房地产买卖协议样本.docx

房地产买卖协议样本甲方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】地址：【卖方地址】乙方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】地址：【买方地址】鉴于乙方希望购买甲方所拥有的以下房地产（以下简称物业）并为此与甲方达成协议，双方依据相关法律、法规，经友好协商，达成以下协议：一、物业描述1.1 物业名称：【物业名称】1.2 物业地址：【物业地址】1.3 房产证号：【房产证号】1.4 建筑面积：【建筑面积】平方米1.5 使用用途：【使用用途】二、交易信息2.1 交易价格：【交易价格】人民币（以下简称元）2.2 交付方式：【交付方式】（包括一次性付款、分期付款等）2.3 支付时间：【支付时间】（双方约定的付款时间）2.4 交付时间：【交付时间】（双方约定的交付时间）2.5 其他交易条件：【其他交易条件】（如是否包含家具，装修等）三、权益保证3.1 甲方保证在交易签订之日起，物业上不存在抵押、查封、冻结或其他任何形式的贷款或权益纠纷。3.2 乙方购买物业后，物业上出现以前未知的抵押贷款、纠纷等问题，由甲方承担相应责任。3.3 甲方保证对物业的使用权，并可依法自由处置该物业。四、过户手续4.1 甲方与乙方应当按照相关法律法规的规定办理过户手续，并承担相应的税费。4.2 甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明。五、违约责任5.1 若一方未履行本协议约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。5.2 除非另有约定，未履行的一方应承担因其违约行为而给对方造成的全部损失。六、争议解决6.1 双方因本协议履行发生争议时，应优先友好协商解决。6.2 如协商未果，争议双方可通过诉讼、仲裁等方式解决。七、其他条款7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。7.2 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3 本协议内容如需修改、补充，应由双方书面协商并签署有关协议。甲方（签字）：_ 日期：_乙方（签字）：_ 日期：_附件：房屋产权证明、身份证明等证明文件。