进度计划的完成。
4) 制定各种管理制度和管理人员岗位责任制，加强人员的管理。
5) 督促各种材料及时进场，并做好检验、实验和成品保护措施。
3、 项目技术负责人
1) 实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规范规程。
2) 组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况。
3) 检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。
4) 及时解决施工中出现的技术质量问题。
5) 组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施。
6) 在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责。
7) 及时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作。
4、 质检部
1) 对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查。
2) 负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场。
5、 供应部
负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任。
6、安全部
1) 组织研究制定各种管理措施。对施工安全负主要责任，向项目经理部负责。
2) 审查项目部制定的有关防火、防电、防噪声和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况。
3) 审查项目部的各种安全技术交底是否可行。
4）定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况。
5） 严格落实“北京市有关施工现场管理的基本标准和条例” ，检查施工过程的落实情况。
7、资料部
负责所有工程资料的归档整理工作，做好各级记录并编制下发，落实各项文件的收发工作，对项目部负责。
8、 预算部
负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。
三、总体部署原则
1、 以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以及难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成。
2、 总体施工顺序上，按照以下几个原则进行：
1）为了成品的保护，施工顺序安排总是从下往上施工；
2）为了满足工期要求，将整个工程按照施工工艺流程，施工区采用流水施工方法；
3）在满足上述施工条件的前提下，先做基础、结构墙体，再做装修及不锈钢栏杆安装，电气管线部分同进度施工。
4）具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照工艺及施工的程序进行；要做到忙而不乱，有条不紊。
四、施工协调管理
我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目内容，但考虑到此工程工期短、任务重、设计新颖，新材料、新技术运用较多的因素，施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几个方面入手，搞好与各方面的协调关系。
1、 与设计单位间的工作协调。
1） 我方在与设计的沟通上，能透彻、有创意地理解设计方、建设单位意图及要求，能就此提出符合设计要求的施工实施方案。
2） 主持施工图审查，协助建设单位会同设计方协商提出建议，完善设计内容和设备物资选型。
3） 对施工中出现的情况，除按驻场监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计方按照施工图纸与整体效果要求，进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等。
4） 根据建设单位指令，设计方参加设备、材料等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购工作。
5）协调在施工中需要与设计方协商解决的问题，协助解决不可预测因素引起的其他变化。
2、 与监理工程师间协调
1） 在施工过程中，严格按照经建设单位及监理工程师批准的《施工组织总设计》进行质量管理。在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，对出现的问题，按照监理要求予以整改。
2） 严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队予以监控，确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不正常现象发生，使监理工程师的指令得到全面执行。
3） 所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向监理工程师提交相应资料，对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。
4） 施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一的情况下，遵循“先执行，后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理的权威性。
五、协调方式
1、 按总进度计划制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。
2、 由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。
3、施工现场实行每日一次碰头会，总结当天各项工作完成情况，布置第二天工作重点和要求。
4、 会同建设单位代表定期（每周）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。
5、 各部门以周为单位，提出工程简报，向建设单位和各有关单位反映，通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况， 及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，不定期地召开各种协调会， 协助建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。
六、施工垃圾处理
现场垃圾采用集中堆放，专人管理，统一搬运的方法。
七、施工临时用水计划
1、 施工用水
本工程施工的临时用水量主要包括施工中的清理工作及施工现场消防及临时办公用水。
2、 水源选择
现场临时用水水源由我单位协调使用农宅的自来水，施工时直接引至临时用水点。
八、施工临时用电计划
1、 施工临时用电实施依据
主要根据现场踏勘结果并结合《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）和《民用建筑电气设计规范》（SDJ8-97）实施。
2、 施工临时用电系统
1) 用电器特征:
动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要以白炽灯泡作为施工现场临时照明光源。
2) 施工临时用电配电原则
采用总配电箱和分配电箱二级配电。配电系统为TN-S 制，专用PE 保护接地线。动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。照明采用专用回路供电。
3)临时用电安全技术措施
(A) 分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BV）铜芯线穿PVC管保护管架空敷设。对地高度不小于2.5m。
(B) 总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。接地电阻不大于10mΩ。
(C) 配电箱底边距地1.5m。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。
(D) 进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。
(E) 手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W 橡皮套软电缆。
九、施工消防安全布置器
明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于20m。
十、雨期施工措施
为确保工程施工质量，特制定以下雨期施工措施:
（1）工地设专人负责雨期施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查，安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带隐患施工。
（2）施工现场安排合理，库房周围要保证不受雨淋，防止材料受潮变形，造成浪费。
（3）雨期材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取避雨措施，谨防材料打湿受潮。
（4）安排专人收听天气预报，对仓库、暂设、施工机械进行全面检查，做好下雨前的准备工作。
（5）对部分易受潮材料，尽量安排雨前进场。
十一、夜间施工技术措施
(1) 由于本工程施工条件的特殊性、工期短，时间紧，夜间施工不可避免。采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量及工程工期。
(2) 夜间施工时，尽量避免噪声较大的作业工序，噪声大的作业工序尽量安排在白天进行，以免造成噪声扰民，妨碍他人休息。
(3) 在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不必要的安全质量事故。
(4) 夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。
12、施工图完善及样板间制作
我公司将在施工前，组织项目部有关人员会同设计部对施工图作出进一步的完善，并交建设单位及监理工程师认可。然后进场开始施工时，先行按照图纸和国家现行质量要求，在施工现场制作样板间，并请建设单位和监理工程师验收合格达到合同要求标准后再进行展开施工。

第六章 工程施工计划及保障措施
一、进度计划保证措施
1、 熟悉图纸、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在合同约定及相关协商文件规定时间以内。
2、在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。
3、制订工期控制计划，按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。
4、实行工期承包制，各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。
5、公司总经理每周在工地召开一次工地例会，参与、协助、监督项目经理部的工作，重点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，限期解决，确保工期的按时和提前完成。
二、 施工进度计划见附表。
三、 劳动力需用计划见附表。
四、拟投入主要施工机械设备需用计划见附表 。
五、节约计划(降低成本措施)
1、施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。
2、据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。
3、运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。
4、严把加工订货、材料计划关: 根据预算部门的材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，编制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。
5、严把材料采购关
采购的材料都通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，采用最低价，真正做到优质优价。
6、严把进场材料管理关。
进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则。
7、采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率，节约材料。
8、施工过程中，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。
六、技术节约措施
1、墙面粉刷和楼地面浇筑混凝土时，应控制好标高（轴线）防止超厚。
2、对进场的材料加强验收，把好材料关。
3、需要搭设脚手架时，使用钢管扣件组合架子和脚手架。
4、加强工具管理，采取材料租赁，加快周转速度，为减低成本创造条件。
5、设计需要变更时，应提前办理洽商手续方可施工。
6、控制计划进料，材料进场应量方点数，砂石清底使用，水泥等按限额领料，逐项结算。
7、班组实行分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚的办法。
8、合理安排，结合施工进度计划缩短工期，减少人工、机械、材料等成本费用的支出。
9、加强现场管理、合理组织材料、构件进场，按施工平面图规划堆放，减少二次搬运和损耗。

第七章 主要工程项目的施工方案
围墙翻建施工方案
一、施工顺序：
拆除原有围墙---渣土外运及消纳---测量放线---挖基础土方---垫层---砼带型基础及砖基础---砌筑砖墙---构造柱及圈梁---电气配管敷设---安装不锈钢栏杆---墙体抹灰---墙面贴砖及涂料---电气穿线安装---竣工清理。
二、原有围墙拆除方案
1、拆除的工艺流程：
搭设防护措施---设置警示标志牌---拆除墙体覆面物件---拆卸钢栏杆---拆除墙体---渣土清运---验收
2、施工前，对施工人员进行安全技术交底，配发安全帽、手套等个人防护用品。
3、现场组织拆除班组，合理协调组织人员及机械进行拆除作业，遵守施工安全规章制度。
4、搭设防护措施及设置警示标志。
5、拆除方法：采用挖掘机和人力配合拆除围墙作业，拆除中进行分段拆除。拆除时自上而下的拆除，搭设防护网，防止飞溅物和坠落物。在拆除墙体时难免出现粉尘，施工时采取及时撒水的方式减少粉尘的扩散。
6、渣土外运及消纳：拆除产生的渣土，采用装载机和自卸车运至场外指定的消纳场。车辆出场时，必须有专人对车辆的轮胎及道路进行清理。
7、全体的施工人员必须由项目经理统一指挥，决不允许违章操作，违反安全劳动纪律，认真执行安全操作规程，精心施工，完成拆除任务。
三、测量放线
1、对本工程围墙的测量放线分为两个部分，
一部分为：平面定位，
二部分为：高程引测。
2、平面定位放线：主要采用极坐标法放线，依据施工图纸确定现场坐标，测量出定位控制点，通过控制点直接放线，并在放线完毕后对所发点位进行复核。
3、高程引测：在现场容易保存的地方引测2个水准点，以这2个水准点来控制围墙的施工标高。
4、围墙墙身及柱垛完成后，采用全站仪打出不锈钢栏杆的轴线，以便安装栏杆时所用。
四、围墙主要项目施工方案
1、土方开挖：采用挖掘机进行开挖土方，基础底面各留300mm作为工作面，基础放坡为1:1.5，基槽开挖后进行清底、钎探及基础处理等同时进行。
2、基础垫层：采用C15素混凝土，基槽验收合格后，进行垫层施工，垫层厚100厚，模板采用木模板，用平面振捣器振实。
3、带型混凝土基础：采用C30商品混凝土，带型基础宽600mm，厚300mm，基础配筋采用双层双向Φ12@150、保护层厚度为40mm。
（1）模板采用木模板，模板支护要平整，拼缝要严密不漏浆。模板安装构造要牢固稳定，可承受混凝土拌合物的侧压力和施工荷载，并且拆装方便。
（2）钢筋：材料采用国标钢筋，钢筋相互绑扎要牢固，以放浇筑混凝土时，因碰撞、振捣时，造成钢筋移位、松散，造成露筋的现象发生。钢筋绑扎时，严格按照设计要求规定留足保护层，不得有误差，以相同配合比的细石混凝土或水泥砂浆制成垫块，将钢筋垫起，严禁以钢筋垫钢筋，或用铁定、绑丝直接固定在模板上。
（3）混凝土浇筑：混凝土浇筑前应检查模板是否牢固，接缝是否严密，并浇水湿润模板表面，查看钢筋绑扎是否到位。混凝土浇筑采用Ф50插入式振捣棒，振捣棒插入间距不得大于500mm。振捣过程中宜来回抽动，要快插慢拔，使上下振动均匀，直到不出现气泡表面泛出灰浆为止。按照施工规范的要求，做好混凝土的养护工作。
4、砖砌筑工程：
砖品种采用普通砖，砌筑砂浆采用DM7.5-HR。
（1）砌筑前，应将砌筑的部位清理干净，放出中心线及边线，浇水湿润。
（2）砌筑工艺流程：

砂浆搅拌

砖浇水 砌砖墙 验评

（3）砖浇水：多孔砖必须在砌筑前一天浇水湿润，以水浸入砖1.5cm
为宜，含水率为10%--15%。严禁干砖上墙。
（4）砌砖墙工程
采用满丁满条的砌法，一般外墙吊一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。排砖时必须考虑周全。
砌砖前先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角及时进行吊靠。如有偏差及时修整，盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小。在8-12mm之间采用外手挂线，同时照顾砖墙两面平整，
砌砖采用一铲灰，一块砖，一挤柔“三、一”砌砖法砌筑。砌筑时砖要放平，一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平。”水泥砂浆必须在3小时内用完，水泥混合砂浆必须在4小时内用完，不得使用过夜砂浆。
外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3。沿墙高每50cm预埋ф6钢筋2根，其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于500mm，末端应加90度弯钩，施工洞口应按以上要求留水平拉结筋。
砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。马牙槎砌成五进五出，马牙槎先退后进。拉结筋沿墙高50cm设置2根ф6水平拉结筋，每边深入墙内不小于1m。
5、圈梁、构造柱工程：
圈梁及构造柱采用商品混凝土，钢筋采用4Φ12、Ø8@200，模板采用木模板（竹胶板）竖立两侧模板用夹条及斜撑支撑牢固。在钢筋、模板等施工完毕，检查验收合格后，方可进行混凝土浇筑，要求振捣密实，并做好混凝土的养护工作，严格按照施工规范执行。
6、不锈钢栏杆安装工程
（1）制作成品栏杆前，必须现场实测尺寸，对栏杆的定位尺寸要格外注意，只有经过现场核实后的放样图，才能作为栏杆的加工图。
（2）栏杆进场时，要有合格证和试验报告，其规格、型号、尺寸均应符合设计要求，码放到施工现场的成品库房。向监理工程师提供样品、出厂检验合格证，供监理工程师审查批准，质量符合有关的技术标准。
（3）弹好不锈钢栏杆安装位置线，并根据50cm水平线，确定好安装标高。
（4）不锈钢栏杆的检查与运输，按照图纸要求核对型号，检查不锈钢栏杆的质量。如发现翘曲不平。偏差超标者，严重损伤划痕，外观色差大者，立即找制作部分休整。必须经鉴定检查合格后，才能进行施工安装。
（5）安装不锈钢栏杆时，搭设的脚手架应做好安全防护措施。安装采用膨胀螺丝固定，栏杆洞口的水平位置应以墙体50cm线为标准、量出洞口下皮标高，弹线找直。再将不锈钢栏杆放入洞口定位安装牢固。
（6）不锈钢栅栏的特点：
6.1.栏杆成品的结构和节点都有螺钉固定与拼装两种，组装简单可靠。
6.2承接式的结构、简易快捷、具有良好的节点强度、结构的合理性、可控性以及生活品质都有利于规模化的生产和产品的标准
（7）安装好的栏杆应满足如下要求：
表面应具有均匀完整、颜色一致，表面具有实用性光滑，不允许有流挂、滴瘤或多余结块。镀件表面应无漏镀、露铁等缺陷。涂层应均匀光滑、连续，无肉眼可分辨的小孔、空间、孔隙、裂缝、脱皮及其他有害缺陷。混凝土立柱应密实平整，无裂缝、翘曲、蜂窝、麻面等缺陷。栏杆安装位置应符合设计规定。安装线形整体顺畅并与地形相协调。安装牢固。
7、抹灰工程：
7.1工艺流程：墙面清理浇水 吊垂直抹灰饼 墙面充筋 抹罩面灰。
7.2墙面清理浇水：抹灰前一天，把基层表面的灰尘、污垢、碱模等物均应仔细清理干净。凸出墙面的砼剔平。麻面等用1：3水泥砂浆分层补平，脚手眼堵严，圈梁、构造柱表面拉毛。
7.3本工程为高级抹灰，平均总厚度不得超过25 mm，根据墙面实际
情况，确定抹灰厚度，最少不应小于7 mm，墙面凹度较大要分层
补平。操作时先抹上灰饼再抹下灰饼。
7.4根据已抹好的踢脚灰饼冲筋，底灰用1：3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平，木抹子搓毛，第二天用1：2.5水泥砂浆压光，墙面的阳角，柱阳角及其它洞口的阳角，用1：3水泥砂浆打底，稍干后，用108胶素水泥膏抹成水圆角，高度为2 m，每侧宽5cm。
7.5用与抹灰层相同砂浆冲筋，宽5 cm。
7.6冲完筋2小时后开始抹底灰，要平整，阴阳角要方正，管道、预埋管等处要抹齐，接槎要平顺。散落的砂浆及时清理干净。
7.7底灰六、七成干时，开始抹罩面灰，罩面灰二遍成活，一人先刮一遍，另一人随即抹