开业活动-购物中心-江西南昌华南城购物中心招商诚意金活动方案.ppt

,单击此处编辑母版标题样式,*,China south city NanChang,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,南昌华南城招商诚意金活动方案,财富高地 商贸传奇,活动目的,我们要做到？,气势恢宏，热火朝天,疯狂抢租，供不应求,活动范围,南昌华南城项目区,活动区域：,（,1,）进入区,城市二环线,（,2,）候场区,南昌华南城招商中心广场,（,3,）诚意金缴纳区,南昌华南城招商中心,（,2,）,（,3,）,（,1,）,活动内容,时 间,场 地,内 容,备 注,8:009:30,来宾到场（停车）,详见：停车规划,9:30,12:00,（,2.5,小时）,招商中心,广场,资格认证,招商中心,广场,候场,南昌华南城暂时办公室处,招商中心内,诚意金缴纳流程,具体流程见后附件：,诚意金缴纳流程,14:00,18:00,（,4,小时）,（内容同上）,活动流程,资格审核,现金收讫、刷卡缴费,认租结束,审核盖章,商户携带资格审核卡、身份证等相关证件在资格审核区审核,审核通过后发放号牌进入等候区,填写诚意金缴款单,通过资格审核客户前往诚意金缴款单填写处,持填写缴款单前往缴费处缴纳相应的诚意金,持缴款凭证前往审核盖章处审核盖章,领取诚意金收据及相关审核盖章证件从出口处离开,等候区等待,商户于等候区内进入诚意金缴费区,停车,接待安排,资格认证,前往招商中心广场（候场）,交钱,（刷卡,/,现金）,盖章审核,完成,参加人员,(1),诚意金缴纳,5000,人,左右,(2),工作人员（华南城工作人员，执行公司工作人员，安保队，礼仪接待队等），,100,人,左右。（具体见第四部分活动分工）,(3),合作单位,a,、物业公司提供安保,50,人,b,、某医院提供专业的医疗队伍,10,人,C,：公安民警、交警支持人员,50,人,（,4,）参观市民,1000,人左右,上万市民参与的,一场招商盛宴,整体规划,视觉冲击，让气势升温,沿途,外场,内 场,氛围引导,产生认知,受到感染,循,序,渐,进,整体规划前的问题思考：,1,、问题：高温引发的中暑等疾病、影响现场商户情绪，造成的认租积极性下降。,处理：设置医疗站，配备护士及相应的防暑降温药品。,饮用水冰镇后发放给商户；,现场增加人工冰块降温（用大型塑料桶盛装），并配置电风扇；,发放一次性扇子、雨伞（丝印项目,LOGO,及项目效果图）。,通过现场的一些音乐播放，增加趣味性，使客户避免“干等”造成的情绪影响。,2,、问题：活动现场人员嘈杂造成财物被窃、丢失。,处理：通过广播提醒现场人员保管好自己的财物，并设置治安办公点由民警接待处理相关问题。,3,、问题：人员拥堵造成的秩序混乱、踩踏。,处理：在外场设置多个临时性人流疏导区域，一旦发生拥堵将密集的人流向这些地方疏导；,每个区域配备安保人员，时刻关注、控制区域内人员动向；,事故造成人员受伤由医护人员提供救援，伤势较重发无法现场救助的及时安排车辆送,往医院。,通过设置卡闸有效的控制人流量的进入。,临时性疏导区域：临时商业街酒吧内、华南东一路、二路南侧、,1,号交易广场前路段、停车区,4,、问题：人员拥挤引发的争吵及殴斗。,处理：发生情况后，由保安或者治安民警将争吵双发及时带到治安办公点协调，避免围观引发的,拥堵。,5,、问题：人员拥挤造成的儿童走失。,处理：现场设置广播提醒现场人员看管好自己的小孩并设置广播寻人点，提供相应寻人服务。,6,、问题：儿童玩耍或其他形式引起的触电。,处理：用电设备做好安全防护措施，所有接头部位全部用绝缘胶粘牢并注意隐藏；,活动现场广播提示：大人及小孩远离用电设备、注意安全。,现场医护人员需具备触电急救能力，以便把握最佳的急救时间。,7,、问题：临时停电造成的活动停滞；,处理：在活动前必须对庆典的用电线路、器材等进行检查，如发现异常或损坏，要及时,进行整改、维护、确保活动用电正常。,活动现场准备一台,5000W,的发电机（保证活动音响工作正常）以备突然断电时庆典现,场的音响继续运行。,安排电工随时待命，以备在第一时间找出突发停电事件的原因，并迅速进行维护修理，,尽快恢复活动正常用电。,8,、问题：车辆碰撞或物料倒塌造成的交通拥堵及人员受伤。,处理：安保人员及时将周边人员疏散至临时疏散点；,如发生人员受伤，由医护人员及时提供救助；,活动公司做好安排待命，一旦发生事故及时修复或处理。,9,、问题：人员众多，短时间无法结束，需要解决中午吃饭问题，并且要考虑“就急”的问题。,处理：准备,1,瓶牛奶、,2,个面包做为点心分发现场的客户做为午餐；,现场准备临时厕所，以备“就急”,10,、问题：竞争对手或其他因素的恶意破坏。,处理：设置安保巡防人员，关注活动区域内的人员动态，避免有人在活动现场恶意破坏；,一旦发现破坏人员，由民警或安保人员将其带到治安办公点协,调处理。,11、问题：财务POS机现场缴费，现场通讯信号的保持。,处理：与电信公司联系新安装 接口、同时与江西移动通讯公司联系，让其派遣移动 信号加强车在现场进行信号接收加强，保证财务收费信号的稳定。,卡闸,1,卡闸,2,卡闸,3,卡闸,4,车辆停放带,隔断带,隔,断,带,候场区,休息区,隔,断,带,诚意金,缴纳区,整体活动功能布置图：,卡闸,1,卡闸,2,卡闸,3,卡闸,4,车辆停放带,隔断带,隔,断,带,候场区,休息区,隔,断,带,整体活动卡闸设置：,卡闸,1,设置目的：主要控制外来车辆进入场区内，一旦停车场内车辆停满，停止放车辆进入，所有车辆沿二环线道停放。,卡闸,2,设置目的：所有持资格审核卡客户通过审核后由此进入。,卡闸,3,设置目的：通过审核后的客户有秩序的进入候场区，起到控制人流进入候场区的目的。,卡闸,4,设置目的：所有完成诚意金缴纳客户从此卡闸离开。,交通路线图,候场区,车辆停放带,P,临时性疏导区域：临时商业街酒吧内、华南东一路、二路南侧、1号交易广场前路段、停车区,c、延续上阶段热潮，实现预定的招商目标。,2、问题：活动现场人员嘈杂造成财物被窃、丢失。,将生米大桥通往华南城路上的门头改造成大型欢迎展板，引导嘉宾入会场。,处理：现场设置广播提醒现场人员看管好自己的小孩并设置广播寻人点，提供相应寻人服务。,（具体见第四部分活动分工）,发放一次性扇子、雨伞（丝印项目LOGO及项目效果图）。,往医院。,搭建：考虑到跨度大，因此在搭建时,商户携带资格审核卡、身份证等相关证件在资格审核区审核,审核通过后发放号牌进入等候区,b、扩大项目的市场影响力，增强广大客户的认知度；,一旦发现破坏人员，由民警或安保人员将其带到治安办公点协,9、问题：人员众多，短时间无法结束，需要解决中午吃饭问题，并且要考虑“就急”的问题。,b、扩大本项目的影响力，吸引目标次主力店及品牌店的注意力。,b、扩大项目的市场影响力，增强广大客户的认知度；,每个车位的标准长宽设计应为6mm宽,c、延续上阶段热潮，实现预定的招商目标。,离欢迎牌,1000m,处开,始摆放刀旗或地飘引路，起到引路作用的同时，营造全城范围活动的隆重感觉,诠释,1,：,离欢迎牌,2000m,处，两条通道均插上刀旗或地飘,13m,12m,6.5m,1.5m,1.5m,将生米大桥通往华南城路上的门头改造成大型欢迎展板，引导嘉宾入会场。,临近主会场,1,（候场区），用,20m,跨度彩虹门和空飘依,次排开摆放，与候场区和招商中心的隆重氛围融为一,体，是现场布置隆重氛围至高点之一。,卡闸,1,卡闸,2,卡闸,3,卡闸,4,车辆停放带,隔断带,隔,断,带,候场区,休息区,隔,断,带,诚意金,缴纳区,细节规划,停车场,见后图,（,1,）车位规划：（占用面积待定）,本着便于车辆出入的原则，以十字架的形式布置,每个车位的标准长宽设计应为6,mm,宽,40m,入口,出口,30m,20m,10m,20m,细节规划,候场区,见后图,卡闸,1,卡闸,2,卡闸,3,卡闸,4,车辆停放带,隔断带,隔,断,带,候场区,休息区,隔,断,带,诚意金,缴纳区,（,1,）候场区平面图展示,休息区,认购须知,安全通道,医疗区,饮水区,移动公厕,大型展板,音响区,垃圾桶,入口,进入,诚意金缴纳确认单填写,（,2,）候场区实景效果图展示,现场以红色为主色调，全场铺满红地毯。四周围起展板，将候场区做成一个独立的重要空间。,20m,12m,4m,4.5m,候场区效果图,搭建：考虑到跨度大，因此在搭建时,候，每隔,4m,搭柱一根。,25,个位置一排*,15,个位置一列,进,/,出口,进,/,出口,医疗区效果图,进,/,出口,进,/,出口,3m,3m,进,/,出口,进,/,出口,饮水区效果图,太阳伞,+,饮水机,进,/,出口,进,/,出口,资格认证区效果图,现场连线报道从28日上午8时开始，每个一刻钟连线一次，28日下午每半小时连线一次；,临时性疏导区域：临时商业街酒吧内、华南东一路、二路南侧、1号交易广场前路段、停车区,进行整改、维护、确保活动用电正常。,处理：用电设备做好安全防护措施，所有接头部位全部用绝缘胶粘牢并注意隐藏；,商户携带资格审核卡、身份证等相关证件在资格审核区审核,审核通过后发放号牌进入等候区,c、增强目标次主力店及品牌店入场经营的信心，直至其签约进驻。,前往招商中心广场（候场）,(1)诚意金缴纳5000人左右,攻心造势三：LED滚动文字，实时报告签约动态,整体规划前的问题思考：,处理：准备1瓶牛奶、2个面包做为点心分发现场的客户做为午餐；,（2）候场区实景效果图展示,C：公安民警、交警支持人员50人,4、问题：人员拥挤引发的争吵及殴斗。,进行整改、维护、确保活动用电正常。,进,/,出口,安全通道效果图,5m,招商中心展板效果图,进,/,出口,细节规划,诚意金缴纳区域,缴费区,现金缴费区,缴费区,（,2,）招商中心大厅内上楼梯处以,财门的形式开放。,攻心造势一：广播电台现场直播,在活动现场显眼处，摆放江西电台成功,992,的现场直播车。主持人在现场直播连线，报道活动盛况，采访华南城负责人，讲解华南城的发展前景；采访排队认租者，借他人之口，表达“机不可失，失不再来”的迫切心情，以刺激更多的人参与活动。,现场连线报道从,28,日上午,8,时开始，每个一刻钟连线一次，,28,日下午每半小时连线一次；,29,日上午每小时连线一次，,29,日下午每,2,小时连线一次。,之所以选择高密度的直播连线方式，就是为了刺激在路上来参加活动人的神经，让他们感受到现场的火爆。增强他们的急迫心理。,攻心造势二：,空中飞艇盘旋,标有“南昌华南城”字样的飞艇在活动现场盘旋，为活动增添隆重气氛，也让现场观众体会到华南城的高端。,攻心造势三：,LED滚动文字，实时报告签约动态,在华南城大门口的门楣上，安装一排,LED,屏，在活动初期，不断滚动招商诚意金缴纳数量,宣传推广整体时间安排,第一阶段筹备期,第二阶段预热期,第三阶段引爆期,第四阶段持续期,分阶段推广安排,第一阶段：筹备期,1,、推广时间：,7,月,11,日,7,月,19,日,2,、推广目的：,a,、为项目的正式推出做铺垫。,b,、通过新闻深度报道的形式，建立舆论导向和宣传阵地。,c,、深度剖析项目定位，对“中国的华南城，世界的供应商”、“,428,万中国中部世界级综,合商贸物流城”等进行全方位报道，制造新闻价值点。,3,、媒介推广渠道：,a,、报纸类：江南都市报、南昌晚报、江西晨报、信息日报、江西日报,b,、网络：通栏、论坛,c,、电视、电台,d,、影视传媒：分众传媒、影院贴片；,e,、其他：短信、,DM,直邮、电梯轿内看板,第二阶段：预热期,1,、推广时间：,7,月,20,日,7,月,25,日,2,、推广目的：,a,、开启“南昌华南城”的招商工作。,b,、扩大本项目的影响力，吸引目标次主力店及品牌店的注意力。,c,、增强目标次主力店及品牌店入场经营的信心，直至其签约进驻。,3,、媒介推广渠道：,a,、报纸类：江南都市报、南昌晚报、江西晨报、信息日报,b,、网络：通栏、论坛,c,、电视、电台,d,、影视传媒：分众传媒、影院贴片；,e,、其他：短信、,DM,直邮、电梯轿内看板,第三阶段：引爆期,1,、推广时间：,7,月,26,日,7,月,28,日,2,、推广目的,a,、传达认租信息，促进意向租客前来咨询、洽谈、租赁。,b,、扩大项目的市场影响力，增强广大客户的认知度；,c,、延续上阶段热潮，实现预定的招商目标。,3,、媒介推广渠道：,a,、报纸类：江南都市报、南昌晚报、江西晨报、信息日报、江西日报,b,、网络：通栏,c,、电视、电台,d,、影视传媒：分众传媒、影院贴片；,e,、其他：短信、,DM,直邮、电梯轿内看板,第四阶段：持续阶段,1,、推广时间：,7,月,28,日,8,月,5,日,2,、推广目的,a,、树立本项目的形象，提高知名度。,b,、营造良好的招商气氛，形成诚意金良缴纳的良好氛围。,c,、利用缴纳诚意金的有利时机，为后续的经营认购做好铺垫。,3,、媒介推广渠道：,a,、报纸类：江南都市报、南昌晚报、江西晨报、信息日报,b,、网络论坛,c,、活动,THANKS,