建设工程评优中资料的要求和注意事项.ppt

广州市恒盛建设工程有限公司广州市恒盛建设工程有限公司胡秀春胡秀春二二一五年九月一五年九月八日八日建设工程评优中资料的建设工程评优中资料的要求和注意事项要求和注意事项 一、指导书及网站一、指导书及网站 1、工工程程资资料料必必须须按按广广州州市市城城市市建建设设档档案案馆馆编编制制的的广广州州市市建建筑筑工工程程档档案案编编制制指指南南编编制制组组卷卷装装订订。建建设设工工程程用用表表按按广广东东省省建建筑筑工工程程竣竣工工验验收收技技术术资资料料统统一一用用表表，工工程程表表格格填填写写可可按按市市质质监监站站等等单单位位主主编编的的建建筑筑工工程程施施工工技技术术资资料料编编制制指南指南（2012年版）。年版）。2、学学习习熟熟悉悉政政府府和和上上级级相相关关文文件件，可可密密切切关关注注以以下下网网站站：广广州州市市住住房房和和城城乡乡建建设设委委员员会会（http:/ 广东省土木建筑学会（詹天佑故乡杯奖）广东省土木建筑学会（詹天佑故乡杯奖）（4）http:/ 中国土木工程学会（詹天佑奖）中国土木工程学会（詹天佑奖）（5）http:/ 中国施工企业管理协会（国家优质工程金奖、国中国施工企业管理协会（国家优质工程金奖、国家优质工程奖）家优质工程奖）（6）http:/www.zgjzy.org 中国建筑业协会（鲁班奖）中国建筑业协会（鲁班奖）级别级别级别级别申报时间申报时间申报时间申报时间奖项奖项奖项奖项主办部门主办部门主办部门主办部门市级市级市级市级报质监登记报质监登记后后30天内天内广州市建设工程广州市建设工程结构优质奖结构优质奖广州市建筑业联合广州市建筑业联合会会（包括公共建筑工（包括公共建筑工程、工业建筑工程、程、工业建筑工程、住宅和住宅小区住宅和住宅小区）约每年约每年1月月中旬开始中旬开始广州市建设工程广州市建设工程优质奖优质奖不另外申报，不另外申报，在年度评为在年度评为工程优质奖工程优质奖工程中产生工程中产生 广州市建设工程广州市建设工程“五羊杯五羊杯”奖奖 装饰装修工装饰装修工程开工之日程开工之日起十五日以起十五日以内内 广州市建筑装饰广州市建筑装饰优质工程奖优质工程奖广州市建筑装饰行广州市建筑装饰行业协会业协会 二、质量奖项二、质量奖项级别级别级别级别申报时间申报时间申报时间申报时间奖项奖项奖项奖项主办部门主办部门主办部门主办部门省级省级省级省级具备开工条具备开工条件后经市建件后经市建联会推荐联会推荐广东省建设工程广东省建设工程优质结构奖优质结构奖 广东省建筑业协会广东省建筑业协会约每年约每年14月月广东省建设工程广东省建设工程优质奖优质奖 不用申报，不用申报，需同时获得需同时获得省示范工地、省示范工地、省优质结构省优质结构奖及省优质奖及省优质工程工程广东省建设工程广东省建设工程“金匠奖金匠奖”约每年约每年4月月广东省土木工程广东省土木工程詹天佑故乡杯詹天佑故乡杯广东省土木建筑学广东省土木建筑学会会级别级别级别级别申报时间申报时间申报时间申报时间奖项奖项奖项奖项主办部门主办部门主办部门主办部门国家国家国家国家级级级级约每年约每年6月月中国土木工程詹中国土木工程詹天佑奖天佑奖 中国土木工程学会中国土木工程学会约每年约每年46月月国家优质工程奖国家优质工程奖中国施工企业管理协中国施工企业管理协会会约每年约每年6月月鲁班奖鲁班奖中国建筑业协会中国建筑业协会注注：1、申申报报条条件件、评评审审办办法法等等详详见见广广州州市市建建设设工工程程质质量量评评优优办办法法、广广州州市市工工程程质质量量评评优优实实施施细细则则（房房建建类类工工程程）（2014年年1月月15日日）。2、广广州州市市获获奖奖奖奖项项在在建建筑筑施施工工企企业业市市场场行行为为评评价价加加分分标标准准详详见见：广广州州市市城城乡乡建建设设委委员员会会广广州州市市发发展展和和改改革革委委员员会会关关于于进进一一步步 完完善善施施工工和和监监理理企企业业诚诚信信综综合合评评价价体体系系的的通通知知穗穗建建筑筑20141463号号（2014.11.13.）三、样板评优要求三、样板评优要求1、按合同质量目标及公司要求开展创优工作，编制按合同质量目标及公司要求开展创优工作，编制工程质量创优滚动计划工程质量创优滚动计划。2、工程开工初期技术负责人应针对工程创优目标编制、工程开工初期技术负责人应针对工程创优目标编制工程质量创优方案工程质量创优方案，质量目标应与创优目标一，质量目标应与创优目标一致，编制后向公司报批并报监理单位审批。致，编制后向公司报批并报监理单位审批。3、只有参加了结构评优并获得结构优良或结构优质奖、只有参加了结构评优并获得结构优良或结构优质奖的工程，才能在工程竣工后获得推荐参加工程优质的工程，才能在工程竣工后获得推荐参加工程优质奖评选的资格。奖评选的资格。4、现场有混凝土结构施工部位的工程，必须在施工现、现场有混凝土结构施工部位的工程，必须在施工现场建立混凝土试件标准养护室或放置标准养护箱，场建立混凝土试件标准养护室或放置标准养护箱，这是工程质量评优的必备条件（详见文件这是工程质量评优的必备条件（详见文件穗建质穗建质2011941号）号）。5、评评结结构构优优质质奖奖须须在在现现场场设设置置各各分分部部分分项项工工程程的的样样板板引引路路，除除了了土土建建方方面面的的，还还应应有有机机电电设设备备安安装装方方面面的的，详详见见广广东东省省房房屋屋建建筑筑工工程程质质量量样样板板引引路路工工作作指指引引（试试行行）的的通知通知（粤建质函（粤建质函2010485号）。号）。6、应应按按设设计计要要求求开开展展绿绿色色施施工工，将将建建筑筑垃垃圾圾减减量量、循循环环利利用用管管理理等等绿绿色色施施工工内内容容纳纳入入建建筑筑施施工工企企业业市市场场行行为为评评价价标标准准，对对被被评评定定为为广广州州市市绿绿色色施施工工项项目目的的施施工工企企业业、监监理理企企业业，进进行行企企业业诚诚信信评评价价奖奖励励加加分分。相相关关文文件件有有：关关于于印印发发广广州州市市发发展展绿绿色色建建筑筑指指导导意意见见的的函函（穗穗建建技技函函（2010）2047号号）、广广州州市市城城乡乡建建设设委委员员会会关关于于印印发发广广州州市市建建设设工工程程绿绿色色施施工工工工作作技技术术指指引引的的通通知知穗穗建建质质2014914号号。7、开展新技术应用、工法、开展新技术应用、工法、QC小组活动，积极推广小组活动，积极推广应用应用“十项新技术十项新技术”5项以上（中小型工程项以上（中小型工程3项以上）。项以上）。在科技进步、工法、在科技进步、工法、QC小组活动和绿色施工等方面获得小组活动和绿色施工等方面获得奖项的，在原总评分上按照技术含量高低、获奖的级别奖项的，在原总评分上按照技术含量高低、获奖的级别分档次给予分档次给予0.1-2分的加分奖励。分的加分奖励。8、每个项目参加工程防治质量通病培训、每个项目参加工程防治质量通病培训3人以上，具体人以上，具体可留意广州市建筑业联合会网站的通知报名参加，培训可留意广州市建筑业联合会网站的通知报名参加，培训学时要存项目部备查。学时要存项目部备查。9、房建工程未装修面积占总建筑面积、房建工程未装修面积占总建筑面积25%以上，不具以上，不具备使用功能的不得参评工程优质奖、五羊杯奖备使用功能的不得参评工程优质奖、五羊杯奖。10、施工过程评审规定：、施工过程评审规定：（1）对申报参加结构优良评价的工程项目，联合会在）对申报参加结构优良评价的工程项目，联合会在工程主体完成工程主体完成1/2至封顶前阶段，组织初评小组对申至封顶前阶段，组织初评小组对申报项目的施工现场分阶段进行不少于报项目的施工现场分阶段进行不少于1次的资料和实物次的资料和实物检查评分，工程检查情况要回复广州市建筑业联和会。检查评分，工程检查情况要回复广州市建筑业联和会。（2）对申报参加结构优质奖的工程项目，联合会组织）对申报参加结构优质奖的工程项目，联合会组织初评小组对申报项目的施工现场分阶段进行不少于初评小组对申报项目的施工现场分阶段进行不少于2次次的资料和实物检查评分，详见的资料和实物检查评分，详见广州市工程质量评优实广州市工程质量评优实施细则施细则第六章规定。第六章规定。11、（、（1）结构优质工程的资料评审：主要对主体结）结构优质工程的资料评审：主要对主体结构工程完工前的资料审查；构工程完工前的资料审查；（2）实物评审内容：现场混凝土结构工程外观质）实物评审内容：现场混凝土结构工程外观质量、模板和钢筋工程的制作安装质量、砌体结构工程量、模板和钢筋工程的制作安装质量、砌体结构工程砌筑质量；钢结构（钢筋）工程制作安装质量。详见砌筑质量；钢结构（钢筋）工程制作安装质量。详见结构评优表格结构评优表格。12、（、（1）工程优质奖工程资料评审：整个工程竣工）工程优质奖工程资料评审：整个工程竣工资料（包括由业主直接分包的各分部、子分部工程资资料（包括由业主直接分包的各分部、子分部工程资料）；料）；（2）实物评审内容：）实物评审内容：A、地下结构和主体结构无沉、裂、漏现象，质量、地下结构和主体结构无沉、裂、漏现象，质量通病治理良好；通病治理良好；B、土建工程（含结构、防水、装修工程等）；、土建工程（含结构、防水、装修工程等）；C、电气安装工程（含强电、弱电、防雷、接地、电、电气安装工程（含强电、弱电、防雷、接地、电梯等）；梯等）；D、设备安装工程（含水、暖、卫、燃气、通风、空、设备安装工程（含水、暖、卫、燃气、通风、空调、消防等）；调、消防等）；E、有否设置建筑物的永久性标识牌。（、有否设置建筑物的永久性标识牌。（详见详见广州市广州市城乡建设委员会转发广东省住房和城乡建设厅关城乡建设委员会转发广东省住房和城乡建设厅关于在新竣工的房屋于在新竣工的房屋 建筑和市政基础设施工程设建筑和市政基础设施工程设置永久性标牌有关事项的通知置永久性标牌有关事项的通知穗建质2015120号13、在主体验收后，应及时向联合会提供主体验收时、在主体验收后，应及时向联合会提供主体验收时的实体检测资料（由有合格资质的检测机构检测），的实体检测资料（由有合格资质的检测机构检测），联合会将组织专家组对申报项目的实体检测资料进联合会将组织专家组对申报项目的实体检测资料进行核查评分；行核查评分；14、工工程程优优质质奖奖及及中中小小型型优优质质奖奖的的总总数数分分别别控控制制在在前前两两年年竣竣工工验验收收备备案案项项目目平平均均数数的的10%和和5%以以内内；装装饰饰优优质质奖奖及及其其中中小小型型优优质质奖奖的的总总数数分分别别控控制制在在前前两两年年装装饰饰工工程程优优质质奖奖参参评评项项目目平平均均数数的的40%和和10%；结结构构优优质质奖奖工工程程不不超超过过前前两两年年参参加加结结构构评评优优项项目目平平均数的均数的20%。15、限限定定单单一一企企业业年年度度获获奖奖的的数数量量。一一个个企企业业获获得得某某一一类类工工程程质质量量奖奖的的数数量量不不超超过过本本年年度度获获得得同同类类质质量量奖工程总数的奖工程总数的10%。四、创优资料编制要求四、创优资料编制要求（一）基本要求（一）基本要求1、创创优优申申报报表表的的工工程程名名称称应应与与中中标标通通知知书书的的工工程程名名称称一一致致，方方便便获获奖奖后后诚诚信信加加分分；所所有有资资料料的的工工程程概概况况应应与与施工许可证、规划许可证一致。施工许可证、规划许可证一致。2、新新评评优优办办法法规规定定，申申报报时时需需出出具具建建设设工工程程竣竣工工前前质质量量抽抽查查情情况况通通知知书书、建建设设工工程程竣竣工工验验收收报报告告，取取得得消消防防验验收收相相关关证证明明材材料料（房房建建类类），具具备备；申申报报广广东东省省优优良良样样板板工工程程的的，必必须须已已具具备备经经备备案案办办公公室室盖盖章章的的建建设工程竣工验收备案表设工程竣工验收备案表。3、工程简介内容应包括：、工程简介内容应包括：a、工工程程名名称称，建建设设地地点点，工工程程规规模模，结结构构形形式式，开开工工、竣工日期；竣工日期；b、工工程程主主要要参参建建单单位位，包包括括：建建设设单单位位、代代建建机机构构、施施工工承承包包单单位位、参参建建单单位位（包包含含两两个个及及以以上上子子单单位位工工程程的的情况）、监理单位等；情况）、监理单位等；c、申报工程项目的质量（创优）目标；、申报工程项目的质量（创优）目标；d、申报工程的特点、难点和亮点；、申报工程的特点、难点和亮点；e、各单位（子单位）工程在整体中所占的权重比例；、各单位（子单位）工程在整体中所占的权重比例；f、实现质量目标的质量管理体系和质量保证措施；、实现质量目标的质量管理体系和质量保证措施；g、文明施工和安全生产情况；、文明施工和安全生产情况；h、功能性检测和见证检测完成情况；、功能性检测和见证检测完成情况；j、贯贯彻彻绿绿色色施施工工理理念念、技技术术创创新新成成果果或或新新技技术术的的应应用用情况；情况；4、工程资料最少做一式、工程资料最少做一式2份原件。若只有一份原件并已份原件。若只有一份原件并已移交档案馆的，房建类工程只能向档案馆申请复印，这移交档案馆的，房建类工程只能向档案馆申请复印，这样既增加了工作量又增加费用。样既增加了工作量又增加费用。注：若要盖章的只要是公章即为原件；要签名的则注：若要盖章的只要是公章即为原件；要签名的则必须是手签的才为原件；若只有一份合格证原件，则在必须是手签的才为原件；若只有一份合格证原件，则在原件的复印件上补盖厂家红章亦可作为原件。复印件应原件的复印件上补盖厂家红章亦可作为原件。复印件应注明原件存放何处，抄件人签名和日期。注明原件存放何处，抄件人签名和日期。5、工程有多个单位工程时竣工资料应按单位工程分别、工程有多个单位工程时竣工资料应按单位工程分别进行组卷，而不能按资料全部单位工程一起组卷。进行组卷，而不能按资料全部单位工程一起组卷。6、工工程程资资料料中中“工工程程名名称称”的的填填写写应应按按施施工工许许可可证证的的填填写写，若若暂暂时时未未拿拿到到施施工工许许可可证证就就按按规规划划许许可可证证填填写写，同同时时发发文文给给甲甲方方予予以以确确认认。总总之之，所所有有资资料料中中的的工工程程名名称及工程概况应称及工程概况应统一统一。7、施施工工组组织织设设计计的的编编制制依依据据应应按按当当时时最最新新有有效效规规范范文文件件，工工程程概概况况和和内内容容必必须须符符合合设设计计和和规规范范要要求求，不不能能偏偏离离实实际际胡胡乱乱抄抄袭袭。如如分分部部方方案案节节能能方方面面的的数数据据应应按按设设计计要要求求。方方案案的的质质量量目目标标需需与与申申报报的的最最高高奖奖项项目目标标一一致致。深深基基坑坑、高高支支模模、拆拆除除、爆爆破破工工程程施施工工方方案案及及专专家家论论证证或重要的专项方案要放入资料归档或重要的专项方案要放入资料归档。8、工程总结应包括单位工程、分部工程、分项工程的、工程总结应包括单位工程、分部工程、分项工程的数量、质量、完成情况，材料和工程检测情况等；质量数量、质量、完成情况，材料和工程检测情况等；质量目标与施工组织设计的一致。目标与施工组织设计的一致。9、凡总监和项目经理签名的地方应加盖其注册章。、凡总监和项目经理签名的地方应加盖其注册章。10、创创优优申申报报资资料料中中照照片片要要挑挑选选画画面面清清晰晰、工工艺艺精精细细、新新颖颖等等，要要注注意意细细节节方方面面，不不能能出出现现原原则则性性质质量量、安安全、违反强制性条文标准的问题。全、违反强制性条文标准的问题。11、技技术术交交底底必必须须结结合合工工程程的的特特点点和和实实际际情情况况，有有针针对对性性地地详详细细说说明明各各分分项项工工程程的的工工艺艺规规程程、操操作作方方法法、质质量量标标准准、检检查查验验收收要要求求等等内内容容，对对于于创创优优工工程程技技术术交交底底除除文文字字叙叙述述外外，应应尽尽可可能能附附图图说说明明，以以减减少少对对文文字叙述产生误解的可能。字叙述产生误解的可能。12、部部分分设设计计变变更更涉涉及及结结构构更更改改或或修修改改的的，须须经经图图纸纸审查机构重新审查；设计变更需加盖设计的注册章。审查机构重新审查；设计变更需加盖设计的注册章。13、施施工工日日志志记记录录过过于于简简单单，仅仅记记录录了了人人员员的的出出工工情情况况，对对于于施施工工过过程程中中的的重重要要生生产产和和技技术术活活动动如如质质量量检检查查、材材料料进进场场、送送检检及及监监督督抽抽检检情情况况；上上级级主主管管部部门门检检查查指指导导；会会议议记记录录；重重要要的的分分部部（子子分分部部）、单单位位（子子单单位位）工工程验收情况等均无反映，使得施工日志不具有可追溯性。程验收情况等均无反映，使得施工日志不具有可追溯性。14、检检验验批批、隐隐蔽蔽、施施工工记记录录与与试试验验报报告告的的工工程程部部位位名名称称要要一一致致。检检验验批批和和施施工工记记录录中中要要求求检检查查混混凝凝土土（砂砂浆浆）强度的，必须将相应检验报告编号标注到上面。强度的，必须将相应检验报告编号标注到上面。15、工工程程质质量量检检测测应应由由建建设设单单位位委委托托具具有有相相应应资资质质的的检检测测机机构构实实施施，委委托托单单位位不不是是建建设设单单位位的的工工程程质质量量检检测测报报告告不不可可作作为为竣竣工工验验收收资资料料。（详详见见文文件件：穗穗建建质质20121767号号）16、所所有有工工程程实实体体检检测测前前，建建设设单单位位应应当当组组织织施施工工、设设计计、监监理理、检检测测等等单单位位编编制制检检测测方方案案，经经各各方方审审批批同同意意后后报报送送建建设工程质量监督机构。检测频率应符合设计和施工规范要求。设工程质量监督机构。检测频率应符合设计和施工规范要求。17、广广州州市市所所有有在在建建建建筑筑工工地地的的建建筑筑材材料料及及构构配配件件在在见见证证取取样样送送检检时时应应使使用用见见证证取取样样二二维维码码信信息息技技术术，在在送送检检样样品品上上粘粘贴贴二二维维码码标标识识，记记录录送送检检样样品品的的相相关关信信息息并并形形成成唯唯一一性性标标识（详见识（详见穗建质穗建质20131704号号）。）。18、凡凡按按照照绿绿色色建建筑筑标标准准设设计计的的项项目目，建建设设单单位位组组织织竣竣工工验验收收前前对对照照绿绿色色建建筑筑设设计计图图纸纸和和相相关关证证明明文文件件，检检查查绿绿色色建建筑筑技技术术措措施施的的施施工工落落实实情情况况。在在施施工工过过程程中中全全部部按按照照绿绿色色建建筑筑设设计计标标识识规规定定的的技技术术措措施施实实施施并并通通过过竣竣工工验验收收的的项项目目，应应按按市市建建委委相相关关规规定定申申报报绿绿色色建建筑筑竣竣工工标标识识。（详详见见穗穗墙墙建建201459号号）19、水泥出厂合格证与试验报告的出厂日期、编号、批量、水泥出厂合格证与试验报告的出厂日期、编号、批量等应一致，并应收集等应一致，并应收集28天出厂质量检验报告。水泥、砂、天出厂质量检验报告。水泥、砂、商品砼的检验应包括对氯离子含量的检验，不能超过规定商品砼的检验应包括对氯离子含量的检验，不能超过规定值（值（详见粤建质函详见粤建质函2013450号号）。）。20、施工单位应做好混凝土拌合物氯离子含量见证取样抽施工单位应做好混凝土拌合物氯离子含量见证取样抽检工作，抽检频率须符合要求。在进行地基基础和主体结检工作，抽检频率须符合要求。在进行地基基础和主体结构分部工程验收构分部工程验收及及工程竣工验收前工程竣工验收前，进行工程技术资料抽进行工程技术资料抽查时，须检查混凝土氯离子含量检验文件，不符要求的不查时，须检查混凝土氯离子含量检验文件，不符要求的不得进行工得进行工程程验收。验收。（详见详见穗建质监字穗建质监字2014152号号）21、钢筋进场时，应按规定抽取试件作力学性能和重量偏、钢筋进场时，应按规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验，试验报告的每批钢筋数量不能大于合格证内该批差检验，试验报告的每批钢筋数量不能大于合格证内该批钢筋的进场数量。牌号带钢筋的进场数量。牌号带“E”的钢筋是专门为满足抗震性的钢筋是专门为满足抗震性能要求生产的钢筋，其表面轧有专用标志，强度和最大力能要求生产的钢筋，其表面轧有专用标志，强度和最大力下总伸长率的实测值应符合下列规定：下总伸长率的实测值应符合下列规定：（1）钢钢筋筋的的抗抗拉拉强强度度实实测测值值与与屈屈服服强强度度实实测测值值的的比比值值不不应应小小于于1.25；（2）钢钢筋筋的的屈屈服服强强度度实实测测值值与与屈屈服服强强度度标标准准值值的的比比值值不不应应大大于于1.30；（3）钢钢筋筋的的最最大大力力下下总总伸伸长长率率不不应应小小于于9%。详详见见文文件件关关于于发发布布国国家家标标准准混混凝凝土土结结构构工工程程施施工工质质量量验验收收规规范范GB50204-2002（2011年年版版），今今年年月月将将有有新新规规范实施。范实施。22、我我市市新新建建、改改建建、扩扩建建工工程程自自2014年年5月月1日日起起应应使使用用已已添添加加产产品品标标识识的的蒸蒸压压加加气气混混凝凝土土砌砌块块，使使用用未未添添加加产产品品标标识识的的，视视为为使使用用未未经经确确认认的的产产品品。标标识识内内容容应应包包含含企企业业名名称称（登登记记注注册册的的商商标标或或企企业业名名称称的的中中文文简简称称）、砌砌块块强强度度和和干干密密度度级级别等内容。（别等内容。（详见穗墙建详见穗墙建201419号号）砌砌体体合合格格证证应应填填写写完完善善，注注意意砌砌体体合合格格证证上上所所要要求求的的出出厂厂日期（如蒸压砖日期（如蒸压砖15天龄期，即生产日期天龄期，即生产日期15天后才能出厂）。天后才能出厂）。23、预预拌拌砂砂浆浆应应收收集集设设计计图图纸纸要要求求并并实实际际使使用用的的所所有有标标号号的的砂砂浆浆资资料料，如如变变更更砂砂浆浆标标号号的的必必须须有有设设计计变变更更对对应应。资资料料包包括括：预预拌拌砂砂浆浆使使用用情情况况的的报报告告及及预预拌拌砂砂浆浆购购销销合合同同、相相关关票票据据、质质量量检检测测报报告告等等。房房建建每每平平方方建建筑筑面面积积应应使使用用预预拌拌砂砂浆浆最最低低标标准准：干干拌拌砂砂浆浆0.05吨吨或或湿湿拌拌砂砂浆浆0.05立立方方米米（二二者者可可互互折折算算）（详详见见文文件穗建质件穗建质2008850号号、穗建质穗建质2010997号号）。）。24、混凝土抗压强度计算表应按、混凝土抗压强度计算表应按混凝土强度检验评混凝土强度检验评定标准定标准 GB/T 50107-2010计算，注意计算，注意的取值。的取值。25、竣工图的编制、竣工图的编制（1）竣竣工工图图统统一一折折叠叠成成A4幅幅面面（297*210），横横向向手手风风琴琴式式折折叠叠，竖竖向向按按顺顺时时针针方方向向内内折折，图图标标栏栏露露在在外外面面（竣竣工工图图折折叠叠见见下下页页）；必必须须打打页页码码，打打法法同同资资料料；需编制卷内目录。需编制卷内目录。（2）必必须须加加盖盖竣竣工工图图章章、设设计计出出图图章章、建建设设单单位位公公章章、注注册册一一级级建建筑筑（结结构构）章章及及图图纸纸审审查查机机构构章章；竣竣工工图图章盖在图标附近空白处。章盖在图标附近空白处。（3）必必须须将将图图纸纸会会审审、设设计计变变更更、洽洽商商的的内内容容标标注注在在图图纸纸上上，变变更更部部分分超超出出图图面面1/3的的，应应重重新新绘绘制制竣竣工工图图，并并在在图图标标上上方方或或旁旁边边以以文文字字注注明明变变更更修修改改依依据据，并并必必须使用黑色笔，不能使用铅笔圆珠笔及红色笔等。须使用黑色笔，不能使用铅笔圆珠笔及红色笔等。竣工图的折叠竣工图的折叠26、对分包资料的管理、对分包资料的管理（1）作为总承包单位，若项目的分包单位较多，总承包）作为总承包单位，若项目的分包单位较多，总承包单位要对分包单位做好资料要求交底工作，包括业主直单位要对分包单位做好资料要求交底工作，包括业主直接分包的分包单位，必须加强对分包单位的资料管理工接分包的分包单位，必须加强对分包单位的资料管理工作。作。（2）分包单位必须具备相应的工程承包资质，并由总承）分包单位必须具备相应的工程承包资质，并由总承包单位提交监理及建设单位审批。包单位提交监理及建设单位审批。分包单位资格报审分包单位资格报审表表应连同分包单位资质存档作为样板申报资料。应连同分包单位资质存档作为样板申报资料。（3）专业分包的竣工资料由分包单位或总承包单位组卷）专业分包的竣工资料由分包单位或总承包单位组卷装订后由总包单位立卷后移交业主。装订后由总包单位立卷后移交业主。（4）一般业主直接分包的分包工程资料由分包单位组卷）一般业主直接分包的分包工程资料由分包单位组卷装订后移交业主，但因样板评审和档案预验收要求分包装订后移交业主，但因样板评审和档案预验收要求分包竣工资料与总包竣工资料汇总一起提交审核、归档，所竣工资料与总包竣工资料汇总一起提交审核、归档，所以总包单位项目经理应在开工时与业主沟通好，样板评以总包单位项目经理应在开工时与业主沟通好，样板评审时和档案预验收时需配合总包单位提供分包工程的竣审时和档案预验收时需配合总包单位提供分包工程的竣工资料原件一套。工资料原件一套。（5）分包单位与总包单位的竣工资料汇总立卷后配合业）分包单位与总包单位的竣工资料汇总立卷后配合业主移交档案馆。主移交档案馆。（二）房建申报及评审资料要求：（二）房建申报及评审资料要求：1、需需收收集集工工程程准准备备阶阶段段文文件件和和监监理理文文件件，复复印印件件应应加加盖盖其其单单位位公公章章。公公司司资资质质除除加加盖盖公公章章外外，还要注明该文件的限定使用范围。还要注明该文件的限定使用范围。2、幕幕墙墙计计算算书书除除幕幕墙墙设设计计单单位位签签章章外外，还还应应有有工工程程的原设计单位签章确认。的原设计单位签章确认。3、桩桩基基础础、地地基基与与基基础础、主主体体结结构构工工程程（每每层层）在在轴线定位后均应进行基线复核并填写工程基线复核表。轴线定位后均应进行基线复核并填写工程基线复核表。4、所所使使用用的的防防水水材材料料和和防防水水层层施施工工必必须须按按设设计计图图纸纸要要求求的的，更更改改材材料料和和防防水水构构造造都都必必须须有有相相应应的的设设计计变变更，相关的隐蔽和检验批也要与之相符。更，相关的隐蔽和检验批也要与之相符。5、不不需需进进行行现现场场防防火火处处理理的的B1级级或或B2级级装装修修防防火火材材料料以以及及现现场场进进行行阻阻燃燃处处理理所所使使用用的的阻阻燃燃剂剂及及防防火火涂涂料料，如如难难燃燃、阻阻燃燃窗窗帘帘布布、幕幕布布、沙沙发发布布、装装饰饰布布、墙墙布布、地地毯毯、装装饰饰板板、木木地地板板、泡泡沫沫夹夹芯芯板板材材等等应应进进行行见见证证取取样样检检验验防防火火性性能能。（详详见见广广东东省省公公安安厅厅文文件件粤粤公公通通字字2010177号号）6、民民用用建建筑筑外外保保温温系系统统及及外外墙墙装装饰饰防防火火暂暂行行规规定定（公公通通字字200946号号）第第二二条条规规定定，民民用用建建筑筑外外保保温温材材料料采采用用燃燃烧烧性性能能为为A级级的的材材料料（特特别别注注意意屋屋面面保保温温材材料料的的燃燃烧烧性性能能等等级级是是否否符符合合要要求求）。（详详见见公公安安部部消消防防局的公消局的公消201165号号。）。）7、装修材料如涂料等需做有害物质含量检验。、装修材料如涂料等需做有害物质含量检验。8、室外砂浆层应在、室外砂浆层应在28d龄期时，要进行实体拉伸粘结强龄期时，要进行实体拉伸粘结强度检验（同一验收批实体拉伸粘结强度的平均值不小于度检验（同一验收批实体拉伸粘结强度的平均值不小于0.25MPa）。当抹灰砂浆外表面粘贴饰面砖时，每检验）。当抹灰砂浆外表面粘贴饰面砖时，每检验批应至少检验一组实体拉伸粘贴强度并符合批应至少检验一组实体拉伸粘贴强度并符合建筑工程建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准饰面砖粘贴强度检验标准JGJ110-2008的规定。（详的规定。（详见见预拌砂浆应用技术规程预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010）9、楼地面找平层砂浆每检验批且不超过、楼地面找平层砂浆每检验批且不超过1000应至少留应至少留置一组抗压强度试块。当同一验收批砂浆试块抗压强度置一组抗压强度试块。当同一验收批砂浆试块抗压强度平均值大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强平均值大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度值时可判定为合格。（详见度值时可判定为合格。（详见预拌砂浆应用技术规程预拌砂浆应用技术规程JGJ/T223-2010）10、当当有有光光棚棚工工程程（或或幕幕墙墙工工程程）时时，注注意意膨膨胀胀螺螺栓栓或或后锚固螺栓要做抗拔力检验，并符合设计图纸要求。后锚固螺栓要做抗拔力检验，并符合设计图纸要求。11、水水泥泥、砂砂、石石、砖砖砌砌体体、陶陶瓷瓷墙墙地地砖砖（室室内内）、大大理理石石、天天然然花花岗岗岩岩（室室内内）等等室室内内装装饰饰材材料料（包包括括商商品品砼资料）均要有放射性检验报告砼资料）均要有放射性检验报告。12、当当梁梁板板与与柱柱的的混混凝凝土土强强度度相相差差两两个个等等级级时时，柱柱头头处处应应单单独独留留置置试试件件。砼砼抗抗压压强强度度检检验验结结果果应应符符合合设设计计等等级级要要求求，不不应应大大于于设设计计等等级级的的2级级以以上上，如如设设计计C30，抗抗压压检验数值不应超过检验数值不应超过C40。13、商商品品砼砼的的原原材材料料检检验验多多数数为为搅搅拌拌站站自自检检，应应送送第第三三方检测机构进行抽检。方检测机构进行抽检。14、预预制制桩桩的的试试桩桩记记录录表表结结论论应应注注明明：通通过过试试桩桩所所得得的的数数据据和和结结果果，确确定定有有关关参参数数，用用以以指指导导现现场场大大面面积积施施工。工。15、桩桩施施工工记记录录填填写写：注注意意桩桩径径、桩桩长长、沉沉渣渣厚厚度度等等必必须须符符合合设设计计和和规规范范的的要要求求。（建建筑筑地地基基基基础础工工程程施施工质量验收规范工质量验收规范中有偏差规定）中有偏差规定）16、护护壁壁泥泥浆浆质质量量检检查查记记录录应应按按图图纸纸或或施施工工方方案案填填写泥浆的配比数据，不能空白。写泥浆的配比数据，不能空白。17、地地下下室室防防水水效效果果检检查查记记录录表表中中“工工程程检检查查情情况况”要要将将墙墙壁壁立立面面展展开开图图画画出出，在在图图上上注注明明何何处处有有水水渍渍、渗渗水水等等情情况况，若若无无渗渗漏漏，即即在在结结论论处处注注明明无无湿湿渍渍、渗渗水、水珠等。水、水珠等。18、重重点点大大型型项项目目或或超超14层层建建筑筑物物沉沉降降观观测测除除自自检检外外还还需需第第三三方方检检测测，部部分分观观测测报报告告没没有有明明确确观观测测结结论论；结结论论应应清清楚楚表表明明建建筑筑物物最最大大沉沉降降量量、各各测测点点相相邻邻沉沉降降差差是是否否符符合合要要求求、沉沉降降量量异异常常情情况况原原因因分分析析、建建筑筑物物沉沉降降是是否否趋趋于于稳稳定定，竣竣工工后后是是否否需需要要继继续续进进行行观观测测,若若需需要要继继续续观观测测的的话话其其周周期期应应为为多多长长等等。最最后后要要附附上上沉沉降降量量图。图。19、大体积混凝土测温记录：自混凝土入模至浇捣完毕的、大体积混凝土测温记录：自混凝土入模至浇捣完毕的四天期间内每隔二小时测温一次，以后每隔四小时测四天期间内每隔二小时测温一次，以后每隔四小时测温一次一般十至十四天后可停止测温，或温度梯度小温一次一般十至十四天后可停止测温，或温度梯度小于于20度时，可停止测温。每测温一次，应记录、计算度时，可停止测温。每测温一次，应记录、计算每个测温点的升降值及温差值。所有测温点均应编号，每个测温点的升降值及温差值。所有测温点均应编号，进行砼内部不同深度和表面温度的测量。进行砼内部不同深度和表面温度的测量。20、防水验收记录防水验收记录中中“防水设计防水设计”应将防水细部应将防水细部构造剖面图画出；构造剖面图画出；“资料检查情况资料检查情况”应填写防水应填写防水工程相关资料。工程相关资料。21、预应力张拉需做、预应力张拉需做预应力张拉孔道压浆记录预应力张拉孔道压浆记录。22、检验批中、检验批中“施工执行标准施工执行标准”若企业无指导书就填若企业无指导书就填相应规范；分部、分项工程名称必须严格按相应规范；分部、分项工程名称必须严格按建建筑工程施工质量验收统一标准筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013（实施日期：（实施日期：2014年年6月月1日）划分标准填写。日）划分标准填写。23、工程检测报告、工程检测报告（1）基坑支护质量检测）基坑支护质量检测：1）基基坑坑支支护护结结构构使使用用的的水水泥泥、钢钢筋筋、型型钢钢等等原原材材料料和和加加工的成品，按现行有关施工验收规范和标准进行检验。工的成品，按现行有关施工验收规范和标准进行检验。2）在在基基坑坑支支护护质质量量检检测测之之前前，应应制制定定检检测测方方案案，由由参参建建各各方方主主体体确确认认，并并报报建建设设工工程程安安全全监监督督站站备备案案后后实实施施。检测频率应符合设计和施工规范要求。检测频率应符合设计和施工规范要求。3）当检测结果不合格的数量大于或等于抽检数的）当检测结果不合格的数量大于或等于抽检数的30%时，时，按不合格数量加倍复测，其检测方法由安全监督部门组按不合格数量加倍复测，其检测方法由安全监督部门组织设计、监理等人员根据实际情况确定，并根据检测结织设计、监理等人员根据实际情况确定，并根据检测结果提出处理意见。（详见果提出处理意见。（详见广州市建设委员会文件穗建质广州市建设委员会文件穗建质2010897号号）（2）地基基础检测：）地基基础检测：1）地基基础检测方案的主要内容包括：工程概况、工）地基基础检测方案的主要内容包括：工程概况、工程地质状况、设计要求、地基基础类型及数量、检测程地质状况、设计要求、地基基础类型及数量、检测方法、检测数量等。工程规模较大，分区（段）施工方法、检测数量等。工程规模较大，分区（段）施工的工程，采取分区（段）按比例进行检测的，应在方的工程，采取分区（段）按比例进行检测的，应在方案中加以说明。案中加以说明。2）地基基础工程质量检测抽检应按单位工程计算。同）地基基础工程质量检测抽检应按单位工程计算。同一单位工程采用不同地基基础类型时，应分别确定检一单位工程采用不同地基基础类型时，应分别确定检测方法和抽检数量；同一单位工程中采用不同桩型或测方法和抽检数量；同一单位工程中采用不同桩型或不同地基处理方法时，按相关规定分别确定检测方法不同地基处理方法时，按相关规定分别确定检测方法和抽检数量。和抽检数量。3）工程桩的检测宜先进行桩身完整性检测，后进行）工程桩的检测宜先进行桩身完整性检测，后进行承载力检测。承载力检测。4）出现下列情况之一时，应判定该受检桩不满足设）出现下列情况之一时，应判定该受检桩不满足设计要求：计要求：a、桩身完整性类别为、桩身完整性类别为类的桩；类的桩；b、受检桩混凝土芯样试件抗压强度代表值小于混、受检桩混凝土芯样试件抗压强度代表值小于混凝土设计强度等级的桩。凝土设计强度等级的桩。c、桩长、桩底沉渣厚度不满足设计或规范要求的、桩长、桩底沉渣厚度不满足设计或规范要求的桩。桩。d、桩端持力层岩土性状（强度）或厚度未达到设、桩端持力层岩土性状（强度）或厚度未达到设计或规范要求的桩。计或规范要求的桩。对对地地基基基基础础检检测测结结果果有有异异议议的的，应应进进行行验验证证检检测测；地地基基基基础础检检测测结结果果不不满满足足原原设设计计要要求求的的，应应按按