出让土地协议.docx

出让土地协议出让土地协议甲方：（以下简称“出让方”）乙方：（以下简称“承购方”）鉴于，甲方作为土地使用权的权利人，愿意将其名下的土地出让给乙方，并且双方同意遵守以下条款和条件：一、协议的有效性和履行1.1 本协议是甲乙双方自愿达成的协议，具有合法性和约束力。双方应当按照约定的条款和条件履行协议。1.2 双方确认自己具有相应的民事行为能力，有权签订和履行本协议。1.3 双方同意遵守法律、行政法规的强制性规定，并不违反公序良俗。二、土地出让的标的及约定2.1 甲方将位于（具体地理位置）的（土地使用权）出让给乙方，面积约为（具体面积），用途为（具体用途）。2.2 乙方需在（具体时间）内支付土地出让金，支付方式和金额双方另行协商一致。2.3 甲方应在签订本协议后的（具体时间）内办理土地使用权的过户手续，并向乙方提供相应的证明文件。三、协议的义务和责任3.1 甲方保证自己是土地使用权的合法权利人，并有权签订本协议。3.2 甲方应当保证土地使用权不存在任何限制、抵押、诉讼纠纷等问题，如有发现应及时通知乙方并承担相应法律责任。3.3 乙方应按照国家有关土地利用政策和规定合法使用土地，并自行承担相关责任和义务。四、协议的保密条款4.1 双方同意将与本协议相关的一切文件、资料及信息视为商业秘密，并保证不对外泄露、散布或披露给其他任何第三方。4.2 双方同意在终止本协议之后的（具体时间）内继续履行上述保密义务。五、争议解决5.1 本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2 对于因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交至（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼解决。六、协议的生效与终止6.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。6.2 双方同意未经对方书面同意，不得随意变更、解除本协议。6.3 本协议的终止不影响双方在终止前已形成的权利和义务。七、其他约定7.1 本协议的附件与正文具有同等法律效力。7.2 双方同意在签订本协议时不涉及或讨论任何政治问题。7.3 本协议的任何修改或补充条款需经双方书面协商一致，并以书面形式作出补充协议。本协议正文（共计）件，甲方（盖章签字）： 日期：乙方（盖章签字）： 日期：