土地经营权转让合同.doc

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土地经营权承包转让合同

甲方：凌河镇西儒林村 贾树
乙方：凌河镇西儒林村 贾树福
为了促进土地利用，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权转让合同：
一、土地承包经营权转让方式
甲方同意将其所有土地的承包权及地上附属物（鸭棚、树木、檩条等）全部转让给乙方。转让后，甲方与原发包方签订的承包合同中的权利全部归乙方享有。
二、土地承包经营权转让的期限和起止日期
合同期限为 20 年，从2012年 月 日起，至 年 月 日止。20年以后，乙方与甲方采取以地换地或承包的方式续签合同。
三、转让土地的位置、种类、面积
甲方土地位于西儒林村西，贾树华酒店以北（原养鸭场）。甲方将个人所有的耕地 亩（以实有面积亩数为准），转让给乙方。
四、转让价款及支付方式、时间
土地承包经营权转让费共计人民币¥57000元整，大写伍万柒仟元整。乙方于签定协议时，支付给甲方人民币¥7000元，其余¥50000元由乙方付利息，并且在15年内付清：自签合同之日起到第五年付¥20000元，到第十年付¥20000元，到第十五年付¥10000元。
五、甲乙双方的权利和义务
1、甲方按照合同规定收取土地经营权转让费用，协助乙方行使土地经营权，不得干预乙方的建设活动。
六、违约责任
1、甲方非法干预乙方的建设活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，需承担赔偿责任。
2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，需承担赔偿责任。
本合同自签字之日起生效，一式三份，甲乙双方及财经中心各执一份。未尽事宜甲乙双方协商解决。

甲方签字（盖章）：

乙方签字（盖章）：

见证人签字（盖章）：

二O一二年九月二十日
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