房屋买卖合同-房子买卖.doc

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房屋买卖合同

本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）： 身份证号：

买方（以下简称乙方）： 身份证号：

甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 ，包括地下室一间 平方米。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元
（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
三、乙方于 年 月 日向甲方支付预付款 万元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。
待房屋办理房产证并办理过户后支付剩余房款 万元（大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）
甲方保证在该合同签订后一个月之内办理好房产证并协助乙方办理房屋过户，乙方保证房屋过户后付清余款。
四、甲方应于双方签订该合同之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。
九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。
十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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