售房时买受人协议书.docx

售房时买受人协议书甲方：卖方姓名/名称住址/注册地址：卖方地址身份证号/统一社会信用代码：卖方身份证号/统一社会信用代码乙方：买方姓名/名称住址/注册地址：买方地址身份证号/统一社会信用代码：买方身份证号/统一社会信用代码根据中华人民共和国合同法和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，协商一致，达成如下买卖协议：第一条 协议目的本协议旨在明确甲方将其拥有的房产出售给乙方的相关事项，包括房屋的交付、支付方式、权益转移等事宜。第二条 房产信息1. 房屋地址：房屋详细地址2. 房屋面积：房屋面积3. 房产证号：房产证号第三条 房屋交付1. 甲方在本协议签署之日起，按照合同约定的价格将房屋交付给乙方。2. 甲方应确保房屋在交付时符合相关法律法规和政府部门的要求。第四条 交付时间和支付方式1. 乙方应于本协议签署之日起 交付时间 内支付全款。2. 支付方式为 支付方式，具体支付方式双方协商一致。第五条 房屋权益转移1. 甲方在乙方支付全款后，应及时办理房屋权属转移手续，并将相关证件交付给乙方。2. 甲方保证房屋不存在任何转让限制或纠纷。第六条 违约责任1. 若甲方未按照本协议的约定交付房屋，乙方有权要求返还已支付的款项，并可要求赔偿因此所遭受的实际损失。2. 若乙方未按照本协议的约定支付全款，甲方有权解除本协议，并可要求赔偿因此所遭受的实际损失。第七条 合同解除和争议解决1. 双方一致同意，如因不可抗力或其他无法预见、无法避免和无法克服的原因，使本协议无法履行，双方可解除本协议。2. 若因本协议产生的任何争议或纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条 协议生效本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，并在协议上签字确认后生效。甲方（签名）：_乙方（签名）：_日期：_