手扶电梯管理制度.doc

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手扶电梯管理制度

一、使用方管理要求
1、电梯管理岗位责任制
（1）工程部设备检查岗位责任制
A )进行电梯运行的日常巡视，做好电梯日常使用状况记录；
B )对电梯安全注意事项和警示标志的检查，确保其齐全清晰；
C )妥善保管电梯的电梯电源钥匙；
D )发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用
的决定，并且立即报告本单位负责人；
E )发现故障后，立即联系电梯维修保养单位并记录相应报修时间。
（2）保安秩序管理岗位责任制
2、电梯管理规程
（1）操作规程
开启顺序：到每台扶梯的出口处确认无误后方可开启电源，运
行3分钟后从进口处试乘一遍，继续观察3分钟后确认正常后离开。
（2） 游客高峰期管理要求
每部扶梯都应有人值守,及时进行疏导。
（3） 电梯产生故障后的维修要求
停止、封闭故障电梯并及时联系电梯维修保养单位，随时跟踪。
（4） 电梯运行记录和维保记录要求
在工程部安全防火巡查记录有电梯专项检查中体现

3、电梯游客须知
（ 1 )按照电梯安全注意事项和警示标志的要求，乘坐电梯；
（2 )不乘坐明示处于非正常状态下的电梯；
（3 )不得随意触碰急停按钮；
（4 )不拆除、破坏电梯及其附属设施；
（5 )不乘坐超过额定载荷的电梯，运送货物时不得超载；
（6 )不做其他危及电梯安全运行或者他人安全乘坐的行为。
（7） 在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援电话和
日常维护保养单位名称及其急修、投诉电话；
（现有游客须知：本项目为动物园区至游乐园区的交通工具，由游客自行搭乘，在搭乘过程中请注意以下几点：
（1） 儿童请在成人监护下搭乘电梯。
（2） 请始终站在梯级的黄色边框内，面向前方，脚始终要离开梯级
边缘。
（3） 小推车、婴儿车禁止在电梯上使用。
（4） 请始终握住电梯的扶手带。
（5） 请勿穿拖鞋或赤脚乘坐本项目。
（6） 请系紧您的鞋带，并保持鞋带离地面高1CM以上。
（7） 请勿相互追逐、推挤以免造成危险。）
4、电梯检查规程
（1）开机运行前的检查、准备工作要求
（A）准时携带专用电梯钥匙来到电梯现场
（B）打开电梯电源控制箱检查三相电源供电是否正常，接地线
是否可靠接地。
（C）开启扶梯前检查梯级上是否有杂物、所有表面部件是否正
常。
（D）钥匙插入开启，听到铃声响起应立即拔出钥匙
（E）扶梯开启后听一下有无异常声音发出。
（F）扶梯开启后，工作人员先乘坐一次，手扶扶手带，感觉一
下扶手带与梯级是否同步，并可以稍微用力，检查扶手带
的松紧。
（G）确保扶梯出入口畅通，不允许有任何物件阻塞出入口。
（2）运行期间巡查要求
A）由于使用单位接待群体特殊，因此须每日定时对扶梯进行巡
视，巡视次数视情况而定。巡视中需观察扶梯运行有无异常
声音发出，并及时清理梯级上的杂物（须停梯后清理）。
B ) 扶梯运行后，进行试乘，并进行相关检查
a、在踏板和梳板之间检查有无纸屑小石等异物
一旦有异物堵塞时，会使踏板和梳板破损，所以务必清除
b、检查踏板与梳板有无破损
如果继续运转的话恐会卷住乘用者鞋子而发生危险事
故，所以必需联络电扶梯保养公司来换装
c、检查螺丝有无松动
若按押饰板而螺丝、弹簧之类若有松动时，会因夹住衣
物而受伤，所以必须尽快栓紧处理
d、检查有无异常声音及振动
若经常有异样声音和振动发生时，停止扶梯运转并通知
扶梯保养公司前来处理
e、检查扶手皮带有无异常
运转时扶手皮带若有异常（滑移等）现象，则停止运行 并
联络扶梯保养单位前来处理
C） 每2个小时巡视一次
（3）运行结束后的检查要求
1）确认电梯上再无乘客后，按下停止按钮
2）按照运行时巡查的要求再检查一遍
二、维保方的职责
1、定期维保要求
1） 在日常维护保养中，按照电梯产品安装使用维护说明书的要求，制定电梯的日常维护保养方案，制订合理的保养计划，对电梯各易损、运动、安全保护装置及基本功能进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到要求，从而保证电梯能够正常、安全运行；
2）电梯的日常维护保养应当至少每15日进行一次，按照维护保养的项目分为半月、季度、半年、年度维护保养，根据电梯的具体情况，可以适当进行调整。
3） 每部电梯建立日常维护保养记录，并且归入电梯日常维护保养档案，档案至少保存4年；
4） 维护保养单位在进行维护保养时应当进行详细纪录，日常维护保养纪录应当由使用单位设备安全管理人员签字确认，并且保存存档，定期检验时应当提供给检验检测机构核查。
5 )协助使用单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案；
6 )对电梯日常维护保养作业人员进行安全教育与培训，确保其满足相应的技术要求，并且取得相应的《特种设备作业人员证》，培训记录存档备查；
7 )在日常维护保养过程中，发现事故隐患应当告知电梯使用单位。
8）维护保养单位在进行维护保养时应当进行详细纪录，日常维护保养记录，日常维护保养纪录应当由使用单位安全管理人员签字确认，并且保存存档，定期检验时应当提供给检验检测机构核查。
9）日常维护保养单位质量检验（查）人员或管理人员要对电梯的保养质量进行不定期检查。
2、 故障维修要求
1） 电梯发生的故障，应当做详细及时的记录，接到电梯故障报告后，专业维修人员能够及时抵达所维护保养电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不应超过30min，其它地区一般不应超过1h；

3、 维修、保养表格样本

自动扶梯和自动人行道日常维护保养项目

半月维护保养项目、内容和要求
半月维护保养项目、内容和要求见表D-1

D-1 半月维护保养项目、内容和要求
序号
维护保养项目、内容
维护保养基本要求
1
所有电器部件
接线有效，清洁
2
电子板
信号功能正常
3
杂物和垃圾
清扫，清洁
4
设备正常运行
没有异响和抖动
5
主驱动链
运转正常
6
制动机械装置
清洁，动作正常
7
制动检测开关
工作正常
8
制动触点
工作正常
9
减速箱油位，油量
应在油标尺上下极限位置之间，无渗油。
10
电机通风口
应清洁。
11
检修控制装置
工作正常
12
自动润滑油罐油位
油位正常，润滑系统工作正常
13
梳齿板开关
工作正常
14
梳齿板照明
照明正常
15
梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带
梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正常
16
梯级或踏板下陷开关
工作正常
17
梯级链张紧开关
位置正确，动作正常
18
梯身上部三角档板
有效，无破损
19
梯级滚轮和梯级导轨
工作正常
20
梯级、踏板与围裙板
梯级、踏板与围裙板任一侧水平间隙符合国家标准要求
21
运行方向显示
工作正常
22
扶手带入口处保护开关
动作灵活可靠，清除入口处垃圾
23
扶手带
表面无毛刺，无机械损伤，出口入处居中，运行无摩擦
24
扶手带运行
速度正常
25
扶手护壁板
牢固可靠
26
上下出入口处的照明
工作正常
27
上下出入口和扶梯之间保护栏杆
牢固可靠
28
出入口安全警示标志
安全警示标志齐全
29
分离机房、各驱动和转向站
应清洁无杂物
30
自动运行功能
工作正常
31
急停开关
工作正常

D2 季度维护保养项目、内容和要求
除半年维护保养项目外，还应当增加表D-2的维护保养项目、内容。
D-2 季度维护保养项目、内容和要求
序号
维护保养项目、内容
维护保养基本要求
1
扶手带的运行速度
相对于梯级、踏板或胶带的速度允差为0～＋2％
2
梯级链张紧装置
工作正常
3
梯级轴衬
润滑有效
4
梯级链润滑
运行工况正常
5
防灌水保护装置（
动作可靠（雨季到来之前必须完成）

D3 半年维护保养项目、内容和要求
除季度维护保养项目外，还应当增加表D-3的项目、内容。
D-3 半年维护保养项目、内容和要求
序号
保养项目（内容）
保养基本要求
1
制动衬厚度
不应小于电梯制造企业规定的厚度值
2
主驱动链
表面油污清理和润滑
3
主驱动链链条滑块
应清洁，厚度≮制造厂企业标准
4
空载向下运行制动距离
符合国家标准
5
制动机械装置
润滑有效，（合并在1年）
6
附加制动器
清洁和润滑，功能可靠
7
减速箱润滑油
更换，应符合制造商的要求
8
调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙
应符合国家标准
9
扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度
应符合国家标准
10
扶手带速度监控器系统
工作正常
11
梯级踏板加热装置
功能正常，温度感应器接线牢固（冬季到来之前必须完成）

D4 年度维护保养项目、内容和要求
除半年维护保养项目外，还应当增加表D-4的项目、内容。
D-4 年度维护保养项目、内容和要求
序号
保养项目、内容
保养基本要求
1
检查调整主接触器
工作可靠
2
主机速度检测功能
功能可靠，清洁感应面，感应间隙应符合制造商要求
3
电缆
无破损，固定牢固
4
扶手带托轮、滑轮群、防静电轮
轮清洁，应无损伤，托轮转动平滑
5
扶手带内侧凸缘处
无损伤，扶手导轨滑动面清洁
6
扶手带断带保护开关
功能正常
7
扶手带导向块和导向轮
应清洁，工作正常
8
在进入梳齿板处的梯级与导轮的轴向窜动量
应符合制造厂企业标准
9
内外盖板连接
紧密牢固，连接处的凸台、缝隙符合标准要求
10
围裙板安全开关
测试有效
11
围裙板对接处
紧密平滑
12
所有电气安全装置
动作可靠
13
设备运行
运行正常，无异常抖动，梯级运行平稳，无异响

附件2
电梯维护保养纪录
编号：
使用单位

使用地点

设备代码

使用单位电梯编号

制造单位

电梯类别

电梯品种

型号

产品编号

额定载重量
kg
额定速度
m/s
层/站
/
提升高度
m
角度
°
梯级宽度
mm
电梯维护保养单位

单位负责人

联系电话

维护保养类别
（半月、半年、季度、年度）
维护保养日期
年 月 日
维护保养项目、内容
序号
项目、内容
具体工作
备 注

编号：
维护保养项目、内容
序号
项目、内容
具体工作
备 注

维护保养人员： 日期：
使用单位意见：

使用单位设备安全管理人员： 日期：
（注：具体工作栏目记载维护保养中的具体工作，包括更换零部件）
4、 维修电话号码
潘工：15061816285
注：建管处电梯购买合同书复印件。
苗木供应合同书

甲方：
乙方：周至县哑柏镇绿星苗圃
经甲乙双方协商同意， 　（以下简称甲方）从周至县哑柏镇绿星苗圃（以下简称乙方）购买银杏苗木，（用于渭政办发[2010]205号文件，渭南市区绿化），并就相关事宜达成以下协议：
一、 苗木数量：
二、 苗木规格：胸径15cm以上，主干通直，树头完整，枝条匀称、丰满，无病虫害，树形美观。
三、 苗木价格：每株计人民币
四、 该价格包括：苗木费、挖掘费、包装费、装车费、拉运费五项。合计人民币（ ）
五、 付款方式：任务完成后，10日内一次付清。
六、 有关事项：
1、 土球规格：苗木所带土球直径1.2米以上，厚度60cm以上，卸车前完整不破裂。
2、 包装规格：土球包装腰带无间隙宽度12cm以上，纵扎草绳间隙在2cm以下。绳杆高度40cm，缠冠高度2米。
3、 所有苗木必须是播种培育，均为本苗圃苗木，严禁从外省、外地调动，由此产生的不良后果，由乙方负责。
4、 乙方必须按照甲方时间、地点、数量要求按时送苗。（送苗地点，渭南市城区）并保证我县任务完成居全市前三名。
5、 苗木结算数量以接收方接收单上的数据为准，因不符合合同条款中苗木规格要求的，接收方拒绝接收的苗木由乙方自行处理。
六、本合同未尽事宜，甲乙双方同意协商解决。
七、合同条款违约，造成经济损失，由造成损失方全额赔偿。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效 二0一0年十二月

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