建筑物买卖协议.docx

建筑物买卖协议本协议是由具有相应民事行为能力的买方（以下简称买方）、具有相应民事行为能力的卖方（以下简称卖方）共同订立，双方本着真实、合法、公平的原则，遵守法律和行政法规的强制性规定，维护公序良俗，就建筑物的买卖事项达成如下协议：一、买卖标的1.1 买方同意购买，卖方同意出售的建筑物具体描述如下：（详细描述建筑物的地址、用途、面积、土地属性等相关信息）二、购买价格与支付方式2.1 购买价格为人民币（以下简称元）_元整（大写：_元），包括但不限于建筑物的房屋本体、土地使用权、共有部分等相关权益，并且已经扣除了任何相关税费；2.2 买方按照如下方式支付购买价格：（详细说明支付方式，如一次性支付、分期支付等）三、交付与过户3.1 交付时间：卖方应在买方支付购买价格后的_天内将建筑物清空，并交付给买方；3.2 过户手续：卖方应协助买方完成相关过户手续，包括但不限于依法进行房屋所有权过户、土地使用权转让等。四、合同的主要条款与附条件4.1 建筑物的权属保证：卖方保证在签订本协议时拥有合法、完整的建筑物所有权，并且享有相应的土地使用权；4.2 建筑物的质量保证：卖方保证建筑物在交付时符合国家有关建筑标准的要求，并且不存在影响正常使用的质量问题；4.3 建筑物的权属和质量纠纷：如因建筑物权属或质量问题给买方造成损失，卖方应承担相应的责任，并且买卖双方同意协商解决；4.4 违约责任：如买、卖双方任一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，对方有权要求解除本协议并要求违约方承担相应损失；4.5 法律适用与争议解决：本协议适用中华人民共和国法律，对于因履行本协议所引起的争议，双方应协商解决，若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议生效与解除5.1 本协议自双方在协议上签字或盖章之日起生效，有效期为交付后买方支付全部购买价格之日起_年；5.2 本协议的解除需要经过双方书面协商一致，并签署解除协议。六、其他事项6.1 本协议正本一式两份，双方各持一份，具有同等效力；6.2 本协议如有未尽事宜，双方应共同协商解决。 （以下为买方与卖方签字或盖章处）