宅基地合资建房合同样本.doc

-范文最新推荐- 宅基地合资建房合同样本 宅基地联建房作为宅基地使用权流转的演绎,是我国农村房地产的一种细分,那么宅基地合资建房合同又是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的宅基地合资建房合同范文，感谢您的欣赏。 宅基地合资建房合同范文一 发包方为甲方： (以下简称甲方) 承包方为乙方： (以下简称乙方) 甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款： 一、工程内容： 在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。 二、工程承包基本形式： 楼房主体全包(不含粉刷、装修)。 三、工程时限： 工期 天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过 天。 四、工程费用： 按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计，东西按墙中计起)，按照 元/平方米计算总造价。 五、付款方式： 1、签订合同之日，预付 元定金; 2、施工人员进场，付款 元整，作为启动资金; 3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的 ; 4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。 六、双方权利及责任： (一)甲方权利及责任： 1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。 (二)乙方权利及责任： 1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾; 2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。 3、所有建筑物全部为现浇。 4、所需的一切用材按图纸施工。 六、安全事项： 1、乙方做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。 2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。 七、未尽事宜与纠纷解决方式： 未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商。 八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章) 年 月 日 年 月 日 宅基地合资建房合同范文二 甲方： _ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_ 传真：_ 授权代表：_ 职务：_ 第一条 前言 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、计划建筑面积为_平方米、土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为_; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业; 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。 第二条 合作建房 甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同 第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。 第三条 建房资金 建房资金预计为人民币_元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的 一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。 第四条 报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。 第五条 设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第_个月内完成竣工验收工作。 第六条 产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。 第七条 违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条 争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条 合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_ 授权代表(签字)：_ 乙方：_ 授权代表(签字)：_ 日期：_ 地点：_ 宅基地合资建房合同范文三 转让方： (以下简称甲方) 身份证号： 受让方： (以下简称乙方) 身份证号： 甲乙双方就宅基地所有权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下协议： 一、宅基地、面积 甲方将乡镇规划所得的坐落于 的建房宅基地，转让给乙方，具体位置位于东边界 ，西边界， 北边界于 ，南边界于 ，面积为 平方米。 上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。 二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字，否则视为违约。 三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签字后发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰，如出现由甲方负责协调解决。 五、 转让金额 该房基地的转让价格为人民币 万元。(大写： ) 六、 付款方式及期限 甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。 甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。 甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺利完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。 七、 违约责任 1.本协议签订后，任何一方不得反悔。 2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款 万元，并赔偿违约金 万元和乙方的建房、装修工程款(损失情况由第三方鉴定)。 八、 未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。 九、 协议生效条件 本合同经双方签字盖章盖收银后生效。 十、 本协议一式两份，上方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 姓名： 姓名： 身份证号码： 身份证号码： 证明人签字 姓名 签字地点 年 月 日 大家好，今天我想竞选的职务是班长。俗话说不想当将军的士兵不是好士兵。班长，顾名思义，为一班之长，这个职务也很忙，但我相信我可以做好。为什么我要竞选班长呢？因为我当上了班长就可以很好地为班级服务，为同学们服务，同时可以给自己一个锻炼的机会，使自己变得自信大胆、有组织领导能力和应对突发情况的能力。我的优势是：一是我上课发言积极，写作水平也不错；二是我乐于助人，我会热心地帮助每一位同学；三是我有当班长的经验，虽然可能做得不是十全十美的，我一定会多多改进的；四是我会大公无私，不偏袒或针对某位同学。如果竞选成功，我一定会很好地为班级服务，为同学们服务，做一个老师的小助手，同学们心中的热心人。哪位同学如果遇到了挫折、困难，我会尽量开导他，帮助他解决问题。我还会在上课时鼓励同学们多发言，下课时鼓励同学们多读有意义的课外书。在自习课上，我会有条不紊地安排学习任务，使教室保持安静。当组织活动时，我也要以身作则，保持纪律，遵守规定。我的演讲到此结束，谢谢大家！ 建工程的建设发展极大的促进了我国社会经济的发展，房建工程合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的房建工程合同范文，感谢您的欣赏。 房建工程合同范文一 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方将 号可建住宅工程施工委托给乙方组织施工。为明确甲乙双方的责任，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，结合本工程的具体情况达成以下协议条款： 一、工程内容： 每平方米单价 元整。 二、工程范围： l、昆钢新建住房钢筋混凝土砖混。 2、柱子钢筋18圆，楼顶，楼梯，圈梁钢筋18圆，板筋10圆，挑梁筋22圆，钢筋采用昆钢生产的钢筋，砼采用C30商品砼。地梁钢筋22圆，孔桩钢筋18圆，每棵孔桩3米以上。 3、新建住房水电安装和铝合金门窗安装。 4、新建住房、卫生间、厨房、房间里的卫生间贴砖，外墙瓷砖内外粉刮、砌砖、粉墙、面墙做瓷砖采用宜良水泥、砂浆标号#75。 5、女儿墙高度80公分，房项项层和卫生间做好防水工程。 三、工程承包方式： 根据双方协商全包干，扫地做屋。在施工过程中，从一楼算起，途中如遇到一切因素，一切责任由乙方承担。 四、付款方式： 合同签订后甲方根据工程情况付款70%。注：(押金金额为20000.00元，期限为一年)盖好一层算一层，房屋下沉、地基出现任何问题由乙方负责。 五、质量要求： 1、乙方应严格按照甲方要求进行采购材料，乙方采购窗140元/平方、门在400元之内、地板砖16元/块、墙砖0.58元/块、楼梯扶手100元/米，甲方陪同一起去选购，差价由甲方负责，把好材料质量关，严禁不符合质量要求的材料进入现场。 2、乙方应严格按照甲方要注的质量标准和施工验收规范进行施工，保证一次性验收合格。 3、在施工过程中由乙方造成的质量问题，由乙方承担全部的损失及一切费用，甲方不承担责任。 六、施工工期： 20xx年 月 日到20xx年 月 日完工。 七、安全文明措施： 1、施工中乙方应严格遵守昆明市建筑施工安全文明卫生管理的有关规定及生产法律、法规的规定。 2、乙方应严格搞好治安防范，对进场员工严格管理。施工期间，若操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不承担乙方在施工过程中所发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由手乙方对施工管理疏忽造成的施 工人员以及施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。 3、施工中乙方对进场道路采取保洁措施，施工现场随时打扫干净，保证文明卫生施工。 八、甲方职责，甲方应将施工场地、水、电提供给乙方，保证施工期间顺利进行，凡有关工程事项应先通知乙方。 九、乙方职责，负责组织协调所需的机械和劳动力，保证施工质量，施工安全和施工进度顺利进行，有关政府部门拆除由乙方负责。甲方不负任何责任。 十、本合同未尽事宜双方协商解决。 十一、本合同甲、乙双方签字后生效，并具有同等法律效力。 甲方(签字或盖章)： 乙方(签字或盖章)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 房建工程合同范文二 甲方: 乙方: 甲乙双方按照中华人民共和国经济合同法和建筑工程承包合同条例规定的原则,结合房屋建设的实际情况,经过协商,达成如下协议。 一、工程概况: 1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商,决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设,工程从xxx年 月 日开始动工,至xxx年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。 2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等),甲方负责材料的供应;工程开工,从协议签定之日开始,历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米,按每平方元计算,费用金额共计 元整。 3、付款方式:主体结构工程完工,甲方应向乙方支付工程款的50,即(金额大写):_元;待工程完工后,经甲方验收合格,付清工程的余下款项。 二、质量要求: 1、工程验收标准,甲方按照下面的规定执行。 2、施工中,乙方应按照甲方的要求进行施工,主体结构建设时,墙体要垂直、整体平整,所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀,无裂缝,内墙面达到整体水平(本文章来源于文秘114!)、平整、无裂缝,门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙,天面要达到厚度均匀,无裂缝,所有刷白颜色均匀,大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴,达到水平;阴阳角与墙体成一条线,与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理,待工程全部结束后,甲方进行竣工验收。 三、安全问题: 工程施工现场的安全由乙方自行完全负责,若发生安全事故由乙方完全负责,承担一切责任,甲方概不负责,没有任何法律责任。 需要说明: 五、本合同一式二份,双方各执一份。本合同自2006年_月_日签定之日起生效。 甲 方(签字盖章) 乙 方(签字盖章) 甲方(签字盖章) 双方证明人(签字盖章) 乙方(签字盖章) 年 月 日 房建工程合同范文三 建设单位(以下简称甲方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 拆迁户(以下简称乙方)：_ 地址：_邮码：_电话：_ 法定代表人：_职务：_ 根据_建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 第一条乙方在甲方用地范围内共有_结构的住房_幢_间，共_平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于_年_月_日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。 第二条乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后_日内一次付给乙方搬迁费_元。 第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1.乙方自行找房周转，每人每月补助_元; 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月_元; 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 第四条甲方安置乙方的住房位于_ _，共_套_间，_层_号，配有_等装备。 第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一致签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。 第七条其他约定：_. 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委_等单位各留存一份。 建设单位(甲方)：_(公章) 代表人：_ _年_月_日 拆迁户(乙方)：_(盖章) 代表人：_ _年_月_日 15 / 16