工程合同付款条件标准管理办法.doc

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工程合同付款条件标准管理办法
（试行版）

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修订记录
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修订状态
修订内容
修订人
审核人
审批人

细化了付款节点

增加了付款风险预警

增加了特殊行业付款说明

咨询服务类合同付款节点调整

增加了43单合约规划外合同付款说明

目 录
目 录 2
1.目的 3
2.适用范围 3
3.付款划分标准 3
4.付款节点及付款标准说明 3
5.具体付款标准和节点详见附表 5
6.支持性文件 5

1.目的
为规范工程合同付款条件标准，实现统一、科学化管理，提高合同审签效率及质量，特制订《工程合同付款条件标准管理办法》。
2.适用范围
本制度适用于招标及合同签订工作；
本制度由招标采购部负责解释。
3.付款划分标准
以公司43单合约规划为基本原则，分为工程总包类、甲分包类、甲供材类、咨询服务类等四大类别，按照各自的工作性质和合同特点以及行业惯例，设置不同的付款节点和付款标准。43单合约规划之外的合同，按照合同性质参照以上四大类别付款方式进行。
4.付款节点及付款标准说明
4.1 施工类：分为总包施工和甲分包施工。
1）一般情况：分为五个付款节点。
分别为：无预付款；
首次付款： 按完成产值的70%支付；
过程付款： 按当月完成产值的70%支付；
竣工验收完成：竣工且验收合格，付至合同价或补充协议价的80%；
竣工结算完成：付至结算价的95%-97%；
保修款： 预留结算价的3%-5%，按保修年限分批次付清。
说明：为有效控制付款风险，须在合同中约定：当工程款累计支付至合同价的80%时须停止支付，如承包商要求继续支付，则需发承包双方根据最新图纸编制完合同预算并签订新的合同（或补充协议）后方能继续进行付款。
2）特殊情况：对于半垄断行业，强制使用对方制式合同的使用该合同付款方式；没有强制使用的，参照以上付款方式。
4.2 甲供材类
1）一般情况：分为三个付款节点。
分别为：无预付款；
首次付款： 货到且验收合格，付至本批货款的50%--80%；
竣工结算付款：工程竣工且验收合格，付至合同价或协议价或结算价的95%；
保修款： 预留合同价或结算价的5%，按保修年限分批次付清。
2）特殊情况：对于特殊行业，资金密集型，前期投入大的供货安装类合同，比如钢筋、电梯、壁挂炉等，可以有预付款，具体付款方式参照付款明细表。
4.3 咨询服务类：分为三个付款节点。
分别为：无预付款；
过程付款：
a造价咨询类：造价咨询公司出具经甲方确认的合同预算时支付造价咨询合
同价的30%作为首付款；造价咨询合同额的50%按20个月服
务期每月等比例支付，当咨询公司出具经甲方确认结算价后
付至造价咨询合同额的90%；
b监理服务类：按合同额每月等比例支付，支付至合同总价的80%时停止付
款；
C合约规划外其他咨询服务类：按行业惯例；
结算付款：
a造价咨询类: 服务按合同要求全部完成，付至结算价的100%；
b监理服务类: 监理服务类监理服务付至95%，剩余5%随保修期满后付清；
C合约规划外其他咨询服务类：按行业惯例。
4.4 本标准中付款条件出现百分比区间的，不能直接将此百分比区间写入合同，应根据工程具体情况参照区间范围选用付款比例。
4.5 对于合同金额较小或承包商有一定垫资能力的工程，可考虑施工过程工程款由承包商垫资，甲方直接在完工时支付至结算价的95% 。
5.具体付款标准和节点详见附表
6.支持性文件
公司现行的《招标采购制度》、《合同管理制度》等支持招采系统工作的管理制度。
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