资源描述
重庆两路广场
（希尔顿酒店商务大厦）工程
施
工
组
织
设
计
重庆电力建设总公司
一九九八年五月八日
目
录
第 1 章
工程概况..................................................................................................... 1
1.1 建 筑 概 况 .......................................................................................................1
1.2 地基及基础概况................................................................................................2
1.3 结构概况 .............................................................................................................2
1.4 施工环境及条件................................................................................................4
1.1.4 施工"三通一平"........................................................................................ 4
1.4.2 交通、人流 ................................................................................................... 4
1.4.3 临时设施用地 ................................................................................................ 4
1.4.4 工程质量 ........................................................................................................ 4
1.4.5 工期 ................................................................................................................ 4
第 2 章 施工准备..................................................................................................... 4
2.1 施工组织保证体系............................................................................................4
2.2 技术准备............................................................................................................5
2.3 生产准备............................................................................................................6
第 3 章
3.1
3.2
施工部署..................................................................................................... 6
施工区段的划分 ..............................................................................................6
施工顺序及施工流向 ......................................................................................6
3.2.1 工程总体施工顺序........................................................................................ 6
3.2.2 施工流向及穿插作业.................................................................................... 8
3.3 目标 ..................................................................................................................8
3.3.1 工期目标 ........................................................................................................ 8
3.3.2 质量目标 ........................................................................................................ 8
3.3.3 安全目标 ........................................................................................................ 8
第 4 章
4.1
主要施工方案及施工方法......................................................................... 9
主要施工机具选择 ..........................................................................................9
4.1.1 垂直运输 ........................................................................................................ 9
4.1.2 混凝土的浇筑设备...................................................................................... 10
4.2 施 测 方 案...............................................................................................10
4.2.1 平面控制 ...................................................................................................... 10
4.2.2 建筑物竖向控制.......................................................................................... 11
4.2.3 高程控制与传递.......................................................................................... 13
4.2.4 沉降观测 ...................................................................................................... 13
4.3 地基及基础施工方案 ....................................................................................14
4.3.1 人工挖孔桩的施工方法.............................................................................. 14
4.3.2 筒体片筏基础的施工方法.......................................................................... 15
4.4 外脚手架施工方案..........................................................................................16
4.5 主体结构施工方案..........................................................................................16
4.5.1 模板工程 ...................................................................................................... 16
4.5.2 钢筋工程 ...................................................................................................... 18
4.6
4.7
水池施工方案 ................................................................................................18
混凝土施工方案 ............................................................................................18
4.7.1 混凝土配制 .................................................................................................. 18
4.7.2 混凝土运输 .................................................................................................. 18
4.7.3 混凝土浇筑方案的选择.............................................................................. 19
4.7.4 混凝土养护 .................................................................................................. 19
4.8 围护结构及装饰工程施工方案 .......................................................................19
4.8.1 垂直运输 ...................................................................................................... 19
4.8.2 竖向施工层划分.......................................................................................... 20
4.8.3 施工顺序 ...................................................................................................... 20
4.8.4 施工工艺的选择.......................................................................................... 20
4.8.5 水磨石楼、地面施工工艺.......................................................................... 23
4.9 施工用电、用水的供应方法 ........................................................................23
4.9.1 施工用电 ...................................................................................................... 23
4.9.2 施工用水 ...................................................................................................... 24
第 5 章 施工平面布置............................................................................................. 25
5.1
5.2
5.3
5.4
垂直运输机械的布置 ....................................................................................25
临时设施的布置 ............................................................................................25
施工用电、水的布置...................................................................................25
施工安全防护 ................................................................................................26
第 6 章 施工统筹网络计划..................................................................................... 26
第 7 章 机具设备、周转作业用料及劳动力计划 .............................................. 26
7.1 主要机具设备计划..........................................................................................26
7.2 周转作业用料计划 ........................................................................................26
7.3
劳动力计划 ....................................................................................................26
7.3.1 劳动力动态图 .............................................................................................. 26
7.3.2 各工种高峰期劳动力数量.......................................................................... 26
第 8 章 质量措施................................................................................................... 26
8.1 工程质量目标及保证体系..............................................................................26
8.1.1 工程质量目标 .............................................................................................. 26
8.1.2 质量保证体系 .............................................................................................. 26
8.2 质量保证措施..................................................................................................27
8.2.1 施工准备阶段的质量管理.......................................................................... 27
8.2.2 施工阶段的质量管理.................................................................................. 27
8.2.3 竣工阶段的质量管理.................................................................................. 29
8.2.4 用户使用阶段的质量管理.......................................................................... 29
8.3
第 9 章
质量管理点明细表 .....................................................................................30
安全管理及措施..................................................................................... 30
9.1 安全管理..........................................................................................................30
9.1.1 安全管理的目标.......................................................................................... 30
9.1.2 安全管理的原则.......................................................................................... 30
9.1.3 建立安全保证机构...................................................................................... 30
9.1.4 安全生产责任制.......................................................................................... 30
9.1.5 安全管理制度 .............................................................................................. 31
9.2 安全措施 ...........................................................................................................31
9.2.1 重点防范的安全措施.................................................................................. 31
第 10 章 工期保证措施............................................................................................. 32
第 11 章 现场保卫措施 ............................................................................................. 33
第十二章 协调、配合与服务................................................................................... 33
12.1 工程协调 .........................................................................................................33
12.2 配合与服务 .....................................................................................................33
第 13 章 采用的主工技术标准、规范目录............................................................. 34
附表一 水磨石常见质量问题及预防措施............................................................. 35
附表二 主要机具设备计划..................................................................................... 36
附表三 主要周转作业用料计划............................................................................. 37
附表四 各工种高峰劳动数量................................................................................. 37
附表五 质量管理点明细表..................................................................................... 38
附图 01 施工平面图.................................................................................................. 39
附图 02 施工用水布置图.......................................................................................... 42
附图 03 施工用电布置图.......................................................................................... 45
附图 04 施工防护及通道.......................................................................................... 48
附图 05 外脚手架封闭.............................................................................................. 49
附图 06 施工组织机构.............................................................................................. 50
附图 07 项目质量保证体系....................................................................................... 52
附图 08 人工挖孔桩施工示意图.............................................................................. 53
附图 09 模板、泵送混凝土示意图.......................................................................... 55
附图 10 工程目标工期控制网络计划.................................................................... 57
附图 11 劳动力动态图 .............................................................................................. 58
附图 12 项目管理创优工程程序框图...................................................................... 59
第 1 章
工程概况
重庆两路广场（希尔顿酒店商务大厦）工程位于重庆市渝中区中山三路 131
号，区位优势明显，商业价值显著。属旧城改造开发性项目。工程由九三建筑
设计院设计。工程东邻中山三路，北邻劳动大道。工程占平面东西宽 41.5m，
南北长 101m。
本工程由五层地下室，八层裙房和两栋塔楼组成，一栋公寓式写字间，一
栋为五星级酒店。地下五层，高 18.6m，地上裙房 8 层，两栋塔楼均为 27 层，
裙房与塔楼间设技术夹层，屋顶设电梯机房层及水箱层，工程全高 130.75m。
2
工程总建筑面积 101644m ，
整个工程的竖向交通设置为：塔楼以下电梯十一部，疏散楼梯四至六跑，
商场每层设上下自动扶梯一部。塔楼共设电梯九部，疏散楼梯四跑。
该工程项目包括：土建工程、给排水工程、强弱电工程、暖通工程。
1.1 建 筑 概 况
重庆两路广场（希尔顿酒店商务大厦）工程是一个集办公、宾馆、餐饮、
娱乐为一体的综合性智能化高层公用建筑项目。地下五层为设备用房，地下四
至二层为车库，地下一层、一层、三层为商场及酒店的配套房，二层为商场、
酒店大堂、写字楼大堂入口，四层为商场及西餐厅，五至八层为开敞式写字间
及酒店的餐饮娱乐用房，公寓八层以上为公寓式写字件，酒店九层为桑拿、游
泳池、九层以上为客房。
建筑外装饰外正面为大面积喷涂真石漆和干挂石材幕墙。室内装饰设计暂
主要明确塔楼以下装饰作法，塔楼部分公寓主房间及酒店标准间均按二次装修
考虑。
楼地面：商场、写字间、酒店大堂、电梯厅为磨光花岗石；酒店的娱乐、
- 1 -
会议室、夜总会为水磨石面层上铺地毯；卫生间、厨房、淋浴间、粗加工间、
游泳池为防滑地砖；其它为水泥砂浆或素水泥浆收光面。
内墙面：写字间刷高级内墙乳胶漆；厨房、卫生间、粗加工间、淋浴间贴
白磁砖；其它设备用房、仓库、值班室刷白色 803 涂料；机房、车房、人防作
水泥砂浆面层。
顶棚：卫生间、无吊顶部分为混合砂浆面刷白色乳胶漆二度，有吊顶部分
为轻钢龙骨石膏板。
屋面：塔楼及裙房采用 851 聚胺脂防水层，并铺地缸砖作上人屋面，屋顶
水箱间屋面为家 5%防水剂混凝土自防水屋面。
门窗：公寓式写字间分户门均为防盗门，户内门作夹板门，酒店客房及酒
店各公用部分用房均作夹板门；通道消防部分采用木质防火卷闸门。窗台板为
木窗台板。
1.2 地基及基础概况
根据地质钻探资料，本工程负五层平基面以下，工程地质主要为中风化到
微风化泥质砂岩或砂质岩，无地下水。
本工程基础设计主要为人工挖桩基，片筏基础，其次有条基及独立柱基。
人工挖孔桩基共 51 个，桩径由F1200～F2300 共五种，桩嵌入深度由 450000～
6600，桩芯混凝土强度等级为 C 25。两电梯井筒下片筏基础平面尺寸为：11m
14.45m 及 11.2m15.2m，底板厚度为 1400，筏基梁断面为 3003400～600
3400，混凝土强度等级为 C 30，片筏基础下垫层 C 20 细石混凝土。
1.3 结构概况
本工程为钢筋混凝土外框架内筒体结构，柱网尺寸主要为 8m8.4m 及 8m
8.1m 两种。裙房及地下室每柱网内楼盖主要为井字梁结构，塔楼每柱网内楼
- 2 -
盖主要为主、次梁结构。
1.3.1 柱：主要为方柱，有边长为 900、1000、1100、1200 四种截面。
随结构变化楼层标高柱截面逐渐收小，每次两边均收 100。北侧裙房重点装
饰区域设 10 根F900 圆柱，屋面上设有 400400 小柱。
1.3.2 梁：框架梁（主梁）截面主要为 600550，其次 600700，600
900，6001000，700900，350550，400600 共约七种截面，次梁（井
字梁）截面由 200300，250500 至 200600，250600 共约九种。
1.3.3 板：地下五层地面结构板厚 100，地下室楼盖板-3.900m 层为 200
厚，其余主要为 100 厚；裙房除 0m 及屋面层板厚 120，其余各层主要为 100
厚；塔楼除屋面胺厚为 120，其余各层主要为 100 厚；电梯筒体结构板厚主
要为 100，筒体管井封堵板厚 80；车道入口坡道板厚有 100、150、200 三种。
1.3.4 层高：负五层层高 4.2m、负四至负二层层高 3.3m，负一层、一层
层高 3.9m，二层层高 4.2m，三至八层层高 3.9m。技术夹层层高 2.2m，9 至
35 层标准层层高均为 3m，电梯机房膏.4m，屋顶水箱稿 4.4m。
1.3.5 本工程结构混凝土设计强度等级如下：
A、墙、柱基础顶面（-19.10m）以下为 C 20，-19.10～36.70m 为 C 50 ，36.70～
69.70m 为 C 40 ，69.70～84.70m 为 C 35 ，84.70 以上为 C 35 。
B、梁、板：-19.10m（基础顶面）以下为 C 30 ，-19.10～36.70m 为 C 40 ，36.70～
84.70m 为 C 35 ，84.70 以上为 C 3。 。
1.3.6 填充墙：非承重墙采用粘土砖、加气混凝土砌块及水泥煤渣空心
砌块。
- 3 -
1.4 施工环境及条件
1.1.4 施工"三通一平"
本工程东、北侧临城区主干道，西侧为市政支公路，鼓施工通道便利。场地
内现有市政水源两处。工程增容 315kV 电源可作施工电源。平基工程进展顺
利，预计 5 月中旬局部到位，具备工程预期开工条件。
1.4.2 交通、人流
本工程东、西、北三面临公路，车辆往来，人流较多。南面紧靠住宅楼，为
此，施工全过程场地四周必须采取可靠的水平及垂直防护措施。
1.4.3 临时设施用地
2
现场临设场地狭窄，现已解决办公、生活区临设 483m ，施工生产区仅东
2
北侧 300m 左右场地可利用，为此需要将施工生产加工、堆放场地大量内移
至本工程
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