中国新兴建筑公司-南粤苑宾馆改扩建工程施工组织设计【施工组织设计方案】.pptx

北京南粤苑宾馆改扩建工程施工组织设计中国新兴建设开发总公司二公司CHINAXINXINGCONSTRUCTION&DEVELOPMENTGENERALCORPORATION施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-i-目录1工程概况11.1 工程简介11.2 建筑概况11.3 结构概况41.4 水暖专业概况61.5 电气专业概况71.6 现场概况91.7 工程特点92施工部署102.1 管理目标102.2 管理体系102.3 总体施工安排122.4 主要施工方案的选择142.5 主要施工机械选择162.6 拟采用的四新项目及建设部成果推广应用计划172.7 施工进度安排173施工准备183.1 技术准备183.2 主要项目施工准备工作计划193.3 施工机械准备20施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程-ii中国新兴建设开发总公司二公司-3.4 劳动力组织准备203.5 材料准备213.6 现场准备213.7 施工现场临时用电223.8 施工现场临时用水223.9 试验工作计划234主要项目施工方法264.1 土方工程264.2 测量工程264.3 地下室防水工程284.4 钢筋工程294.5 模板工程324.6 混凝土工程354.7 回填土施工394.8 架子工程394.9 砌筑工程394.10 平屋面工程404.11 坡屋面工程414.12 外墙装饰、装修工程424.13 内墙装饰、装修工程434.14 吊顶工程45施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程-iii中国新兴建设开发总公司二公司-4.15 楼、地面工程464.16 门窗工程484.17 给排水、通风与空调专业设备安装494.18 设备、系统试运转与调试524.19 电气设备安装534.20 雨季施工594.21 冬期施工605主要施工管理措施615.1 保证工期措施615.2 质量保证措施615.3 安全防护措施655.4 环境防护措施686施工总平面布置70附录：基础施工现场平面布置图主体施工现场平面布置图装修施工现场平面布置图工程位置北京市丰台区花乡纪家庙。北临南三环，东临城市规划绿地，西侧为郑王坟东路建设单位北京南粤苑宾馆设计单位北京中建建筑设计院监理单位北京煜金桥通信建设监理公司施工单位中新建总二公司五经理部建筑面积总建筑面积223142.84m生活配套用房面积24046.96m宾馆建筑面积219095.88m地下车库面积2975.53m结构形式A区B区C区D区E区内浇外砌框架剪力墙框架剪力墙框架框架建筑用途集住宅、办公、娱乐、休闲等为一体的大型宾馆序号项目内容1建筑标高0.000相当于43.80m2建筑高度基底标高（m）A区-8.00B区-8.00C区-5.50D区-8.00E区-5.50建筑檐高（m）18.00室外标高（m）A区-0.6B区-0.6C区-0.6D区-0.6E区-0.6施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-1-1工程概况1.1 工程简介扩建部分分为 A、B、C、D、E 五个区，A 区为生活配套用房，B、C、D、E区为宾馆及办公楼。表 1-1工程概况表1.2 建筑设计概况表 1-2建筑设计概况表4层数A区6/-3B区5/-2C区5/-1D区2/-1E区1/-15地下防水卷材防水与混凝土的自防水相结合6外墙装修窗井处外墙为6厚水泥石灰膏砂浆罩面，其余部分均为浅驼色瓷砖。7顶棚公共卫生间、浴室微孔铝方板广播电视室、库房及设备房、空调机房及管道间、电话机房铝合金龙骨硅钙板电梯间、走廊、职工配套用房、西餐厅、大堂、商务中心、健身娱乐室、职工餐厅、客房、会议室、办公室纸面石膏板面刷涂料游泳池铝板男女桑拿、厨房铝条板8内墙公共卫生间、电梯厅、西餐厅、大堂、走廊（除地下一层走廊）大理石墙面办公室、库房及设备用房、职工配套用房、商务中心、空调机房及管道间、电话机房涂料保龄球馆轻钢龙骨穿孔纸面石膏板健身娱乐室、中餐厅、包间、客房、走廊、会议室阻燃壁纸地下一层走廊瓷砖、玻璃、涂料机房油漆墙面9楼地面包间、西餐厅、健身娱乐室、中餐厅、客房、走廊、会议室、办公室阻燃地毯公共卫生间、电梯厅、走廊、大堂、商务中心、多功能厅大理石办公室、库房及设备用房、游艺室玻化砖保龄球室、卧室、经理办公室复合木地板广播电视室、电话机房抗静电地板职工配套用房、500500地砖库房及设备用房、空调机房及管道间地板漆施工组织设计中国新兴建设开发总公司二公司北京南粤苑宾馆改扩建工程-2-办公室方块地毯男女桑拿室、游泳池、厨房、职工餐厅、浴室防滑地砖10门窗工程内门木门外窗茶色铝合金推拉窗宾馆窗户落地窗11屋面工程坡屋面波纹装饰瓦屋面不上人屋面水泥砂浆面层上人屋面种植土屋面北京南粤苑宾馆改扩建工程-3-施工组织设计以下为该建筑群的首层平面图、东立面图。中国新兴建设开发总公司二公司施工组织设计中国新兴建设开发总公司二公司北京南粤苑宾馆改扩建工程-4-图 1-1收层平面图北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司图 1-2 东立面图施工组织设计1.3 结构概况表 1-3结构概况表序号项目内容A区B区筏板式底板梁板式底板基础结构形式C区D区E区梁板式底板筏板式底板梁板式底板主体结构形式屋盖结构形式A区B区C区D区E区A区内浇外砌框架剪力墙框架剪力墙框架框架现浇钢筋混凝土屋盖500基础底板（mm）B区C区D区E区600500120050012结构形式主要构件截面尺寸（mm）墙（mm）450、400、350、300、250、200、180、160-5-柱(mm)450600、600600、700700、800800、5501400、7001300等梁(mm)300610、300600、5501400、5001300、7001300、8001300、600700等楼板1203钢筋保护层厚度（mm）墙体地下室外墙外侧25内侧15地下室内墙15其余墙体15楼板15基础梁35梁、柱钢筋d2525钢筋d2525基础梁35基础底板顶筋20底筋354钢筋类别HPB235直径812HRB335直径12325混凝土强度等级基础垫层均为C15基础梁A区B区C30C区C30D区E区C30基础底板地下室外墙A区C25B区C30C区C30D区C35E区C30楼板、楼梯A区C25B区C30C区C30D区C30E区C30框架柱框架梁剪力墙A区C25B区4.95m以下C35，4.95m以上C30施工组织设计中国新兴建设开发总公司二公司北京南粤苑宾馆改扩建工程-6-C区C30D区C35E区C30非承重混凝土墙A区C25B区C25C区C25D区C25E区C30构造柱A区C25B区C25C区C25D区C25E区C30抗渗混凝土基础底板、基础梁、地下室外墙、内墙、柱、楼板均为P8抗渗混凝土6抗震设防烈度8度7抗震等级A区-三级；B、C区框架-三级、剪力墙-二级；D、E区-二级施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-7-1.4 给排水、通风与空调专业概况包括给水系统、消防系统、热水系统、中水系统、排水系统、采暖系统、通风与空调系统。1.4.1 给水系统本工程水源从市政管网接入一根 DN150 给水管直接供给。给水管采用热镀锌钢管，丝扣连接。1.4.2 消防系统（1）本建筑消防系统分为消火栓系统，自动喷洒系统。（2）消火栓系统本工程消火栓系统不分区，消火栓系统形成环状管网，在室外设两组 DN100地下式消防水泵结合器。管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。（3）自动喷水灭火系统设置水喷淋系统和电磁阀控制设置水喷雾系统。管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。1.4.3 热水系统施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-8-本工程热水水源由锅炉房的两台容积式热交换罐提供。管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。1.4.4 中水系统处理方法采用生化法加过滤。洗浴废水排入中水站，经处理后用于 B、C区客房卫生间卫生器具冲洗用水。管道管材采用镀锌钢管，丝扣连接。1.4.5 排水系统本工程楼内污水分两个系统，地上职工生活配套用房 1-6 层生活污水直排室外，洗浴废水排入中水站，经处理后再用。地下室污水排入地下污水池，经污水泵提升后排出室外。地上部分管材采用 W 性排水铸铁管卡箍连接；压力排水系统管材采用焊接钢管，焊接。1.4.6 室内采暖系统采用下供下回双管式热水采暖系统，热水水源为两台采暖热交换器。采暖管道管材选用焊接钢管 DN32mm 螺纹连接，DN40mm 焊接连接。1.4.7 通风与空调系统（1）冷热源设置1）本工程锅炉房及制冷站均设在 B 区有外窗井的地下一层。设置两台热水无压锅炉供空调冬季使用；设置两台蒸汽锅炉，作为热水供应及采暖热交换器的一次热媒，设置采暖热交换器两台，供热水采用两台容积式热交换罐。2）热水锅炉与蒸汽锅炉分别设置软化水设备各一台。热水锅炉空调用软化水及补水泵系统兼供采暖系统的补水，空调系统及采暖系统定压分别设置高位膨胀水箱，空调热水循环系统采用夏季冷水循环水泵。3）冷库站内选用两台离心式制冷机组。两台冷却塔，置于五层屋面上。（2）空调及通风系统设置会议室、门厅、四季厅采用全空气系统；游泳池设置新风系统；办公室、各类健身娱乐等采用新风加风机盘管系统，地下洗衣房设置机械送排风系统；地下锅炉冷冻机房、公共卫生间、地下室走廊设置机械排风系统。本工程每层设置一个新风机房。通风与空调系统风管均采用镀锌钢板制作，钢板厚度、风管法兰规格按图集 91SB6。1.5 电气专业概况施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-9-本工程电气主要内容包括变配电系统、照明系统、动力配电系统、防雷与接地系统、火灾自动报警及控制系统、综合布线系统、共用电视天线系统、保安监控系统等。1.5.1 变配电系统在 B 区地下一层设有变配电室，变压器选用两台干式 1600KVA 变压器；高压侧为 10KV 双路供电，单母线分段，分列运行；低压侧主进线结线为单母线分段，平时分列运行，两母线间设有联络开关柜，联络开关可手动投入，两母线同时投入运行时，联络开关不能投入。此部分不在我施工合同范围内。1.5.2 照明系统本工程设有正常照明和事故照明，正常照明由设在每层强电井内的照明配电箱控制；走道等公用照明设有照明配电箱计量表，由管理室统一管理。事故照明除首层职工餐厅外均采用蓄电池集中供电方式，连续供电时间不小于30min，疏散指示采用自带蓄电池的疏散指示灯，蓄电池连续供电时间也不小于30min。1.5.3 动力系统动力用电设备主要有电梯、消防泵、喷淋泵、喷雾泵、消防稳压泵、生活泵、污水泵、热力循环泵、冷冻泵、冷却泵、补水泵、排烟风机、新风机组等。其中消防动力均采用双路电源供电，末端自动互投。1.5.4 防雷与接地系统本工程属二类防雷建筑物，接地形式为联合接地，强、弱电采用同一接地极。本工程利用底板基础作为接地极，利用结构主筋作防雷引下线，引下线的上端与避雷网相连，下端与基础底板内主筋相通；接地电阻 R1，达不到所要求的接地阻值时，环绕建筑物一周在室外做人工接地体，人工接地体和引下线预留的接地镀锌扁钢相焊接；在建筑物的四周设 2 个防雷测试点，高度距室外地坪 500mm。在变配电室、各强、弱电竖井、机房均预留与接地体相连的接地镀锌扁钢，所有进出户管道均做可靠接地。所有进出户管道做总等电位联结，客房卫生间做局部等电位联结。1.5.5 火灾自动报警及联动控制系统本工程消防控制室设在首层，控制室内设有报警控制器，各层设有感烟、感温探测器，手动报警按钮，消火栓按钮，消防电话，消防广播等；火灾时，控制室可实现手动或自动启动消防泵、喷洒泵，切断非消防电源，点亮应急照施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-10-明，电梯迫降至首层，消防广播进行广播疏散工作。1.5.6 共用电视天线系统由原建筑引入一根光缆电视进户线至地下一层广播电视机房，在机房内设CATV 前端设备，分三路引出至住宅及 C2 弱电井，沿弱电竖井内的线槽向上引至首层、四层电视放大器箱内，再经分配器分别引至各层，由各分支器箱引至各出线口。我方只负责配管施工。1.5.7 保安监控系统本工程在首层消防控制室设监控主机及显示器，具体布置由厂家设计，图纸末出。我方只负责配管施工。1.5.8 综合布线系统在地下一层设有计算机房，各房间信息点数量、位置由建设单位和分承包商确定。我方只负责配管施工。1.6 现场概况本工程位于南三环以西，西三环以南，施工场地比较平整，附近无民用建筑，但北端紧靠南三环；原三层宾馆北侧有一块空场，可做为施工用地；场地内南端有一个三层小楼，可作为办公用房。场地较小，现场安排比较困难。1.7 工程特点(1)施工现场场地狭小。北侧与原三层宾馆相接处，新建建筑物与原建筑物间间距很小，而且基坑较深，必须采取措施，并严格监控，防止原建筑物地面沉降、开裂等问题。(2)本工程地处交通要道，紧挨西南三环，道路交通、防污染、防噪声、场地绿化等方面要求高。(3)C 区基础反梁高度大，支模难度较大。(4)北侧护坡桩处无施工操作面，防水施工困难，墙柱支模难度大。施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司-11-2.施工部署2.1 管理目标(1)质量目标：工程质量优良；确保北京市建筑结构“长城杯”，争创“国优鲁班奖”。(2)工期目标：2001 年 4 月 7 日开工；2002 年 6 月 30 日竣工；工期 450d。(3)现场管理目标施工现场确保北京市文明安全样板工地。2.2 管理体系2.2.1 为按期优质完成施工任务，确保上述目标的实现，成立项目组织机构，组织机构见图 2-1，职能分配见配表 2-1。钢筋工木工混凝土工通风电气水暖冯定礼张汉年肖印海周效华赵刚宣苓柱质检员技术员资料员测量员试验员贾爱强刘金城李文崎赵启杰李菊生机械消防安全员环卫王广富李勇王其美宋正斌施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司第 12 页 共 80 页主任工程师：余雷项目副经理：鲜奇雄图2-1项目组织机构图项目经理：刘德高工程科负责人：周志亮技术质检科负责人：范传贵器材科负责人：文团辉预算科负责人：孔庆朝安保科负责人：王其美材料员宋正斌预算员关宝华序号类别人数职能1项目经理1对项目全面负责，在项目上实施质量方针和经营宗旨，全面履行与建设单位签定的合同，负责现场技术、质量施工管理工作。2主任工程师1全面负责工程技术、质量管理工作；落实全面质量管理和总公司质量文件的实施；抓好质量管理的具体工作；负责施工图纸、技术资料，项目质量文件、记录的控制和管理；实施施工组织设计中指定的各项技术质量措施。负责施工方案、方法、技术措施的确定，模板图和钢筋加工单编制。3工程科6负责现场施工生产，劳动力和机具组织、调配；按照有关技术及规范要求进行施工，制定月、季度进度计划，确保施工质量及进度的完成。4技术质检科6对工程质量进行控制，负责主要材料、半成品和施工过程的质量检查和验收，对不合格品提出处理方案、制定纠正和预防措施并监督实施、组织进行质量等级评定。5安保科4组织现场的安全、劳动纪律、文明施工教育，制定相应的规章制度负责现场安全消防、文明施工、成品保护及后勤保卫工作。6器材科2负责采购材料、半成品、设备，并作好验证、保管、试验、标识、发送管理工作。7预算科2负责经营核算工作及合同管理。施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司第 13 页 共 74 页表 2-1职 能 分 配 表2.2.2 选择高素质的劳务队伍根据本工程质量标准高、工期紧的特点，劳务队伍选用具有较高素质的江苏金坛施工劳务公司，对其中主要技术工种的人员坚持持证上岗。按照总工期安排的要求，在劳力资源上必须给予充分保证。2.3 总体施工安排针对工程量大、内外装修种类多的特点，为了加快进度，必须充分协调人财物，合理组织施工，将划分平面流水段视为重点。施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司第 14 页 共 74 页本工程基础施工时，按变形缝位置划分成A、B、C、D、E五个施工段，0.000以上结构施工划分成：A区段、段，B区段、段，C区段、段，D区、E区共八个施工段，A、B、C区每个区内两段流水施工。见图2-2a、b。图2-2a基础施工段划分图施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司第 15 页 共 74 页图2-2b主体施工段划分图装修呈立面分段流水施工，地下室、一三层、四六层三个施工层段。0.000 以下结构计划用 4 个月完成，主体结构计划 3 个月完成，内、外装修计划 8 个月完成。2001 年 8 月下旬验收基础部分，2001 年 10 月上旬验收14 层结构，2001 年 11 月上旬验收 5 层以上结构；内装修工程提前插入。水暖、电气、通风与空调专业应与土建施工密切配合，结构施工时各专业应做好预留洞、预埋件及管线敷设安装，水暖专业在 11 月中旬完成楼内通暖，解决冬施热源，电气专业随土建进度完成内隔墙配管。2.4 主要施工方案的选择2.4.1 土方开挖及边坡支护基坑开挖采取机械挖土，汽车外运的施工方法。基坑边坡支护除北端采用护坡桩支护外，其余将根据不同部位采取放坡加土钉墙支护的办法。因基坑较深，以及为配合土钉墙施工，故采取分层开挖，挖土与土钉墙施工交替进行。施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司第 16 页 共 74 页土方开挖按照由北向南，由东向西的顺序进行，先 E、C、D 区，再 B 区，#2.4.2 钢筋工程本工程所用钢筋全部在现场机械加工成型，为了满足进度需要，钢筋加工场和堆放场位于 A 区北侧场地内，钢筋加工机械配套齐全。地下室柱筋直径18mm 钢筋采用套筒冷挤压连接；A 区基础底板直径16mm 的钢筋采用闪光对焊焊接；其余直径18mm 受力钢筋采用套筒直螺纹连接；剩余钢筋采用绑扎搭接。2.4.3 模板工程为了实现创结构“长城杯”目标，达到清水混凝土的外观效果，拟根据各主要部位分别采用不同类型的模板。（1）地下室模板墙体采用 600 系列组合钢模。（2）梁、板模板采用竹胶板、木龙骨、碗扣钢管支撑体系。（3）柱：采用 15 厚木胶合板面层、木龙骨预制定型模板。梁、柱接头处制作带梁口的配套模板，在支设梁板模板时与梁底模、侧模固定，便于拆卸以供周转。（4）地上墙体：采用定型大钢模。2.4.4 混凝土工程本工程所用混凝土主要由现场搅拌，为了满足施工需要，现场建立一封闭式搅拌站（具体位置见平面布置图）。搅拌站内配置 JS500 强制式搅拌机 4 台，一套电子计量自动上料系统及 150t 水泥库 1 个，混凝土主要由现场一台 HBT80型和一台 HBT60 型混凝土输送泵通过泵管直接泵送至作业面。本工程混凝土用量较大，除需满足普通混凝土的一般要求外，还要求满足低碱混凝土、大体积混凝土及泵送混凝土特殊性能的需要。2.4.5 外架子工程基础部分结构施工沿基坑四周搭设双排单管脚手架，为施工提供作业面和围护。为了满足环保、安全要求，在周圈随结构施工进度搭设悬挑单管外围护架，并用密目网封闭，内挂降噪防尘布。施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司第 17 页 共 74 页2.5 主要施工机械选择2.5.1 垂直运输工具根据建筑物总高、施工作业面积与塔吊覆盖范围、塔吊起重量、最大幅度位置需要、一次性垂直运输的重量、吊运工作量和塔吊不需加设附着臂的自由高度等情况，经计算最大材料、模板和构件的吊运重量后，在基础和结构施工阶段垂直运输设置 1 台 H3/36B 型塔吊，最大回转半径为 60m；此外，由于塔吊距槽边比较近，塔基采用桩基础，桩深 7.4m，桩径 1m，同时构筑 800 厚的桩承台。桩基共 5 根，承台设交叉梁。在 A 区北侧、B 区南侧、C 区东侧各安装一卷扬机，供倒运材料和装修阶段提供垂直运输。2.5.2 混凝土机械混凝土采用 HBT80、HBT60 共 2 台混凝土输送泵。现场设 1 座封闭式搅拌站在 4 月份之前完成，保证大体积混凝土的施工需要。混凝土浇筑振捣选择 2 台平板式振捣器和 10 台插入式振捣器。2.5.3 钢筋加工机械根据场地情况，基础、主体结构施工时，钢筋加工场和堆放场位于 A 区北侧场地内，布置有套丝机、切断机、弯曲机、卷扬机、电焊机等。2.5.4 木工加工机械根据场地情况，基础、主体结构施工时，木工加工场位于 D 区东侧，布置有无齿锯、多功能电刨、电锯等。2.5.5 土方施工机械挖掘机及运输车：现场土方挖掘选用 2 台日立反铲挖掘机，每台斗量不小332.6 拟采用的四新项目及建设部成果推广应用计划序号推广项目名称现场应用工艺及材料使用部位1深基坑支护技术土钉墙锚固护壁技术基坑东、西、南三侧2混凝土及泵送混凝土技术抗渗混凝土中HEA外加剂应用基础底板、地下室混凝土现场搅拌混凝土泵送工艺所有结构混凝土3钢筋连接技术钢筋直螺纹连接技术底板、框架柱、梁18主筋钢筋套筒冷挤压连接技术4粘结预应力技术预应力钢筋混凝土施工工艺D区地下室顶板梁5新型模板工艺整体大钢模施工工艺A区主体墙模6计算机应用技术计算机画图平、立面图、施工图网络计划编绘施工组织设计施工组织设计中国新兴建设开发总公司二公司第 18 页 共 74 页表 2-2北京南粤苑宾馆改扩建工程拟采用的四新项目及建设部成果推广应用计划2.7 施工进度安排本工程的工期目标为 450d，即 2001 年 4 月 7 日开工，2002 年 6 月 30 日竣工。施工总进度计划详见施工进度计划横道图和网络图（略）。序号方案名称计划编制时间编制人1塔吊施工方案2001.4钱敏2土方施工方案2001.4钱敏3测量施工方案2001.4贾爱强4边坡支护设计、施工方案2001.4李增琳施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司第 19 页 共 74 页3 施工准备3.1 技术准备(1)组织各部门有关人员认真学习施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审。掌握工程建筑和结构的形式和特点，复核各主要尺寸及需要采用的新技术，同时审查建筑设备及加工定货有何特殊要求，对设计中的不详之处及疑难点，及早做出解决，积极主动与建设单位、监理、设计单位沟通，把设计及建设单位的变更意图，在施工之前得以明确体现，指导施工。(2)提前编制施工方案并进行交底。针对特殊部位（如预应力梁等）施工难点部位（如地下防水工程、大体积混凝土工程、石材干挂等）的施工方法现场专门成立 QC 小组，先研讨论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。(3)组织所有技术人员认真学习新规范、新规程、积极推广应用建设部推广的十大新技术，积极学习，吸收国内外的先进施工经验，充分利用已有先进的技术，提高该工程施工的科技含量。(4)认真学习监理规程，积极配合监理单位的工作，保证各项工作顺利进行。(5)进行成本控制，制定供料计划，编制施工图预算和施工预算。(6)采用项目法施工，结构施工采用均衡小流水的施工方法，合理安排工序的搭接，采用项目管理电脑软件系统，对施工进度计划进行网络优化，积极作好各项技术保障，在保证各项工程质量的前提下，做到结构、装修交叉施工立体作业，做好实际控制。(7)对于所选用的水泥、外加剂、防水材料等作好复试和试验工作，同时做好各项见证试验，编制试验计划。(8)由于本工程基坑较深，基础用钢量很大，运用钢筋放样软件及早进行钢筋放样和预加工，使有加工的工作走在施工的前面，同时考虑粗钢筋的套筒冷挤压等，做好技术方案，为正常施工提供有力的技术保障。(9)施工方案编制计划表 3-1施工方案编制计划5基坑支护方案2001.4王然峰6地下室防水施工方案2001.4刘金城7钢筋工程施工方案2001.4杨海燕8混凝土工程施工方案2001.4杨海燕9大体积混凝土施工方案2001.4贾爱强10模板工程施工方案2001.4杨海燕11架子方案2001.4刘金城12临时用电施工方案2001.4罗兴政13给排水专业施工方案2001.4宣苓柱14通风专业施工方案2001.4宣苓柱15电气专业施工方案2001.4赵刚16大模板设计方案2001.5贾爱强17雨季施工方案2001.6杨海燕18冬季施工方案2001.10杨海燕施工阶段项目内容主办部门人员地基与基础防水防水施工方案、防水材料选择、复试，施工检查和验收技术生产科主任工程师地下结构结构施工技术方案和质量控制要点，塔吊和各种施工机具、周转材料租赁进场，钢筋的加工、连接技术生产科物资材料科主任工程师主体结构地上结构结构施工技术方案和质量控制要点，塔吊和各种施工机具、周转材料租赁，钢筋的加工、连接技术生产科主任工程师装修阶段材料订货计划和施工方法装修施工技术方案和质量控制要点，装修材料的订货加工和设计翻样绘图技术生产科物资材料科主任工程师序号机械名称型号数量合计功率进场时间1闪光对焊机1台100KVA2001.052001.062电弧焊机6台69KVA2001.052002.063塔吊H3/36B1台75kW2001.012001.104钢筋切断机GQ40-13台12kW2001.042001.09施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司第 20 页 共 74 页3.2 主要项目施工准备工作计划为了落实各项施工准备工作，加强对施工准备工作的监督和检查，对于各个施工阶段主要项目的准备计划如表 3-2。表 3-2各个施工阶段主要项目的准备计划表3.3 施工机械准备为了提高工作效率，保证施工质量，按施工平面图要求，组织施工机械设备和工具进场。表3-3施工机械设备选择5钢筋弯曲机WJ40-12台8kW2001.042001.096钢筋套丝机JG401台1kW2001.042001.097电锯MJ-1041台2.2kW2001.042002.058电刨MB-5032台6kW2001.042002.059打夯机HW204台12kW2001.042002.0510切割机JD/34台6kW2001.042001.1011砂轮机2台8kW2001.062002.0612混凝土输送泵HBT80/HBT602台150kW2001.042001.1013搅拌机JS5004台50kW2001.042001.1014电子配料机PLD12002台13.2kW2001.052001.1015水泵1台7.5kW2001.052001.1016插入式振捣器ZX5020台20kW2001.052001.1017平板振捣器EB112台4.4kW2001.052001.1018卷扬机JKZ-24台7.5kW2001.042002.06序号工种基础结构阶段主体结构阶段内外装修阶段1钢筋工2002002木工2502501203混凝土工120120304瓦工6060405抹灰工10020406防水工20207架子工2020808电焊工1010施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司第 21 页 共 74 页3.4 劳动力组织准备3.4.1 作好劳动力的技术培训工作对作业难度大的地方进行现场交底，提高工作操作技术水平。对于特殊工种人员要求必须持证上岗，并进行进场三级安全教育,保证工程“优质、低耗、快速、安全”地进行。3.4.2 做好劳动力管理安排好工人进场后的生活，按队组编制，组织上岗培训，主要有：规章制度、安全施工、基本操作技术和精神文明教育四个方面，进行总动员，开展“比、学、赶、帮、超”的劳动竞赛活动。3.4.3 劳动力用量计划根据总工期安排，计划每天平均 450 人左右，高峰期为 600800 人左右。表 3-4劳动力用量计划表9暖通工20206010电工20206011总计820720450施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司第 22 页 共 74 页3.5 材料准备(1)认真核实施工图纸及设计变更洽商文件，及时准确地编制施工预算，列出明细表。根据施工进度计划的要求和施工预算材料分析，编制建筑材料需用量计划，制定材料采购计划。确定仓库和堆场面积，为组织运输提供依据。(2)对于施工预算提供的构配件和制品加工要求，编制相应计划，为组织采购运输提供依据。(3)由于本工程所使用的材料种类比较多且数量大，有较多的新型材料，因此，项目经理部要统一组织协调好生产部门、预算部门、加工计划部门、器材部门和技术部对计划做到三级审核，保证材料、设备的规格、型号、性能等技术指标明确、数量准确。(4)根据材料计划，请建设、设计、监理单位共同考察供货厂家，实行采购招标，做到货比三家，确保质量好、服务好、价格合理。针对本工程中的部分材料，比如地下室基础防水材料、直螺纹连接等，由加工计划部门直接面向厂家，严把质量关。(5)对加工工艺复杂、加工周期长的材料，要专门编制工艺设备需用量计划。(6)积极采用建设部推荐采用的新型材料。3.6 现场准备3.6.1 清除现场障碍物建立方格网，进行场地平整，保证“四通一平”，并作好现场施工场地和道路的硬化工作，尤其是堆放模板等大型构件的场地要平整夯实。按消防要求，设置足够的消火栓，对于建设单位提供的各种地下管线，作好布置图并予以标识。3.6.2 建立控制网施工现场建立控制网，根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图的要求，进行控制测量，设立永久性控制桩。3.6.3 建筑各项临时施工设施现场总包单位办公室设在南侧一三层小楼内。民工生活区安排在现场南侧，保证施工所需劳动力。木工房、搅拌机械用砖墙砌筑，全封闭，防止施工噪声。临设2面积（m）结构形式民工宿舍500砖混厕所30砖混食堂120砖混钢筋加工棚300可拆卸桁架木工房100砖混搅拌站及砂石堆场500砖混仓库100砖混施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司第 23 页 共 74 页表 3-5 各项临时施工设施表建设单位提供两个电源，总 500 KVA 分别在现场的北边和西边，现场采用放射式供电方式。建设单位自施工现场内东侧的地下水井提供一根 DN100 的管线。3.7 施工现场临时用电总用电量（主要机械用电负荷见主要机械设备计划表）。据建筑施工手册第296页P=(1.051.0)（K1P1/C0S+K2P2）由机械设备统计表得:P1382.8kW；P2169KVA取K10.6；K20.6；C0S0.75。P机1.1（K1P1/C0S+K2P2）1.1（0.6382.8/0.75+0.6169）448.404KVA照明用电按电力设备用电总量的10%计算：P总1.1P机1.1448.404493.24KVA施工现场由建设单位提供两台变压器，功率为 250KVA 和 250KVA，供施工现场临时用电和生活用电，根据建筑现场机械和楼层面积的分布情况，确定分三路电源，第一路供生活区和库房；第二路从变压器至钢筋场、木工棚、搅拌站和楼层施工；第三路从变压器到塔吊，现场用电采用三相五线制，因场地有限，主要线路采用架空敷设，楼层配电分布确定每一层配一台配电箱，供临时电力与临时照明用电，线路沿墙敷设，临时用电线路采用临空架设及钢管埋地确保线路安全。现场配电箱及布线位置见附录施工平面布置。3.8 施工现场临时用水综合考虑施工用水、机械用水量、消防用水、及生活用水按其用水量和施根据用水定额取混凝土搅拌及自然养护用水位于 300L/m，按计划每班车 100 m施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司第 24 页 共 74 页工总平面敷设施工上下水管道，在布置上消防与施工兼顾。（1）施工用水量 q1本工程按混凝土现场搅拌用水量计算，主要考虑混凝土搅拌和结构养护，33混凝土记取，则：取 q11.11003001.5/（283600）=0.86L/s。（2）施工现场生活用水量q2施工现场生活用水量主要考虑施工现场人员饮用、卫生及现场降尘用水。现场高峰期人数取800人，每班按8h计。q2P1N2K3/t（83600）800401.4/2836000.777L/s。（3）生活区生活用水量q3现场高峰期居住人数取800人。q3P2N3K4/2436008001002.3/2436002.13L/s（4）施工现场消防用水量 q4消防用水量按施工现场和居住区同时发生火灾计算，消防用水规定为 1015L/s。消防用水量 q410L/s。（5）总用水量 Q：因 q1q2q3q4，故总用水量为Qq4+（q1q2q3）/210+（0.86+0.777+2.13）/211.835L/s（6）供水管直径 DD（4Q）/（V1000）1/2411.835/3.141.510001/299mm。因此建设单位提供100 供水管可满足使用要求。从现场东南侧水箱引 DN100 的施工用水管至楼体东侧和西侧,在地面上装扬程为 60m 的抽水泵 1 台,（另设 1 台备用）,消防水箱一个,并引 DN80 管道至作业面,并在每层设出水口两个,分别引50 的消防口及32 的施工用水口。施工现场临时用水管网及消防栓见附录施工平面布置图。3.9 试验工作计划3.9.1 材料试验计划严格按国家有关规范、标准和北京市建筑安装工程施工技术资料管理办法以及我单位颁布的过程检验和试验控制程序对主要原材料、成品、半成品在使用前进行检验，同时对施工产品进行质量检验，确保工程质量安全。施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司第 25 页 共 74 页3.9.2 见证试验管理在建设单位或监理人员见证下由施工人员在现场取样，送至见证试验室进行试验。3.9.3 见证试验品种及数量（1）用于承重结构的混凝土试块；（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；（4）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；（6）用于承重结构的混凝土中使用的外加剂；（7）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；（8）国家规定必须实行见证取样和送检的其他试块、试件和材料。本工程见证取样和送样次数不小于试验总数的 30，如试验总数在 10 次以下时，不得少于 2 次；也可以根据建设单位和监理要求，执行不定量的见证取样。3.9.4 现场试验人员及工具配备（1）现场固定 2 名试验人员，负责工程中所有试验项目，试验人员必须经过培训，具备试验员资格。（2）配备足够试验设备、工具以便试验工作顺利进行。现场建立混凝土试块标准养护室，配制恒温箱使混凝土试块养护按规范进行。3.9.5 计量工作计划为了加强检验、测量和试验设备的管理，贯彻我公司的 ISO9000 质量标准，保证工程质量，我单位对检验、测量和试验设备的管理要求如下：（1）检验、测量和试验设备的管理流程图为工程符合规定的要求提供可靠的依据。检验、测量和试验设备的管理、运行操作程序如下：序号设备名称型号数量单位1全站仪GTS311S1台2经纬仪TDJ2E2台3水准仪DS32台4激光铅直仪DXJ31台5搅拌站自动计量系统PLD12002台6钢卷尺50M2把7游标卡尺1500.02mm2把8垂直检测器JZC22把9塞尺J2G12把10天平(含砝码)HCTP11B101台11台秤TGT500A1台12兆欧表500MP1块13摇表ZC81块14盒尺5M50把15普通试模10010020套16抗渗试模10套17坍落度筒2套18环刀10cm2套19混凝土试块标养箱1台20电子测温仪JPC21台21温度计直棒型10根施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工程中国新兴建设开发总公司二公司第 26 页 共 74 页图 3-1检验、测量和试验设备的管理流程图（2）现场检验、测量和试验设备的管理1）根据工程质量的要求配备相应精度的检验、测量和试验设备，来满足工程需要。具体需求计划详见下表。表 3-6试验、计量设备一览表2）对于进入工地现场的所有检验、测量和试验设备，必须贴上检定标识，并注明有效期，禁止未检定或检定不合格的设备使用。3）检验、测量和试验设备设专人保管和使用，定期对仪器的使用情况进行退隔验收周期检定粘贴标识使用流转管理检验、测量和试验设备的选购合格不合格降级或报废使用检定、校正和调试入库合格货离不合格施工组织设计北京南粤苑宾馆改扩建工