建设工程法规及相关知识复习题-学生用.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,建设工程法律法规,复习资料,建造师执业资格管理,1.,未取得,（）,的,，不得担任大中型建设工程项目的施工项目负责人，不得以建造师的名义从事相关活动。,A.,资格证书和注册证书,B.,资格证书和执业印章,C.,注册证书和执业印章,D.,执业印章,2.,下列有关建造师执业的行为中，合乎我国有关管理规定的是（）。,A,李某参加了建造师执业资格考试，在得知考试成绩通过后即以建造师的名义在某工程项目中担任项目经理,B,王某从事项目管理工作多年，并已取得一级项目经理资质证书，经所在单位同意，以建造师的名义在当地的一个项目上担任项目经理,C,陈某参加了建造师执业资格考试，没有通过，但其所在单位因急需用人，仍然聘任其为某小型工程的项目经理,D,吴某参加了建造师执业资格考试，虽然没有通过，但其所在单位因急需用人，仍然以建造师的名义聘任其为某工程的项目经理,C,、,C,3.,张某受聘于上海闵行区某工程施工单位，,2006,年,9,月在上海浦东新区报名参加一级建造师考试，,2007,年,4,月在江苏南通某项目工作期间，获悉其建造师考试合格，并已取得资格证书。张某所在单位工商注册在上海奉贤。则张某（）,A.,可以自行向南通市建设主管部门申请注册,B.,应当通过其所在单位向上海市或江苏省建设主管部门申请注册,C.,应当通过其所在单位向奉贤区建设主管部门申请注册,D.,只能通过其所在单位向上海市建设主管部门申请注册,4.,以下建造师注册手续中应当提交执业印章的是（）,A.,初始注册,B.,延续注册,C.,变更注册,D.,增项注册,D,、,C,5、赵某2007年取得建造师注册证书和执业印章，年赵某所在单位因违法活动被吊销营业执照和资质证书，主管部门应对赵某作出（）的决定,A.不予注册 B.撤销注册 C.吊销注册 D.注销注册,6、何某受聘于上海闵行区某工程施工单位，2006年9月在上海获得建造师证书，2007年4月在江苏南通某项目工作期间，串通监理降低工程质量标准。何某所在单位工商注册在上海奉贤。则（）的建设行政主管部门应依法对何某查处。,A.闵行区,B.奉贤区,C.上海市,D.南通市,D,、,D,7.,经注册的建造师因（），将由原注册管理机构注销注册。,A,过错发生工程建设重大质量安全事故,B,工地管理混乱，被主管部门通报批评,C,变更执业单位的,D,工作需要，同时在本公司承包的,2,个项目上担任项目经理,E,受贿行为被判有期徒刑一年，缓期二年执行,AE,8、某县建设行政主管部门在执法监督中，发现建造师丁某在执业活动中涉嫌违法违规。则县建设行政主管部门无权采取的措施包括：,A.吊销赵某的执业证书,B.要求赵某所在单位提供赵某签署的文件及相关业务文档,C.要求赵某就其签署的文件中存在的问题如实回答,D.将赵某的违法违规情况和处理结果告知赵某的注册机关。,9、刘某2007年取得建造师注册证书和执业印章，年刘某与所在单位解除劳动合同并开始在新单位上班，则（）,A.刘某应办理注销注册手续，同时由新单位重新提出注册申请,B.刘某原单位提出注销注册申请，新单位提出重新注册申请,C.刘某应提出变更注册申请，同时执业印章继续有效；,D.刘某应提出变更注册申请，同时执业印章失效。,A,、,D,不予注册,撤消注册,注销注册,不具有完全民事行为能力；,申请两个或以上单位注册；,未达到继续教育要求；,受到刑事处罚（注意具体情形）；,被吊销证书未满,2,年；,前,3,年发生过重大质量安全事故；,聘用单位不符合要求；,年龄超过,65,周岁；,其他,注册机关人员滥用职权玩忽职守准予注册的；,超越法定职权准予注册的；,违反法定程序准予注册的；,对不符合条件的申请人准予注册的；,申请人以欺骗、贿赂等手段获准注册的；,其他,单位破产、吊销营业执照或资质证书的；,已与单位解除聘用合同的,注册有效期满未延续注册的；,年龄超过,65,周岁的；,死亡或丧失民事行为能力的；,撤消注册的；,吊销注册证书的；,受到刑事处罚的；,其他,难点：,不予注册,、,吊销注册,、,撤消注册,、,注销注册,的区别与适用情形。,建筑法,施工许可,一、,注意城市规划区才领,规划许可证,，而施工许可证范围不同。,二、,掌握不领施工许可证的两种情形,（,1,）限额以下；（,2,）开工报告,三、领取施工许可证后或批准开工报告后的不同管理方式是考核重点。千万注意因故不能按期开工的法律后果是“自行废止”或“重新办理”，没有“责令改正”“处以罚款”，后者是无证施工的法律后果,施工许可证,3,个月内开工,可以延期两次,停工满,1,年，重新核验,开工报告,6,个月内开工,不予延期,停工的，要报告,1.在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，己经（）。,A取得建设工程规划许可证 B确定建筑施工企业,C.已签订委托监理合同 D.办理工程质量、安全监督手续,E审查通过施工图设计文件,2.以下工程应当办理施工许可证的是（）,A.某在建工程中止施工满一年,B.某工程已按国务院有关规定报送开工报告，即将获得批准,C.某宾馆大堂翻修工程 额100万元，建筑面积250平方米,D.企业建设办公楼房，预计成本120万元，建筑面积2000平方米,AB,CDE,；,D,3,建设单位申领建筑施工许可证后，既不开工又不申请延期，或者超过延期时限的,(),。,A,建筑施工许可证自行废止,B,由发证机关收回建筑施工许可证,C,由建设行政主管机关处以罚款,D,取消该建设项目,4.,某在建工程,6,月,1,日因故中止施工，建设单位应当在（）前，向施工许可证发证机关报告。,（,A,）,7,月,1,日 （,B,）,8,月,1,日 （,C,）,9,月,1,日 （,D,）,10,月,1,日,5.,建设单位最迟应当自领取施工许可证之日起,(,),内申请延期。,日 日,C.1,个月,D.3,个月,6,根据,建筑法,的规定，在建的建筑工程因故中止施工的，中止施工满一年的工程恢复施工前，（）应当报施工许可证发证机关核验施工许可证。,A,施工单位,B,建设单位,C,监理单位,D,设计单位,A,；,A,；,D;B,7.,某建设单位于,2005,年,5,月,1,日领取了施工许可证。但是由于施工地区发生了洪水，使得该工程无法开工。,2005,年,8,月,10,日始具备开工条件，则下面说法正确的是（）,（,A,）建设单位必须在,2005,年,8,月,10,日起三个月内开工，否则施工许可证自行废止,（,B,）,2005,年,8,月,10,日开始施工时，建设单位除获得延期批准外，还需报发证机关核验施工许可证,（,C,）只要建设单位在,2006,年,2,月,1,日前开工，则施工许可证自行有效,（,D,）如果建设单位没有申请延期，施工许可证已经于,2005,年,8,月,1,日废止,8.,申请领取施工许可证要求建设资金已经落实。建设工期不足,1,年和超过,1,年的，到位资金原则上分别不得少于工程合同价的（）。,A,30%,，,50%B,40%,，,60%C,70%,，,50%D,50%,，,30%,D,（,注意,B,的陷阱，只有开工后停工满一年的工程才需要核验施工许可证）,；,D,企业资质等级许可,一、要求掌握建筑业企业资质序列、类别和等级。,总承包,（,4,个等级）,施工资质 专业承包,劳务分包,综合资质,（只设甲级）,勘察资质 专业资质,劳务资质,综合资质,（只设甲级）,设计资质 行业资质,专业资质,专项资质,1.,从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的（）,A.,注册资本、专业技术人员和技术装备,B.,流动资金、专业技术人员和突出业绩,C.,注册资本、专业管理人员并依法设立,D.,流动资金、专业管理人员和资格证书,2.,从事建筑活动企业或单位，应当向（）申请设立登记，并由建设行政主管部门审查，颁发资格证书,A.,工商行政管理部门,B.,县级以上地方人民政府建设行政主管部门,C.,省级以上人民政府建设行政主管部门,D.,所在地人民政府,3,从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在（）范围内从事建筑活动。,A.,注册机关认可的,B.,公司资质证书规定的,C.,公司营业执照规定的,D.,执业资格证书许可的,A,；,A,；,D,工程发包,建设工程发承包，法律作出禁止规定的有（）。A将建筑工程肢解发包B.发包人直接指定分包C承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程D.发包人指定生产厂、供应商,E.两个不同资质等级的单位联合共同承包,2.建筑法第24条规定，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。肢解发包的弊端中，不包括（）。,A.可能导致发包人变相规避招标,B.发包人节约了发包成本，但增加了管理成本,C.不利于 控制和安全管理,D.不利于进度目标的控制,ACD,；,B,工程承包,1,(),建筑工程，可以接受联合体承包,。,A,大中型,B,结构特别的,C,结构复杂的,D,涉及专利技术的,2.,两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照,(),的业务许可范围承揽工程。,A,联合体牵头人,B,资质等级低的单位,C,建设行政主管部门认定,D,评标委员会认定,C,；,B,（A）5月1日 （B）5月8日 （C）5月9日 （D）5月10日,合同一方当事人分立、合并后的债权债务关系。,合同法规定，合同内容一般包括（）等条款。,工程监理企业 B.,A可以请求人民法院强制执行 B不可以强制执行 C可以授权人民法院强制执行D移交检察机关强制执行,下面评标委员会成员中符合招标投标法规定的是（）,当事人在订立合同过程中有（）情形，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。,合同被仲裁机构裁决撤销后，追究合同相对人应承担责任的起始时间是从（）之日开始。,2003年9月杭州市某厂房项目建设单位甲公司与承包单位乙公司签定建设工程承包合同，合同文件中遗漏了对厂房某型号彩钢板价格的约定（该种彩钢板适用政府指导价），2004年7月乙公司因国内断货，应业主要求从英国进口该种彩钢板，彩钢板从上海浦东海关办理通关手续并按规定缴纳了关税。,（）的，应当向有关行政监督管理部门备案。,A可以 B.,乙公司2006年7月1日方得知此事，向律师咨询后欲依法行使撤销权，请问，根据我国合同法的规定，乙公司必须在（）之前行使其撤销权，否则该权利将消灭。,根据建设工程质量管理条例及相关规定，以下关于建设工程的质量保修的表述正确的是（）,一、三种法律责任在于产生的基础不同（民法、行政法、刑法）,D（题目不严密，实际选B也是对的，但D是最恰当选项）,建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责()，由责任单位负责赔偿损失。,1根据我国民事诉讼法的有关规定，下列关于答辩错误的说法有()。,工程分包,1,施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格。下列表述正确的是,（）,A,分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任,B,总包单位就分包工程对建设单位承担全部法律责任,C,如建设单位只要求总包单位承担责任，则分包单位可以不再承担责任,D.,总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。,2.,下面说法正确的是（）,（,A,）建设单位直接指定分包的，总包商不承担责任,（,B,）建设单位可以直接要求分包商承担分包工程的质量责任,（,C,）主要分包商需要经过建设单位认可，其他分包商只需得到总包商认可,（,D,）总承包商与分包商承担连带责任,D,；,BD,（,注意建筑法虽然并未禁止直接指定分包，但也未规定,A,的内容。所以,A,道理上对，但不符合题意,）,3,在某工程项目的招标中，甲公司以总承包的方式承揽了某大型工程的设计和施工任务。根据总承包合同的约定，甲公司将其中的一项单位工程分包给了乙公司。甲乙双方在分包合同中约定的利润及责任分担比例为：甲为,20%,，乙为,80%,。最后，由于该单位工程的质量有问题给建设单位造成了,50,万元的损失。试问，根据我国有关法律的规定，下列关于建设单位要求赔偿损失的说法正确的是（）。,A.,建设单位只能向甲公司要求赔偿全部损失,B.,建设单位可以只要求乙公司赔偿全部损失,C.,建设单位可以要求甲乙各赔偿,25,万元的损失,D.,建设单位可以要求甲公司承担,40,万元、乙公司承担,10,万元的损失,E.,建设单位只能要求甲公司承担,10,万元、乙公司承担,40,万元的损失,BCD,4,（,1,）关于施工总承包单位与分包单位的叙述中（）是正确的。,A.,由总承包对施工现场的安全生产负总责,B.,分包单位对分包工程的安全承担独立责任,C.,在分包单位具有合格资质情况下，总包单位可以将建设工程主体结构的施工交与分包单位完成,D.,分包单位应当接受总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担全部责任,（,2,）分包单位按照（）对总承包单位负责。,A,分包合同的约定,B,总承包合同的约定,C,其资质证书规定的承包范围,D,其注册资本的金额,（,3,）实行施工总承包的建筑工程项目，其中的（）工程施工必须由总承包单位自己完成,A,结构复杂,B,特种设备安装,C,环境,D,主体结构,A,；,A,；,D,1,根据,建筑法,的规定，,(),可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。,A,国务院,B,国务院建设行政主管部门,C,国务院建设行政主管部门和各专业部门,D,国家发展和改革委员会,2,下列各项，符合,建筑法,建设工程监理规定的是（）。,A,工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务,B,工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改,C,工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改,D,经建设单位同意，工程监理单位可以转让工程监理业务,A,；,B,3,建设工程实施监理前，（）应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被监理的建筑施工企业。,A.,建设行政主管部门,B,行业协会,C,监理单位,D,建设单位,4,工程监理单位应当依照,(),，代表,建设单位,对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。,A,法律、法规,B,有关技术标准,C,有关设计文件,D,建设工程承包合同,E,建设工程监理合同,5.,（）不得与行政机关或其他国家机关有隶属关系或其他利害关系,A.,工程监理企业,B.,招标代理机构,C.,环境影响评价机构,D.,设计单位,D,；,ABCD,；,B,6.,根据,建筑法,，关于建设工程监理的说法正确的是（）,（,A,）工程监理单位代表建设行政主管部门对承包单位进行监督,（,B,）工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准时，都应该以书面形式通知承包商予以改正,（,C,）尽管建筑承包合同的当事人中没有工程监理单位，但也是工程监理单位实施监理的一个主要依据,（,D,）任何工程的监理工作范围和监理权限都是由法律法规所决定的,C,7.,某工程建设单位为其工程选择乙级以上资质的监理单位，现有,4,家监理公司供选。建设单位应选择,(),才符合要求,A,：甲监理公司（资质甲级；报送的工程总监职称为高级工程师、国家注册监理工程师；该公司为本工程承包方所属的监理公司）,B,：乙监理公司（乙级资质；报送的工程总监职称为工程师、国家注册监理工程师；为该工程设计单位所属的监理公司）,C,：丙监理公司（资质甲级；报送的工程总监职称为工程师、注册二级结构工程师；与建设及施工单位均无关系）,D,：丁监理公司（资质等级甲级；报送的工程总监职称为工程师、国家注册监理工程师；为该工程预制构件供货商所属）,B,招标投标法,招投标活动原则,1,、招投标活动应当遵循（）的原则。,A.,平等、自愿、公平、诚实信用,B.,自愿、平等、等价有偿、诚实信用,C.,公开、公平、公正、诚实信用,D.,实事求是、尊重科学,2.,以下不符合招标活动公开原则的是（）,A.,公开招标信息,B.,公开开标过程,C.,公开评标过程,D.,公开中标结果,C,；,C,3.,某工程建设项目招标人在招标文件中规定了只有获得过本省工程质量奖项的潜在投标人才有资格参加该项目的投标。根据,招标投标法,，这个规定违反了（）原则。,（,A,）公开,（,B,）公平,（,C,）公正,（,D,）诚实信用,4,依法必须进行招标项目的招标公告，必须通过国家指定报刊、信息网络或其他公共媒介发布，这体现了招标活动的,(),。,A,公开原则,B,公平原则,C,公正原则,D,诚实信用原则,B,；,A,招标投标法,直接发包,建设项目,发包方式 公开招标 自行招标,需备案,招标发包,（国资或重点）（编标书,+,组织评标能力）,（范围,+,规模）,邀请招标 委托招标,采用特定专利或专有技术,勘察设计 直接发包 建筑艺术造型有特殊要求,发包方式,国务院,规定的其他,招标发包,1工程建设项目招标范围不包括()。,A大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全项目,B涉及专利技术的工程项目,C全部或者部分使用国有资金 或者国家 的项目,D使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目,2根据工程建设项目招标范围和规模标准规定的规定，属于工程建设项目招标范围的工程建设项目，施工单项合同估算价在()人民币以上的，必须进行招标。,A50万元 B100万元 C150万元 D200万元,3.根据工程建设项目招标范围和规模标准规定，下面说法正确的是,（A）如果单项合同估算价低于标准，可以对这个单项合同项目不进行招标,（B）所有设备、材料等货物的采购，只要合同估算价在100万元人民币以上的就必须招标,（C）属于必须招标的项目范围，监理合同估算价在50万元人民币以上的就必须招标,（D）是否对设计项目进行招标由招标人根据工程实际需要自行决定,B,；,D,；,C,（,注意,B,为什么错,）,1,招标投标法,规定的招标方式是（）。,A,公开招标、邀请招标和议标,B,公开招标和议标,C,邀请招标和议标,D,公开招标和邀请招标,2,公开招标和邀请招标在招标程序上的差异为,(,),。,A.,是否进行资格预审,B.,是否组织现场踏勘,C.,是否应在招标行政监督部门备案,D.,是否公开开标,3,抢险救灾紧急工程应采用,(,),方式选择实施单位。,A.,公开招标,B.,邀请招标,C.,议标,D.,直接委托,4,以下不属于招标文件内容的是（）。,A,工程量清单,B.,合同主要条款,C.,评标标准和方法,D.,商务和技术偏差表,E,施工组织设计,F.,投标辅助材料,G.,中标后拟分包的情况,D,；,A,；,D,；,DEG,1.,联合体中标的，,（）,与招标人签订合同。,A,联合体,B,联合体各方共同,C,联合体各方分别,D,资质较高的联合方,2,东方公司是一级资质企业，海虹公司是二级资质企业，两公司组成的联合体，在大型项目俊逸大厦中中标。中标结果确定后，海虹公司因债务纠纷法定代表人出逃，决定放弃中标项目。建设单位钧逸公司没收了联合体的投标保证金，并起诉东方公司要求赔偿全部损失。关于本案，以下说法正确的是（）。,A.,钧逸公司没收投标保证金行为属于追究联合体的缔约过失责任；,B.,因为存在不可抗力，东方公司有权拒绝钧逸公司的诉讼请求；,C.,建设单位应当将东方公司和海虹公司列为共同被告；,D.,法院应当支持钧逸公司赔偿全部损失的诉讼请求；,E.,东方公司败诉后，有权向海虹公司追偿其应当承担的债务比例。,B,；,AE,3.,下列各项，属于投标人之间串通投标的行为有（）。,A.,投标者之间相互约定，一致抬高或者压低投标价,B.,投标者之间相互约定，在招标项目中轮流以低价位中标,C.,两个以上的投标者签订共同投标协议，以一个投标人的身份共同投标,D.,投标者借用其他企业的资质证书参加投标,E.,投标者之间进行内部竞价，内定中标人，然后参加投标,4.,投标人以行贿手段谋取中标，不一定发生（）法律后果。,A,中标无效,B,责任人承担相应的行政责任或刑事责任,C,重新招标,D,给他人造成损失的，承担民事赔偿责任,ABE,；,C,5,.,某工程项目在估算时算得成本是,1000,万元人民币，概算时算得成本是,950,万元人民币，预算时算得成本是,900,万元人民币，投标时某承包商根据自己企业定额算得成本是,800,万元人民币，则根据,招标投标法,中规定“投标人不得以低于成本的报价竞标”。该承包商投标时报价不得低于（）,（,A,）,1000,万元,（,B,）,950,万元,（,C,）,900,万元,（,D,）,800,万元,6.,甲单位是一级企业，乙单位是二级企业，它们计划联合投标，则,(A),它们可以联合投标，依据,招标投标法,，该联合体的资质确定为二级,(B),它们可以组成联合体，以一个投标人的身份投标,(C),联合体中标后应当向招标人提交共同投标协议,(D),甲单位与乙单位对招标人承担连带责任,D,；,B,（对于,A,，,招标投标法,强调两者是同一专业才能按照资质较低的确定资质。对于,C,，必须是投标时而不是中标后提交协议。对于,D,，二者仅就中标项目承担连带责任）,1.,开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的（）进行。,A,当天公开,B,当天不公开,C,同一时间公开,D,同一时间不公开,2.,招标投标法,规定，投标文件有下列情形，招标人不予受理（）。,A.,逾期送达的,B.,未送达指定地点的,C.,未按规定格式填写的,D.,无单位盖章并无法定代表人或其授权的代理人签字或盖章的,E.,未按招标文件要求密封的,3.,下面评标委员会成员中符合,招标投标法,规定的是（）,（,A,）某甲，由投标人从省人民政府有关部门提供的专家名册的专家中确定,（,B,）某乙，现任某公司法定代表人，该公司常年为某投标人提供建筑材料,（,C,）某丙，从事招标工程项目领域工作满,10,年并具有高级职称,（,D,）某丁，在开标后，中标结果确定前将自己担任评标委员会成员的事告诉了某投标人,C,；,ABE,；,C,4.,第一中标候选人（），招标人可以确定第二中标候选人为中标人。,A,被取消投标资格的,B,放弃中标的,C,以行贿手段谋取中标的,D,因不可抗力提出不能履行合同的,E,未在规定期间提交履约保证金或签署合同的,5.,（），招标人应当依法重新招标。,A,投标人少于三个的,B,中标人放弃中标的,C,有效投标少于三个的,D,所有投标报价均远高于标底的,6.,评标委员会经评审认为所有投标都不符合招标文件要求的（）。,A,、可以否决所有投标,B,、可以选择一家投标人进行谈判,C,、可以将公开招标方式改为邀请招标方式重新招标,D,、应当赔偿投标人的投标损失,BD,；,A,；,A,1.,（）的，应当向有关行政监督管理部门备案。,A,公开招标,B,邀请招标,C,自行招标,D,委托招标,2,招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守,招标投标法,关于（）的规定。,A,招标人,B,投标人,C,评标人,D,招标人和投标人,3,招标代理机构与,(),不得存在隶属关系或其他利益关系。,A,招标人,B,评标人,C,建设单位,D,行政机关,C,；,A,；,D,建设工程质量保修,1,承包单位在提交竣工报告时,应当向建设单位出具（）。,A,质量保证书,B.,咨询评估书,C,使用说明书,D,质量保修书,2.,以下属于保修范围的是（）等原因造成的质量缺陷。,A,勘察图纸错误,B.,设计缺陷,C.,施工拙劣,D.,不合格的甲供材料,E.,不当使用,F.,不可抗力,G.,第三方责任,3.,建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因,勘察、设计、施工、材料,等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责,(),，由责任单位负责赔偿损失。,A,加固,B,维修,C,返工,D,重建,E,更换,D,；,ABCD,；,BCE,4,、,建设工程质量管理条例,规定，建设工程质量保修期限应当由（）。,A,法律直接规定,B,发包人与承包人自主决定,C,法律规定和发承包人双方约定,D,发包人规定,5,、（）的最低保修期限是设计文件规定的该工程合理使用年限。,A,基础设施,B.,地基基础,C.,主体结构,D.,屋面防水,E.,幕墙工程,6,、,建设工程质量管理条例,规定，装修工程和主体结构工程的最低保修期限为（）。,A,2,年和,3,年,B,5,年和合理使用年限,C,2,年和,5,年,D,2,年和合理使用年限,C,；,ABC,；,D,7.,某装修工程公司承揽了某宾馆的装饰装修工程，双方在合同中约定，对于有防水要求的卫生间的保修期限是,3,年。该工程于,2001,年,5,月,3,日竣工验收合格。,2005,年,7,月,2,日，该宾馆的卫生间发生大面积的漏水现象，则下面说法正确的是（）,（,A,）由于已经超过了合同约定的保修期限，某装修工程公司不必履行保修义务,（,B,）由于尚处于法律规定的最低保修期内，某装修工程公司要履行保修义务,（,C,）该合同中保修的期限与,建设工程质量管理条例,中规定的期限不符，应按合同约定确定保修期限,（,D,）某装修工程公司在履行保修义务的同时也必须要承担保修费用,B,8.,根据,建设工程质量管理条例,及相关规定，以下关于建设工程的质量保修的表述正确的是（）,（,A,）不管什么原因，都要由施工单位履行保修义务,（,B,）保修费用由施工单位承担,（,C,）建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算,（,D,）装修工程的保修期为,2,年,（,E,）因不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围,CE,（,注：对于,D,选项，,2,年只是,建设工程质量管理条例,针对装修工程而规定的最低保修期限，当事人可以约定超过,2,年的保修期。如,D“,保修期,2,年”改为“最低保修期,2,年”，则完全正确）,工程质量监督管理,主要目的：,工程使用安全、环境质量；,依据：法律、法规、强制性标准；,主要内容：,地基基础、主体结构、环境质量、质量行为；,主要手段：,施工许可制度、竣工验收备案制度,。,一、重点掌握质量监督站的组织性质（受建设行政主管部门委托）、工作内容、权限。,二、工程竣工验收备案制度,（目的：防止不合格工程流入社会）,建设单位应当在,工程竣工验收合格,后的,15,天内备案。,工程报建日期,工程竣工验收备案表,施工许可证号,工程竣工验收报告,施工图审查意见,质量保修书,质量合格文件,规划消防环保批文,竣工验收原始文件,其他文件,质量检测和功能性试验资料,商品住宅：,住宅质量保证书,和,住宅使用说明书,。,1,建设工程质量，（）实行政府监督管理。,A,可以,B.,必须,C,不必要,D,不需要,2,政府对工程质量的监督管理主要以,(),为主要手段。,A,行政审批,B,施工许可制度和竣工验收备案制度,C,竣工验收,D,质量考核与抽查,3,建设工程发生质量事故后，有关单位应当在（）内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。,A,2,小时,B,12,小时,C,24,小时,D,48,小时,4.,以下属于工程质量监督机构（质监站）基本职责的是（）。,A.,根据委托，受理工程建设项目质量报监手续；,B.,对工程地基基础、主体结构进行质量检查；,C.,对相关的建筑材料、构配件、商品混凝土进行,抽查,；,D.,发现质量问题时，采取局部停工等强制性措施或作出行政处罚；,E.,工程竣工后，提交工程竣工验收报告,B,；,B,；,C;ABC,；,5.,工程质量监督机构对,竣工验收程序,实施的监督包括（）,。,A.,验收程序是否合法,B,施工单位质量行为是否合法,C,竣工验收资料是否齐全,D,实体质量是否存有严重缺陷,E,竣工结算是否完成,ACD,（注意题干要求，,B,不能选）,建设工程勘察设计管理条例,一、注意记忆可以直接发包的勘察设计项目（,3,项）；,二、应当公开招标的情况、公开招标可以转邀请招标的情况、应招标可以不招标的情况注意比较记忆；,三、了解具有乙级及以上勘察设计资质的承接方可以在全国范围承接业务，但异地承接时应当,备案,；,四、勘察设计项目投标保证金额度,（,2%,，,10,万）与施工招投标（,2%,，,80,万）,不同；,五、勘察设计招标情况与施工招投标有不同；,六、注意记忆：编制勘察设计文件的,4,项依据：,1,）项目批准文件；,2,）城市规划；,3,）强制性标准；,4,）文件深度要求,采用特定专利或专有技术,直接发包 建筑艺术造型有特殊要求,勘察设计发包方式,国务院,规定的其他,招标发包,七、施工图设计文件中涉及,公共利益、公众安全、工程建设强制性标准,的内容应当经审查批准。未经审查的，不得使用。,1,根据国务院颁发的,建设工程勘察设计管理条例,规定，可以直接发包的工程,建设勘察、设计的项目有,(),。,A,采用特定的专利或专有技术的,B,建筑艺术造型有特定要求的,C,特殊专业的勘察设计项目,D,国务院批准的勘察设计项目,E,国务院规定的其他工程建设的勘察设计,2.,建设工程勘察设计管理条例,规定，（）未经县级以上建设行政主管部门或者交通、水利等有关部门审查批准的，不得使用。,A.,勘察文件,B.,方案设计文件,C.,施工图设计文件,D,施工组织设计文件,ABCE,；,C,合同法基本原则及合同分类,1.,合同法规定，“约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”，这体现了合同法的（）,A,平等原则,B,自愿原则,C,公平原则,D,诚实信用原则,2.,在履行合同义务时，当事人应当根据合同的目的、性质和交易习惯，履行及时通知、协助、保密等义务，这体现了合同法（）。,A,平等原则,B,自愿原则,C,公平原则,D,诚实信用原则,3.,合同没有约定或约定不明确而法律又没有规定的，可以根据,（）,进行解释。,A,平等原则,B,自愿原则,C,公平原则,D,诚实信用原则,合同法,C,；,D,；,D,4,我国合同法调整的对象是,(),。,A,劳动合同,B,物权合同,C,债权合同,D,身份合同,5.,下列各类协议中，适用,合同法,的是（）,（,A,）婚前财产协议（,B,）税款代扣合同,（,C,）,WTO,协定 （,D,）国有土地使用权出让合同,6.,建设工程合同属于（）,A,不要式合同,B,双务合同,C,有偿合同,D,有名合同,E.,债权合同,7.,合同依当事人之间权利义务是否存在对价关系，可以分为（）,A,要式合同与不要式合同,B,单务合同与双务合同,C,有偿合同与无偿合同,D,有名合同与无名合同,C,；,D,；,BCDE,；,C,8,以下关于无名合同的说法中，正确的有：（）,A,无名合同就是没有名称的合同,B,无名合同一般为无效合同,C,建设工程合同属于无名合同,D,无名合同的订立如符合合同法总则的规定，则为有效合同,D,合同的订立,合同有效,（,4,个要件）,合同无效,（,5,种情形）,要约邀请 要约 承诺,（合同成立）,未撤消：自始有效,合同可撤消,（,4,种情形）,（受损害方请求，法院,/,仲裁裁定）,被撤消：自始无效,被追认：自始有效,合同效力待定,（,3,种情形）,（取决于有权人是否追认）,被拒绝：自始无效,一、要约,承诺规则,可撤回 可撤消 可撤回,要约邀请 要约发出 要约到达 承诺发出 承诺到达,两个例外,（合同,成立,）,要点：,由于,a.“,承诺是对全部要约条款的无条件同意”，,b.“,承诺生效时合同成立”，可以推断出要约必定包含了合同必需的全部主要条款，这是要约区别于要约邀请的本质特征。,要约属于合同订立过程，应对相对人承担缔约过失责任；要约邀请不属于合同订立过程，此间不对相对人承担缔约过失责任，,但可能被行政机关追究虚假宣传、不正当商业竞争等责任,；,3.,要约邀请的类型：价目表、商业广告、招标公告、招股说明书等。,4.,要约与承诺的生效均采到达主义。即,到达,才生效。,5.,撤回,与,撤销,的区别在于：是指,生效之前,还是,生效之后,。,6.,要约可以撤消，承诺不得撤消。因为承诺生效后合同已经成立。,7.,掌握要约不得撤销的两种情况。以及撤消要约必须在承诺,发出,之前,。,8.,要约,失效,指已经生效的要约因为出现某些法律事实而对要约人失去约束力。,掌握要约失效的,4,种情况,。,9.,以下属于新要约：受要约人对要约中的某些条款提出,修改、补充、部分同意,，,附有条件或者另行提出新的条件,，以及,迟到送达的承诺,。,注意两个必考问题：,超出了要约的有效期做出的承诺的效力问题；,对要约的内容作出非实质性变化的承诺的效力问题。,10.,承诺,超期,是,主观原因,而承诺,延误,是,外界原因,。承诺超期一般无效，承诺延误一般有效。,11.,承诺对要约内容作出的实质性变更涉及到合同的八个一般条款；而非实质性变更则通常是建议性、说明性条款。具有实质性变更的承诺一般无效，而包含非实质性变更的承诺一般有效。,1.,合同法,规定，要约邀请包括（）等。,A,拍卖公告,B.,招标公告,C,递交投标文件,D,招股说明书,E,寄送价目表,2,根据,合同法,，下面的各种文件中，可能是要约，也可能是要约邀请的是（）,（,A,）拍卖公告（,B,）招标公告（,C,）招股说明书（,D,）商业广告,3.,大地建筑公司向,H,市钢铁厂发出了一份通知：“我方欲以,3000,元,/,吨的价格购买,25,的螺纹钢,50,吨，三日内回复有效。”,H,市钢铁厂在回复之前，,B,市钢铁厂知道了此事，赶紧在第二天就给大地建筑公司发了通知：“完全同意你方报价，准备接货事宜。”请问，,B,市钢铁厂的这份通知的法律性质属于（）。,A,要约邀请,B,要约,C,承诺,D,新要约,ABDE,；,D,；,D,（题目不严密，实际选,B,也是对的，但,D,是最恰当选项）,4.,甲以,15,万元出卖房屋一套，乙表示愿意以,12,万元买入，甲说不能低于,14,万元，乙表示最多出,13,万元，甲最终同意成交。所以：（）,A,甲是最终的要约人,B,甲是最终的承诺人,C,乙是最初的承诺人,D,乙是最终的承诺人,5,下列对于要约生效的表达，正确的是,(),。,A,要约自要约到达受要约人时生效,B,要约自要约人发出要约时生效,C,要约自承诺到达要约人时生效,D,要约自受要约人发出承诺时生效,6.,根据我国,合同法,的规定，要约可以撤回，但撤回要约的通知应当在（）到达受要约人。,A,双方订立正式合同之前,B,要约到达受要约人之前或者与要约同时,C,受要约人做出承诺之前,D,受要约人发出承诺通知后、实际履行前,B,；,A,；,B,6,下列关于要约撤销的表述中，错误的是,(),。,A,要约生效后，不得撤销,B,要约人确定了承诺期限的，要约不可撤销,C,要约人以其他形式明示要约不可撤销的，要约不能撤销,D,受要约人从要约的条款中推测出要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作的，要约不可撤销,7.,以下不属于要约失效的情形是,（）,A,拒绝要约的通知到达要约人,B,要约人依法撤回要约,C,承诺期限届满，受要约人未作出承诺,D,受要约人对要约内容作出实质性变更,8.,以下属于要约失效的情形是（）,A,受要约人发出拒绝要约的通知,B,要约人依法撤回要约,C,要约期限届满,D,受要约人对要约内容作出实质性变更,A,；,B,；,D,（此题把上题稍改难了些）,9.某承包公司向某水泥厂乙发出采购10吨水泥的要约，某水泥厂于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至，适逢某承包公司的总经理王某外出，5月9日王某知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知某水泥厂收到承诺。该承诺何时生效？（）,（A）5月1日 （B）5月8日 （C）5月9日 （D）5月10日,10下列关于承诺的表述中，错误的是()。,A承诺是受要约人完全同意要约的意思表示,B承诺是一种法律行为,C承诺可以撤回,D承诺可以撤销,11.甲在 中对乙说：我有一套祖传家具出售，价格为10万元，望你能购买。乙当时未置可否。两日后，乙通过