定额注意要点土建装修脚手架及垂直运输.pptx

某综合楼概况1、工程类别：住宅；2、结构形式：框剪结构；3、檐高：94.2米；4、层数：24层，标准层层高3.5米；5、建筑面积：36313.62；某综合楼分部分项工程所占比例垂直运输、脚手架定额应注意的问题一、定额主要变化1.调减部分定额的人工、材料、机械含量。2.将装饰装修工程中的“20m以上外脚手架增加费”合并入建筑工程（即结构屋面）“20m以上外脚手架增加费”，装饰装修工程不再设置，相应工程量计算规则修改。2000版定额：建筑、装饰工程定额中20m以上外脚手架增加费、高层建筑垂直运输及超高增加费为一个子目；垂直运输、脚手架定额应注意的问题2003版定额：将“20m以上外脚手架增加费、高层建筑垂直运输及超高增加费”一个子目划分为建筑工程和装饰装修工程两个子目；2008版定额：分别将建筑工程、装饰装修工程定额中的“20m以上外脚手架增加费、高层建筑垂直运输及超高增加费”一个子目划分为两类子目：一是檐高20米以上外脚手架增加费；二是高层建筑垂直运输及超高增加费。其中“20m以上外脚手架增加费”定额含量由自有模式摊销量改为租赁模式投入量；垂直运输、脚手架定额应注意的问题2013版定额：在2008版定额的基础上，将装饰装修工程中的“20m以上外脚手架增加费”合并入建筑工程的“20m以上外脚手架增加费”，装饰装修工程不再设置此项，但是“高层建筑垂直运输及超高增加费”还是分开计取。垂直运输、脚手架定额应注意的问题【例】某高层建筑物24层，檐高78m，每层建筑面积2000。（1）主体结构与装饰是一个施工单位时，脚手架和垂直运输套用：综合脚手架A8-1：工程量=24*2000；檐高20m以上外脚手架增加费A8-8：工程量=17*2000，（78-20）/3.3=17个折算层；垂直运输、脚手架定额应注意的问题（结构册）高层建筑垂直运输及超高增加费A9-9：工程量=17*2000；（装饰册）高层建筑垂直运输及超高增加费A22-7：工程量=17*2000；（2）主体结构与装饰不是一个施工单位时，脚手架和垂直运输套用：综合脚手架A8-1*90%：工程量=24*2000；檐高20m以上外脚手架增加费A8-8*70%：工程量=17*2000；垂直运输、脚手架定额应注意的问题二、有关问题的说明1.当建筑工程（主体结构）与装饰装修工程不是一个施工单位施工时，脚手架和垂直运输子目如何套用？当建筑工程（主体结构）与装饰装修工程是一个施工单位施工时，建筑工程按综合脚手架、外脚手架增加费子目全部计算，装饰装修工程不再计算；当建筑工程（主体结构）与装饰装修工程不是一个施工单位施工时，施工时，建筑工程综合脚手架按定额子目的90%计算，外脚手架增加费按定额子目的70%来计算，装饰装修工程另按实际使用外墙单项脚手架或其他脚手架计算，外脚手架增加费按定额子目的30%计算。垂直运输、脚手架定额应注意的问题（结构册）高层建筑垂直运输及超高增加费A9-9：工程量=17*2000；装饰装修施工单位：（如实际使用钢管双排外脚手架）双排外脚手架A21-3，工程量=外墙外边线*建筑物墙高；20m以上外脚手架增加费A8-8*30%，工程量=17*2000；（装饰册）高层建筑垂直运输及超高增加费A22-7：工程量=17*2000垂直运输、脚手架定额应注意的问题2.建筑物地下室（含半地下室）、高层范围外的16层且檐高20m以内裙房面积（不区分是否垂直分割），应套用6层以内（檐高20m以内）建筑物垂直运输子目。原08定额内容为“地下室及垂直分割后的高层范围外的1-6层（20m以内）裙房面积，均套用6层以内子目。”此修改进一步明确了三种情况：垂直运输、脚手架定额应注意的问题一是不论是否垂直分割，高层范围外和高层范围内的建筑物地下室（含半地下室），均套用6层以内（檐高20m以内）建筑物垂直运输子目；二是在建筑物符合垂直分割条件时，高层范围外的1-6层且檐高20m以内裙房面积，应套用6层以内（檐高20m以内）建筑物垂直运输子目；垂直运输、脚手架定额应注意的问题三是在建筑物不符合垂直分割条件时，高层范围外的1-6层且檐高20m以内裙房面积，仍应套用6层以内（檐高20m以内）建筑物垂直运输子目；垂直运输、脚手架定额应注意的问题3、对两种特殊情况套用子目的说明当建筑物檐高在20m以下，而层数在6层以上时，以6层以上建筑面积套用7-8层子目，剩余6层以下（不含第6层）的建筑面积套用檐高20m以内子目；当建筑物檐高超过了20m，但未达到23.3m，则无论实际层数多少，均以最高一层建筑面积（含屋面楼梯间、机房等）套用7-8层子目，剩余6层以下（不含第6层）的建筑面积套用檐高20m以内子目垂直运输、脚手架定额应注意的问题【例】（1）某建筑物檐高19.8米，层数7层，每层建筑面积2000，定额套用如下：第7层：综合脚手架A8-1，工程量=2000；檐高20m以上外脚手架增加费7-8层A8-3，工程量=2000；1-5层（第6层不计算）综合脚手架A8-1，工程量=5*2000；垂直运输、脚手架定额应注意的问题【例】（2）某建筑物檐高21m，层数6层，每层建筑面积2000。定额套用如下：第6层：综合脚手架A8-1，工程量=2000；檐高20m以上外脚手架增加费7-8层A8-3，工程量=2000；1-5层（第6层不计算）综合脚手架A8-1，工程量=5*2000；垂直运输、脚手架定额应注意的问题【例】（3）某建筑物檐高22m，层数7层，每层建筑面积2000，定额套用如下：第7层：综合脚手架A8-1，工程量=2000；檐高20m以上外脚手架增加费7-8层A8-3，工程量=2000；1-5层（第6层不计算）综合脚手架A8-1，工程量=5*2000；垂直运输、脚手架定额应注意的问题可见没有超过23.3米，6、7层的脚手架计算相同；垂直运输工程（结构册、装饰册）中相关说明与此条说明解释相同。垂直运输、脚手架定额应注意的问题3.构筑物脚手架、垂直运输子目移入构筑物章节