第四章工程项目经济评价的基本方法(二).pptx

第四章工程项目经济评价的基本方法(二),第四章 经济效益评价的基本方法,2,第四章 工程项目经济评价的基本方法,静态评价方法,动态评价方法,投资方案的选择,第四章 经济效益评价的基本方法,3,第三节 投资方案的选择,互斥方案的选择,互斥型方案：方案的取舍是相互排斥的，即多个方案中最多只能选择一个方案。,独立方案的选择,独立型方案：各方案的现金流量是独立的，且任一方案的采用都不影响其他方案的采用。单一方案是独立方案的特例。,混合方案的选择,方案群内既有独立关系的方案，又有互斥关系的方案。,第四章 经济效益评价的基本方法,4,一、互斥方案的选择,1）绝对经济效果评价,：方案的经济指标与,基准,相比,较，判断方案,可行与否,；,2）相对经济效果评价,：方案之间的经济效果比较，,判断最佳方案（或按优劣排,序）。,先可行，再寻优,步骤：,第四章 经济效益评价的基本方法,5,一、互斥方案的选择,1）按项目方案投资额由小到大排序,2）以投资额最低的方案为临时最优方案，计算其绝对经济效果指标，并与判断标准比较，直到找到一个可行方案；,3）依次计算各方案的相对经济效益，优胜劣败，最终取胜者，即为最优方案。,具体步骤：,第四章 经济效益评价的基本方法,6,一、互斥方案的选择,1）投资回收期,2）净现值,3）净年值,4）内部投资收益率,绝对经济效果指标：,一、互斥方案的选择,互斥方案比较应具有,可比性条件,考察的时间段和,计算期,可比,收益和费用的性质及计算范围可比（,计算口径,可比）,备选方案的,风险水平,可比,被比较方案的现金流量具有相同的时间单位,评价所使用的假定合理,第四章 经济效益评价的基本方法,7,第四章 经济效益评价的基本方法,8,1、,寿命期相同,的互斥方案的选择,（1）增量分析法（差额分析法）,年 份,0,110,A,的净现金流量,-200,39,B,的净现金流量,-100,20,单位：万元 基准折现率：10%,例题：,A、B是两个互斥方案。,NPV,IRR,39.64,14.4%,22.89,15.1%,比较投资方案A、B的实质,投资大的方案相对于投资小的方案所多投入的资金（增量投资）能否带来满意的增量收益？,如果增量投资能够带来满意的增量收益，则投资大的方案更优，反之则投资小的方案更优。,第四章 经济效益评价的基本方法,9,第四章 经济效益评价的基本方法,10,1、寿命期相同的互斥方案的选择(续1),年 份,0,110,NPV,IRR,A,的净现金流量,-200,39,39.64,14.4%,B,的净现金流量,-100,20,22.89,15.1%,增量净现金流量,-100,19,考察增量投资,16.75,13.8%,寿命期相等的互斥方案的比选实质,判断增量投资的经济合理性，即,多投入,的资金能否带来满意的增量收益。,第四章 经济效益评价的基本方法,11,在寿命期相等的互斥方案中，净现值最大且非负的方案为最优可行方案。（,为什么？,）,寿命期相等的互斥方案比选原则,第四章 经济效益评价的基本方法,12,（2）增量分析指标,差额净现值,差额内部收益率,差额投资回收期（静态）,第四章 经济效益评价的基本方法,13,差额净现值,对于寿命期相同的互斥方案，各方案间的,差额净现金流量,按一定的基准折现率计算的累计折现值即为差额净现值。（或相比较的方案的净现值之差）,概念,第四章 经济效益评价的基本方法,14,差额净现值（续1）,计算公式,第四章 经济效益评价的基本方法,15,差额净现值（续2）,判别及应用,NPV,0：,表明增加的投资在经济上是合理的，即投资大的方案优于投资小的方案；,NPV,0：,表明投资小的方案较经济。,多个寿命期相等的互斥方案：,满足,max,NPV,j,0,的方案为,最优方案。,注意：,多个互斥方案比较时，可先将诸方案按投资额由小到大排列，然后从小到大进行比较，每比较一次淘汰一个方案，从而可减少比较次数；,差额净现值只能用来检验差额投资的经济效果，,差额净现值大于零，只说明增加的部分是合理的，并不表明全部投资是合理的，,因此，首先要保证参与比较的方案都是可行的。,第四章 经济效益评价的基本方法,16,概念,差额内部收益率,是指进行比选的两个互斥方案的差额净现值等于零时的折现率。,差额内部收益率（）,计算公式,IRR:,互斥方案的,净现值相等,时的折现率。,第四章 经济效益评价的基本方法,18,差额内部收益率（续1）,0,i,A,B,NPV,i,0,几何意义,IRR,A,IRR,B,IRR,IRR,i,0,：投资大,的方案较优；,i,0,IRR,i,0,：,投资小,的方案较优。,（4）评价准则,互斥方案比较时，净现值最大准则是合理的；,内部收益率最大准则，只在基准折现率大于被比较的两方案的差额内部收益率的前提下成立,差额内部收益率只能说明增加投资部分的经济性，并不能说明全部投资的绝对效果。,第四章 经济效益评价的基本方法,19,年 份,0,110,10（残值）,A,的净现金流量,-5000,1200,200,B,的净现金流量,-6000,1400,0,单位：万元 基准收益率：15%,例题,增量净现金流量,-1000,200,-200,例题,年 份,0,110,10（残值）,NCF,-1000,200,-200,第四章 经济效益评价的基本方法,22,差额投资回收期,概念,差额投资回收期,是指在不计利息的条件下，一个方案比另一个方案多支出的投资，用年经营成本的节约额（或用,年净收益的差额,）逐年回收所需要的时间。亦称,追加投资回收期,。,第四章 经济效益评价的基本方法,23,差额投资回收期（续1）,2）计算公式,差额投资回收期,投资差额,净收益差额,年经营成本差额,（1）两方案产量相等：即Q,1,=Q,2,设方案1、2的投资K,2,K,1,、,经营成本C,1,C,2,、(或净收益NB,2,NB,1,),第四章 经济效益评价的基本方法,24,差额投资回收期（续2）,或,（1）两方案产量不等：即Q,1,Q,2,单位产量的投资,单位产量的经营成本,单位产量的净收益,第四章 经济效益评价的基本方法,25,差额投资回收期（续3）,3),评价准则,P,a,P,c,（基准投资回收期），投资,大,的方案为优,P,a,P,c,，,投资,小,的方案为优,特点：没有考虑资金的时间价值，只能用于初步评估。,第四章 经济效益评价的基本方法,26,例题,有两个投资方案,A,和,B,，,A,方案投资100万元，年净收益14万元，年产量1000件；,B,方案投资144万元，年净收益20万元，年产量1200件。设基准投资回收期为10年。问：（1）,A,、,B,两方案是否可行？（2）哪个方案较优？,第四章 经济效益评价的基本方法,27,2、寿命期不等的互斥方案的选择,1）设定共同的分析期；,2）对寿命期不等于共同分析期的方案，要选择合理的方案持续假定或余值回收假定,寿命期不等时，要解决方案的时间可比性问题。,第四章 经济效益评价的基本方法,28,2、寿命期不等的互斥方案的选择(续1),年值法,最小公倍数法,年值折现法,内部收益率法,主要方法：,第四章 经济效益评价的基本方法,29,年值法,年值法：将投资方案在计算期的收入及支出按一定的折现率换算成年值，用各方案的年值进行比较，选择方案。,指标：,NAV、AC,隐含的假设,：各备选方案在其寿命期结束时均可按原方案重复实施或以与原方案经济效果水平相同的方案接续。,第四章 经济效益评价的基本方法,30,最小公倍数法,最小公倍数法：,将各技术方案寿命期的,最小公倍数,作为比选的分析期。在此分析期内，各方案分别以分析期对寿命期的倍数作为项目重复的周期数，然后计算各方案在分析期内的净现值，用分析期内的净现值比选方案。,概念,用净现值指标比选时常用方法,第四章 经济效益评价的基本方法,31,最小公倍数法（续1）,应用举例,方 案,投 资,年净收益,寿命期,A,800,360,6,B,1200,480,8,单位：万元 基准折现率：12%,解：共同的分析期（最小公倍数）：,则 A方案重复4次，B方案重复3次。,24,第四章 经济效益评价的基本方法,32,最小公倍数法（续2）,360,800,0,6,12,18,24,1,480,1200,0,8,16,24,1,方 案,投 资,年净收益,寿命期,A,800,360,6,B,1200,480,8,单位：万元 基准折现率：12%,A、B方案在分析期的现金流量图如下：,第四章 经济效益评价的基本方法,33,最小公倍数法（续3）,360,800,0,6,12,18,24,1,480,1200,0,8,16,24,1,第四章 经济效益评价的基本方法,34,年值折现法,概念,按某一,共同的分析期,将各备选方案的年值折现，用这个现值进行方案的比选。,共同分析期,N,的取值一般是介于最长的方案寿命期和最短的寿命期之间。,这里是,取最短的寿命为N,。,第四章 经济效益评价的基本方法,35,年值折现法（续1）,计算公式,NPV,NAV,第四章 经济效益评价的基本方法,36,年值折现法（续2）,判别准则,净现值,费用现值,第四章 经济效益评价的基本方法,37,差额内部收益率法,概念,寿命期不等的互斥方案之间的差额内部收益率是指两个方案的,净年值相等,时所对应的折现率，即（当K,A,K,B,）,方案之间的比选（相对评价）,第四章 经济效益评价的基本方法,38,差额内部收益率法（续1）,2)计算公式,最终目的是比较年值,第四章 经济效益评价的基本方法,39,差额内部收益率法（续2）,3）应用条件,初始投资,大,的方案,年均,净现金流量,大,且寿命期,长,或者,初始投资,小,的方案,年均,净现金流量,小,且寿命期,短,第四章 经济效益评价的基本方法,40,差额内部收益率法（续3）,判别准则,习题,设互斥方案,A,、,B,的寿命分别为,4,年和,3,年，各自寿命期内的净现金流量如下表所示，若基准折现率为,10%,，请用内部收益率判断那一个方案较好。,第四章 经济效益评价的基本方法,41,0,1,2,3,4,5,A,-300,96,96,96,96,96,B,-100,42,42,42,答案,IRR,A,=18.14%,、,IRR,B,=12.53%,；,都大于基准折现率，方案均可行。,第四章 经济效益评价的基本方法,42,初始投资大的方案A的年均净现金流-300/5+96=36大于初始投资小的方案B 的年均净现金流-100/3+42=8.7，且方案A 的寿命长于方案B，所以投资大的方案A 为优。,第四章 经济效益评价的基本方法,43,二、独立方案的选择,完全独立方案的选择,有投资限额的独立方案的选择,第四章 经济效益评价的基本方法,44,1、完全独立方案的选择,完全独立方案的采用与否，取决于方案,自身,的经济性。,判断方案是否可行,方法：采用绝对评价指标来评价。如净现值、净年值、,内部收益率等。,其评价方法与单一方案的评价方法相同。,决定方案是否采用,第四章 经济效益评价的基本方法,45,2、有投资限额的独立方案的选择,独立方案互斥化法,内部收益率排序法,净现值率排序法,第四章 经济效益评价的基本方法,46,1）独立方案互斥化法,把受投资限额约束的独立方案组合成多个相互排斥的方案；,用互斥方案的比选方法，选择最优的方案组合。,基本思路,基本步骤：,（1）列出全部相互排斥的组合方案（N=2,m,-1）,独立方案互斥化法（续1）,项目,投资现值（万元）,净现值,（万元）,A,100,54.33,B,300,89.18,C,250,78.79,举例：,某公司有一组投资项目，受资金总额的限制，只能选择其中部分方案。设资金总额为400万元。求最优的投资组合？（方案数m=3）,序号,A,B,C,组合方案,1,1,0,0,A,2,0,1,0,B,3,0,0,1,C,4,1,1,0,A+B,5,1,0,1,A+C,6,0,1,1,B+C,7,1,1,1,A+B+C,独立方案互斥化法（续2）,（3）用净现值、差额内部收益率等方法选择最佳组合方案。,第四章 经济效益评价的基本方法,48,K,100,300,250,400,350,550,650,序号,A,B,C,组合方案,1,1,0,0,A,2,0,1,0,B,3,0,0,1,C,4,1,1,0,A+B,5,1,0,1,A+C,6,0,1,1,B+C,7,1,1,1,A+B+C,（2）在所有组合方案中除去不满足约束条件的组合，并且按投资额大小顺序排序,第四章 经济效益评价的基本方法,49,独立方案互斥化法（续3）,NPV,54.33,89.18,78.79,143.51,133.12,K,100,300,250,400,350,550,650,序号,A,B,C,组合方案,1,1,0,0,A,2,0,1,0,B,3,0,0,1,C,4,1,1,0,A+B,5,1,0,1,A+C,6,0,1,1,B+C,7,1,1,1,A+B+C,例如，用净现值指标比选,投资方案A和B，可以获得好的经济效果。,第四章 经济效益评价的基本方法,50,内部收益率排序法,内部收益率排序法：,是将方案按内部收益率从大到小依次排序，然后按顺序选取方案。,第四章 经济效益评价的基本方法,51,净现值率排序法,净现值率排序法：,将各方案的净现值率按从大到小排序，按顺序选取方案。其目标是单位投资的净现值最大，在一定的投资限额内获得的,净现值也最大。,教材例题4-25（P,90,）：,方案,投资,NPV,NPVR,NPVR排序,A,80,51.77,0.65,2,B,115,21.58,0.19,5,C,65,17.69,0.27,4,D,90,74.34,0.83,1,E,100,38.71,0.38,3,F,70,-4.91,-0.07,7,G,40,2.68,0.07,6,用净现值率：,方案,投资,NPV,DAEC,335,164.51,DAECG,375,167.5,净现值率排序法（续1）,净现值率排序法（续2）,但这种方法不能保证现有资金充分利用，不一定能达到效益最大化。,例如，K1+K3=K2,NPVR1NPVR2NPVR3,NPV2NPV1+NPV3,因有资金限制，只能选1和3的组合方案或方案2，,按NPVR排序来选择应选1和3的组合方案，,但是按NPV则应选2方案。,第四章 经济效益评价的基本方法,53,第四章 经济效益评价的基本方法,54,净现值率排序法（续3）,NPVR,0.13,0.08,0.01,0.19,0.21,优,E、D、A、B、C,净现值率,E、B、D、A、C,净现值,优,用净现值,：,用净现值率：,例：限额400万,项目,投资现值,NPV,A,100,13,B,220,17.3,C,120,1.5,D,80,15.05,E,90,18.5,净现值率排序法（续4）,由于项目的不可分性，在下列情况下用NPVR排序法能得到接近或达到净现值最大目标的方案群：,1）各方案投资占总预算的比例很小；,2）各方案投资额相差无几；,3）各入选方案投资累加与投资预算限额相差无几；,第四章 经济效益评价的基本方法,55,实际上，在各种情况下都能保证实现最优选择的,可靠方法是互斥方案组合。,第四章 经济效益评价的基本方法,56,三、混合方案的选择,选择的程序,按组际间的方案相互独立，组内方案相互排斥的原则，形成所有各种可能的方案组合。,以互斥型方案比选的原则筛选组内方案。,在总投资限额内，以独立方案比选原则选择最优的方案组合。,三、混合方案的选择（续1）,教材例,4-26,第四章 经济效益评价的基本方法,57,投资方案,投资,净现值,净现值率,互斥型,A,B,500,1000,250,300,0.500,0.300,独立型,C,D,E,F,500,1000,500,500,200,275,175,150,0.400,0.275,0.350,0.300,1）总额1000万,NPVR:选 A、C，,得：,NPV,AC,=450万，,K,AC,=1000万,万元,2）,总额2000万,NPVR:选A、C、E、F，得：NPV,ACEF,=775万，K,ACEF,=2000万,如果用净现值来选择，是不是要复杂一些？请做做看。,在具体评价时应注意,1、在前面的叙述中各个项目被认为具有同等的风险，实际上很少有风险相同的不同投资项目。高风险的较高收益率的项目不一定比风险较低但收益率也较低的项目好。,2、某些项目按正常资金分配原则是不可能获得投资的，因为某些项目（如三废治理、公用项目等）的收益率相对较低，甚至于可能具有负收益率。因此必须按政府的法令和规定，把这些项目优先列入。,3、一个部门或大的企业的投资机会应当分类考虑。例如对新建项目的要求收益是25%，改扩建项目要求的最低收益率就应当小于25%,而那些旨在增加劳动就业的项目甚至可以低到12%都可以接受。因此最好先把资金份额分配给各类项目，在每类项目中再进行项目组的优化组合。,4、最后应当强调指出，项目的最终决策是由主管来进行的。此外，一些重大项目通常还受到环境、政治等因素的影响。因此，在考虑定量的约束条件时，要充分考虑到其他非经济性因素，可能时要进行项目的多目标决策。,第四章 经济效益评价的基本方法,58,工程项目经济评价的基本原则,技术与经济相结合的原则；,定性分析与定量分析相结合的原则；,财务分析与国民经济分析相结合的原则；,可比性原则；,满足需要上的可比；,满足消耗费用的可比；,满足时间的可比；,满足价格的可比。,第四章 经济效益评价的基本方法,59,习题,1、,购买某台设备需80000元，用该设备每年可获净收益12600元，设该设备报废后无残值，若折现率为10%，问该设备至少可使用多少年才值得购买。,12600（p/A,10%,n)80000,n=11,第四章 经济效益评价的基本方法,60,习题,2、,有两个投资方案，数据如表所示，当基准折现率未定时，应如何来选择方案。,第四章 经济效益评价的基本方法,61,方案,投资,年经营成本,年销售收入,寿命,A,1500,650,1150,10,B,2300,825,1475,10,万元,习题,3、,拟建一座用于出租的房屋，获得土地的费用为30万元，房屋有四种备选高度，不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用见表，房屋寿命为40年，寿命期结束时土地价值不变，但房屋将被拆除，残值为零，若基准折现率为15%，确定房屋应建几层。,第四章 经济效益评价的基本方法,62,层数,2,3,4,5,初建费,200,250,310,385,年运行费,15,25,30,42,年收入,40,60,90,106,万元,4.某工程项目期初投资150万元，其中120万元构成固定资产，固定资产的折旧年限为6年，按平均年限法折旧，不考虑残值，其余30万元为流动资金投资。年销售收入为100万元，年经营成本为50万元，计算期6年，基准折现率为10%，所得税税率为33%。试判断方案的可行性。,