望京花园东区高教住宅小区5号、6号楼施组-六建.pptx

第 1 页 共 84望京花园东区 5 号、6 号楼工程施工组织设页施工组织计划（六建）北京市第六建筑工程公司-1-类别名称编号国建筑结构荷载规范建筑抗震设计规范混凝土结构设计规范土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范地下工程防水技术规范地下防水工程施工及验收规范人民防空地下室设计规范GBJ9-87GBJ11-89GBJ10-89GBJ201-83GBJ202-83GBJ108-87GBJ208-83GB50038-94GBJ134-90图纸名称图纸编号出图日期望京花园东区5号楼建筑图望京花园东区5号楼结构图望京花园东区5号楼设备图望京花园东区5号楼电气图建施1-建施18结施1-结施33设施1-设施13电施1-电施182000年11月2000年11月2000年11月2000年11月望京花园东区6号楼建筑图望京花园东区6号楼结构图望京花园东区6号楼设备图望京花园东区6号楼电气图建施1-建施18结施1-结施33设施1-设施13电施1-电施182000年11月2000年11月2000年11月2000年11月合同名称编号签定日期望京花园东区5号楼望京花园东区6号楼京合同第00011366京合同第000113672000年12月27日2000年12月27日第 2 页 共2北京市第六建筑工程公司-2 -合同目录望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计一、编制依据1.1 合同（见表 1-1）表 1-11.2 施工图（见表 1-2）施工图目录表 1-21.3 主要规程、规范 （见表 1-3）表 1-3主要规程、规范目录家人防工程施工及验收规范混凝土结构工程施工规范组合钢模板技术规范砌体工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范屋面工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范采暖与空调工程施工及验收规范给水、排水管道工程施工及验收规范火灾自动报警系统施工及验收规范自动喷水灭火系统施工及验收规范电气装置安装工程照明装置施工及验收规范建设工程现场供用电安全规范起重机电气装置施工及验收规范GB50204-92GBJ214-89GB50203-98GB50209-95GB50207-94GB50243-97GBJ242-82GB50268-97GB50166-92GB50261-96GB50259-96GB50194-93GB50256-96行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程高层建筑箱形与筏形基础技术规范钢筋机械连接通用技术规程混凝土泵送技术规程钢筋焊接及验收规程普通混凝土用砂质量标准及检验方法普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法混凝土混凝土减水剂质量标准和试验方法建筑装饰工程施工及验收规程建筑机械使用安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规范JGJ3-91JGJ6-99JGJ107-96JGJ/T10-95JGJ18-96JGJ52-79JGJ53-79JGJ56-84JGJ73-91JGJ33-86JGJ46-88JGJ80-91地建筑工程施工测量规程商品混凝土质量管理规程建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-21-95DBJ01-6-90DBJ01-26-96第 3 页 共望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计3北京市第六建筑工程公司-3 -类别名称编号国家建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑工程质量检验评定标准建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准建筑电气安装工程质量检验评定标准通风与空调工程质量检验评定标准电梯安装工程质量检验评定标准混凝土外加剂建筑设备施工安装通用图集GBJ300-88GBJ301-88GBJ302-88GBJ303-88GBJ304-88GBJ310-88GB8076-199791SB.1、2、3、4行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法混凝土泵送剂建筑施工安全检查标准建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施工及验收规范建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范热轧变形钢筋JGJ52-92JGJ53-92JC473-92(96）JGJ59-99CJCT29-98CECS94.97CECS41.92GB1499-98望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 4 页 共4方外墙内保温施工技术规程混凝土中掺用粉煤灰的技术规程DBJ01-17-20-94DBJ01-10-931.4 主要标准 （见表 1-4）表 1-4主要标准目录1.5 主要图集（见表 1-5）北京市第六建筑工程公司-4 -名称编号建筑法消防条例建筑工程质量管理条例北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定国家主席令1997年91号国家主席令15号国务院令第279号(91)京建施字第126号京建质字（1996）418号京建法（19997）172号京建法（1998）50号京TY5-99名称编号建筑物抗震构造详图建筑构造通用图集防护密闭门、密闭门防爆活门选用图集木质防火门图集外墙内保温图集北京市屋面防水推荐做法北京市地下室防水推荐做法97G329系列88J系列JST-72华北91SJ2京93SJ系列京95TJ2京95TJ3第 5 页 共望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计表 1-51.6 主要法规（见表 1-6）表 1-65主要图集目录主要法规目录1.7 其他（见表 1-7）北京市第六建筑工程公司-5 -序号项目内容1工程名称望京花园东区高教住宅5号、6号楼2工程地址朝阳区望京花园3建设单位北京高校房地产开发总公司4设计单位北京维拓时代建筑设计院5监理单位北京京精大房监理公司6质量监督单位朝阳区质量监督站7施工总承包单位北京市第六建筑工程公司第九项目部8施工主要分包单位土方工程及降水：中建一局二公司地基处理：中航堪地基基础工程总队电梯：上海三菱电梯9投资来源财政拨款10合同承包范围见施工部署11结算方式中标价加变更洽商调整12合同工期2000年12月31日2002年8月31日13合同质量目标（等级）北京市结构长城杯，竣工长城杯，鲁班奖第 6 页 共6望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计表 1-7其他水准测量、红线桩成果通知单北京市建设工程 96 概算定额地质勘探报告建设部推广使用十项新技术六建公司关于水泥新标准使用注意事项的通知二、工程概况2.1 总体简介（见表 2-1）表 2-1总体简介2.2 建筑设计简介 （见表 2-2）北京市第六建筑工程公司-6 -序号项目内容1建筑功能民用住宅2建筑特点塔式高层3建筑面积总建筑面积2（m）25号:25827.43m26号:24645.54m占地面积2（m）25号:937.12m26号:956.39m地下建筑2面积（m）25号：1813m26号：1855m地上建筑2面积（m）25号:24014.43m26号:22789.91m标准层建筑2面积（m）25号：828.58m26号：867.87m4建筑层数地上5号：28层6号：26层地下2层5建筑层高地下部分层高（m）地下1层3.00m地下2层3.20m地上部分层高（m）首层2.70m标准层2.70m机房水箱间3.00m第 7 页 共北京市第六建筑工程公司-7 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计表 2-27建筑设计简介6建筑高度绝对标高（m）5号:37.9m6号:38.05m室内外高差（m）1.5m基底标高（m）-7.545m最大基坑深度（m）-9.545m檐口高度（m）5号：71.7m6号:70.2m建筑总高（m）5号：75.9m6号:70.5m7建筑平面横轴编号5号:AM6号:AN纵轴编号5号:1216号:121横轴距离（m）36.7m纵轴距离（m）32.8m8建筑防火耐火等级为一级9墙面保温外墙内保温：55厚ZL保温浆料外墙外保温：ZL聚苯硅酸盐外保温层门窗：节能型塑钢门窗10外装修外墙装修4层以下为真石漆、4层以上为弹性涂料门窗工程塑钢门窗屋面工程花架梁、暖沟均为弹性涂料，分户墙为铁艺上人屋面为地砖、不上人屋面为人工草坪主入口混凝土花饰、弹性涂料11内装修顶棚涂料、吊顶地面工程细石混凝土地面、通体砖、木地板内墙涂料、瓷砖门窗工程户门为防盗门、内门为木门楼梯细石混凝土地面，塑料扶手12防水工程地下SBS改性沥青卷材屋面SBS改性沥青卷材、暖沟内刷聚氨酯涂膜厕浴间环保型聚氨酯涂膜雨罩环保型聚氨酯涂膜望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 8 页 共8北京市第六建筑工程公司-8 -2.3 结构设计概况（见表 2-3）序号项目内容1结构形式基础结构形式箱形基础主体结构形式剪力墙屋盖结构形式钢筋混凝土屋盖2土质水位基底以上土质分层情况黏质粉土-砂质粉土地下水位标高35.39-36.04m地下水质无侵蚀性台地潜水3地基持力层以下土质类别黏质粉土地基承载力fk=200MPa4地下防水结构自防水P12抗渗混凝土柔性防水SBS改性沥青卷材5混凝土强度等级垫层C10地下结构C305号:115层,6号:112层墙体C405号:1625层,6号:1323层墙体C355号:25层,6号楼:23层以上墙体C305号:115层,6号112层顶板、楼梯C355号:16层,6号:13层以上顶板、楼梯C306抗震等级工程设防烈度八度剪力墙抗震等级二级7钢筋类别非预应力筋及等级2级fy=210N/mm2级fy=310N/mm8钢筋接头形式墙体、顶板钢筋采用绑扎搭接地下结构底板、暗柱钢筋采用等强剥肋滚压直螺纹连接地上结构暗柱采用电渣压力焊9结构基础底板厚度（mm）1000第 9 页 共北京市第六建筑工程公司-9 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计表 2-39结构设计概况序号项目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统上水分三区热熔接PR-R塑料管下水分二区丝扣连接塑料管热水分户供应热熔接PR-R塑料管消防水消火栓及喷淋焊接及螺纹连接镀锌钢管及焊接钢管2空调通风系统通风人防通风拼装玻璃钢3电力系统照明管内穿线钢管套管焊接SC钢管动力管内穿线钢管套管焊接SC钢管弱电管内穿线、缆钢管套管焊接SC钢管避雷二类防雷底板钢筋作接地体配电柜照明、动力柜落地安装水箱玻璃钢拼装污水泵二种型号按图纸要求断面尺寸外墙厚度（mm）5号：地下300，地上2006号：地下300，地上200内墙厚度（mm）200楼板厚度（mm）人防顶板300、设备层200地上120、16010结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别类11人防设置等级五级第 10 页 共10北京市第六建筑工程公司-10 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计2.4 专业设计简介（见表 2-4）表 2-4专业设计简介望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 11 页 共112.5 施工现场概况本工程位于朝阳区望京花园东区，小区内面积大、场地平整、有五家施工单位同时施工，东临建工一建施工的 7 号、8 号楼，西临住总六建施工的 3 号、4号楼，北临马路，南侧为施工用临设空地，场区内均为在施工程，场区平面规划应既考虑便于施工，又协调好周围关系，布局科学合理。施工用水、用电情况良好，能满足施工要求。2.6 工程重点及难点1本工程是为高校老师建的住宅工程,质量要求高,树立“精品意识”,坚持科指导施工,“样板引路”，以“过程精品”确保“工程精品”，交给老师满意的钥匙，是本工程的重点。2本工程底板为大体积混凝土,确保大体积混凝土施工质量是工程的重点,也是施工的难点。3防水工程一向是建筑工程的关键,确保地下室、厕浴间、屋面不渗漏是本工程的关键工序。4本工程地上部分均为现场搅拌混凝土,现场搅拌混凝土后台计量与现场浇筑等是保证工程结构质量的重点，应加强施工过程控制。5为确保结构长城杯,模板工程是关键,本工程从地下室就开始使用大钢模板。6外墙内保温采用 55mm 厚 ZL 聚苯颗粒保温浆料，施工中严格执行施工工艺，能有效地防止墙面装修裂缝。7外檐涂料为小区整体设计,设计主题为“蓝天白云下的一片彩虹”，四层以下为棕色真石漆，四层以上为弹性涂料，涂料为弧线，楼与楼的弧线要交圈，形成整体；三种颜色交线均为弧线，施工前需精确计算各楼弧线控制标高，施工质量标准要求高，施工难度大，确保涂料施工质量直接关系到小区的整体效果，因此将它列为装修施工的重点，优选涂料，优选施工队伍。三、施工部署3.1 施工部署原则本工程合同要求工期 609 天；质量为“北京市结构长城杯”、“北京市竣工长城杯”、“鲁班奖”；场容为北京市安全文明标杆工地。针对这三个目标，我们北京市第六建筑工程公司-11 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 12 页 共12必须做好施工部署。3.1.1 人员配备首先在人员配备上要做到双择优：一是针对质量、工期选择优秀的、经验丰富、有责任心的施工管理人员，项目经理与管理层签订岗位责任状，将质量、工期、场容目标分解到每个人，尤其质量具有否决权，落实质量职责，确保质量保证体系的正常运行，抓好过程控制；二是通过招标、考察，选择优秀的外分包劳务队，并单独签订质量和工期的经济承包合同。3.1.2 提高人员素质要不断地提高管理人员和外包劳务人员的精品意识，加强对长城杯工程质量的现场教育和培训，样板引路，样板先行，并倡导新发明、新创造。3.1.3 机械配备为了加快施工速度，从基础工程开始就立塔吊，以提高垂直运输的效率。地上结构施工期间，我们也将选用性能优质的自动上料现场搅拌设备和混凝土输送泵，加强过程中塔吊、混凝土搅拌、泵送设备的维修与保养，确保机械设备的完好率。3.1.4 材料使用对于施工材料加大资金投入，优选质量好的，一经选用没有特殊原因不再更换。重点抓住模板材料，按照精品的要求编制模板方案，通过考查我们确定购置唐山世纪鲁班模板厂制造的企口式大模板，并决定在地下结构施工时就投入使用；对顶板模板我们也将选用优质的竹塑板，并且对每楼一次配齐 4 层的顶板模板及其支撑周转材料。为保证混凝土冬期施工质量，我们确定地下结构全部使用预拌混凝土。装修材料成立由建设单位、监理、施工单位联合组成的加工订货小组，货比三家，质优价廉。3.1.5 科技先行、优化施工方案本工程我们为保证质量重点抓大体积混凝土施工方案、模板方案、现场混凝土搅拌与泵送方案、防水工程施工方案、装修工程施工方案等的制订和实施，并积极推广新技术、新工艺、新材料，施工前制定详细、有效的质量预控措施。3.1.6 合理安排施工工序，处理好季节施工本工程工期自 2001 年 1 月 15 日至 2002 年 1 月 15 日，历经两个冬施，一北京市第六建筑工程公司-12 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 13 页 共13个雨施，我们要求基础施工 4 月初完成，5 月 25 日前完成基础回填土，将回填土避开雨施，主体结构 9 月底完成，基础结构分五次验收，装修分阶段插入，力争冬施前完成所有的湿作业任务，水、电及各专业工种按总体进度合理插入，冬施期间进入装修收尾和设备调试阶段，鉴于工期紧，我们必须重视季节性施工方案的制订，尽量减少季节施工对工期的影响。3.1.7 抓住工程难点，薄弱环节开展管理工作诸如大体积混凝土浇筑，防水工程的施工，28 灰土的回填，现场搅拌混凝土后台计量与现场浇筑等。针对经常出现的质量通病要及时提出预防措施，并加强落实工作。3.2 项目经理部组织机构3.2.1 项目经理部组织机构图（略）3.2.2 职能分工及职责1项目经理的质量职责（1）根据公司的质量方针，依据本工程的质量目标，组织制定该工程的质量保证体系，并认真组织实施。（2）按照质量体系的要求，做好标识、检验与试验过程的管理控制工作，确保施工的全过程受控。（3）督促、检查管理和操作人员做好生产过程中的各种质量记录，保证资料的完整性、准确性和可追溯性，做到管理到位，忠于职守，认真负责。（4）保证本工程的质量保证体系有效运转，编制好切实可行的冬雨期施工方案，确保工程质量符合规范要求。（5）对分包工程，按合同规定认真履行自己的职责。（6）组织项目经理部职工进行质量管理教育，做好岗位培训工作。2项目副经理的质量职责（1）认真执行公司质量方针及目标。（2）负责制定项目管理目标，分解落实到位，安排实施。（3）负责内部的均衡生产和工序管理。（4）负责依据质量体系文件规定处理好质量与进度的关系。3项目工程师的质量职责北京市第六建筑工程公司-13 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 14 页 共14（1）认真执行公司质量方针和质量目标。（2）负责编制项目质量保证计划，对关键、特殊工序编制作业指导书并组织实施。（3）负责工程项目全过程的质量控制。（4）负责组织分部工程的检验评定。（5）负责工程各部门质量记录的完善工作。（6）特别要结合本工程的特点做好对新材料、新工艺、新技术的推广工作，突出知识经济的作用，组织好科学施工。4工长的质量职责（1）认真执行质量方针及目标，按规范要求依据施工方案和施工指导书做好文字性的安全与技术交底，并将检查实施情况及时向有关人员反馈工作信息。（2）负责按施工组织设计在保证工程质量的前提下抓好生产进度，填好施工日志。（3）负责组织操作人员对产品进行自检、互检，对专检人员认定的不合格品按照整改方案进行返修或返工，并做好成品的保护工作。（4）负责分项工程的检验评定，签认工作。（5）负责完成领导交办的与质量体系运行有关的工作，并做好记录。5质量员的质量职责（1）认真执行公司质量方针及目标。（2）参与制订工程项目质量保证计划，并监督实施。（3）负责对工程施工全过程随行检验，并对检验项目依据有关标准，规范作出评定进行标识。（4）参与有关部门对自行采购物资及顾客提供产品的质量评定检查。（5）参与对工程劳务分承包方选择、评定并进行监控。（6）负责完成项目部安排的与质量体系运行有关的工作，并做好质量记录。（7）对特殊工序、关键工序如：屋面防水、厕浴间防水要设置管理点重点控制做好记录。（8）认真做好工程的隐预检工作，保证每道工序的受控状态，对违反操作规程，不符合规范要求的产品有权开据停工、返工、整改通知单。北京市第六建筑工程公司-14 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 15 页 共156材料员的质量职责（1）认真执行公司的质量方针及目标。（2）负责依据公司发布的物资采购合格分供方对进场物资的厂家、产品质量、数量进行验证。（3）负责采用抽测检验方法对进场物资质量进行统计分析，并做好相应记录。（4）负责对现场、库存物资进行标识，对不合格物资负责追溯处理。（5）负责填写质量体系文件规定的记录表格，及时传递，妥善保存。（6）负责建立物资管理台帐。（7）负责完成项目工程师安排的与质量体系运行有关的工作，做好质量记录。7技术员的质量职责（1）遵照项目质量保证计划对工程质量负责管理。（2）依据技术系统发布的质量体系的支持性文件对工程项目施工进行指导、检验、判定、管理。（3）负责工程图纸变更中的技术问题，做好文字签认记录。（4）参加工程技术事故处置，负责工程施工过程中不合格品的纠正，原因的分析，措施的制订、责任的落实。（5）负责项目部测量，计量器具的检测，所使用的计量器具必须经过复检合格并做好标识管理工作。（6）负责项目部技术质量工作记录，做好工程资料的收集、管理、传递、上报、归档工作。（7）协助项目工程师对新材料、新工艺、新技术的实施工作。8安全员的质量职责:（1）认真执行公司制定的质量方针目标。（2）配合项目经理或工长编制工程的安全施工方案，并督促方案的贯彻实施。（3）负责对进入现场的施工队伍和操作人员进行入场安全教育。（4）负责对施工人员的安全操作进行监督、检查和技术指导，对违章指挥，违章作业，冒险蛮干现象进行制止，纠正和处罚。（5）配合项目负责人对现场的安全防护措施进行检查和验收，对不安全隐患监督有关人员进行整改。北京市第六建筑工程公司-15 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 16 页 共16（6）负责对安全技术交底进行审核、签字。（7）协助项目经理对现场的各类安全事故进行调查、分析、记录、报告、处理及制定防范措施。3.3 任务划分3.3.1 总包与分包合同范围根据建设单位提供的招标文件本次投标范围为:工程主体的土建、给排水、采暖、通风、电气工程的照明、动力、电视、电话、消防电、对讲、综合布线、通风自控等，弱电系统仅做埋管穿线（缆）及予留箱（盒）的工作，不含电梯安装、煤气、消防水工程、室外工程及土建工程中的土方项目。与室外有联系的管道工程均做至距外墙轴线 2.50m 处。本工程土方、降水工程由中建一局二公司完成，地基处理工程由中航勘地基基础工程总队完成。3.3.2 总包单位与分包的关系1项目经理部会同公司总部对选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用的方法，使所选择的分包单位(含供应商)，无论是资质、管理、经验都符合工程要求。2责成分包单位严格按“施工组织设计”、“施工总进度计划”编制及实施“单项工程进度计划”和“单项工程施工组织设计”，建立质保体系,确保“施工组织设计”所规定的总目标的实现。3责成分包单位所选用的设备、材料必须事前征得建设单位和项目经理部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。4各分包单位严格按照项目经理部制定的总平面布置图就位，且按项目经理部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工的标准化工作。5分包单位进场前均与我公司签订工程承包合同，严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义务。3.4 施工进度计划（详附页网络图）5 号楼：基础结构2001.1.1 2001.4.19主体结构2001.4.20 2001.10.302001.10.1 插入内装修6 号楼：基础结构2001.1.1 2001.4.11北京市第六建筑工程公司-16 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 17 页 共17主体结构2001.4.12 2001.9.282001.9.15 插入内装修工程全部竣工时间为 2002 年 8 月 31 日。3.5 组织协调3.5.1 总包职责1按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求。2以周为单位，定时参加由监理公司主持，建设单位、监理、各总、分包参加的监理例会和施工协调会。3由项目经理负责每周生产协调会,协调各专业配合,协调材料、机械配备，提出工程简报，向建设单位和有关单位反映。4由项目工程师每周主持一次质量分析会，制定质量保证措施，针对质量薄弱环节提出改进措施，总结一周以来的施工质量情况，介绍“长城杯”的施工经验，提高全员精品意识。5切实落实日常工作的“三检”制度，及时发现问题、提出问题、解决问题，在充分发挥施工体系中各个层面管理功能的基础上，重点做好各层面间的协调，做到“信息畅通，组织协调，落实到位”。6做好各专业、各分包的组织管理，在制定分包计划过程中应将专业间的协调作为考虑因素之一；分包进场后立即纳入总包管理范围，分包单位对所负责项目应按照总包要求，提供施工方案及进度计划等相关资料，以此为依据，由总包单位负责组织协调，分包单位应按照总包单位的指令进行施工。3.5.2 与建设单位的配合对建设单位全面履行总承包合同规定内容，保证按合同规定的工期和质量标准完成全部工作内容，接受建设单位的工作指令，交付给建设单位一个满意工程，为建设单位服好务。3.5.3 与设计部门的配合加强与设计院的联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图完善我们的施工方案，并协助设计院完善施工图设计。3.5.4 与监理工程师的配合北京市第六建筑工程公司-17 -项目单位数量备注5号6号回填土方3m736746防水工程卷材2m27192799SBS改性沥青卷材聚氨酯涂膜2m12001300现浇混凝土地下3m19882182地上3m91988302钢筋地下t485521地上t15801420望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 18 页 共181在施工全过程中，严格按照施工组织设计进行分包施工单位的质量管理，在分包施工单位自检和项目部专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。2认真贯彻项目部已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对分包单位加强控制，确保质量达到优良，杜绝现场分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面的执行。3所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证，按规定使用前需进行材料复试，提交复试报告。4按部位或分项工序检验的质量，上道工序不合格，下道工序不施工，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况，遵循“先执行监理的指导，后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。3.6 主要项目工程量表 3-1主要项目工程量3.7 主要劳动力计划施工中我公司将对劳动力配属队伍实行单方平米承包制，在签定承包合同前对承包单位提出工期和质量的要求，由配属队伍按我公司的要求投入足够的劳动力，确保工期目标的实现。北京市第六建筑工程公司-18 -人数工种基础结构装修钢筋工200150木工20012040混凝土工8080瓦工6640防水工1515吊装1616电气焊121212水暖工8860电工202060暂电666机工886放线工888架子工202020试验工222抹灰工515120油工100合计606461489名称数量进场日期备注钢筋1006t2001.1.20首钢大模板23200m2001.2.20唐山鲁班模板厂周转材料碗扣架等满足施工要求按实际要求配套第 19 页 共19北京市第六建筑工程公司-19 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计劳动力配备见表 3-2。表 3-23.8 材料加工、订货计划3.8.1 基础施工阶段表 3-3劳动力配备基础施工阶段名称数量进场日期备注钢筋3000t2001.3.20结构分三批进场按施工进度调整进场数量大模板320t2001.3.18唐山鲁班模板厂周转材料碗扣架等满足施工要求按实际要求配套进场水泥4360t每天进场30t库存30t按照工程进度进行调剂砂子5142t每天进场40t库存40t按照工程进度进行调剂石子11368t每天进场50t库存50t按照工程进度进行调剂外加剂174t库存3t按照工程进度调整进场数量进场密闭门、挡窗板DC151534樘DC9155樘密闭门18樘2001.2.18密云县人防构件厂水泥2180t每次进场60t库存60t按照工程进度进行调剂砂子2998t每次进场30t库存30t按照工程进度进行调剂石子6363t每天进场70t库存70t按照工程进度进行调剂外加剂90t库存5t按照工程进度进行调剂SBS卷材23000m2001.3.15北奥防水材料厂聚苯板23000m2001.3.15北京保温板厂望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 20 页 共20注:地下结构大部分将使用预拌混凝土,现场搅拌混凝土根据实际调整原材料进货量。3.8.2 结构施工阶段材料加工定货计划表 3-4结构施工阶段材料加工定货计划表北京市第六建筑工程公司-20 -序号机具名称型号单位数量进场时间1塔吊FO/23BH3/36B台各1台2001.12钢筋直螺纹设备套22001.13振捣器50台82001.14混凝土地泵HBT-80台12003.55电焊机台82001.26钢筋弯曲机台22001.17钢筋切断机台22001.18电锯台22001.29电刨台12001.210自动上料系统混凝土搅拌机套22001.3SBS卷材21200m2001.10.12北奥防水材料厂陶粒混凝土砌块32430m2001.9.1按照工程进度调整进场数量望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 21 页 共213.8.3 装修材料计划我们将根据设计及建设单位要求成立由建设单位、代理建设单位、监理、设计共同组成的装修材料加工订货小组，本着货比三家、优质优价的原则，确保装修质量。3.9 主要施工机械设备计划表 3-5主要施工机械设备计划表四、施工准备4.1 技术准备4.1.1 图纸、图集、规范、规程等本工程由建设单位提供给我方共 8 套图纸，在工程开工之前，组织各口专业人员熟悉图纸，并进行图纸会审，与建设单位、监理、设计统一办理设计变更。按照图纸要求和本工程结构特点，特准备相关图集、规范、标准、法规，详见编制依据。4.1.2 主要器具配置（见表 4-1）北京市第六建筑工程公司-21 -名称规格型号检定日期数量经纬仪J22000.12.30一台经纬仪J62000.12.30一台水准仪DS32000.12.30一台水准仪DS3-d2000.12.30一台钢卷尺5m2000.12.30二把钢卷尺50m2000.12.30一把塔尺2000.12.30一把激光铅垂仪DZJ-32000.12.30一台标养箱2000.12.30一台望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 22 页 共22表 4-1主要器具配置表4.1.3 技术工作计划1分项施工方案编制计划（见表 4-2）。北京市第六建筑工程公司-22 -序号方案名称编制人完成日期1测量放线方案2001.1.122地下结构冬期施工方案2001.1.123防水工程施工方案2001.1.204施工试验方案2001.1.155水暖工程施工方案2001.1.236电气工程施工方案2001.1.237模板工程方案2001.1.208大体积混凝土施工方案2001.1.209钢筋工程施工方案2001.1.2910混凝土工程施工方案2001.2.1511出料平台及架子方案2001.3.1512混凝土泵送施工方案2001.4.1513群塔作业方案2001.1.2314雨期施工方案2001.5.1015装修工程施工方案2001.7.1望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 23 页 共23表 4-2分项施工方案编制计划表2样板间计划（见表 4-3）。北京市第六建筑工程公司-23 -分项（分部）工程样板部位实施时间负责人卷材防水基础底板集水坑（21轴）2001.1.28钢筋地下二层（A户型）2001.3.4首层（A户型）2001.4.21十六层（A户型）2001.8.3跃层2001.9.20模板地下二层（A户型）2001.3.25首层（A户型）2001.4.23混凝土地下二层（A户型）2001.3.27首层（A户型）2001.4.25装修A户型、跃层2001.11.28厕浴间防水A户型2001.9.10第 24 页 共望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计表 4-324样板间计划表3施工试验项目（见表 4-4）。北京市第六建筑工程公司-24 -试验项目试验数量（组）计划试验时间(起始日期)钢筋原材1662001.1直螺纹钢筋接头432001.1电渣压力焊接头4932001.4混凝土强度5852001.1水泥152001.4砂282001.4石子302001.4粉煤灰72001.4外加剂42001.3砖12001.1陶粒混凝土空心砌块72001.9SBS改性沥青卷材132001.1聚氨酯防水涂料12001.10砌筑砂浆132001.10望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 25 页 共25表 4-4施工试验项目表4新技术推广应用计划（见表 4-5）。北京市第六建筑工程公司-25 -推广项目负责人实施时间高强高性能混凝土技术地下结构预拌混凝土的应用2001.2地下室采用掺加UEA的抗渗混凝土2001.2现场搅拌混凝土中加入超细活性掺和料：粉煤灰2001.4粗直径钢筋连接技术地下结构底板、暗柱采用等强度剥肋滚轧直螺纹连接技术2001.2地上结构暗柱钢筋使用电渣压力焊2001.4新型模板和脚手架顶板模板采用大规格双面覆膜竹胶合板2001.4企口式全钢大模板的应用20013建筑节能和新型墙体应用技术外墙外保温采用ZL聚苯颗粒硅酸盐保温层2001.9隔墙砌筑采用陶粒混凝土空心砌块2001.9节能型塑钢门窗和门窗密封条的应用2001.10新型建筑防水和塑料管的应用技术地下室柔性防水采用SBS改性沥青防水卷材2001.1屋面采用SBS改性沥青防水卷材2001.11厕浴间防水使用聚氨酯低污染高分子防水涂料2001.9下水管采用U-PVC塑料管，上水、热水采用PP-R塑料管2001.9企业的计算机应用和管理技术项目部网络管理系统软件的应用2001.2广联达生产统计软件的应用2001.2预算大师软件在预算部门的使用2001.2设计图纸现场CAD放样2001.3望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 26 页 共26表 4-5新技术推广应用计划表5高程引测与定位：进场后，立刻着手进行高程的引测与定位，根据建设单位提供的水准点、平面控制点，将本工程0.000 引入现场，并在现场设置 3 个高程控制点，请监理北京市第六建筑工程公司-26 -序号机械名称单位数量总用电量(kW)1塔吊F0/23B台2952=1902电焊机台8218=168(kVA)3混凝土搅拌机台2112=224混凝土振捣器台81.58=125钢筋弯曲机台276钢筋切断机台257电锯台278电刨台129消防水泵台2352=7010现场试验室项1011直螺纹成型机台1=12液压弯管机台61.56=913照明项5014合计P1=386kWP2=168kVA望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 27 页 共27验收后，采取保护措施，作为高程依据，对已完成的褥垫层上标高进行校验。建设单位委托测绘部门对拟建建筑四角坐标进行测设，以此为依据，将本工程定位轴线引测至基槽周边，其中横向设置两条控制轴线、纵向设置三条控制轴线，从而构成本工程的平面控制轴网。4.2 生产准备4.2.1 临时供水、供电1用电量计算（见表 4-6）。表 4-6用电量计算表P1总用电量P=1.1(K1+K 2P2)cos386=1.1(0.5 +0.5168)=396(kVA)0.72施工用水现场内施工用水主要为搅拌混凝土及混凝土养护，模板冲洗，生活及消防用北京市第六建筑工程公司-27 -序号名称尺寸(m)2面积(m)简易作法1会议室7.69.471金属活动房2警卫室224活动房3办公室5.43.619.4472=272金属活动房4锅炉房3412砖墙、石棉5女厕所2.5410砖墙、金属保温板顶6男厕所7.5430砖墙、金属保温板顶7警卫室224活动房8库房45203=60砖墙、金属保温板顶9材料组3.6414.42=29砖墙、金属保温板顶10试验室3.6414砖墙、金属保温板顶11放线组3.6414砖墙、金属保温板顶12暂电组5420砖墙、金属保温板顶望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 28 页 共28水，经测算用水主干管尺寸为100，满足消防要求即可。支管管径可采用50引至各施工用水处，楼层上的施工用水随结构施工安装消防立管引至楼层。本工程现场内设置 3 处消火栓。位置见平面图。4.2.2 现场地面硬化及围墙设置在回填土工程完毕后，对现场实现地面全部硬化（砂石堆放区必须预先做好地面硬化）,并作好现场排水沟.现场围挡为有建工集团 CI 标志的压型钢板.4.2.3 生产生活临时设施本工程施工区域分为施工现场和生活、加工区，详细位置见施工平面图，清单见表 4-7。表 4-7施工区临时设施目录北京市第六建筑工程公司-28 -序号名称尺寸（m）2面积（m）简易作法1警卫室3412砖墙、金属保温板顶2女厕所3412砖墙、金属保温板顶3男厕所8432砖墙、金属保温板顶4锅炉房339砖墙、金属保温板顶5宿舍3515202=600砖墙、石棉瓦望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 29 页 共29表 4-8生活区及加工厂临时设施目录五、主要施工方法及技术措施5.1 流水段的划分由于 5 号、6 号