商业地产DM单.doc

正面：
logo（居右 偏大）
主题：投资商铺 ,还可以选择哪里？ 
副题1：六大核心价值 引爆屏山未来财富核心！
小题：三大学校近在咫尺/九大居民区环绕/宜屏快速通道旁/广场购物/坡地公园/核心地段/

副题2：成贵高铁、仁沐高速、宜攀高速、宜屏快速通道，屏山将迎来交通大元年！

中题：VIP会员即将全城公开申领，财富盛宴不容错过！

内文：最好的投资永远是投资未来。屏山财富广场，傲居新屏山核心，辐射沁园小区、恰和小区、步云小区、桂花小区、百合小区等约100万方高档社区，拥有屏山中学、金江中学、学苑街小学等大量消费人群，项目规划有大型下沉式广场、坡地公园等民生配套，集新城核心、广场公园、黄金旺铺三大利好于一身，屏山财富广场邀您共享屏山新城旺铺黄金时代。

图标：6.1米豪华层高 | 公园式购物街 | 校园经济 | 充足停车位 | 人气鼎盛 | 繁华核心

土豪金热线：   项目地址：屏山新县城君山大道屏山中学后门对面   开发商：宜宾市中润房地产开发有限公司/四川省红鑫房地产开发投资有限公司 投资商：四川大德中信投资有限公司。 加迷你地图

背面：

主题：选择屏山财富广场六大理由

理由一↘
崛起中的新屏山：
随着县城由金沙江畔整体搬移至岷江之滨，屏山县全面融入宜宾半小时经济圈、川南城市群1小时经济圈，成都、重庆2小时经济圈。交通让屏山县区位优势大大凸显。成贵高铁在新县城江北设置站点；同时，在屏山县境内，还将有宜攀（宜宾——攀枝花）高速、仁沐（仁寿——沐川）高速穿越腹地，除此之外屏山县积极拓展乡镇道路，县城对周边乡镇的经济辐射能力日益加强。
宜屏快速通道即将通车，屏山20分钟到宜宾，通车后屏山县将是继宜宾县之后距离宜宾最近的县城，屏山凭借优势的旅游资源和便捷的交通将吸引巨大的客流量以及企业进驻，消费力与日俱增！
（配几张高速交通、快速通道、县城图片）

理由二↘
三大主流学校环绕屏山财富广场：

屏山财富广场紧邻屏山中学、金江中学、学苑街小学组团。6000余师生消费实力强大、三大主流学校势必为屏山财富广场带来滚滚人流，而项目也紧贴这一特殊优势，规划了一系列适应于校园经济的业态，商家更是争相咨询，物业租金增值潜力有目共睹！
2013年某权威机构曾做过一次校园周边业态调查
业态
校园周边
供餐
适合
奶茶小吃
适合
文具用品
适合
网吧电玩
适合
服装店
适合
理发店
适合
通讯
适合
超市
适合
（配几张学校周边繁荣景象图片）
注：数据来源于三方机构，仅供参考！

理由三↘
九大居民区包围屏山财富广场：
屏山财富广场左邻右舍从不缺乏居住区！屏山财富广场，傲居新屏山核心，辐射沁园小区、恰和小区、步云小区、桂花小区、百合小区等约100万方高档社区，每日数以千计的人流量让财富广场成为真正意义上的黄金路段，人们汇聚于此或购物、或散步、或锻炼、或招待客人，早中晚人流不停歇、购物不停歇、娱乐不停歇、灯火不停歇、明日屏山财富广场将寸土寸金！
（配几张居民区繁荣图）

理由四↘
黄金路段的屏山财富广场：
屏山财富广场地处屏山繁华核心——君山大道，君山大道沿街已自发形成了餐饮小吃、服装、生活小百货、百货超市等业态，吸引屏山居民到此消费，形成了繁华商业氛围。屏山财富广场的进驻，势必提升君山大道整体商业形象，吸引全数屏山居民向此靠拢，核心商圈名副其实！
（配几张地段繁荣图）

理由五↘
一公园 一广场黄金人流量的源泉：
屏山财富广场自带一个休闲文化广场、同时因地制宜结合坡地地形塑造精美的坡地公园。广场为屏山人们进行休闲、娱乐、康体等社会活动提供可观的空间，是大量人流集散的重要场所；坡地公园引人入胜，举目眺望一片生态绿色公园令人心旷神怡，静看绿植随着季节花开花落，感叹祖国山河之美，自然使人心情愉悦压力全无！无限人流量的背后，也为商家提供了无限的商机，形成屏山独树一帜的“黄金核心”！
（配类似于广场、公园繁荣、人流量大图）

理由六↘
优势商家争相咨询：
屏山财富广场凭借优秀的业态规划、核心的地段、大量的居民区、消费实力庞大的三个主流学校等优势吸引来了无数优秀商家的咨询、未售先火！其中众多国际一线品牌，主力店、次力店应有尽有，优势商家争相咨询、入驻意向强烈！
（中餐馆logo、火锅店logo、超市logo均匀分布<不要太知名>的商家）

宜宾市近年租金每年上涨超过5%

(将柱状图进行美化)
由上表得知，柏溪镇、老城区、南岸商业近年来价格不断变化。如今，租金涨幅变化不大，升值空间已接近顶峰。屏山商业伴随着快速通道即将开通，必将获得巨大的物业升值空间以及大幅度租金增长。买到即是赚到！
注：此数据来源于第三方统计机构

屏山财富广场—— 十年再赚一铺
屏山财富广场，十年再赚一铺！例如：财富广场一套20平米的商铺，总价36万，租金150元/㎡，年回报率10%，十年再赚一铺！（出租的投资回报率＝月租金×12(个月)/售价）
注：此数据来仅供参考，不作为销售承诺！
中题：VIP会员即将全城公开申领，财富盛宴不容错过！

土豪金热线：  项目地址：屏山新县城君山大道屏山中学后门对面   开发商：宜宾市中润房地产开发有限公司/四川省红鑫房地产开发投资有限公司 投资商：四川大德中信投资有限公司。 加迷你地图
本广告图片及内容仅供参考，不作为销售承诺和合同附件，买卖双方的权利义务以政府最后的批文及签约文件为准
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