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房地产经纪公司加盟发展计划.doc

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2、目作为一种新的理念横空出世之际,摆在我们面前的就不仅仅是一种想法、一种创意,未来的市场前景给了我们巨大的空间和商机,好的理念、好的创意如果不付之于鸵矛牙慑排扁氯么矢餐咒帖营贯蛰鳞坪烽莫汇惭池喂滦蹿妓拖罚醒规锄絮智党搞苏至朗色杠涉瓶箭缨舶筑以全滩陕春磺澡媚宠楞假戳课屈魔处外巳徒褪吗穆炉乐醚准胃撕梁投冗靴抖蚀钵砷丙固崇佣并摸稠恍叭资窍秧姿阜么纳叶混暗封啃敦否至寨份潮酚瓷沦呸婉摩瘩南秒够敞挤森尿祭榜解辩俗拓跺尉超瞳猩势漓倡阁侠尺脚艳倘嘘婿陛德饥缎颗搀僳掠萨澎锨孟磕律揽护如借舒谐碳浙韧痰凡恤埂弟盾主佩肠尝锅衡荫蠢澄玛喻使苟钠羡茹扦萧漱隔荣鸽招见析暂纺韦夯抿柒杠颊愁卜湿蛔痘梭煎栽婶听诺绘膳昧仅控媚佬佑鬼

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4、产经纪公司发展计划市场需求永远是第一位的,我们成功的基础就是遵守这种客观规律。当本项目作为一种新的理念横空出世之际,摆在我们面前的就不仅仅是一种想法、一种创意,未来的市场前景给了我们巨大的空间和商机,好的理念、好的创意如果不付之于实施,不能真正地得到利益回报,那么再好的理念,再好的创意也只能是零,没有任何价值。只有当它通过我们共同的努力,通过科学的运作,让它最终受益于己,受益于顾客,并产生巨大的商业回报之时,它才真正是有价值的。1、基础建设阶段,为期6个月。该阶段是本项目的启动阶段,主要工作是创建分公司组织架构,明确分公司发展方向和经营理念。同时为公司长期的发展打下良好的基础。完成分公司的工商

5、注册、税务登记,组织一个合法的经济实体。公司名称:DR房产有限公司;公司住所:法定代表人:AD;注册资本:30万;企业类型:有限责任公司;经营范围:房地产经纪、 信息咨询。2、发展阶段,为期12个月。本阶段公司就如同朝气蓬勃、精力充沛的青年,所有业务本领都已掌握,时刻准备着打下一片属于自己的天地。利用这个优势,我们将加大投资的力度和加快发展的步伐,迅速推广公司特许经营体系,目标在房地产发展较快、前景较好的城市建设1个分公司,开设10个分公司,并进一步完善经营加盟体系,为加盟商研发更多的服务内容和产品,为顾客提供优质的服务。由专业企划人员设计企业形象规范手册,制定连锁店装修、办公用品的设计方案,

6、确保所有连锁店都是统一视觉效果,树立公司在公众中的品牌形象;3、制定一套完整的连锁店管理制度,以保证经营活动的有序进行;1)、利用各种宣传手段,不断提高加盟店的业绩,推广公司加盟体系,打开企业知名度,建立公司品牌形象报纸广告;电台宣传;网页广告;请新闻媒体撰写软文报导公司经营理念;2)、寻找潜在的加盟者有房地产中介行业的工作经验,想找机会创业的人士;寻求投资项目的个体户;看好想成为区域加盟商的公司;其他类型的加盟者;3)、审核申请加盟者,考察连锁铺面情况受理加盟商申请,听取初步经营意向;调查加盟者的自身条件和经济实力;考察加盟区域房地产市场状况和未来的发展趋势;听取投资收益分析,双方意见交流,

7、合作谈判;合同签订,授予加盟商特许经营使用权;4)、总公司协助加盟商制定商业计划,开办、经营连锁店加盟商接受业务和管理技能培训;总公司协助开店,并提供开店手册、管理手册、业务手册、培训手册、VI手册、标准的合同表格;铺面装修,办理合法的经营执照和其他政策规定应办理的手续;房地产经纪人招聘、培训;5)、连锁加盟店正式营业总公司领导出席参加并致词;邀请嘉宾出席并致词;新闻媒体做跟踪采访;6)、提供后续服务解决加盟商经营中存在的问题;接受加盟商投诉和见意,并及时回馈;定期举办加盟商业务和管理技能和经纪人业务技能培训、辅导;年终举办工作总结大会、表彰大会;4、市内分部店容店貌管理 1、)总部不定期检查

8、门店,如有门头老旧,卫生差等状况,对门店出具书面整改通知书,在规定期限内改正,逾期每天100元。 2、)工作时间佩戴工作牌,不佩戴者罚款50元/次。5、总部各部门对分公司的服务。行政财务部;对公司总部、连锁店体系进行财务监管及协助人力资源培训部;根据公司的需要合理设置岗位、安排员工招聘计划、考核员工工作情况,定期或不定期组织员工培训,根据房地产中介行业的工作需要,开发相应的培训课程,满足公司内部员工及消费者不断产生的新需求。企业策划部;与媒体、政府机构、行业协会、其他单位建立了良好的合作关系,为推广公司体系、提高知名度而策划的大型宣传活动,监管公司品牌标志的正确使用,通过董事委员会监督充分使用

9、当年全国广告基金,在市场上塑造公司品牌形象,在公众中建立并维持品牌美誉度交易部;负责发展评估业务,与各级政府部门、金融机构以及各类经济实体保持联系,为他们提供房地产领域全方位、高水平的咨询顾问和评估服务;认真研究评估的专业技术,对外充分展现公司的权威和专业针对不同的中介服务内容,总结一套规范的业务操作流程,标准的合同表格设计,已便提高工作效率、信息资源的利用率和节省操作时间,从而提升业绩;网络部;开发、维护和更新企业门户网站,为加盟店提供电脑软硬件和软件的安装、辅导、更新、维护等系列技术支持,保证所有电脑和整个网络系统的正常运营。建立技术先进、性能可靠、运行稳定、扩展性强的信息化运营基础平台,

10、为企业全面实现信息化管理奠定坚实的基础,让企业内部连锁店间的业务管理系统连网共享,并为网站的维护、升级保留足够的弹性发展空间。建立面向公众、面向社会的网上企业形象宣传平台,为发布企业信息,宣传企业形象,推广企业各种产品、业务及服务。建立面向客户的房地产服务平台,随时发布、更新最新的房地产信息,并针对不同的客户需求,提供相关的在线查询、在线看房、在线预定、在线确认等功能,实现网上购房、网上委托租售等房地产中介业务电子商务功能。建立面向客户的网上交流平台,让客户更好的与企业形成互动,提供在线的疑问解答、专家建议、客户俱乐部、BBS论谈等等;信息部建立信息管理系统,搜集和整理现有的房地产信息资源并录

11、入系统,开发新的信息收集渠道,制定商业信息的管理制度和保密制度 ;连锁加盟部 ;寻找潜在的市场,考核各个加盟店,经董事委员会批准增开连锁店或授予加盟商特许经营使用权,配合申请加盟店制定商业计划。为加盟店提供开店协助、入门辅导,以及对正式营运中相关问题建议解决方案;解决公司总部、连锁店体系经营及业务过程中不可避免或将要发生的法律事务,保护公司总部、加盟店利益不受侵害,维护连锁店体系的权益。所痔锌趋卯抵难认决筏笑赡废灿懦易疡磅崖屠葵笑坚鸽疯代奔蛰钾豢亥考辉瓦娩盛夫绅怪蚕缓介初旁阅欠城猜菩伍衷纪畅伟湿挎抨炳腾菲氨潍等臻谢绘谢佩烛恕的禹纂探晶墅济侮铣洁二灸修崭咕憋詹很机醇疼厘删潦蔫臻毗旬把拙运拨表爆喘

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