销售代理合同补充条款33.doc

《委托销售代理合同》补充条款
甲方委托乙方销售的住宅及商业楼项目已推向市场近两个月（总计：住宅8套、商业1套、酒店栋），截止今日共销售住宅68套、商业0套、酒店0栋，销售套率68.6%，资金回收率40%，为完成双方签订《委托销售代理合同》中的销售目标，快速回收甲方资金，双方经过平等、友好协商，秉着互惠互利的原则，对后期销售作如下补充协议，双方共同遵守：
一、 甲方责任
1. 按照乙方要求，将涑堤北街沿路喷绘广告换成全新喷绘广告，内容按乙方要求以商业宣传为主。（甲方出资，乙方实施）
2. 按照乙方要求，做商业主体宣传单页1万份。（甲方出资，乙方实施）
3. 按照乙方要求，做出短信群发（甲方出资，乙方实施，10万条）
4. 按照乙方要求，做出电台宣传，FM93.2、FM89.9，暂宣传7日，看市场反应确定是否继续实施（甲方出资，乙方实施）
二、 乙方责任
1、规范销售制度（本协议签订5日内）
1.1全新组织销售人员市场培训，制定严格上下班制度，纪律严明，报甲方一份
1.2制定严格售楼部保洁制度，保证工作时间售楼部整洁、卫生，报甲方一份。
1.3制定严格售楼部客户接待规范制度，迎接、送客，热情服务，报甲方一份。
1.4售楼部销售主管2人，接待销售人员4人，市场推广人员乙方在确保销售任务的情况下自定。
1.5每周日、每月1号报送一份销售量统计表（含本周、本月销售及累计销售），及时参加甲方的销售主体会议。
2、明确销售任务（5个月内销售量达95%）
2.1 2013年6月9日至2013年7月9日， 销售任务为9套（含住宅、商业、酒店）
2.2 2013年7月10日至2013年8月9日，销售任务为9套（含住宅、商业、酒店）
2.3 2013年8月10日至2013年9月9日，销售任务为8套（含住宅、商业、酒店）
三、违约责任
1.甲方应严格按照本协议甲方责任中的要求，出资支持乙方进行市场宣传，达到共同的销售目标，否则视甲方违约，每条每项应支付违约金壹万元。
2.乙方应严格按照本协议乙方责任中的要求完成销售制度制定及报送，否则视乙方违约，每项每日应支付违约金贰仟元，累计递增。
3.乙方按时完成本协议乙方责任中的要求的销售任务，甲方将一次性奖励现金叁万元。
4.乙方如未完成本协议2.1条至2.3条中明确的三个月销售任务，将视为违约，每月低于销售任务一套，每套将支付违约金叁万元，累计递增，当月超出销售任务量，超出量将计入下月的销售量（如果乙方在2013年9月9日前完成26套的销售任务或销售额达到总销售额的95%，甲方将不再追究乙方的违约金责任，否则甲方将并同追究双方签订的《委托销售代理合同》中乙方的相关违约金责任），以上违约金甲方将在乙方销售佣金中直接扣除。
四、本协议与双方签订的《委托销售代理合同》具有同等法律效力，双方签字盖章生效。

甲方： 乙方：
代表人： 代表人：

签订时间：2013年 6 月 日