房产开发协议书.docx

房产开发协议书甲方：（以下简称“开发方”）乙方：（以下简称“购房人”）鉴于甲方为房地产开发商，具有相应的民事行为能力，并拥有房地产开发的相关资质；乙方是认真购房的合法公民，具备相应的民事行为能力。双方在平等、自愿、公平和诚信原则的基础上，通过友好协商，达成如下协议：第一条 项目信息1.1 项目名称：_1.2 地址：_1.3 总建筑面积：_1.4 房屋建筑面积：_1.5 房屋类型及数量：_1.6 其他项目相关信息：_第二条 开发方责任与义务2.1 开发方应提供合法、有效的土地使用权，并确保土地使用权的合法有效性。2.2 开发方应按照相关法律法规的要求，确保项目的建设品质和交付时间，并提供相应的配套设施和服务。2.3 开发方应确保项目建设符合环保和安全要求，保障购房人的合法权益。第三条 购房人责任与义务3.1 购房人应按照本协议约定的内容和时间支付购房款项，并按时履行相关义务。3.2 购房人应遵守相关法律法规和项目管理规定，不得损害其他购房人和开发方的合法权益。3.3 购房人应配合开发方所需的相关文件、手续等的办理，确保项目的顺利交付和使用。第四条 房屋交付和验收4.1 开发方应按照协议约定的时间交付购房人所购买的房屋，并提供相应的交付凭证和相关材料。4.2 购房人应在开发方交付房屋后进行验收，如发现问题应及时向开发方提出，并协商解决方式。第五条 争议解决5.1 双方如因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼途径解决。5.2 争议仲裁应当依据中华人民共和国的法律进行，地点按照双方协商的结果确定。5.3 争议诉讼应当提起于双方约定的管辖法院。第六条 其他事项6.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2 本协议的任何修改、补充或终止，应经双方书面确认生效。6.3 本协议自签署日起生效。在本协议有效期内，任何一方不得擅自解除协议。6.4 本协议相关事项的变更应通过双方友好协商，并由双方签署书面确认后生效。以上为双方对于房产开发协议书的约定事项，请双方在充分理解并同意的情况下签署协议，以维护双方的合法权益。甲方签字：_ 日期：_年_月_日乙方签字：_ 日期：_年_月_日