借地经营协议书.docx

借地经营协议书甲方（出借方）：【姓名/单位名称】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【联系地址】乙方（承租方）：【姓名/单位名称】身份证号码/统一社会信用代码：【身份证号码/统一社会信用代码】联系地址：【联系地址】鉴于甲方是合法土地的合法权属人，并具有出借该土地的权利，甲方愿意将土地出借给乙方，为乙方经营相关业务提供便利，双方经友好协商，达成如下协议：第一条 出借地点及土地使用权1.1 甲方同意将位于【具体地点】的【土地性质】出借给乙方使用，供乙方从事【具体经营活动】。1.2 乙方获得土地使用权的期限为【具体时间】。1.3 乙方在土地使用期限届满之前，享有续租的权利，需要提前【具体时间】向甲方书面提出租约续期申请。第二条 租金和支付方式2.1 乙方同意按照约定向甲方支付土地租金，租金金额为【具体金额】（大写：【具体金额大写】）。2.2 乙方应当在【具体时间】内向甲方支付租金，支付方式为【具体方式】。第三条 使用权履行义务3.1 乙方应按照法律法规和相关规定，合法使用土地，不得从事违法活动。3.2 乙方应妥善保管借用的土地，并承担土地使用期间的维护、修缮责任，确保土地的安全和完整。3.3 乙方在使用过程中发生损毁的情况，应立即通知甲方，协商解决损失赔偿问题。第四条 保密责任4.1 乙方在土地使用期间可能接触到甲方的商业机密和其他保密信息，乙方应承担保密责任，不得泄露或非法利用相关信息。4.2 乙方未经甲方书面许可，不得使用甲方的名义进行任何商业活动。第五条 违约责任5.1 若乙方违反本协议的规定，未履行租金支付义务或擅自转租土地等，甲方有权解除本协议并追究乙方的违约责任。5.2 若甲方未提供协议约定的出借土地，乙方有权要求退还已支付的租金，并追究甲方的违约责任。第六条 争议解决6.1 本协议的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2 出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以提交至【具体地区】人民法院诉讼解决。第七条 其他约定事项7.1 本协议自双方签字之日起生效，至乙方归还土地并清偿款项后终止。7.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。（以下无正文）