DB50∕T 1267-2022 民宿分类与评定.pdf

ICS 03.080CCS A 12DB50重庆市地方标准DB50/T 12672022民宿分类与评定2022 - 07 - 15 发布2022 - 10 - 15 实施重庆市市场监督管理局发 布DB50/T 12672022I目次前言.错误！未定义书签。错误！未定义书签。1范围.错误！未定义书签。错误！未定义书签。2规范性引用文件.13术语和定义.14分类和标志.14.1民宿分类.14.2分类标志.14.3铭牌.25评定内容.25.1基本要求.25.2特质体现和要求.2附录 A（规范性） 民宿分类评定打分量表.3参考文献.5表 A.1 民宿资格申请材料清单.5表 A.2 民宿分类打分量表.5DB50/T 12672022II前言本文件按照GB/T 1.1-2020标准化工作导则 第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。本文件由重庆市商务委员会提出，并归口实施。本文件起草单位：重庆市民宿产业协会、国脉（上海）管理咨询有限公司、重庆市农业农村委员会、重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市乡村振兴局、重庆市质量和标准化研究院、重庆五斗米饮食文化有限公司、重庆旅游与文化研究院有限公司、重庆市巴渝民宿集团有限公司、重庆铭雨实业发展（集团）有限公司、聚仁企业服务集团、重庆犇腾致远民宿建筑装饰工程有限公司、重庆乡舍民宿经营管理有限公司、重庆犇腾民宿建筑装饰设计有限公司、重庆商务职业学院、重庆青年职业技术学院、巫山县民宿产业协会。本文件主要起草人：秦文武、何智亚、陈国华、向跃进、过聚荣、尤劲、张卫兵、王顺海、雷育鸣、周迓昕、马超、张涛、关怀、王文亮、胡斌、文良庆、马俊、邓科、胡艳新、张小峰、陈天贵、唐云、张旻旻、陈馨。DB50/T 126720221民宿分类与评定1范围本文件规定了民宿分类与评定的术语和定义、分类和标志、评定内容等内容。本文件适用于城乡各类民宿的分类与评定。1规范性引用文件本文件没有规范性引用文件。2术语和定义下列术语和定义适用于本文件。2.1民宿 homestay inn利用城乡居民、国有、集体所有使用权的资源或房屋，以提供住宿服务为主，民宿主人参与接待，方便客人体验当地自然景观、民风民俗、特色文化与生产生活方式的设施。2.2民宿主人 owner；investor民宿经营管理者。来源：LB/T 065-2019，3.2，有修改3分类和标志3.1民宿分类根据民宿的个性化特点，划分为三类：a)客栈民宿；b)特色民宿；c)精品民宿。3.2分类标志3.2.1由文字和山茶花图案构成，用文字部分区分显示民宿类别，图案见图 1。3.2.2民宿类别以中文拼音首字母标识：KZMS、TSMS、JPMS 分别代表客栈民宿、特色民宿、精品民宿。DB50/T 126720222a）客栈民宿标志图案b）特色民宿标志图案c）精品民宿标志图案图 1民宿标志图案示例3.3铭牌铭牌信息由五部分组成：民宿名称、分类标志、授牌年份（四位）、编码序列号（五位）、授牌单位。4评定内容4.1基本要求4.1.1民宿经营应遵循国家法律法规和当地政府及相关部门的规定。4.1.2单栋客房面积不超过 1000 ，经营性楼层不超过 4 层。4.1.3应符合附录 A 中表 A.1 的要求。4.2特质体现和要求4.2.1民宿特质体现和要求包括但不限于以下方面：a)选址环境；b)建筑风格；c)装修特色；d)文化价值；e)主人情怀；f)体验内容；g)社会评价。4.2.2按照附录 A 中表 A.2 的规定进行评定，评定满分为 200 分，其中：a)总得分达到 120 分，且“选址环境”部分得分达到 32 分、“社会评价”部分得分达到 10 分，评为客栈民宿；b)总得分达到 120 分，且“建筑风格”部分得分达到 28 分、“文化价值”部分得分达到 20 分、“体验内容”部分得分达到 10 分，评为特色民宿；c)总得分达到 120 分，且“建筑风格”部分得分达到 24 分、“装修特色”部分得分达到 28 分、“体验内容”部分得分达到 10 分，评为精品民宿。DB50/T 126720223表 A.1（续）附录A（规范性）民宿分类评定打分量表A.1 民宿资格申请材料清单见表A.1。表 A.1 民宿资格申请材料清单序号序号审查项审查项相关资料是否齐备相关资料是否齐备备注备注1营业执照正/副本,开业一年及以上是否2餐饮经营许可证是否(无餐饮民宿省略此项)3个人卫生健康证是否4社会影响:有无重大社会舆论投诉是否5邻里关系:有无不可调和的邻里投诉是否6低碳环保:有无环境及生态保护方面和其他行政处罚是否注：各项资格需全部具备且符合要求，方可有资格申报。A.2 民宿分类打分量表见表A.2。表 A.2 民宿分类打分量表序号序号一级指标一级指标分值分值二级指标二级指标分值分值打分打分1选址环境40交通便捷10住宿舒适15餐饮实惠可口10停车车位充足52建筑风格40房屋建筑风格独特15空间布局合理9建筑物与环境、本土文化协调融合163装修特色40设计新颖10用料考究10做工精细10景观别致104文化价值25主题文化突出10建筑物的历史价值5历史人文价值5传统美食文化价值55主人情怀25主人主动服务热情8熟悉当地历史文化7熟悉家事活动5DB50/T 126720224表 A.2（续）序号序号一级指标一级指标分值分值二级指标二级指标分值分值打分打分推介周边游乐服务56体验内容15能提供种、养等农事体验4能提供烹饪等家事体验4提供民俗活动体验4提供研学等活动体验37社会评价15邻里关系友善5绿色低碳节能有成效3吸纳就业创业人员多少4客房入住率及客人评价3总分200200DB50/T 126720225参考文献1 LB/T 065-2019 旅游民宿基本要求与评价