营业租赁协议书.docx

营业租赁协议书
鉴于双方签订本协议之前，已经经过充分的协商和讨论，达成以下协议：
第一条 合同目的
甲方为营业场所的拥有人，乙方欲租用该营业场所从事经营活动，双方根据互利原则达成租赁协议。
第二条 租赁期限
本次租赁起始日期为__________年__________月__________日，终止日期为__________年__________月__________日。租赁期限为__________年。
第三条 租赁场所
甲方同意将位于__________（详细地址）的营业场所租赁给乙方使用，场所面积约为__________平方米。
第四条 租金支付
1. 乙方应按照以下约定支付租金：每月租金为人民币__________元，租金应在每月的__________日前支付。
2. 租金应以现金或银行转账方式支付至甲方指定的账户，乙方在交付租金时应提供相应的支付凭证。
第五条 使用权和责任
1. 租赁期限内，乙方有权合法使用营业场所，但不得将其转租或出借给任何第三方使用。
2. 乙方应爱护租赁场所及其中的设施设备，如有毁损应及时修复或依照甲方要求进行维修，并承担相应费用。
3. 乙方应按照相关法律法规和行政规定办理相关手续，并负责申请营业执照和其他必要许可证件。
第六条 终止协议
1. 租赁期届满，双方协商一致可以续签协议，否则本协议终止。
2. 甲乙双方协商一致可以提前终止本协议，但需提前__________天书面通知对方。
第七条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应立即通知对方并采取合理措施减少损失。
第八条 争议解决
本协议的解释和履行受中国法律管辖。若发生争议，双方将通过友好协商解决；协商不成的，双方可以将争议提交有管辖权的人民法院解决。
第九条 其他约定
1. 本协议未尽事宜由甲乙双方协商决定，并以书面形式作为补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________年__________月__________日