商业租房合同协议书.docx

商业租房合同协议书
甲方：（出租方）
法定代表人/负责人：
住所/地址：
电话：
身份证号码：
行为人具有完全行为能力。
乙方：（承租方）
法定代表人/负责人：
住所/地址：
电话：
身份证号码：
行为人具有完全行为能力。
根据《中华人民共和国合同法》第一百二十九条、第十四条的相关规定，甲乙双方在平等自愿、公平诚实的基础上，经协商一致，达成以下协议：
第一条 租赁房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方作为商业用途。
1.2 房屋使用面积为（具体面积），房屋结构为（具体结构），具体格局为（详细格局）。
1.3 租赁期限为（具体起止日期），共计（具体年/月/日）。
第二条 租金及支付方式
2.1 租金总额为（具体金额）。
2.2 租金支付方式为（具体支付方式），租金支付周期为（具体周期）。
2.3 甲方同意提供正规发票作为租金支付凭证。
第三条 使用规定
3.1 乙方承担对房屋的合理使用和保养责任，并保证不违反相关法律、行政法规的强制性规定，不从事违法活动，不损坏房屋。
3.2 乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他形式转让使用权。
3.3 乙方承担对租赁房屋的日常维修责任，如因乙方原因导致的损坏或变相改造，乙方承担相应赔偿责任。
第四条 违约责任
4.1 若甲方未按约履行合同义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应赔偿责任。
4.2 若乙方未按约履行合同义务，导致甲方无法收取租金或造成其他损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第五条 合同解除及终止
5.1 在租赁期满前，甲乙双方协商一致可提前解除合同。
5.2 发生合同解除的情况下，乙方应及时返还房屋，甲方应退还乙方相应租金。
5.3 若乙方违反合同约定，导致甲方提出解除合同的，甲方有权予以终止合同并追究违约责任。
第六条 法律适用及争议解决
6.1 本协议书的成立、解释、履行均适用中华人民共和国法律。
6.2 甲乙双方在履行本协议过程中发生争议应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议一经签字盖章即生效，自（具体日期）起生效，至（具体日期）终止，终止后各方已无其他约束义务。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：
日期：
地点：