商铺出租协议书.docx

商铺出租协议书
甲方：（出租方）
地址：
身份证号码：
乙方：（承租方）
地址：
身份证号码：
鉴于甲方作为商铺的所有者，乙方有意租用该商铺，双方经友好协商一致，达成以下协议：
第一条 租赁商铺的地址
甲方同意将其拥有的位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为（开始时间）至（结束时间）。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意每月租金为（金额）人民币，合计租金为（金额）人民币。
2. 租金支付方式为（支付方式：如银行转账、现金支付等）。
3. 乙方同意在每月的（日期）之前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条 商铺用途
乙方同意将商铺用于（商铺用途，如办公、零售等）。
第五条 商铺装修及维护责任
1. 乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方应自行承担商铺装修所需费用，并保证装修后不会引起商铺及周围其他商铺的损坏。
3. 乙方在租赁期间应负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、修理等。
第六条 违约责任
1. 对于未经甲方同意擅自改变商铺用途的行为，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。
2. 如乙方在租赁期间未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还商铺并赔偿损失。
第七条 争议解决
本协议的解释与执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 协议生效
本协议自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：