宝龙商业购物中心企划如何做到精彩开业培训课件.pptx

,#,如,何,做,到,精,彩,开,业,搭建平台,传播影响,放大优势,鼓动信心,推动进驻,掌握资源,塑造品牌,抢占市场,创新活动,制造亮点,营造氛围,精彩开业,配合招商,传播影响,磨合团队,精彩开业,270,天,启动期,项目解读,大纲编制费用分解,招商工具,媒体摸底供方储备,招商期,招商大会,商户联谊,成果宣传亮点解读,周边氛围,百日誓师,装修启动,预热期,装修氛围,解读品牌万人招聘,预热活动,开业策划,开业期,开业庆典,开业活动,开业宣传开业氛围,开业美陈,商户活动,项目成立,90,天,30,天,开业当日,启动期,项目成立,270,天,启动期重要节点,完成时间,节点事项,规定动作,完成标准,开业前450,天,总经理到岗,-,-,开业前430,天,项目位置更新,高德、百度等地图类APP,和朋友圈定位项目位置更新,完成更新,开业前420,天,乔迁办公室,1,、办公室氛围营造,2,、乔迁仪式视频,宣传出街,开业前企划工作倒排计划表,完成筹备期企划工作倒排,完成计划表,开业前410,天,阵地包装完成,1,、招商电话和广告现场发布；,2,、招商办公室指引及集团品宣介绍,完成出街,前筹预算分解,根据总部下发筹备期预算完成开业筹备预算分解,开业筹备期企划预算及方案签批件,开业前400,天,招商工具制作一稿,招商说辞、招商手册（含,IPAD,招商信息）,编制及设计,完成编制,开业前360,天,招商工具制作二稿,招商视频、招商H5,等编制及设计,完成设计,开业前330,天,完成当地企划供应商考察及入库,进行当地供方考察及入库,至少完成2,家供方入库,开业前325,天,主力店-超市/影院入驻宣传,配合招商节点进行主力店入驻宣传,完成出街,开业前300,天,自媒体号建立,服务号、视频号、抖音、小红书,建立,开业前290,天,完成第一阶段招商推广方案,根据项目定位和业态规划完成,3,个月标准招商推广方案。包括,slogan,、项目亮点、媒体投放清单及预算,（TO,B,端和,TO,C,端）、发声量数据、自媒体排期表、招商活动规划、周期,3,个月,完成方案签批,自媒体粉丝招募计划编制完成,进行指标分解,方案签批,开业前270,天,室内外广告灯箱方案签批,根据项目结构特点和招商需求规划方案,室内外广告灯箱方案签批版,客流计数系统方案签批,协助工程进行点位现场勘查编制方案,客流计数系统方案签批版,媒体市调,摸排本地媒体资源建立媒体资源库,完成媒体市调报告,招商推广全面出街,完成第一阶段招商推广方案落地,完成出街,启动期/前,430天项目位置更新,规定动作：德、百度等地图类,APP,和朋友圈定位项位置更新,完成标准：完成更新,朋友圈定位,百度地图,德地图,启动期/前,420,天办公室搬迁,主导：政事,管控要求：企业化墙、激励标语、项介绍、优秀项展海报等。,营造筹备期招商热情及氛围，调统，信息传达明确。设计忌繁复、主题不清。,办公室氛围布置,项定位展,优秀项展,启动期/前,410,天阵地包装完成,招商电话和告现场发布,露出项的定位和招商信息。必须完成：项外围挡、公交站台、外墙体告。,招商办公室指引及集团品宣介绍,规划商从外围场动线，沿途设置导视系统，必须完成：地贴、牌、绗架。,（以上物料包括但不限于，有条件的项可制作：炮告、公交站台告等,）,招商系列围挡,楼体外墙信息,招商办公室指引,启动期/前,410,天前筹预算分解,含招商暖场推、项前期包装等,完成：开业筹备期企划预算及案签批件,开业前预算签批件模板,启动期/前,400,天招商工具制作第一稿,完成项周边市调、确定项初步定位后,3,天完成招商说辞；,15,个作后完成招商册。,招商说辞:,将招商信息归纳成,Q&A,形式件。,清晰梳理：商圈、交通情况、区块规划、周边,产业、项优势、项定位、业态规划等基础招商,说辞。,招商说辞,Q&A,招商册,分类,主要内容,责任部门,内容,集团介绍,集团发展历程,营运管理中心企划部,宝龙集团简介、宝龙商业简介、集团发展历程等。,全国项目布局,发展战略、全国布局、标杆项目、筹备期项目情况等。,项目介绍,城市区位介绍,项目企划部,城市位置、城市特点、城市经济、区位优势、人口客群,项目介绍,项目定位、项目信息、项目交通特点、招商信息,业态规划,项目规划、项目动线、业态规划图,重点品牌,标杆品牌、主力品牌、首进品牌,项目亮点,项目优势、（建筑结构、停车场、智慧商业等,）,营销思路,集团重大营销活动、区域联动活动、项目重要活动，整体营销策略,营运管理,营运管理优势、日常营运策略,启动期/前,400,天招商工具制作第一稿,2）,招商册内容,启动期/前,360,天招商工具制作二稿,招商,H5,、,IPAD,等编制及创新招商工具设计,根据招商定位、项调性、业态细分等，完善招商册,招商视频：,必须包含：项定位、调性，项特，周边环境，业态分布，商圈未来展现。,招商,H5,、,IPAD,设计,招商视频参考,启动期/前,330,天企划供方考察及入库,当地或周边制作类供应商,物料制作类供应商不少于,5,家、美陈设计 制作类供应商,并了解由总部成本部下发年度指导价。,当地或周边媒体类供应商,含报纸、电视、电台、络、电梯框架、外告牌等,不少于,5,家，独家资质除外。,与项成本负责协作完成少,2,家供库。,供方打分表：平均分,70分以上为合格,供方考察报告,考察报告内容含：,供基础信息（、办公区、会议室、获奖等照,）,组织架构,营业执照、资质证书等,近三年财务报表,近三年主要业绩合同和件资料,项经理谈评价,可服务范围,综合评价,启动期/前,325,天主力店-超市/影院入驻宣传,主店签约需完成：,1,、签约仪式：办公会议室举办，需有签约本、背景（双,logo）,、祝贺签约成功的横幅、合影等。,2,、完成线上宣传。,启动期/前,300,天自媒体号建立,微信服务号、视频号、抖、红书建。,必须建官认证的账号，不可是由个账号发布公司官信息。,使产品线标准,logo,，底+标准。,注册时发现同项名称被地产率先注册，并头像重复时，使红底+,logo,。在后期地产取消账时，及时更换回统标准。,注意,logo,的准确应，不得变化例、/,powerlong/中字均不可更改例，不可擅加减任何东西。,启动期/前,290,天完成第一阶段招商推广方案,根据项定位和业态规划完成,3,个标准招商推案。,包括slogan、项亮点、媒体投放清单及预算,（TO,B,端和,TO,C,端）,、发声量数据、媒体排期表、招商活动规划,周期,3,个。,目录,内容,涵盖内容,项目解读,城市解读,地理位置、区域位置、交通状况、人口状况、经济状况、城市商圈,项目亮点,项目核心亮点、品牌亮点,客群解读,核心客群、机会客群、边缘客群、竞品重合、定位结论,推广策略,项目推广,Slogan,、项目推广定位：基于自身优势、市场特征、品牌构成、核心客群，竞品解读，最终推导出的整体推广定位。,目标设定,招商目标,招商目标品牌设立、推广目标确定,推广方案,推广思路及规划,推广思路、规划时间轴、目标达成分解,媒体策略,媒体策略,媒体策略简述、重点投放媒体说明。,费用预算,预算费用分解,针对以上方案分解预算。,媒体号,建后,2,个,开业前,3,个,开业前,服务号,1000,3000,5000,视频号,1000,2000,3000,抖号,1000,4000,7000,红书,200,500,1000,启动期/前,290,天自媒体粉丝招募计划编制完成,媒体账号建后粉丝指标：,公司新成的媒体号，要求商管全员关注。,营销宣传计划表（季度复盘，依据进度逐步优化,）,启动期/前,270,天室内外广告灯箱方案签批,根据项目结构特点和招商需求规划方案,案签批：件审批标、灯箱点位规划案,件审批表,点位规划案明细,启动期/前,270,天客流计数系统方案签批,协助工程进行点位现场勘查编制方案,审核标准：场商业空间与外部空间的出、与内街相同的外铺。,流程：点位布置案-客流考核点位审批-件审批表,件审批表,客流系统考核,客流系统点位案,启动期/前,270,天媒体市调,摸排本地媒体资源建立媒体资源库,媒体市调报告内容,板块,涵盖内容,媒体市调规划,城市属性、调研渠道、调研媒体类,媒体市调思路,城市概况：政区、情况、经济情况、产业布局,媒体传播维度概况（度传播、深度传播、持续导流,）,主流媒体概况,传统纸媒、播电台、线上媒体、交通媒体、社区媒体,重点媒体描述,按类将本项重点关注的媒体进分析汇总（受众、优势、刊例价,）,类型,媒体,覆盖,联系,职务,联系式,媒体关系,资源型媒体,全城类媒体,媒体收集汇总表,招商期/前,270,天招商推广全面出街,完成第一阶段招商推广方案落地,线下渠道：地铁告、公站告、区、快递箱、项阵地布置等,线上渠道：视频号、朋友圈、抖、红书、新媒体、电视台、电台等,施进度,驻城市,项调性,招商期,270,天-,90,天,招商期重要节点,完成时间,节点事项,规定动作,完成标准,开业前,220,天,年框（物料、活动）,合同签订,确定年度物料、合作单位,定标合同签批,开业前,210,天,开展招商大会,按,SOP,规范开展,完成活动开展,采光顶封闭,配合关键节点开展品宣,完成关键节点宣传,开业前,200,天,完成第二段招商推广方案,根据项目定位和业态规划完成,3,个月标准招商推广方案。,包括,slogan,、项目亮点、媒体投放清单及预算（,TO,B,端和,TO,C,端）,、发声量数据、,自媒体排期表、招商活动规划,完成方案签批,完成电动葫芦点位规划,按经营需求规划电动葫芦点位需求报工程,完成点位规划图,开业前,180,天,第二阶段招商推广全面出街,开业前,180,天,-,90,天推广计划出街,完成出街,室内外小品方案签批,绿植租摆,/,休闲椅,/,艺术景观等方案，按要求完成点位规划布置,完成方案签批,开业庆典主持确认,与集团企划部确认开业庆典主持,主持人档期确认截图,完成看场通道布置,按要求布置,完成布置照片,开业前,150,天,开展招商私享会,按,SOP,规范开展,完成活动开展,开业前,120,天,开业前三个月企划活动方案签批,按要求规划开业前三个月企划方案,完成方案签批,开业美陈规划,brief,完成,按要求进行开业美陈规划,完成方案签批,会员招募计划编制完成,悠悠会员招募,完成方案签批,亮灯仪式,配合地产开展亮灯仪式,完成品宣出街,完成舞台电源点位规划,根据点位需求进行电源点位规划,点位规划图,悠悠小程序上线,完成小程序上线,悠悠小程序上线截图,开业前,110,天,装修说明会,按规划要求开展,完成活动开展,完成第三段开业预热推广方案,编制第三阶段开业预热推广方案,完成方案签批,开业前,100,天,完成周边氛围,围挡、外墙面巨幅广告、场内入驻条幅、入驻品牌展示等,完成出街,百日誓师大会,按要求开展,开展百日誓师大会照片,招商期/前,210,天招商大会,找谁规模：100-,200,客级别：,区域性代理商、区域联发品牌老板、品牌区域拓展负责人,参会品牌名单梳理,企划,招商,排位表、住宿、,VIP,接送信息实时,更新,会议现场,场,邀请名单,确认,-,30,天,-,60,天,-,15,天,-,5,天,复盘,召开会议,-,3,天,提报策划,案,+3,天,现场接待,-,2,天,会议短信,发送,邀请函,完成案招投标：,案、会场、酒店等执细节确认,进场搭建,彩排,-,1,天,招商会,作时间节点,*,详宝招商会规范指引,工作项目,工作内容,主责部门,执行配合,活动方案,确定会议时间、举办地点、执行方案、活动流程、现场布展等,项目企划部,营运中心企划部/企划部,嘉宾邀约,招商邀约名单确认，统筹招商中心、城市公司、项目邀约名单等,城市招商中心,招商中心综管部/城市招商中心/项目招商部,招商启动邀约，发布小程序及电子邀请函等,城市招商中心,邀约名单回函，确认纸质邀请函发布地址等,城市招商中心,纸质邀请函快递，确认签收情况等,城市招商中心,投资、金融类客户名单、轻资产客户名单、地产邀约名单确定及相关对接等,城市招商中心,项目行政部,嘉宾上台,确定嘉宾上台签约、站台流程，协调招商中心、城市公司、项目确定嘉宾及环节等,城市招商中心,招商中心综管部/城市招商中心/项目招商部,晚宴排桌,晚宴座位排位及确认等,城市招商中心,现场执行,跟进嘉宾到场及现场接待等,城市招商中心,活动执行,舞台搭建、主持人对接、演绎节目、文稿筹备、现场控场、媒体对接等,项目企划部,/,接待统筹,住宿安排、用餐安排、接送安排、客户对接安排、停车安排、礼品采购、VIP,室及专属安排、,模特/礼仪/签到人员/接待人员/保安/保洁现场定岗等,项目行政部,城市招商中心/项目招商部/企划,部,招商期/前,210,天招商大会,工作分配,*,详宝招商会规范指引,活动,时间段,会议流程,流程要求,洽谈,14：00-,14：30,签到,必定环节,14：30-,17：30,自由洽谈,必定环节,17：30-,18：00,晚宴入座,必定环节,主活动,18：00-,18：05,开场表演,必定环节,18：05-,18：10,主持人开场,必定环节,18：10-,18：15,领导致辞,必定环节,18：15-,18：20,集团介绍,必定环节,18：20-,18：40,项目介绍,必定环节,18：40-,18：45,嘉宾致辞,视招商大会方案确定,18：45-,18：55,主次力店品牌签约/重点联发品牌签约,具体形式视招商大会方案确定,晚宴,18：55-,19：00,祝酒,必定环节,19：00-,21：30,晚宴,必定环节,招商期/前,210,天招商大会,会议流程,*,详宝招商会规范指引,招商期/前,200,天完成第二阶段招商推广方案,根据项定位和业态规划完成,3,个标准招商推案。,包括slogan、项亮点、媒体投放清单及预算,（TO,B,端和,TO,C,端）,、发声量数据、媒体排期表、招商活动规划,周期,3,个。,目录,内容,涵盖内容,项目解读,城市解读,地理位置、区域位置、交通状况、人口状况、经济状况、城市商圈（优化,）,项目亮点,项目核心亮点、品牌亮点（优化,）,客群解读,核心客群、机会客群、边缘客群、竞品重合、定位结论（优化,）,推广策略,项目推广,Slogan,、项目推广定位：基于自身优势、市场特征、品牌构成、,核心客群，竞品解读，最终推导出的整体推广定位。（优化,）,目标设定,招商目标,招商目标品牌设立、推广目标确定（优化,）,推广方案,推广思路及规划,推广思路、规划时间轴、目标达成分解（优化,）,媒体策略,媒体策略,媒体策略简述、重点投放媒体说明。,费用预算,预算费用分解,针对以上方案分解预算。,招商期/前,200,天,完成电动葫芦点位规划,电动葫芦点位规划要点：,点位需避开扶梯等突出位置,中庭承重主吊点不于,300kg,其余吊点承重不于,150kg,规划,布点参考,品牌海报,开工进度,开工视频,进场视频,招商期/前,180,天第二阶段招商推广全面出街,完成开业前,180,天,-,90,天推广计划出街,线下渠道：包括但不限于地铁告、公站告、区、快递箱、项阵地布置等,线上渠道：包括但不限于视频号、朋友圈、抖、红书、新媒体、电视台、电台等,招商期/前,180,天室内外小品方案,包括：绿植租摆/休闲椅/艺术景观等,件审批表：对花岗花艺、休闲座椅、固定垃圾桶等标准软装清单申请项，确定分布点位、数量、预,算额。,件审批表,内容清单,招商期/前,180,天看场通道布置,场通道从商下起开始布置，包括但不限于：,铺位号、指牌,、项信息绗架、品牌住条幔、施舞标语等。,营造招商热烈氛。,客看场准备物品：安全帽、伞（天）、次性鞋套、防鞋套（天,）,、矿泉等。,品牌入驻条幔,绗架,楼梯步道指引,指引牌,外围氛围、指引,内部氛围,晚宴现场氛围,合影装置,启动仪式,茶歇,内部氛围,*,详宝招商会规范指引,招商期/前,150,天私享会,私享会规模：,30-,60,客级别：当地代理商、品牌区域拓展负责,招商期/前,120,天开业前三个月企划活动方案签批,活动案内容包含：,目录,内容,涵盖内容,项目解读,城市解读,地理位置、区域位置、交通状况、人口状况、经济状况、城市商圈（优化,）,项目亮点,项目核心亮点、品牌亮点（优化,）,客群解读,核心客群、机会客群、边缘客群、竞品重合、定位结论（优化,）,推广策略,项目推广,Slogan,、项目推广定位：基于自身优势、市场特征、品牌构成、,核心客群，竞品解读，最终推导出的整体推广定位。（优化,）,目标设定,项目总目标,总指标、开业三天客流指标/销售指标分解（优化,）,活动概述,营销思路,推广主题、开业主,KV,、话题炒作、,PR,策略、达成销售指标保证（优化,）,活动规划,万人招聘会等,PR,活动铺排时间轴及概述、会员招募计划及实施概述、社区型及预热活动计划、会员指标分解,计划等,媒体策略,媒体策略,媒体策略简述、重点投放媒体说明。,费用预算,预算费用分解,针对以上方案分解预算，包括：,PR,活动、物料、会员、媒体等,招商期/前,120,天美陈规划标书完成,标书内容包括内容：,板块,涵盖内容,项定位,地理位置、客群分析、项定位、美陈传达的,点位分布规划,规划的项美陈点位照、尺、美陈规划尺、层,美陈意向,意向的美陈案例照展，点位如有特殊需求必须明确,商务标情况,预算、技术标:商务标例：,50%:50%,、点位规划预算例,招商期/前,120,天亮灯仪式,配合地产开展亮灯仪式,，亮灯后宣传出街,项封顶后，在楼顶架设激光灯；或在商业楼体外投射,logo灯。,使昏午夜之间从项附近路过的辆、可以清晰知道项位置。,楼顶激光灯,墙体,logo,投影灯,周边树木亮化,招商办公室周,边夜间亮化,周边夜间造型亮化,序,作名称,作内容,时间节点,负责,步骤,1,微信资料,开通微信付商号，资料准备包括：,1,、,营业执照,；,2,、,组织机构代码证,；,3,、,企业法或者经办份证照,；,4,、,停场收结算账,；,5,、,店地址，经营场所简介，附带照,；,6,、,公众号或者程序截,；,7,、收费许可证，复印件加盖公章,。,开业前,3,个,宝/悦商,8,、开通后宝进财务打款额认证；,9,、开通免密付，联合运营函签订；,10,、微信审核通过，开始使,电发票资料准备以及提交，由各商业公司财务负责与百旺进沟通，获取电发票税务信息，填写宝各项电发票数据统计模板。腾讯对电发票进配置,步骤,2,停场的场端系统升级,针对停场端系统的应与对接，需要对停场场端系统进版本升级。,根据筹开节点推进,宝,停系统部署,将停系统与场端系统进对接，完成项的停场系统部署作。,1,个作,腾讯,步骤,3,系统配置,通过“悠悠后台管理系统”对开通的商场进“项”部署作，开启项。,内部上线当天,腾讯,确定商场中所需要关闭的功能。（系统默认为全部开启状态,）,内部上线前,宝,使“悠悠后台管理系统”对商场的各级进权限配置。,宝/腾讯,商第次导，后期可从悠悠后台同步,开业前半个,悦商/腾讯,微积分,1,、开通商号；,2,、腾讯将资料传递给微信付操作；,3,、项开始圈店；,4,、注册付宝账号；,5,、提供次圈店商名录；,6,、提供商圈维护员名录以开通权限；,7,、未对外宣传，仅限内部熟悉操作；,8,、上线前答疑,开业前,1,个,宝/悦商,付宝消费积分,1,、在预上线的项现场进停的现场测试作。,2,、宣传项新系统上线作。,3,、配置预发布商场活动、优惠券、限时抢购等信息。,7-,10,个作,付宝,内部上线,项系统正式上线运。,开业前半个,宝,步骤,4,停测试,在预上线的项现场进停的现场测试作。,根据项分解,腾讯/科拓/宝,步骤,5,正式上线,项系统正式上线运。,开业前,3,个,腾讯/宝,招商期/前,120,天悠悠小程序上线,悠悠上线步骤,招商期/前,110,天完成第三阶段招商推广方案,根据项定位和业态规划完成,3,个标准招商推案。,包括slogan、项亮点、媒体投放清单及预算,（TO,B,端和,TO,C,端）,、发声量数据、媒体排期表、招商活动规划,周期,3,个。,目录,内容,涵盖内容,项目解读,城市解读,地理位置、区域位置、交通状况、人口状况、经济状况、城市商圈（优化,）,项目亮点,项目核心亮点、品牌亮点（优化,）,客群解读,核心客群、机会客群、边缘客群、竞品重合、定位结论（优化,）,推广策略,项目推广,Slogan,、项目推广定位：基于自身优势、市场特征、品牌构成、,核心客群，竞品解读，最终推导出的整体推广定位。（优化,）,目标设定,招商目标,招商目标品牌设立、推广目标确定（优化,）,推广方案,推广思路及规划,推广思路、规划时间轴、目标达成分解（优化,）,媒体策略,媒体策略,媒体策略简述、重点投放媒体说明。,费用预算,预算费用分解,针对以上方案分解预算。,活动地点：,外广场或内场中庭,管控要点：,1、参与人员。,总经办、营运、工程物业等相关部分及主次力店等品牌商户代表；,2、基本流程。,营运经理讲解证照办理，工程经理讲解施工安全规范，企划经理讲解一店一色规范等；,3、氛围宣传。,现场需营造热烈饱满的装修启动氛围，并组织拍摄进行B端/C端持续至少1周且不少于4,条。,招商期/前,110,天装修启动说明会,招商期/前,100,天完成周边氛围,包含但不限于完成：围挡、外墙巨幅告、场内驻条幅、树亮化、驻品牌展等。,项目所有灯光常亮,沿街入驻品牌条幔矩阵,10米以上围挡,周边树木亮化,外墙面巨幅广告,在沿街显眼位置设,10,以上围挡，将招商信息即驻品牌醒展。,楼外告：颜鲜明，采易辨识的字体，务必在地时可清晰看。外围沿街注道旗矩阵式呈现。,活动地点：,营销中心/或者项目外广场,管控要求：,1,、邀请商户代表、施工单位、地产公司及商管全员参加百日誓师活动，为精彩开业增添信心；,2,、现场氛围饱满、展现团队积极向上的风貌；,3、宣传造势。通过B端、C端发声持续至少1周且不少于4,条。,招商期/前,100,天百日誓师大会,预热期,90,天-,30,天,预热期,重要节点,完成时间,节点事项,规定动作,完成标准,开业前,90,天,第三阶段开业预热全面出街,开业前,90,天-,30,天推广计划出街,完成出街,商户进场仪式,持续开展商户进场仪式及品宣工作,完成仪式及品宣,开业美陈定标,完成开业美陈定标,定标报告签批,开业前,90,天,开业庆典定标,完成开业庆典定标,定标报告签批,开业前,60,天,满月庆方案签批,编制满月庆活动方案并完成签批,完成签批,悠悠小程序内容配置,微信小程序&支付宝小程序相关页面截图（,包括：小程序首页、积分商城页、,商场活动页、会员权益页、我的客服页、会员手册页,）,完成配置,开业前,50,天,召开开业活动营企会,按要求开展,完成开展,外墙灯箱画面发布,按,sop,要求提报画面审核，并督促地产安装,完成画面发布,开展万人招聘会,按要求开展,完成开展,第四阶段开业推广方案,编制第四阶段开业推广方案,完成方案签批,开业前,45,天,社区行,按规范开展,完成开展,主力店及重点标杆品牌进场开工仪式,管控要求：,1、,企划部主导与招商部铺排商户进场仪式，要求高频次、高露出，营造商户集中进场氛围；,2、,基本物料：定制开工锤、开工锣、四支礼炮、长条桌、水果模型一组（苹果、火龙果、橘子各6个）、饮料一组（,旺仔,牛奶、王老吉、红牛各6瓶）、品牌条幅1条（恭祝XX品牌开工大吉）,。,3、宣传渠道：,视频号、抖音号、朋友圈图片等，不少于3,条；,预热期/前,90,天商户进场装修仪式,参考格式：,预热期/前,90,天商户进场装修仪式,工作事项,开始时间,完成时间,管控要点,方案制定,60,天,40,天,1、利用好开业后独有节日-满月庆；,2,、把控营销活动节奏，做好费用分配;,3,、提前做好开业期和满月庆档期活动间联动，提前蓄客;,招标,40,天,20,天,1,、满月庆主,PR,需开业前,20天完成的定标;,2,、严格把控年度活动供方执行能力;,活动执行,20,天,满月庆,1,、做好开业活动复盘，在满月庆活动中及时修正;,2,、制定全城有影响力的主,PR,活动;,3,、充分调动商家积极性，尤其是主次力店，做好会员邀约与开发;,4,、,媒体宣传覆盖全客层;,5,、现场物料设计制作要烘托节日氛围。,预热期/前,60,天满月庆方案签批,管控要求：,1、地点。,首选项目，次选当地人流较多的市民广场类,2、流程：,活动开始前30天人事主导召开沟通会，确认营运招聘需求，1,周内以表格形式提交企划部，沟通本地人才网，,达成相关合作协议；企划部活动开始前2周确认活动方案，发起流程审批，活动开启前3,天开部门沟通协调会。确认当天活动现场各部门分工。,3、宣传：,微信公众号、抖音、员工及商户朋友圈、本地大V,、本地人才网及人社局、,4、规模：,参与商户不少于签约品牌的70%，参与人数不少于1000,人,预热期/前,50,天万人招聘会,商户招聘需求收集表模板参考：,人员计划分工表模板参考：,可筛选,分楼层,预热期/前,50,天万人招聘会,，一,勹,今,咱示士,人,民广,场,E,少,尸叠,预热期/前,45,天社区行,（,一二线城市,）,管控要求：,1、找到目标市场。,结合交通通路、客源分布及产品 定位，划分广场核心市场、机会市场、边缘市场；,2、找到顾客需求。,不同人群细分，需求细分，制定作战计划；,3,、点、线、面作战计划 。,结合分级市场及商户定位，分类制定如路演、工厂行、校园行、社区拓卡等；,4,、明确开业预热拓卡目标。,结合开业指标，拆解主力店、重点商户拓卡目标，步步为营，节点管控。,整体策略：,针对低能级城市，项目定位为城市级购物中心，,全城瞩目！,整合全城资源，联合本地有影响力的异业组织，引入流量级IP,活动，通过资源借力、流量加持，,重视,KOC/KOL,流量捆绑提升，高调传播，打造有热度有话题的城市级影响力活动，引爆全城。,预热期/前,45,天城市话题营销,（,三线以下城市,）,管控要求：,1、联合本地优质资源。,如当地政府资源、本地融媒体中心或其他大型异业组织开展全城赛事类活动，如少儿才艺大赛、街,舞大赛、青少年篮球等；,2、规模要求。,活动场次不少于7场，每场参与选手不少于200人；总决赛需设置在开业首日，选手加助力人员不少于300,人；,3、曝光量要求。借助合作方资源,线上线下齐发力，线下媒体覆盖全城及下属乡镇；线上可统计曝光量不低于500,万；,预热期/前,45,天社区型,（,三线以下城市,）,开业期,30,天-开业,开业期重要节点,完成时间,节点事项,规定动作,完成标准,开业前,30,天,倒计时,30,天品宣出街,30,天倒计时节点视频出街,完成出街,第四阶段开业推全出街,开业,30,天推计划出街,完成出街,商SP,活动定稿,按要求编制,经事业部营运审核确认,电动葫芦测试完成,完成电动葫芦测试,程提供测试报告,背景乐选择,按要求完成,乐选择录确认稿,满庆定标,完成满庆主PR,等项定标作,定标签批件,开业,POP,展架/开业花篮打样确认,按要求打样确认,打样确认,开业前,20,天,开业活动报批完成,完成活动报批,获得报批书,开业前,15,天,众点评微官上线,完成全部品牌驻上线,包括项基础信息和驻品牌信息,开业前,15,天,开业活动跨部协调会,组织开展开业活动跨部分分协调会,完成活动分,开业前,10,天,客流计数器检查,组织开展测试,完成检查,导向标识系统联合检查,开展联合检查,完成检查及补充,内场灯箱画发布,跟进地产内场灯箱画安装,完成画安装,开业主持稿、新闻稿、总经理发稿,按要求编制开业主持稿、新闻稿、总经理发稿,通过集团企划部审核,开业前,9,天,开业美陈进场,美陈进场,完成进场搭建,开业前,8,天,开业庆典舞台进场,舞台进场,完成进场搭建,开业前,7,天,培训培训稿下发,按规范编制开业活动培训稿,完成下发,开业前,6,天,誓师会暨动员会,组织商管及各商家店开展,完成活动开展,开业前,2,天,开业庆典彩排,详开业庆典,SOP,完成彩排,开业当天,开业品宣,1,.开业庆典,9,图,（10:00AM）；2.开业庆典视频；,3,.开业盛况,9,图,4,.开业巡游视频；,5,.开业演艺视频；,6,.晚场客流图,7,.捷报；,8,.当天集锦图,完成出街,开业后,3,天,开业活动总结报告,完成开业活动总结复盘,完成总结报告,开业后,10,天,开业后企划活动验收,完成所有开业活动验收,完成全部验收,阶段,时间,推重点,推形式,媒体形式,媒体发布内容,相应媒体渠道,预计曝光量,类型,名称,逐浪华彩,8.28,/周,夜市,朋友圈海报,媒体,活动现场照,内部渠道,员朋友圈,/,倒计时,30,天,短视频,1,条,媒体,倒计时,30,天义追新指南,视频号/抖,华义宝场,10000,8.29,/周,夜市,朋友圈海报,媒体,活动现场照,内部渠道,员朋友圈,/,座城，群,短视频,1,条,媒体,团队+施进度视频,视频号/抖,华义宝场,20000,8.30,/周三,浪潮队媒体出街,短视频,1,条,媒体,时髦出街,carry,出,内部渠道,员朋友圈,5000,8.31,/周四,程进度,朋友圈九宫格,1,组,媒体,逐浪速递：批商铺装修完成,内部渠道,员朋友圈,/,放异彩,9.1,/周五,预热寻找,C,位出道的你+型夜市,短视频,1,条,媒体,宣传视频,视频号/抖,华义宝场,10000,9.2,/周六,寻找,C,位出道的你+型夜市,短视频,1,条,媒体,活动现场速报,视频号/抖,华义宝场,5000,9.3,/周,寻找,C,位出道的你+型夜市,朋友圈海报,媒体,活动现场九宫格,内部渠道,员朋友圈,/,9.4,/周,出街品宣,朋友圈海报,媒体,电梯轿厢+道闸+横幅+丰巢柜贴+公交站台,视频号/抖,华义宝场,30000,9.5,/周,开业预热/招聘会预热,推,1,篇,媒体,招聘会推,官微,华义宝场,5000,9.6,/周三,开业预热/招聘会预热,短视频,1,条,媒体,招聘会品宣视频，近,200+,商全城寻找同！,视频号/抖,华义宝场,50000,9.7,/周四,开业预热/招聘会预热,海报,媒体,倒计时,2,天,内部渠道,员朋友圈,/,9.8,/周五,开业预热/招聘会预热,海报,媒体,倒计时,1,天,内部渠道,员朋友圈,/,9.9,/周六,招聘会,短视频,1,条,媒体,梦想不设限，发展极限,潮涌动，薪意满满,视频号/抖,华义宝场,20000,9.10,/周,放义彩,短视频,1,条,媒体,放义彩,1,：城市纽带,视频号/抖,华义宝场,20000,招聘会,朋友圈海报,媒体,招聘会现场海报,内部渠道,员朋友圈,/,9.11,/周,PR,开业活动预告重点品牌业态宣传,官微,1,篇,媒体,终于等到你！惊喜剧透先上波,抽iphone15,活动,官微,华义宝场,6000,9.12,/周,重点品牌业态宣传,短视频,1,条,媒体,数码品牌集锦,视频号/抖,华义宝场,10000,9.13,/周三,重点品牌业态宣传,短视频,1,条,媒体,义追星指南第弹,视频号/抖,华义宝场,10000,9.14,/周四,重点品牌业态宣传,短视频,1,条,媒体,童业态集锦,视频号/抖,华义宝场,10000,9.15,/周五,重点品牌业态宣传,短视频,1,条,媒体,娱乐活业态集锦,视频号/抖,华义宝场,10000,9.16,/周六,放义彩,短视频,1,条,媒体,放义彩,2,：彩活,视频号/抖,华义宝场,20000,寻找,C,位出道的你,短视频,1,条,媒体,活动视频,视频号/抖,华义宝场,20000,9.17,/周,重点品牌业态宣传,短视频,1,条,媒体,体验业态集锦,视频号/抖,华义宝场,10000,寻找,C,位出道的你,海报,媒体,活动现场海报,内部渠道,员朋友圈,/,9.18,/周,sp,+团券篇,重点品牌业态宣传,官微,1,篇,短视频,1,条,媒体,宝，有礼了潮流品牌集锦,视频号/抖,官微,华义宝场,7000,9.19,/周,重点品牌业态宣传,短视频,1,条,媒体,亲类品牌集锦,视频号/抖,华义宝场,10000,9.20,/周三,重点品牌业态宣传,短视频,1,条,媒体,珠宝业态集锦,视频号/抖,华义宝场,10000,9.21,/周四,放义彩,短视频,1,条,媒体,放义彩,3,：城市卡,视频号/抖,华义宝场,30000,9.22,/周五,928,盛启幕,短视频,1,条,媒体,倒计时,5,天：开业明星助阵,视频号/抖,华义宝场,30000,9.23,/周六,开业预热,短视频,1,条,媒体,场内穿梭机+重点品牌商铺拍摄,视频号/抖,华义宝场,30000,9.24,/周,开业预热,短视频,1,条,媒体,倒计时,4,天：开业明星助阵,视频号/抖,华义宝场,10000,9.25,/周,PR+SP,开业活动预告,官微,1,篇,媒体,点击解锁义宝场开业福利全攻略,内部渠道,员朋友圈,7000,9.26,/周,开业预热+寻找,C,位出道的你,海报,媒体,倒计时,2,天,内部渠道,员朋友圈,/,9.27,/周三,PR+SP,开业活动预告,海报,媒体,倒计时,1,天,内部渠道,员朋友圈,/,开业期/前,30,天开业媒体全面出街,开业前,30,天,媒,体,排期表,XX,宝开业前媒体投放计划表,波段,类别,媒体名称,频次,栏/位置,规格,时间,数量,预计曝光量（单位,W,）,预算,备注,第波,公共交通,公交站台,分别位于港道和道上,8,31,-,9,13,3,30,0,轻轨,轻轨,PIS,视频告，,1,天轮播,45,次左右，,15S,/次,8,31,-,9,27持续,全线,3500,屏,200,22176,每天轮播,90,次,外,丰巢柜贴,柜贴：,600,元两周,/1T2,8,31,-,9,13,33,11.2,19800,区道闸,1050元,/3,周,8,24,-,9,13,19,50,19950,电梯轿厢,135元,/3,周,8,24,-,9,13,106,50,14310,电台,播台,对农,FM102.2+农村喇叭,8,25,-,8,27,50,3617.04,本地活,抖,KOL/KOC,600,元/,9,2,-,9,3,30,3,18000,红书,KOC,300,元/,9,2,-,9,3,10,2,3000,抖+,20,元/,CPM,持续,15,3000,其他,LED,巡游,926.21,元/天/,6,个时,8,天，每天,1,辆,8,2,-,8,3,/8,16,-,8,20,5,7409.71,络,朋友圈告,朋友圈,35元/,CPM,寻找,C,位出道的你+开业信息,释放,28.57,10000,计,121263,XX,宝场开业媒体投放计划表-第波,开业期/前,30,天开业媒体全面出街,第波,电台,播台,对农,FM102.2+农村喇叭,早晚峰，7,天，,14,次/天，,15S,9,7,-,9,9,/9,21,-,9,27,200,12056.8,交通,FM94.2,早晚峰，7天，6,次/天，,15S,9,21,-,9,27,150,10266.5,外,电梯轿厢,90,元,/2,周，换画,10,元/块,9,14,-,9,27,106,50,10600,乡镇横幅,150,元/周/条,9,14,-,9,27,150,30,22500,区道闸,700,元,/2,周,9,14,-,9,27,19,50,13300,丰巢告,丰巢柜贴,柜贴：,600,元两周,/1T2,9,14,-,9,27,33,34.72,19800,公共交通,公交站台,分别位于港道和道上,9,12,-,9,28,3,70,0,络,微信号,华晚报头条,9,25,1,2,15000,义乌头条,9,26,1,15000,爱义头条,9,25,1,0.3,0,各APP,信息流,新闻：今头条,视频：抖、芒果,TV,、搜狐视频,有声：易云乐、喜拉雅、蜻蜓,FM,、酷狗乐,50,元/,CPM,9,24,-,9,27,40,20000,朋友圈告,朋友圈,35元/,CPM,开业内容释放,28.57,10000,本地活,抖,KOL/KOC,600,元/,9,21,-,9,24,50,5,30000,抖开屏,140,元/,CPM