房屋买卖补充协议书.docx

房屋买卖补充协议书协议双方：买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）鉴于甲方与乙方之前签订了房屋买卖合同，现有进一步约定事项，特订立本补充协议书，共同遵守并履行。本协议不违反法律、行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗，具有合法、合理的效力。一、房屋信息1. 房屋基本情况： 地址：具体房屋地址 面积：房屋建筑面积 层数：房屋所在楼层数 所有权证号：房屋所有权证书编号 使用权情况：房屋使用权具体情况2. 房屋交付与验收： 甲方对房屋进行验收后，确认接受房屋现状，并认可房屋存在的现有状况和瑕疵。乙方承诺在房屋交付时，确保其处于正常、完好、安全的状态。3. 解决房屋瑕疵： 如房屋验收后存在瑕疵，乙方应尽快采取合理、有效的补救措施。甲方对乙方所采取的补救措施有权进行确认，如确认合格后，乙方不再对该房屋瑕疵负任何责任。二、交付及过户手续1. 交付时间与方式： 房屋交付时间约定为具体时间，交付方式为具体方式。2. 过户手续： 乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担相应费用。甲方应配合提供必要的材料，并尽快办理过户手续。三、房屋的权属相关事项1. 房屋产权清晰： 乙方确认房屋产权清晰、不存在他人优先权或纠纷，并保证在房屋交付前将房屋的所有权交付给甲方。2. 交付房屋权属相关材料： 乙方应及时交付甲方与房屋产权相关的所有证明文件、证件等材料，并保证其真实、合法、有效。如因乙方的原因导致相关材料丢失、损毁等问题，乙方应负责重新办理。四、其他事项1. 合同的变更和解决纠纷： 甲方与乙方在履行本补充协议中出现的问题，应相互协商、友好解决，变更内容应以书面形式进行确认，并补充到本协议中。若协商不能解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。2. 协议的生效与终止： 本协议及其补充约定自双方签字盖章之日起生效，直至合同约定的履行结束。3. 协议的补充和修改： 本协议仅限于针对房屋买卖合同进行补充约定，不可违反国家法律、法规的强制性规定。对于未尽事项，双方可随时协商并书面约定，成为本协议的补充或修改内容。以上内容为双方同意的协议内容，双方签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：_ 日期：_乙方（签字/盖章）：_ 日期：_